מחיר וניתוח של מניית פיליפס אדיסון (PECO)
גרף ונתונים עיקריים
$0.54(1.35%)
$40.53
בסגירה:
(0%)
$40.53
מסחר מאוחר: מאי 21 22:24
טווח יומי$39.34 - $40.58
טווח 52 שבועות$32.84 - $40.71
מחיר בסיס$39.99
מחזור יומי743.45K
מחזור ממוצע (3 ח׳)899.55K
טווח יומי$39.34 - $40.58
טווח 52 שבועות$32.84 - $40.71
מחיר בסיס$39.99
מחזור יומי743.45K
מחזור ממוצע (3 ח׳)899.55K
שווי שוק$5.55B
שווי פעילות$7.65B
סך המזומנים (דוח אחרון)$3.14M
סך החוב (דוח אחרון)$2.61B
מכפיל רווח38.5
בטא0.30
הדוח הבא30 ביולי 2026
צפי רווח למניה0.18
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד3.52%
תיאור החברה
פיליפס אדיסון
פיליפס אדיסון היא קרן ריט המנוהלת באופן פנימי, ואחת מבעלי המקרקעין והמפעילים הגדולים בארצות הברית של מרכזי קניות שעוגנם חנויות מכולת. הפורטפוליו המגוון של פיליפס אדיסון כולל מרכזי קניות שכונתיים בעלי שיעורי תפוסה גבוהים, ובהם תמהיל של קמעונאים ארציים ואזוריים המוכרים מוצרים ושירותים מבוססי צרכים בסי...
איך החברה מרוויחה כסף
פיליפס אדיסון מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות שכירות מתיק מרכזי הקניות שלה, המעוגנים בסופרמרקטים. החברה משכירה שטחים למגוון קמעונאים, עם דגש על שירותים חיוניים המייצרים תנועת קונים גבוהה. מקורות הכנסה מרכזיים כוללים דמי שכירות בסיסיים משוכרים, דמי שכירות המבוססים על אחוז מהמכירות של השוכרים, והכנסות מהשכרת שטחים נלווים כגון קיוסקים או מגרשים חיצוניים. בנוסף, פיליפס אדיסון נהנית משותפויות אסטרטגיות עם רשתות סופרמרקטים ארציות, אשר לא רק מבטיחות חוזי שכירות לטווח ארוך, אלא גם יוצרות תנועת קונים עקבית לנכסים שלה. ההתמקדות של החברה בשמירה על שיעור תפוסה גבוה ובהגדלת ערך הנכסים באמצעות ניהול אפקטיבי, תורמת גם היא לרווחיות הכוללת שלה.
פיליפס אדיסון מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות שכירות מתיק מרכזי הקניות שלה, המעוגנים בסופרמרקטים. החברה משכירה שטחים למגוון קמעונאים, עם דגש על שירותים חיוניים המייצרים תנועת קונים גבוהה. מקורות הכנסה מרכזיים כוללים דמי שכירות בסיסיים משוכרים, דמי שכירות המבוססים על אחוז מהמכירות של השוכרים, והכנסות מהש...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית פיליפס אדיסון
סנטימנט שורי
ביצועי רווח העולים על התחזיותהרווחים המדווחים עלו על ציפיות האנליסטים ושיקפו רווחיות ליבה חזקה יותר, ובכך חיזקו את האמון בעמידות תזרים המזומנים מפעילות.
מומנטום בהשכרהצמיחה בהכנסה התפעולית הנקייה בנכסים זהים ושיעור תפוסה מושכרת שובר שיאים מעידים על ביצוע חזק בתחום ההשכרה ותומכים ביצירת תזרים מזומנים יציב מתיק הנכסים.
פיזור תיק ההשקעותצבר רכישות מורחב המתמקד בנכסי קמעונאות יומיומית תומך בפיזור סוגי הנכסים ובפוטנציאל להכנסות שכירות יציבות יותר.
סנטימנט דובי
סיכון אשראי של שוכריםהרעה במצבם הפיננסי של השוכרים עלולה להגביל את היכולת לאשר העלאות שכר דירה ולהפעיל לחץ על הכנסות שכר הדירה העתידיות ועל גבייתן.
ירידה בתפוסת שוכרי העוגןירידה קלה בתפוסת שוכרי העוגן עלולה לפגוע ביציבות ההכנסות ולהגדיל את העלויות הקשורות להשכרת שטחים מחדש או לתמריצים לשוכרים.
ביצועי רווח העולים על התחזיותהרווחים המדווחים עלו על ציפיות האנליסטים ושיקפו רווחיות ליבה חזקה יותר, ובכך חיזקו את האמון בעמידות תזרים המזומנים מפעילות.
חדשות פיליפס אדיסון
UBS מעלה את מחיר היעד של פיליפס אדיסון ל-43 דולר מ-38 דולר
UBS העלתה את מחיר היעד של פיליפס אדיסון (PECO) ל-43 דולר מ-38 דולר, וממשיכה להמליץ על מניית החברה בדירוג ניטרלי (נייטרלי). פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות שוברות שוק. נסו עכשיו >> ראו את המניות המובילות בביצועיהן היום ב-TipRanks >> קראו עוד על PECO: פיליפס
Barclays העלו את מחיר היעד על Phillips Edison (PECO) ל‑45 דולר מ‑42 דולר, וממשיכים לתת לשותף דירוג החזקה
Barclays העלו את מחירי היעד על קרנות ריט קמעונאיות (REITs, חברות שבבעלותן ומנוהלות נכסים מניבים) לאחר דוחות הרבעון הראשון, כדי לשקף תחזיות גבוהות יותר ושיעורי היוון (cap rates) נמוכים יותר,
מחיר היעד לפיליפס אדיסון הועלה ל-45 דולר מ-42 דולר על ידי ברקליס
ברקליס העלה את מחיר היעד של החברה פיליפס אדיסון (PECO) ל-45 דולר מ-42 דולר, וממשיך להמליץ על המניה בדירוג החזק (תשואת שוק) – החזק. החברה העלתה את מחירי היעד לקרנות ריט קמעונאיות בתחום הנדל"ן לאחר דוחות הרבעון הראשון, כדי לשקף תחזיות גבוהות יותר והפחתה בשיעורי התשואה (Cap Rates). פורסם לראשונה
Evercore ISI מעלה את מחיר היעד של פיליפס אדיסון ל-43 דולר מ-41 דולר
Evercore ISI העלתה את מחיר היעד של הפירמה על פיליפס אדיסון (PECO) ל-43 דולר מ-41 דולר, וממשיכה לתת למניה המלצת קנייה (תשואת יתר). פורסם לראשונה ב-TheFly – המקור המוביל לחדשות פיננסיות בזמן אמת שמזיזות את השוק. נסו עכשיו >> ראו את המניות הלוהטות של בעלי העניין ב-TipRanks >> קראו עוד
Phillips Edison העלו את תחזית ה־FFO הליבה לשנת הכספים 2026 (Funds From Operations, מדד מרכזי לתזרים המזומנים בקרנות ריט), לטווח שנע בין 2.72‑2.78 דולר למניה, לעומת הטווח הקודם שנע בין 2.71‑2.77 דולר
קונצנזוס וול סטריט נותר על 2.74 דולר למניה. . . החברה גם אשררה את תחזית צמיחת ה‑NOI התפעולי (הכנסה תפעולית נקייה מנכסים המוחזקים בתיק לכל התקופה) במרכזים זהים לשנת 2026,
פיליפס אדיסון מדווחת על FFO ליבה ברבעון הראשון של 69 סנט, הצפי היה 67 סנט
מדווחת על הכנסות רבעון ראשון של 190.741 מיליון דולר, לעומת צפי של 183.87 מיליון דולר. ג'ף אדיסון, יו"ר ומנכ"ל PECO, אמר: “אנו שמחים לדווח על רבעון נוסף של תוצאות חזקות, כולל צמיחה של 6.2% ב-FFO ליבה למניה, שמשקפת את החוזקה של הפורטפוליו האיכותי שלנו. מרכזי הקניות שלנו, המבוססים על סופרמרקטים
Phillips Edison מעלה את תחזית ה-FFO הליבה לשנת 2026 ל-2.72–2.78 דולר מ-2.71–2.77 דולר
קונצנזוס 2.74 דולר. החברה מאשרת מחדש תחזית לצמיחת NOI באותם מרכזים (same-center NOI) לשנת 2026 בטווח של 3%-4%. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי לדיווחים פיננסיים בזמן אמת שמניעים את השוק. נסו עכשיו >> ראו את המניות החמות של בעלי העניין ב-TipRanks >> קראו עוד על PECO: דוחות PECO