מחיר וניתוח של מניית פיליפס אדיסון (PECO)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.45(-1.13%)
$39.43
$0.03(0.08%)
$39.46
טווח יומי$39.39 - $39.89
טווח 52 שבועות$32.98 - $44.38
מחיר בסיס$39.88
מחזור יומי799.74K
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.05M
טווח יומי$39.39 - $39.89
טווח 52 שבועות$32.98 - $44.38
מחיר בסיס$39.88
מחזור יומי799.74K
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.05M
שווי שוק$5.63B
שווי פעילות$8.64K
סך המזומנים (דוח אחרון)$7.13M
סך החוב (דוח אחרון)$2.58B
מכפיל רווח34.3
בטא0.24
הדוח הבא29 באוק׳ 2026
צפי רווח למניה0.19
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד2.99%
תיאור החברה
פיליפס אדיסון
פיליפס אדיסון היא אחת הבעלים והמפעילות הגדולות במדינה של מרכזי קניות שכונתיים איכותיים, המעוגנים על ידי סופרמרקטים. פיליפס אדיסון השיגה תוצאות חזקות באמצעות פלטפורמת התפעול המשולבת אנכית שלה והפריסה הארצית של מרכזי קניות בתפוסה גבוהה. המרכזים של פיליפס אדיסון כוללים תמהיל של קמעונאים ארציים ואזוריים...
איך החברה מרוויחה כסף
פיליפס אדיסון מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות שכירות מתיק מרכזי הקניות שלה, המעוגנים בסופרמרקטים. החברה משכירה שטחים למגוון קמעונאים, עם דגש על שירותים חיוניים המייצרים תנועת קונים גבוהה. מקורות הכנסה מרכזיים כוללים דמי שכירות בסיסיים משוכרים, דמי שכירות המבוססים על אחוז מהמכירות של השוכרים, והכנסות מהשכרת שטחים נלווים כגון קיוסקים או מגרשים חיצוניים. בנוסף, פיליפס אדיסון נהנית משותפויות אסטרטגיות עם רשתות סופרמרקטים ארציות, אשר לא רק מבטיחות חוזי שכירות לטווח ארוך, אלא גם יוצרות תנועת קונים עקבית לנכסים שלה. ההתמקדות של החברה בשמירה על שיעור תפוסה גבוה ובהגדלת ערך הנכסים באמצעות ניהול אפקטיבי, תורמת גם היא לרווחיות הכוללת שלה.
פיליפס אדיסון מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות שכירות מתיק מרכזי הקניות שלה, המעוגנים בסופרמרקטים. החברה משכירה שטחים למגוון קמעונאים, עם דגש על שירותים חיוניים המייצרים תנועת קונים גבוהה. מקורות הכנסה מרכזיים כוללים דמי שכירות בסיסיים משוכרים, דמי שכירות המבוססים על אחוז מהמכירות של השוכרים, והכנסות מהש...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית פיליפס אדיסון
סנטימנט שורי
אסטרטגיית רכישותהמלצת אנליסטים מדגישה רכישות נכסים ממושמעות ומיצוב מחדש ממוקד לנכסי קמעונאות יומיומית בעלי תשואה גבוהה יותר, אשר צפויים להוסיף ליכולת יצירת הרווחים ולפוטנציאל העלייה בהכנסות משכירות.
מומנטום בפעילות ההשכרהפעילות השכרה חזקה, כולל היקף שיא של חוזי שכירות חדשים וחידושי חוזים משמעותיים, מניעה צמיחה פנימית ותומכת בעלייה בשיעורי התפוסה ובדמי השכירות בכל רחבי הפורטפוליו.
כוח תמחור ובריאות השוכריםחוזקת התמחור, בשילוב עם עליות שנתיות מובנות בדמי השכירות, לצד עלייה במכירות הקמעונאים ובתנועת הקונים, תומכות בהמשך הצמיחה בהכנסות ברמת הנכס וביציבות השוכרים.
סנטימנט דובי
פער תמחורפער תמחור מתמשך בין המניה הציבורית לבין השווי בשוק הפרטי של מרכזים מסחריים המעוגנים על ידי סופרמרקטים עלול להגביל את פוטנציאל העלייה, כאשר שוויים פרטיים מפעילים לחץ על מכפילי השוק הציבורי.
היצע בשוקעלייה במספר הנכסים הדומים המגיעים לשוק עשויה להגדיל את היצע העסקאות, לשמור על שיעורי ההיוון ברמה גבוהה ולהגביל שיפורים בשווי של נכסים דומים.
לחץ על שיעורי ההיווןשיעורי ההיוון בשוק, שנותרים יציבים יחסית, עשויים להכביד על השווי הציבורי למרות השיפור בביצועים התפעוליים, ולהפחית את הסבירות להתרחבות משמעותית של המכפיל.
אסטרטגיית רכישותהמלצת אנליסטים מדגישה רכישות נכסים ממושמעות ומיצוב מחדש ממוקד לנכסי קמעונאות יומיומית בעלי תשואה גבוהה יותר, אשר צפויים להוסיף ליכולת יצירת הרווחים ולפוטנציאל העלייה בהכנסות משכירות.
חדשות פיליפס אדיסון
Barclays העלו את מחיר היעד על Phillips Edison (PECO) ל-46 דולר מ-45 דולר וממשיכים בדירוג החזקה למניה
ריצ’רד הייטאואר, אנליסט ,Barclays העלה את מחיר היעד של הפירמה לאחר ש-Phillips Edison, קרן השקעות נדל”ן (REIT) שבבעלותה מרכזי סטריפים וקניונים, דיווחה על תוצאות חזקות לרבעון השני. יסודות הקמעונאות, כלומר
UBS שומרת על דירוג החזק לפיליפס אדיסון (PECO)
אנליסט UBS מייקל גולדסמית שמר היום על דירוג החזק לפיליפס אדיסון וקבע מחיר יעד של 46.00 דולר. לפי TipRanks, גולדסמית הוא אנליסט 4 כוכבים עם תשואה ממוצעת של 5.8% ושיעור הצלחה של 63.74%. גולדסמית מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו Kite Realty Group, Extra Space Storage ו-Public Storage. בדוח
ברקליס העלתה את מחיר היעד של פיליפס אדיסון ל-46 דולר מ-45 דולר
אנליסט ברקליס ריצ'רד הייטאוור העלה את מחיר היעד של פיליפס אדיסון (PECO) ל-46 דולר מ-45 דולר, והותיר למניה דירוג החזק. קרנות ההשקעה בנדל"ן של מרכזים מסחריים וקניונים דיווחו על תוצאות חזקות לרבעון השני, כאשר היסודות של תחום הקמעונאות נותרו בריאים, כך אומר האנליסט בהודעת מחקר למשקיעים. פורסם לראשונה ב-TheFly –
ברקליס נצמדת לדירוג החזק שלה עבור פיליפס אדיסון (PECO)
בדוח שפורסם היום, ריצ'רד הייטאואר מברקליס שמר על דירוג החזק לפיליפס אדיסון, עם מחיר יעד של $46.00. לפי TipRanks, הייטאואר הוא אנליסט עם תשואה ממוצעת של -0.1% ושיעור הצלחה של 50.43%. הייטאואר מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו Simon Property, Four Corners Property ו-Agree Realty. באופן כללי, מה שנאמר
דעות האנליסטים חלוקות לגבי מניות הנדל"ן האלה: וורף ריל אסטייט אינבסטמנט (WRFRF), Innovative Industrial Properties (IIPR) ו-Phillips Edison & Company (PECO)
אנליסטים מיהרו להביע דעה על סקטור הנדל"ן עם דירוגים חדשים עבור וורף ריל אסטייט אינבסטמנט (WRFRF), Innovative Industrial Properties (IIPR) ו-Phillips Edison & Company (PECO). וורף ריל אסטייט אינבסטמנט (WRFRF) בדוח שפורסם היום, Percy Leung מ-DBS הותיר המלצת קנייה על וורף ריל אסטייט אינבסטמנט, עם מחיר יעד של HK$29.20.
ג'יי פי מורגן מעלה את מחיר היעד של פיליפס אדיסון ל-46 דולר מ-41 דולר
ג'יי פי מורגן העלה את מחיר היעד של פיליפס אדיסון (PECO) ל-46 דולר מ-41 דולר, ומותיר למניה דירוג ניטרלי. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור המידע הסופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות עם הביצועים הטובים ביותר היום ב-TipRanks >> קראו עוד על PECO:
אנליסטים מספקים תובנות על חברות נדל"ן: פיליפס אדיסון (PECO) ו-Ellington Financial (EFC)
יש הרבה סיבות לאופטימיות בסקטור הנדל"ן, לאחר ש-2 אנליסטים פרסמו עמדות חיוביות לגבי פיליפס אדיסון (PECO) ו-Ellington Financial (EFC). פיליפס אדיסון (PECO) אנליסטית גולדמן זאקס Caitlin Burrows שמרה אתמול על דירוג קנייה לפיליפס אדיסון, וקבעה מחיר יעד של $49.00. מניית החברה ננעלה ביום שני האחרון במחיר של $43.33. לפי TipRanks.com,
החברה ,Evercore ISI אנליסט מייקל גריפין, העלה את מחיר היעד של הפירמה עבור Phillips Edison (PECO) ל-47 דולר מ-44 דולר, וממשיך להמליץ על המניה בדירוג Buy.
החברה ,Evercore ISI אנליסט מייקל גריפין, העלה את מחיר היעד של הפירמה עבור Phillips Edison (PECO) ל-47 דולר מ-44 דולר, וממשיך להמליץ על המניה בדירוג Buy.
