מחיר וניתוח של מניית מיצובישי פודוסאן (MTSFF)
גרף ונתונים עיקריים
(0%)
$9.47
בסגירה:
טווח יומי$9.47 - $9.47
טווח 52 שבועות$8.45 - $13.16
מחיר בסיס$9.47
מחזור יומי900.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)288.00
טווח יומי$9.47 - $9.47
טווח 52 שבועות$8.45 - $13.16
מחיר בסיס$9.47
מחזור יומי900.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)288.00
שווי שוק$26.12B
שווי פעילות$8.62T
סך המזומנים (דוח אחרון)$88.02B
סך החוב (דוח אחרון)$4.63T
מכפיל רווח15.0
בטא0.43
הדוח הבא07 באוג׳ 2026
צפי רווח למניה0.17
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד1.98%
תיאור החברה
מיצובישי פודוסאן
מיצובישי פודוסאן היא חברת נדלן יפנית מובילה פעילותה מחולקת ל4 חטיבות עיקריות ליסינג מכירת נכסים ניהול וקטגוריה מגוונת אחרת חטיבת הליסינג אחראית להשכרת שטחי משרדים נכסים מסחריים ונכסי נדלן שונים אחרים באמצעות יחידת מכירת הנכסים שלה החברה מציעה נכסי מגורים כגון דירות בבניינים ובתים צמודי קרקע לרוכשים ...
איך החברה מרוויחה כסף
מיצובישי פודוסאן מייצרת הכנסות באמצעות מספר מקורות מרכזיים, כולל הכנסות משכירות מתיק הנכסים הנרחב שלה בתחום הנדל״ן המסחרי והנדל״ן למגורים, מכירת נכסים מפותחים, ושירותי ניהול נדל״ן. החברה מפיקה הכנסות מהותיות מנכסיה המסחריים, הכוללים בנייני משרדים, שטחי מסחר, ומלונות. בנוסף, מיצובישי פודוסאן עוסקת בפיתוח נדל״ן למגורים, ומוכרת דירות בקונדו ומשקי בית צמודי קרקע. החברה נהנית גם משיתופי פעולה וממיזמים משותפים עם גורמים שונים בענף הנדל״ן, אשר מרחיבים את היקף פעילותה ואת יכולות התפעול שלה. גורמים כלכליים כגון הביקוש לדיור, מגמות בפיתוח עירוני, וביצועי שוק הנדל״ן בכללותו משפיעים באופן משמעותי על רווחיה.
מיצובישי פודוסאן מייצרת הכנסות באמצעות מספר מקורות מרכזיים, כולל הכנסות משכירות מתיק הנכסים הנרחב שלה בתחום הנדל״ן המסחרי והנדל״ן למגורים, מכירת נכסים מפותחים, ושירותי ניהול נדל״ן. החברה מפיקה הכנסות מהותיות מנכסיה המסחריים, הכוללים בנייני משרדים, שטחי מסחר, ומלונות. בנוסף, מיצובישי פודוסאן עוסקת בפ...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית מיצובישי פודוסאן
סנטימנט שורי
הכנסות חוזרות מהשכרהחלק משמעותי מהרווחים נובע מפעילות השכרה ותפעול נכסים לטווח ארוך במשרדים, קמעונאות, לוגיסטיקה והשכרה למגורים. בסיס דמי השכירות החוזרים יוצר רמת צפיות גבוהה ליציבות תזרים המזומנים ומגוון מקורות הכנסה, בהשוואה להישענות על רווחים חד־פעמיים מפעילות יזמית בלבד.
קנה מידה ופורטפוליו ממוקד יפןפורטפוליו גדול ואיכותי בטוקיו וביפן תומך בביקוש מצד שוכרים ובכוח תמחור במיקומים מרכזיים. קנה המידה מאפשר סינרגיות בשימושים מעורבים, מכירה צולבת ותפוסה יציבה, ובכך מחזק חוסן ארוך טווח מול תנודות מקומיות בשוק.
שיפור רווחיות ושולי רווח יציביםצמיחת הכנסות רב־שנתית ושולי EBIT יציבים בטווח החד־ספרתי הגבוה עד הבינוני מעידים על שליטה תפעולית ועל יכולת הישרדות של שולי הרווח לאורך מחזורי הפעילות. שולי הרווח העקביים מצביעים על רווחיות ליבה יציבה מפעילות השכרה ופיתוח, ולא על רווחים חד־פעמיים.
סנטימנט דובי
מינוף גבוהמינוף מהותי, האופייני לחברת נדל"ן מפוזרת, מגדיל את הרגישות לריביות ולהערכות השווי של הנכסים. עלייה בסך החוב מצמצמת את הגמישות הפיננסית לביצוע השקעות חדשות, מגדילה את סיכון המיחזור של החוב ומעצימה את תנודתיות הרווחים במקרה של הרעה בתנאי השוק.
תזרים מזומנים חופשי תנודתי ושליליתזרים המזומנים החופשי נע בין חיובי לשלילי, בהשפעת עיתוי הפיתוח ומחזורי ההשקעות ההוניות. תזרים המזומנים החופשי השלילי בתקופה האחרונה ותזרים המזומנים מפעילות שוטפת הנמוך בהרבה מחלישים את היכולת של מיצובישי פודוסאן לממן צמיחה באופן עצמי, להפחית מינוף או לשמור על חלוקות ללא מימון חיצוני.
ירידה בהכנסות / עצירת צמיחה עדכניתירידה מתונה בהכנסות בשנה האחרונה משקפת עצירת צמיחה בטווח הקרוב ומדגישה תלות בתזמון עסקאות הפיתוח. האטה בקצב הצמיחה בשורת ההכנסות עלולה ללחוץ על מרווחי הפיתוח ולהפחית את מרווח הביטחון למינוף תפעולי אם ההאטה תימשך.
הכנסות חוזרות מהשכרהחלק משמעותי מהרווחים נובע מפעילות השכרה ותפעול נכסים לטווח ארוך במשרדים, קמעונאות, לוגיסטיקה והשכרה למגורים. בסיס דמי השכירות החוזרים יוצר רמת צפיות גבוהה ליציבות תזרים המזומנים ומגוון מקורות הכנסה, בהשוואה להישענות על רווחים חד־פעמיים מפעילות יזמית בלבד.
חדשות מיצובישי פודוסאן
Mitsui Fudosan: לא ביצעה רכישות עצמיות בספטמבר
נקודות עיקריות: החברה לא ביצעה רכישות עצמיות בספטמבר 2025; עד 30 בספטמבר נרכשו במצטבר 1,677,700 מניות בכ-2.09 מיליארד ין, מה שמצביע על גישה זהירה לתוכנית. ההמלצה האחרונה על המניה: קנייה עם מחיר יעד של 1,800 ין; אות הסנטימנט הטכני: קנייה; שווי שוק נוכחי: 4,472.6 מיליארד ין. Mitsui Fudosan Co ((JP:8801))
Mitsui Fudosan: לא בוצעו רכישות עצמיות באוגוסט
עיקרי הדברים: החברה לא ביצעה רכישה עצמית של מניות באוגוסט 2025, למרות שיש לה החלטה לרכוש עד 50 מיליון מניות עד ינואר 2026; מהלך שמצביע על גישה זהירה שעשויה להשפיע על ציפיות המשקיעים ותפיסת השוק. דירוג האנליסט העדכני: קנייה עם מחיר יעד של 1,515.00 ין; ביצועי מחיר מתחילת השנה 24.94%,