מחיר וניתוח של מניית פיליפס אדיסון (PECO)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.49(-1.31%)
$37.05
-$0.05(-0.15%)
$37.00
טווח יומי$36.98 - $37.94
טווח 52 שבועות$32.98 - $44.38
מחיר בסיס$37.54
מחזור יומי993.20K
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.03M
טווח יומי$36.98 - $37.94
טווח 52 שבועות$32.98 - $44.38
מחיר בסיס$37.54
מחזור יומי993.20K
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.03M
שווי שוק$5.30B
שווי פעילות$8.64K
סך המזומנים (דוח אחרון)$7.13M
סך החוב (דוח אחרון)$2.58B
מכפיל רווח32.2
בטא0.23
הדוח הבא26 באוק׳ 2026
צפי רווח למניה0.19
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד2.99%
תיאור החברה
פיליפס אדיסון
פיליפס אדיסון היא אחת הבעלים והמפעילות הגדולות בארצות הברית של מרכזי קניות שכונתיים איכותיים המעוגנים על ידי סופרמרקטים פיליפס אדיסון הציגה תוצאות חזקות באמצעות פלטפורמת תפעול משולבת אנכית והפריסה הארצית שלה של מרכזי קניות בשיעורי תפוסה גבוהים מרכזי פיליפס אדיסון כוללים תמהיל של קמעונאים ארציים ואזו...
איך החברה מרוויחה כסף
פיליפס אדיסון מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות שכירות מתיק מרכזי הקניות שלה, המעוגנים בסופרמרקטים. החברה משכירה שטחים למגוון קמעונאים, עם דגש על שירותים חיוניים המייצרים תנועת קונים גבוהה. מקורות הכנסה מרכזיים כוללים דמי שכירות בסיסיים משוכרים, דמי שכירות המבוססים על אחוז מהמכירות של השוכרים, והכנסות מהשכרת שטחים נלווים כגון קיוסקים או מגרשים חיצוניים. בנוסף, פיליפס אדיסון נהנית משותפויות אסטרטגיות עם רשתות סופרמרקטים ארציות, אשר לא רק מבטיחות חוזי שכירות לטווח ארוך, אלא גם יוצרות תנועת קונים עקבית לנכסים שלה. ההתמקדות של החברה בשמירה על שיעור תפוסה גבוה ובהגדלת ערך הנכסים באמצעות ניהול אפקטיבי, תורמת גם היא לרווחיות הכוללת שלה.
פיליפס אדיסון מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות שכירות מתיק מרכזי הקניות שלה, המעוגנים בסופרמרקטים. החברה משכירה שטחים למגוון קמעונאים, עם דגש על שירותים חיוניים המייצרים תנועת קונים גבוהה. מקורות הכנסה מרכזיים כוללים דמי שכירות בסיסיים משוכרים, דמי שכירות המבוססים על אחוז מהמכירות של השוכרים, והכנסות מהש...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית פיליפס אדיסון
סנטימנט שורי
פעילות השכרהאנליסטים מדגישים פעילות השכרה חזקה, עם שיא של חוזי שכירות חדשים וחידושי חוזים, שמעלים את שיעור התפוסה ומניעים צמיחה משמעותית בדמי השכירות בכל הפורטפוליו.
רכישה ומיצוב מחדשאנליסטים מציינים רכישות סלקטיביות ומיצוב מחדש לנכסי קמעונאות יומיומית בעלי תשואה גבוהה יותר, אשר צפויים להוסיף לכוח יצירת הרווחים ולפוטנציאל העלייה בהכנסות משכירות.
דמוגרפיה מקומית וביקוש מצד שוכריםאנליסטים מצביעים על דמוגרפיה מקומית חזקה ועל חלופות מוגבלות בקרבת מקום לרשתות מזון עוגן, התומכות בכוח תמחור של דמי השכירות ובביקוש בריא מצד שוכרים.
סנטימנט דובי
פער תמחור מול השוק הפרטיאנליסטים מזהירים מפני פער תמחור מתמשך בין המניה הציבורית לבין שוויי השוק הפרטי של מרכזים המעוגנים על ידי סופרמרקטים, שעשוי להותיר את מכפילי המשקיעים ברמה נמוכה.
גידול בהיצע הנכסים למכירהאנליסטים מציינים כי נכסים נוספים המעוגנים בסופרמרקטים מגיעים לשוק, דבר שעשוי להגדיל את היצע העסקאות ולהפעיל לחץ על מחירי מכירת הנכסים.
שיעורי היוון שנותרים קשיחיםאנליסטים מציינים כי שיעורי היוון שנותרים קשיחים יחסית בשוק הפרטי עשויים להגביל את התרחבות מכפיל השווי ולצמצם את פוטנציאל העלייה של המניה.
פעילות השכרהאנליסטים מדגישים פעילות השכרה חזקה, עם שיא של חוזי שכירות חדשים וחידושי חוזים, שמעלים את שיעור התפוסה ומניעים צמיחה משמעותית בדמי השכירות בכל הפורטפוליו.
חדשות פיליפס אדיסון
מחיר היעד של פיליפס אדיסון (PECO) הופחת ל-44 דולר מ-49 דולר בגולדמן זאקס
גולדמן זאקס הוריד את מחיר היעד של פיליפס אדיסון (PECO) ל-44 דולר מ-49 דולר, והותיר את דירוג המניה על קנייה. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות החמות של בעלי העניין ב-TipRanks >> קראו עוד על PECO:
מורגן סטנלי מאשרת מחדש את דירוג ההחזק שלה על פיליפס אדיסון (PECO)
בדוח שפורסם היום, רונלד קמדם ממורגן סטנלי הותיר את דירוג ההחזק על פיליפס אדיסון, עם מחיר יעד של $42.00. קמדם מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו Gaming and Leisure, Extra Space Storage ו-Welltower. לפי TipRanks, לקמדם תשואה ממוצעת של 9.2% ושיעור הצלחה של 61.13% במניות שעליהן המליץ. בנוסף למורגן
אנליסטים מספקים תובנות על חברות נדל"ן: איירון מאונטן (IRM), Phillips Edison & Company (PECO) ו-BXP (BXP)
אנליסטים מיהרו להביע דעה על סקטור הנדל"ן עם דירוגים חדשים על איירון מאונטן (IRM), Phillips Edison & Company (PECO) ו-BXP (BXP). איירון מאונטן (IRM) בדוח שפורסם אתמול, George Tong מגולדמן זאקס הותיר המלצת קנייה על איירון מאונטן, עם מחיר יעד של $155.00. מניית החברה ננעלה ביום שני האחרון במחיר
ג’יימס פלדמן, ,Wells Fargo אנליסט הוריד את מחיר היעד של הפירמה על Phillips Edison (PECO) ל-41 דולר מ-43 דולר וממשיך להעניק למניה דירוג החזקה
הפירמה מציינת כי החברה תרחיב את המיזם המשותף (JV) עם Northwestern Mutual באמצעות הזרמת 13 מרכזים מיוצבים, מעוגני רשתות מזון, בתשואה נמוכה של כ-6% ובשווי של 378 מיליון דולר. Northwestern
BMO Capital שומרת על דירוג החזק לפיליפס אדיסון (PECO)
בדוח שפורסם היום, חואן סי. סנבריה מ-BMO Capital השאיר דירוג החזק לפיליפס אדיסון, עם מחיר יעד של $42.00. סי. סנבריה מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו Ventas, Extra Space Storage ו-Welltower. לפי TipRanks, לסי. סנבריה יש תשואה ממוצעת של 2.5% ושיעור הצלחה של 49.16% במניות שעליהן המליץ. בנוסף ל-BMO
מחיר היעד של פיליפס אדיסון הופחת ל-41 דולר מ-43 דולר בוולס פרגו
אנליסט וולס פרגו, ג'יימס פלדמן, הוריד את מחיר היעד של פיליפס אדיסון (PECO) ל-41 דולר מ-43 דולר, ומותיר למניה דירוג החזק. בחברה מציינים כי החברה תרחיב את המיזם המשותף שלה עם Northwestern Mutual באמצעות תרומה של 13 מרכזים מעוגני-סופרמרקט מיוצבים, בתשואה של קצת מעל 6%, בשווי של 378 מיליון דולר.
סיכום אמצע היום: נייקי צונחת אחרי תחזית, דוח התעסוקה של ספטמבר חלש
המדדים המובילים נסחרו בעליות סמוך לשעת הצהריים, לאחר שתשואות האג"ח הממשלתיות ירדו בעקבות נתוני התעסוקה של ספטמבר. הנתונים הראו גידול במספר המשרות שהיה נמוך משמעותית מהתחזיות, ושיעור האבטלה עלה ל-4.2%. סוחרים עשויים לראות בדוח התעסוקה החלש גורם שמחזק את התקווה שהפד ישאיר את הריבית ללא שינוי החודש. גם הירידה החדה
פיליפס אדיסון תומכת בתחזית ה-Core FFO לשנת הכספים 2026 על $2.73-$2.79, לעומת קונצנזוס של $2.77
החברה מעלה את תחזית הרכישות הגולמיות לשנת הכספים 2026 ל-$600M-$700M, לעומת $500M-$600M קודם לכן. החברה מעלה את תחזית המימושים לשנת הכספים 2026 ל-$200M-$250M, לעומת $100M-$200M קודם לכן. ג'ף אדיסון, יו"ר ומנכ"ל פיליפס אדיסון PECO אמר: “המיזם המשותף המורחב שעליו הודענו לאחרונה עם Northwestern Mutual משקף את המחויבות שלנו למימון תואם
פיליפס אדיסון מודיעה על הרחבה של המיזם המשותף עם נורת'ווסטרן מיוצ'ואל בהיקף של 377.5 מיליון דולר
פיליפס אדיסון (PECO) הודיעה על הסכם מתוקן ומעודכן למיזם המשותף, או JV, עם נורת'ווסטרן מיוצ'ואל, משקיעה אמריקאית במשכנתאות נדל"ן מסחרי ובהון. ההסכם מאריך את תקופת המיזם, Grocery Retail Partners I, ב-10 שנים עד 2036. המיזם המשותף המורחב ירכוש 13 מרכזי קניות המעוגנים על ידי סופרמרקטים, שנמצאים כיום בבעלות ובניהול של