מחיר וניתוח של מניית NETSTREIT (DE:64N)

האנליסט אומר למשקיעים במזכר מחקר ששיעורי הריביות הגבוהים יותר ומחירי המניות הנמוכים יותר צמצמו את מרווחי ההשקעה המיידיים עבור פירמות REITs של חכירה נטו. מרווחי ההשקעה המיידיים הם ההפרש בין

Scotiabank הוריד את מחיר היעד של נטסטריט (NTST) ל-20 דולר מ-22 דולר, ומותיר למניה דירוג קנייה. האנליסט אומר למשקיעים בהערת מחקר כי ריביות גבוהות יותר ומחירי מניות נמוכים יותר צמצמו את מרווחי ההשקעה המיידיים של קרנות הריט בתחום החכירה נטו, וככל הנראה יאטו את פעילות הרכישות ב-2027 עד ששיעורי ההיוון

הפירמה מציינת כי תחום ה-triple nets (חוזי שכירות נטו, שבהם השוכרים משלמים מסי רכוש, ביטוח ותחזוקה בנוסף לשכירות) עבר שנה חזקה מבחינת גיוס הון, פריסת הון ואשראי שוכרים. . עם

מיזוהו הוריד את מחיר היעד של נטסטריט (NTST) ל-20 דולר מ-23 דולר, ומותיר למניה דירוג קנייה. בחברה אומרים שסקטור הטריפל-נט נהנה משנה חזקה בגיוס הון, בפריסת הון ובאיכות האשראי של השוכרים. עם זאת, המלחמה באיראן מובילה לאינפלציה גבוהה יותר, ריביות גבוהות יותר ולהאטה מאקרו-כלכלית, מה שיוצר "סביבת bear-steepening", שלפי ההיסטוריה

האנליסט מייקל גולדסמית' מ-UBS שמר היום על דירוג קנייה עבור נטסטריט וקבע מחיר יעד של 24.00 דולר. גולדסמית' מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו Extra Space Storage, Public Storage ו-Kite Realty Group. לפי TipRanks, התשואה הממוצעת של גולדסמית' היא 5.6%, ושיעור ההצלחה שלו במניות שעליהן המליץ עומד על 61.85%.

Netstreit העלתה את תחזית ההשקעות ואת תחזית ה-AFFO (Adjusted Funds From Operations, מדד תזרימי מזומנים לחברות נדל”ן) לאחר תוצאות חזקות ברבעון השני. Cantor Fitzgerald מאוד בטוחים כי פוטנציאל הרווחיות של

סטיפל ניקולאוס האנליסט סיימון ירמק הותיר אתמול המלצת קנייה על נטסטריט וקבע מחיר יעד של 23.50 דולר. ירמק מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו Diamondrock, Pebblebrook Hotel ו-Camden Property. לפי TipRanks, לירמק תשואה ממוצעת של 9.8% ושיעור הצלחה של 64.85% במניות שעליהן המליץ. בנוסף לסטיפל ניקולאוס, נטסטריט קיבלה גם

קנטור פיצג'רלד העלתה את מחיר היעד של נטסטריט (NTST) ל-25 דולר מ-24 דולר, ומותירה על המניה המלצת קנייה. נטסטריט העלתה את תחזית ההשקעות ואת תחזית ה-AFFO שלה לאחר תוצאות חזקות ברבעון השני, אך בבית ההשקעות סבורים שפוטנציאל הרווחים מוצג בחסר בגלל השפעות זמניות של דילול הון. האנליסט מציין בהודעת מחקר

. . קרייג קוסרה, אנליסט ב-Lucid Capital, העלה את מחיר היעד לאחר שהפירמה ציינה את הביצועים ה”יציבים” של Netstreit ברבעון השני (Q2) כסיבה העיקרית לעלייה.

האנליסטית של BofA, ג’אנה גאלאן, העלתה את מחיר היעד של הפירמה על Netstreit (NTST) ל-23 דולר מ-22 דולר, וממשיכה לתת למניה דירוג החזקה.