מחיר וניתוח של מניית אינדיפנדנס ריאלטי טראסט (IRT)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.37(-2.28%)
$15.86
בסגירה:
$0.31(1.95%)
$16.17
מסחר מאוחר: יונ 01 23:17
טווח יומי$15.77 - $16.32
טווח 52 שבועות$14.60 - $18.74
מחיר בסיס$16.23
מחזור יומי3.07M
מחזור ממוצע (3 ח׳)2.49M
טווח יומי$15.77 - $16.32
טווח 52 שבועות$14.60 - $18.74
מחיר בסיס$16.23
מחזור יומי3.07M
מחזור ממוצע (3 ח׳)2.49M
שווי שוק$3.92B
שווי פעילות$6.22B
סך המזומנים (דוח אחרון)$43.27M
סך החוב (דוח אחרון)$2.43B
מכפיל רווח81.7
בטא0.66
הדוח הבא29 ביולי 2026
צפי רווח למניה0.03
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד3.88%
תיאור החברה
אינדיפנדנס ריאלטי טראסט
אינדיפנדנס ריאלטי טראסט היא קרן להשקעות במקרקעין המחזיקה ומנהלת נכסי דירות מגורים רב משפחתיות בשווקים בארצות הברית שאינם שווקי שער ראשיים, לרבות אטלנטה, לואיוויל, ממפיס ורלי. אסטרטגיית ההשקעה של אינדיפנדנס ריאלטי טראסט מתמקדת בהשגת היקף פעילות תואם בשווקי משנה מרכזיים, עשירים במתקנים, המציעים מחוזות...
איך החברה מרוויחה כסף
אינדיפנדנס ריאלטי טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מנכסיה בתחום המגורים רבי־המשפחות. הכנסות אלה כוללות דמי שכירות חודשיים הנגבים מדיירים המתגוררים בקהילות המגורים שלה. בנוסף, אינדיפנדנס ריאלטי טראסט נהנית מדמי ניהול נכסים, הנגבים בגין פיקוח על תפעול המתקנים שלה, כולל תחזוקה, השכרה ויחסי דיירים. החברה עשויה גם להניב הכנסות משירותים נלווים, כגון עמלות השכרה ודמי שימוש במתקנים. שותפויות משמעותיות עם חברות ניהול נכסים מקומיות ומתווכי נדל״ן משפרות את פריסת השוק ואת היעילות התפעולית של אינדיפנדנס ריאלטי טראסט, ותורמות להכנסותיה הכוללות. בנוסף, החברה עשויה לעסוק ברכישות אסטרטגיות של נכסים נוספים, המגדילות את פוטנציאל הכנסות השכירות ואת הערך הכולל של הנכסים.
אינדיפנדנס ריאלטי טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מנכסיה בתחום המגורים רבי־המשפחות. הכנסות אלה כוללות דמי שכירות חודשיים הנגבים מדיירים המתגוררים בקהילות המגורים שלה. בנוסף, אינדיפנדנס ריאלטי טראסט נהנית מדמי ניהול נכסים, הנגבים בגין פיקוח על תפעול המתקנים שלה, כולל תחזוקה, השכרה ויחסי דיירים....
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית אינדיפנדנס ריאלטי טראסט
סנטימנט שורי
תפעול נכסים זהיםשיפור במדדי נכסים זהים — תפוסה גבוהה יותר, הכנסות גבוהות יותר וצמיחה בשיעורי שכירות ממוצעים — תומך בביצועים אורגניים חזקים יותר ומדגים מומנטום משתפר במחירים.
ביקוש דמוגרפי באזור סאנבלטהגירה מעל הממוצע לאזורי סאנבלט והביקוש לדיור שכור נגיש יותר תומכים בביקוש מתמשך לשכירות בשווקים הליבתיים כגון טקסס, פלורידה והקרוליינות.
פער תמחורדיסקאונט בתמחור ביחס לחברות דומות, יחד עם העלאת המלצת אנליסטים לדירוג Outperform, יוצר פוטנציאל לעלייה אם לחצי ההיצע בסקטור יישארו מתונים ופער התמחור יצטמצם.
סנטימנט דובי
תחזית FFOתחזית ה-Core funds from operations נמצאת תחת לחץ בשל אכלוס איטי יותר ביחידות החדשות, ריבית מהוונת על פרויקט פיתוח בדנוור, והכנסות חלשות יותר מנכסים שאינם זהים-לאותם-נכסים, שעשויות להכביד על תזרים המזומנים המדווח.
מינוף וגמישות פיננסיתמינוף שנותר יחסית גבוה, למרות ירידות מתונות, עלול להגביל את הגמישות הפיננסית ולהצמצם את היכולת לביצוע רכישות או להוצאות הון דיסקרציונריות.
תפעול נכסים זהיםשיפור במדדי נכסים זהים — תפוסה גבוהה יותר, הכנסות גבוהות יותר וצמיחה בשיעורי שכירות ממוצעים — תומך בביצועים אורגניים חזקים יותר ומדגים מומנטום משתפר במחירים.
חדשות אינדיפנדנס ריאלטי טראסט
UBS הורידה את מחיר היעד של Independence Realty Trust ל-19 דולר מ-20 דולר
UBS הורידה את מחיר היעד של החברה אינדיפנדנס ריאלטי טראסט (IRT) ל-19 דולר מ-20 דולר, וממשיכה להמליץ על המניה בדירוג קנייה. פורסם לראשונה ב-TheFly – המקור המידע הסופי לחדשות פיננסיות שוברות שווי שוק בזמן אמת. נסו עכשיו >> ראו את המניות החמות של בעלי העניין ב-TipRanks >> קראו עוד על
Independence Realty Trust מעלה דיבידנד רבעוני ב־6% ל-18 סנט למניה
דיבידנד הרבעון השני של 2026 ישולם ב־17 ביולי 2026 לבעלי המניות הרשומים בסיום יום המסחר ב־26 ביוני 2026. פורסם לראשונה ב־TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות שוברות שווי שוק. נסו עכשיו >> ראו את המניות המובילות שמומלצות על ידי אנליסטים >> קראו עוד על IRT: מחיר היעד
Barclays העלו את מחיר היעד על Independence Realty Trust (IRT) ל-19 דולר מ-18 דולר וממשיכים לתת לשותפים דירוג החזקה
ריצ’רד הייטאואר, אנליסט ב-Barclays, עדכן את מודלי הפירמה הפיננסיים עבור קבוצת קרנות ההשקעה בנדל”ן למגורים (REIT) לאחר דוחות הרבעון הראשון (Q1). Barclays מאמינים שצמיחת הרווחים בדירות ובנכסי השכרה למשפחות יחידניות
Barclays מעלה את מחיר היעד של Independence Realty Trust ל-19 דולר מ-18 דולר
האנליסט ריצ'רד הייטאוור מברקליס העלה את מחיר היעד של הפירמה למניית אינדיפנדנס ריאלטי טראסט (IRT) ל-19 דולר מ-18 דולר, וממשיך להמליץ על המניה בדירוג החזק / תשואת שוק (החזק). הפירמה עדכנה את המודלים בקבוצת קרנות הריט למגורים לאחר דוחות הרבעון הראשון. היא סבורה שצמיחת הרווחים בהשכרה של דירות ובבתים פרטיים
Independence Realty Trust מדווחת על FFO רבעוני (Q1) של 26 סנט, הקונצנזוס עמד על 27 סנט
מדווחת על הכנסות רבעון ראשון (Q1) של 165.21 מיליון דולר, לעומת ציפיות קונצנזוס של 165.05 מיליון דולר. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות עדכניות שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות החמות של בעלי העניין ב-TipRanks >> קראו עוד על IRT: דוח רווחים
אינדיפנדנס ריאלטי טראסט מאשרת תחזית FFO לשנת 2026 בטווח של 1.12–1.16 דולר, קונצנזוס 1.15 דולר
16:13 EDT אינדיפנדנס ריאלטי טראסט (IRT) מאשרת תחזית FFO לשנת 2026 בטווח של 1.12–1.16 דולר, קונצנזוס 1.15 דולר. פורסם לראשונה באתר TheFly – מקור מידע סופי לדיווחי חדשות פיננסיות בזמן אמת שמזיזות את השוק. נסו עכשיו >> ראו את המניות החמות של בעלי העניין ב-TipRanks >> קראו עוד על IRT: