מחיר וניתוח של מניית מקנזי ריאלטי קפיטל (MKZR)
גרף ונתונים עיקריים
$0.01(0.64%)
$2.36
בסגירה:
-$0.06(-2.54%)
$2.30
מסחר מאוחר: מאי 29 23:29
טווח יומי$2.3 - $2.42
טווח 52 שבועות$2.22 - $16.90
מחיר בסיס$2.35
מחזור יומי7.76K
מחזור ממוצע (3 ח׳)36.30K
טווח יומי$2.3 - $2.42
טווח 52 שבועות$2.22 - $16.90
מחיר בסיס$2.35
מחזור יומי7.76K
מחזור ממוצע (3 ח׳)36.30K
שווי שוק$5.29M
שווי פעילות$147.01M
סך המזומנים (דוח אחרון)$4.32M
סך החוב (דוח אחרון)$146.04M
מכפיל רווחN/A
בטא0.32
הדוח הבא06 באוק׳ 2026
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד86.42%
תיאור החברה
מקנזי ריאלטי קפיטל
מקנזי ריאלטי קפיטל נוסדה בהתאם לחוקי החברות הכלליים של מדינת מרילנד בתאריך 27.01.2012. החברה בחרה להיחשב כקרן נדל״ן להשקעות ריאליות כפי שמוגדר בפרק משנה M של חוק מס ההכנסה הפנימי של 1986, כנוסחו המתוקן. לחברה אישור להנפיק 100000000 מניות, מהן 80000000 מוגדרות כמניות רגילות, בערך נקוב של 0.0001 דולר ...
איך החברה מרוויחה כסף
מקנזי ריאלטי קפיטל מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות שכירות מתיק הנכסים שלה, הכולל השכרת יחידות מגורים, שטחים מסחריים ומתקנים תעשייתיים. בנוסף, החברה עשויה להפיק הכנסות מדמי ניהול נכסים ומחיובי שירות הקשורים לניהול הנכסים שלה. חלק משמעותי מהרווחים שלה נגזר מהשבחת ההון בהחזקות הנדל"ן שלה, ככל שמחירי הנכסים עולים עם הזמן. החברה עשויה גם לעסוק בשותפויות אסטרטגיות עם חברות נדל"ן מקומיות ועם יזמים, כדי לחזק את יכולות ההשקעה שלה ולהרחיב את תיק הנכסים שלה, ובכך לתרום עוד לזרמי ההכנסה שלה.
מקנזי ריאלטי קפיטל מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות שכירות מתיק הנכסים שלה, הכולל השכרת יחידות מגורים, שטחים מסחריים ומתקנים תעשייתיים. בנוסף, החברה עשויה להפיק הכנסות מדמי ניהול נכסים ומחיובי שירות הקשורים לניהול הנכסים שלה. חלק משמעותי מהרווחים שלה נגזר מהשבחת ההון בהחזקות הנדל"ן שלה, ככל שמחירי הנכסים...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית מקנזי ריאלטי קפיטל
סנטימנט שורי
חידוש רווחיות FFOחזרה ל-FFO חיובי מצביעה על כך שהפעילות הליבתית ייצרה מזומנים ברבעון זה, ובכך הפחיתה את התלות המיידית במימוש נכסים או בגיוסי חוב לטווח קצר. אם מגמת הצמיחה ב-FFO תימשך, תשתפר היכולת לשרת חוב, לממן תחזוקה ולשלם דיבידנדים מובטחים, ובכך תתחזק החוסן הפיננסי לטווח הארוך.
ייצוב פיתוחייצובו של פרויקט פיתוח משמעותי מפחית את סיכון התפוסה ומגדיל את יכולת החיזוי של הכנסות השכירות מנכס בעל שיעורי תפוסה גבוהים. שיעור השכרה העולה על 90% משפר באופן מהותי את הוודאות לגבי תזרים המזומנים מהנכס ותומך ב-NOI של הפורטפוליו, ובכך מסייע להתאוששות המתפרסת על פני מספר רבעונים ולניתוח (Underwriting) עבור השקעות עתידיות.
שמירה על מדיניות הדיבידנד המועדףהמשך תשלום הדיבידנד המועדף משקף מחויבות ההנהלה להקצאת הון ממוקדת הכנסה ותומך באמון המשקיעים המחפשים הכנסה. משמעת זו משקפת סדרי עדיפויות צפויים להחזר מזומן, שעשויים לייצב את הגישה להון ולשמר גרעין בסיס משקיעים לאורך מספר רבעונים.
סנטימנט דובי
מינוף גבוה ובמגמת עלייהיחס מינוף גבוה באופן מהותי מגדיל את סיכון המיחזור ואת סיכון הפרת האמות המידה הפיננסיות ומחריף את תנודתיות הפעילות. עם מימונים מובטחים עתירי אמות מידה פיננסיות, רמת חוב גבוהה מגדילה את עלויות הריבית ומצמצמת את הגמישות האסטרטגית, כך שההתאוששות על פני מספר רבעונים הופכת רגישה יותר לזעזועים בתזרים המזומנים.
תזרים מזומנים שלילי מתמשךתזרים מזומנים שלילי מתמשך מפעילות שוטפת ומתזרים חופשי מחייב הסתמכות על מימון חיצוני, מימוש נכסים או מימונים אופורטוניסטיים כדי לממן את הפעילות. לאורך מספר רבעונים מצב זה מחליש את הנזילות, מגביל השקעות חוזרות בתחזוקת הפורטפוליו ופוגע ביציבות קיום התחייבויות הדיבידנד.
ירידה והימצאות בתנודתיות בהכנסותירידה חדה בהכנסות ורווחיות תנודתית מעידות על ביצועי נכסים בלתי יציבים או על בעיות בביקוש בשוק. חולשה מתמשכת בשורת ההכנסות מגבילה התאוששות מרווחיות ותזרים מזומנים, מקשה על הפחתת מינוף ועל השקעה מחדש, ומגדילה את הסבירות שפערי ביצועים מבניים יתמשכו לאורך מספר רבעונים.
חידוש רווחיות FFOחזרה ל-FFO חיובי מצביעה על כך שהפעילות הליבתית ייצרה מזומנים ברבעון זה, ובכך הפחיתה את התלות המיידית במימוש נכסים או בגיוסי חוב לטווח קצר. אם מגמת הצמיחה ב-FFO תימשך, תשתפר היכולת לשרת חוב, לממן תחזוקה ולשלם דיבידנדים מובטחים, ובכך תתחזק החוסן הפיננסי לטווח הארוך.
חדשות מקנזי ריאלטי קפיטל
מקנזי רילטי מכריזים על סקירה אסטרטגית של פורטפוליו המולטי-פמילי שלהם
. מקנזי רילטי (MKZR) קפיטל התחילו בסקירה אסטרטגית של פורטפוליו המולטי-פמילי שלהם כדי לשפר את ערכם של בעלי המניות. רוברט דיקסון, מנכ”ל, הסביר שהם מאמינים כי ערך הנכסים הנקי של
מקנזי ריאלטי מודיעה על בחינה אסטרטגית של תיק המולטי-פמילי
מקנזי ריאלטי (MKZR) קפיטל החלה בבחינה אסטרטגית של תיק המולטי-פמילי שלה, במטרה להגדיל את הערך לבעלי המניות. רוברט דיקסון, המנכ"ל, אמר, “אנו מאמינים ששווי הנכסי הנקי של תיק המולטי-פמילי שלנו לבדו גבוה משמעותית משווי השוק שלנו. אנו בוחנים אפשרויות במטרה שמחיר המניה ישקף טוב יותר את הערך הפנימי של הנכסים
מקנזי ריאלטי מודיעה על הצעת רכש למניות סטארווד
Highlights מקנזי ריאלטי קפיטל הודיעה על הצעת רכש לרכישת עד 150,000 מניות Class S של Starwood Real Estate Income Trust בהנחה של 22% לעומת ה-NAV, כדי לאפשר נזילות מהירה יותר לבעלי המניות; אם תצליח, יש פוטנציאל לרווח גולמי של 676,500 דולר; יועצת החברה הגדילה אחזקה, לצד שיפור של 84% ב-AFFO
MacKenzie Realty מודיעה על אישור חלוקת דיבידנדים למניות הבכורה
MacKenzie Realty Capital, Inc. ( (MKZR) ) פרסמה הודעה. ב-15 באוקטובר 2025, MacKenzie Realty Capital, Inc. הודיעה על אישור חלוקת דיבידנדים רגילים למניות הבכורה מסדרות A, B ו-C, עבור הרבעון המסתיים ב-31 בדצמבר 2025. הדיבידנדים ישולמו לבעלי המניות הרשומים ליום 30 בספטמבר 2025, בסכומים משתנים בהתאם לתאריך הקבלה לקרן. הודעה
MacKenzie Realty Capital מדווחת על עלייה של 40% בהכנסות
נקודות עיקריות: - MacKenzie Realty Capital רשמה עלייה של 40% בהכנסות נטו ל-22.06 מיליון דולר בשנה הפיסקאלית שהסתיימה ב-30 ביוני 2025; למרות הפסד תפעולי נטו של 23.46 מיליון דולר, ה-FFO השלילי ירד ביותר ממחצית וה-AFFO השלילי ירד ב-84%; הושלמה בניית פרויקט Aurora at Green Valley והנכס מושכר כעת בשיעור 31%.
MacKenzie Realty מדווחת על הכנסות לשנת הכספים 2025 של 22.06 מיליון דולר, לעומת 15.74 מיליון דולר בשנה שעברה
הבנייה ב-Aurora at Green Valley הושלמה. מועדון הדיירים ושלושת בנייני המגורים הושלמו והונפקו להם אישורי איכלוס. קצב ההשכרה חזק, וכעת המבנים מושכרים בשיעור של 31%. רוברט דיקסון, המנכ"ל, אמר: “התוצאות השנתיות היו בהתאם לציפיות הפנימיות שלנו, ואנו מרוצים מהמסלול לקראת רווחיות לפי FFO. אנחנו ממשיכים להתמקד בביצוע מוצלח של יוזמות