מחיר וניתוח של מניית אינדיפנדנס ריאלטי טראסט (IRT)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.12(-0.73%)
$16.35
בסגירה:
(0%)
$16.35
מסחר מאוחר: יול 22 20:10
טווח יומי$16.28 - $16.6
טווח 52 שבועות$14.60 - $18.19
מחיר בסיס$16.47
מחזור יומי1.62M
מחזור ממוצע (3 ח׳)2.94M
טווח יומי$16.28 - $16.6
טווח 52 שבועות$14.60 - $18.19
מחיר בסיס$16.47
מחזור יומי1.62M
מחזור ממוצע (3 ח׳)2.94M
שווי שוק$3.99B
שווי פעילות$6.04K
סך המזומנים (דוח אחרון)$43.27M
סך החוב (דוח אחרון)$2.43B
מכפיל רווח81.0
בטא0.58
הדוח הבא03 באוג׳ 2026
צפי רווח למניה0.03
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד3.88%
תיאור החברה
אינדיפנדנס ריאלטי טראסט
אינדיפנדנס ריאלטי טראסט פועלת כקרן השקעות בנדלן המתמחה בבעלות ובניהול של קהילות דירות רב משפחתיות המסחרת בבורסה לניירות ערך בניו יורק תחת הסימול IRT תיק הנכסים שלה מרוכז בשווקים בארצות הברית שאינם שווקי שער כגון אטלנטה לואיוויל ממפיס וראלי אסטרטגיית החברה כוללת ביסוס נוכחות חזקה בתתי שווקים נבחרים ע...
איך החברה מרוויחה כסף
אינדיפנדנס ריאלטי טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מנכסיה בתחום המגורים רבי־המשפחות. הכנסות אלה כוללות דמי שכירות חודשיים הנגבים מדיירים המתגוררים בקהילות המגורים שלה. בנוסף, אינדיפנדנס ריאלטי טראסט נהנית מדמי ניהול נכסים, הנגבים בגין פיקוח על תפעול המתקנים שלה, כולל תחזוקה, השכרה ויחסי דיירים. החברה עשויה גם להניב הכנסות משירותים נלווים, כגון עמלות השכרה ודמי שימוש במתקנים. שותפויות משמעותיות עם חברות ניהול נכסים מקומיות ומתווכי נדל״ן משפרות את פריסת השוק ואת היעילות התפעולית של אינדיפנדנס ריאלטי טראסט, ותורמות להכנסותיה הכוללות. בנוסף, החברה עשויה לעסוק ברכישות אסטרטגיות של נכסים נוספים, המגדילות את פוטנציאל הכנסות השכירות ואת הערך הכולל של הנכסים.
אינדיפנדנס ריאלטי טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מנכסיה בתחום המגורים רבי־המשפחות. הכנסות אלה כוללות דמי שכירות חודשיים הנגבים מדיירים המתגוררים בקהילות המגורים שלה. בנוסף, אינדיפנדנס ריאלטי טראסט נהנית מדמי ניהול נכסים, הנגבים בגין פיקוח על תפעול המתקנים שלה, כולל תחזוקה, השכרה ויחסי דיירים....
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית אינדיפנדנס ריאלטי טראסט
סנטימנט שורי
תפעול נכסים זהיםשיפור במדדי נכסים זהים — תפוסה גבוהה יותר, הכנסות גבוהות יותר וצמיחה בשיעורי שכירות ממוצעים — תומך בביצועים אורגניים חזקים יותר ומדגים מומנטום משתפר במחירים.
ביקוש דמוגרפי באזור סאנבלטהגירה מעל הממוצע לאזורי סאנבלט והביקוש לדיור שכור נגיש יותר תומכים בביקוש מתמשך לשכירות בשווקים הליבתיים כגון טקסס, פלורידה והקרוליינות.
פער תמחורדיסקאונט בתמחור ביחס לחברות דומות, יחד עם העלאת המלצת אנליסטים לדירוג Outperform, יוצר פוטנציאל לעלייה אם לחצי ההיצע בסקטור יישארו מתונים ופער התמחור יצטמצם.
סנטימנט דובי
תחזית FFOתחזית ה-Core funds from operations נמצאת תחת לחץ בשל אכלוס איטי יותר ביחידות החדשות, ריבית מהוונת על פרויקט פיתוח בדנוור, והכנסות חלשות יותר מנכסים שאינם זהים-לאותם-נכסים, שעשויות להכביד על תזרים המזומנים המדווח.
מינוף וגמישות פיננסיתמינוף שנותר יחסית גבוה, למרות ירידות מתונות, עלול להגביל את הגמישות הפיננסית ולהצמצם את היכולת לביצוע רכישות או להוצאות הון דיסקרציונריות.
תפעול נכסים זהיםשיפור במדדי נכסים זהים — תפוסה גבוהה יותר, הכנסות גבוהות יותר וצמיחה בשיעורי שכירות ממוצעים — תומך בביצועים אורגניים חזקים יותר ומדגים מומנטום משתפר במחירים.
חדשות אינדיפנדנס ריאלטי טראסט
אינדיפנדנס ריאלטי טראסט (IRT) מקבלת המלצת קנייה מוולס פרגו
בדוח שפורסם אתמול, ג'יימס פלדמן מוולס פרגו שמר על דירוג קנייה עבור אינדיפנדנס ריאלטי טראסט, עם מחיר יעד של $21.00. מניית החברה נסגרה אתמול במחיר של $16.47. פלדמן מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו Sun Communities, אינדיפנדנס ריאלטי טראסט ו-Invitation Homes. לפי TipRanks, לפלדמן תשואה ממוצעת של 5.1% ושיעור
Deutsche Bank השאירו דירוג החזקה על Independence Realty Trust (IRT) עם מחיר יעד של 18 דולר, לאחר שהסיקור הועבר לצוות אנליסטים חדש
הפירמה הזכירו את UDR כהשקעת הערך המועדפת שלהם בסקטור קרנות הריט למגורים רב־משפחתיים. הפירמה גם העלו את תחזית הפירמה לסקטור קרנות הריט למגורים רב־משפחתיים לדירוג החזקה מ”שלילי”, באומרם כי שנת
אינדיפנדנס ריאלטי טראסט הועברה עם דירוג החזק בדויטשה בנק
דויטשה בנק שמר על דירוג החזק לאינדיפנדנס ריאלטי טראסט (IRT) עם מחיר יעד של 18 דולר, בעקבות העברת הסיקור. החברה ציינה את UDR כהשקעת הערך המועדפת עליה בתחום קרנות ההשקעה בנדל"ן למגורים רב-משפחתיים. היא גם העלתה את דירוג תחום קרנות ההשקעה בנדל"ן למגורים רב-משפחתיים לניטרלי משלילי, ואמרה כי 2026 מציעה
Barclays שדרגו את Independence Realty Trust (IRT) לדירוג קנייה מ־דירוג החזקה והעלו את מחיר היעד ל־20 דולר מ־19 דולר
הפירמה מציינת כי השווי היחסי האטרקטיבי של המניה, לצד תחזית חיובית יותר לצמיחת דמי שכירות בנכסי Class B, הם הסיבות העיקריות לשדרוג. מניות Independence Realty מתומחרות “בהנחה לא מוצדקת” לעומת
ברקליס העלה את ההמלצה על אינדיפנדנס ריאלטי טראסט ל"קנייה" מ"החזק"
ברקליס העלה את ההמלצה על אינדיפנדנס ריאלטי טראסט (IRT) ל"קנייה" מ"החזק", עם מחיר יעד של 20 דולר, לעומת 19 דולר קודם לכן. בבית ההשקעות מציינים את התמחור היחסי האטרקטיבי של המניה ואת תחזית הצמיחה החיובית יותר לשכר הדירה בנכסי Class B כסיבות להעלאת ההמלצה. האנליסט כתב בהערת מחקר למשקיעים כי
Independence Realty Trust מגישה תשקיף מדף אוטומטי לניירות ערך מעורבים
16:32 EDT אינדיפנדנס ריאלטי טראסט (IRT) מגישה תשקיף מדף אוטומטי לניירות ערך מעורבים פורסם לראשונה ב-TheFly – המקור הסופי למידע, לחדשות פיננסיות חמות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות החמות של בעלי העניין ב-TipRanks >> קראו עוד על IRT: אינדיפנדנס ריאלטי חושפת חומרים חדשים למצגות למשקיעים
UBS הורידה את מחיר היעד של Independence Realty Trust ל-19 דולר מ-20 דולר
UBS הורידה את מחיר היעד של החברה אינדיפנדנס ריאלטי טראסט (IRT) ל-19 דולר מ-20 דולר, וממשיכה להמליץ על המניה בדירוג קנייה. פורסם לראשונה ב-TheFly – המקור המידע הסופי לחדשות פיננסיות שוברות שווי שוק בזמן אמת. נסו עכשיו >> ראו את המניות החמות של בעלי העניין ב-TipRanks >> קראו עוד על
Independence Realty Trust מעלה דיבידנד רבעוני ב־6% ל-18 סנט למניה
דיבידנד הרבעון השני של 2026 ישולם ב־17 ביולי 2026 לבעלי המניות הרשומים בסיום יום המסחר ב־26 ביוני 2026. פורסם לראשונה ב־TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות שוברות שווי שוק. נסו עכשיו >> ראו את המניות המובילות שמומלצות על ידי אנליסטים >> קראו עוד על IRT: מחיר היעד