מחיר וניתוח של מניית וולטאוור (WELL)
גרף ונתונים עיקריים
$3.64(1.54%)
$239.81
טווח יומי$234.28 - $240.2
טווח 52 שבועות$163.75 - $255.20
מחיר בסיס$236.17
מחזור יומי246.15K
מחזור ממוצע (3 ח׳)2.97M
טווח יומי$234.28 - $240.2
טווח 52 שבועות$163.75 - $255.20
מחיר בסיס$236.17
מחזור יומי246.15K
מחזור ממוצע (3 ח׳)2.97M
שווי שוק$172.84B
שווי פעילות$186.37K
סך המזומנים (דוח אחרון)$1.97B
סך החוב (דוח אחרון)$19.72B
מכפיל רווח122.4
בטא0.24
הדוח הבא02 בנוב׳ 2026
צפי רווח למניה0.64
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד1.17%
תיאור החברה
וולטאוור
וולטאוור היא חברה ממדד אס אנד פי 500 שבסיסה בטולדו אוהיו והיא מובילה בעיצוב מחדש של תשתיות שירותי הבריאות חברה זו היא קרן השקעות בנדלן המשתפת פעולה באופן אסטרטגי עם מפעילים מובילים בתחום הדיור לגיל השלישי הטיפול שלאחר אשפוז ומערכות בריאות המשימה המרכזית שלה היא לממן את נכסי הנדלן החיוניים הנדרשים לה...
איך החברה מרוויחה כסף
וולטאוור מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות שכירות הנובעות מהשקעות הנדל״ן שלה בבתי מגורים לגיל השלישי ובמתקני בריאות. החברה מתקשרת בדרך כלל בחוזי שכירות ארוכי טווח עם מפעילים בעלי ניסיון, ובכך מבטיחה תזרים מזומנים יציב. בנוסף, וולטאוור עשויה להפיק הכנסות מעמלות ניהול נכסים ומסידורי מימון עם שוכרי הנכסים שלה. מקורות הכנסה מרכזיים כוללים תשלומי שכירות, שלעיתים מובנים בהם מנגנוני הצמדה מובנים לאינפלציה או לשערי השוק. השותפויות האסטרטגיות של החברה עם מפעילות בריאות מובילות, כגון Brookdale Senior Living ו-ProMedica, מחזקות את פוטנציאל ההשתכרות שלה באמצעות הבטחת שיעורי תפוסה גבוהים ויעילות תפעולית במתקנים שלה. נוסף על כך, ההתמקדות של וולטאוור ברכישה ובפיתוח נכסים בשווקים בעלי ביקוש גבוה תורמת לצמיחה הפיננסית ארוכת הטווח שלה.
וולטאוור מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות שכירות הנובעות מהשקעות הנדל״ן שלה בבתי מגורים לגיל השלישי ובמתקני בריאות. החברה מתקשרת בדרך כלל בחוזי שכירות ארוכי טווח עם מפעילים בעלי ניסיון, ובכך מבטיחה תזרים מזומנים יציב. בנוסף, וולטאוור עשויה להפיק הכנסות מעמלות ניהול נכסים ומסידורי מימון עם שוכרי הנכסים של...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית וולטאוור
סנטימנט שורי
ביצועי רווחיותהרווח הנקי המתואם מפעילות שוטפת למניה עלה על תחזיות הקונצנזוס, מה שמצביע על רווחיות בסיסית חזקה יותר שעשויה לתמוך במכפלי שווי גבוהים יותר.
תחזית קדימהההנהלה הציגה תחזית קדימה מעל לציפיות השוק, דבר המצביע על צמיחה צפויה ברווחים שעשויה להוביל להעלאות דירוג מצד אנליסטים ולסנטימנט חיובי מצד משקיעים.
צמיחה והכנסות מעמלותפעילות רכישות מוגברת והשקת קרנות פרטיות צפויות להגדיל את הנכסים המנוהלים ולייצר דמי ניהול חוזרים, ובכך ליצור צמיחה בהכנסות הניתנות להרחבה במודל קל הון.
סנטימנט דובי
מבנה ההוןעלייה במינוף בשילוב עם ירידה בנזילות עלולות להגביל את הגמישות הפיננסית ולהגדיל את החשיפה לסיכוני מיחזור חוב ולריבית בתקופות של לחץ בשוק.
הוצאות תפעולתכנית תגמול הנהלה מורחבת ועלייה בהוצאות ההנהלה והכלליות עלולות ללחוץ על הרווחיות ולהפחית את כמות המזומנים הזמינה להשקעה חוזרת או לחלוקות.
ביצועי רווחיותהרווח הנקי המתואם מפעילות שוטפת למניה עלה על תחזיות הקונצנזוס, מה שמצביע על רווחיות בסיסית חזקה יותר שעשויה לתמוך במכפלי שווי גבוהים יותר.
חדשות וולטאוור
ג'יי פי מורגן שומרת על דירוג החזק עבור וולטאוור (WELL)
בדוח שפורסם אתמול, מייקל מולר מג'יי פי מורגן שמר על דירוג החזק עבור וולטאוור, עם מחיר יעד של $260.00. מניית החברה נסגרה אתמול במחיר של $241.12. מולר מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו Macerich, Rexford Industrial Realty ו-Eastgroup Properties. לפי TipRanks, למולר תשואה ממוצעת של -0.5% ושיעור הצלחה של
Scotiabank העלו את מחיר היעד על Welltower (WELL) ל-251 דולר מ-244 דולר וממשיכים להמליץ על המניה בדירוג Buy
. Scotiabank מעדכנים את מחירי היעד למניות נדל”ן ו-REIT (real estate investment trust) בארה”ב שנמצאות בסיקור שלהם, אומר האנליסט למשקיעים. בנייה חזקה של מרכזי נתונים מניעה ביקוש גבוה לנכסי נדל”ן
מחיר היעד של וולטאוור הועלה ל-251 דולר מ-244 דולר ב-Scotiabank
Scotiabank העלתה את מחיר היעד של וולטאוור (WELL) ל-251 דולר מ-244 דולר, ומשאירה המלצת תשואת יתר על המניה. החברה מעדכנת את מחירי היעד שלה למניות נדל"ן ו-REIT בארה"ב שבכיסוי שלה, כך אמר האנליסט למשקיעים. בניית מרכזי נתונים מייצרת ביקוש משמעותי לנדל"ן תעשייתי גדול, ו-Scotiabank סבורה שהרוח הגבית מהצבר של פרויקטי
Wells Fargo העלו את מחיר היעד על Welltower (WELL) ל-266 דולר מ-237 דולר וממשיכים לתת דירוג Buy למניה
ג’ון קיליכובסקי, אנליסט ב-Wells Fargo, מצפה שקרנות השקעה בנדל”ן (REITs) ימשיכו לתפקד היטב עד סוף שנת 2026, ויספקו יציבות במהלך הבחירות לקונגרס. Wells Fargo רואים שיפור ביסודות העסקיים וצמיחה מהירה
מחיר היעד של וולטאוור הועלה ל-251 דולר מ-215 דולר במורגן סטנלי
האנליסט רונלד קמדם ממורגן סטנלי העלה את מחיר היעד של וולטאוור (WELL) ל-251 דולר מ-215 דולר, ומשאיר למניה דירוג משקל יתר. לדבריו, קרנות ריט בתחום הבריאות הניבו ביצועים טובים במיוחד מתחילת השנה וב-12 החודשים האחרונים. הוא מציין שעליות בתפוסה בדיור מוגן, מינוף תפעולי ופריסת הון בשיא תומכים בצמיחה ב-2027. פורסם
מחיר היעד של וולטאוור הועלה ל-266 דולר מ-237 דולר בוולס פרגו
אנליסט וולס פרגו ג'ון קיליחובסקי העלה את מחיר היעד של וולטאוור (WELL) ל-266 דולר מ-237 דולר, ומותיר למניה דירוג קנייה. החברה מאמינה כי קרנות ריט ימשיכו להתאים לסביבה עד סוף 2026, ויציעו יציבות בתקופת בחירות האמצע, לצד שיפור בנתונים הבסיסיים והאצה בצמיחת הרווחים בשנת הכספים 2027 ברוב סוגי הנכסים, וכן
Barclays העלו את מחיר היעד של הפירמה על Welltower (WELL) ל-259 דולר מ-254 דולר, וממשיכים להעניק למניה דירוג החזקה
הפירמה התאימו מחירי יעד במגזר ה-REITs בתחום הנדל”ן המניב לבריאות, באומרם כי תוצאות חזקות ברבעון השני “אוזנו במידת מה על ידי תגובות מעורבות, כאשר משקיעים מתלבטים לגבי העמידות של הצמיחה.”
ברקליס העלה את מחיר היעד של וולטאוור ל-259 דולר מ-254 דולר
ברקליס העלה את מחיר היעד של וולטאוור (WELL) ל-259 דולר מ-254 דולר, והותיר את דירוג החזק על המניה. החברה עדכנה את מחירי היעד בתחום קרנות הריט של נדל"ן בתחום הבריאות, ואמרה שתוצאות חזקות ברבעון השני "התמתנו מעט בגלל תגובות מעורבות, בזמן שהמשקיעים מתווכחים לגבי העמידות של הצמיחה." פורסם לראשונה ב-TheFly
וולטאוור (WELL) מקבלת המלצת החזק מברקליס
בדוח שפורסם היום, ריצ'רד הייטאואר מברקליס הותיר את המלצת ההחזק על וולטאוור, עם מחיר יעד של $259.00. הייטאואר מסקר את מגזר הנדל"ן ומתמקד במניות כמו דיימונדрок, הלthפיק פרופרטיז וסברה Healthcare REIT. לפי TipRanks, התשואה הממוצעת של הייטאואר עומדת על -0.7%, ושיעור ההצלחה שלו במניות שעליהן המליץ עומד על 47.23%. לוולטאוור