מחיר וניתוח של מניית הייוודס פרופרטיס (HIW)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.21(-0.64%)
$31.71
טווח יומי$31.61 - $31.96
טווח 52 שבועות$20.45 - $35.44
מחיר בסיס$31.91
מחזור יומי283.96K
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.96M
טווח יומי$31.61 - $31.96
טווח 52 שבועות$20.45 - $35.44
מחיר בסיס$31.91
מחזור יומי283.96K
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.96M
שווי שוק$3.48B
שווי פעילות$7.04K
סך המזומנים (דוח אחרון)$145.38M
סך החוב (דוח אחרון)$3.52B
מכפיל רווח20.9
בטא0.70
הדוח הבא27 באוק׳ 2026
צפי רווח למניה0.2
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד5.94%
תיאור החברה
הייוודס פרופרטיס
הייוודס פרופרטיס הפועלת מראלי היא חברה הנכללת במדד 400 אס אנד פי מידקאפ קרן השקעות בנדלן ציבורית זו שמניותיה נסחרות בבורסת ניו יורק תחת הסימול HIW מתמקדת באופן בלעדי בנכסי משרדים הייוודס פרופרטיס היא חברה משולבת באופן מלא ומטפלת בכל היבטי תיק הנדלן שלה החל מרכישה ופיתוח ראשוניים ועד להשכרה ולניהול ש...
איך החברה מרוויחה כסף
הייוודס פרופרטיס מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת נכסי המשרדים והנכסים לשימושים מעורבים שלה לשוכרים, מה שתורם חלק משמעותי מהכנסותיה באמצעות דמי שכירות. החברה נהנית מהסכמי שכירות ארוכי טווח, אשר מבטיחים תזרים מזומנים יציב. מקורות הכנסה נוספים כוללים דמי ניהול נכסים ושירותים נלווים הניתנים לשוכרים. החברה עשויה גם להשתתף בשותפויות אסטרטגיות ובמיזמים משותפים, כדי לחזק את מעמדה בשוק ולהרחיב את הגישה להזדמנויות פיתוח חדשות. המיקוד של הייוודס פרופרטיס ברכישת נכסים בשווקי צמיחה גבוהה ובשמירה על פורטפוליו מנוהל היטב, תומך נוסף ביכולת הרווח שלה.
הייוודס פרופרטיס מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת נכסי המשרדים והנכסים לשימושים מעורבים שלה לשוכרים, מה שתורם חלק משמעותי מהכנסותיה באמצעות דמי שכירות. החברה נהנית מהסכמי שכירות ארוכי טווח, אשר מבטיחים תזרים מזומנים יציב. מקורות הכנסה נוספים כוללים דמי ניהול נכסים ושירותים נלווים הניתנים לשוכרים. החברה עש...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית הייוודס פרופרטיס
סנטימנט שורי
ליסינג ותפוסהעלייה בתפוסה בנכסים הפעילים, שנבעה מפעילות ליסינג חזקה יותר וממרווחי ליסינג בריאים, תומכת בצמיחת ההכנסות ובמומנטום בשכר הדירה.
עדכון תחזיתהעלאת התחזית השנתית, למרות הדילול הנובע ממימושי נכסים, מאותתת על חוסן בפעילות הבסיסית ועל פוטנציאל לעלייה ביחס לציפיות האנליסטים.
היסודות של השוק באזור הסאנבלטהיסודות החזקים של שוק המשרדים באזור הסאנבלט תומכים בעלייה בשיעורי התפוסה ובגידול בדמי השכירות, ותורמים לצמיחת רווחים מקומית ולמומנטום בפעילות ההשכרה.
סנטימנט דובי
רווחים חד-פעמייםדיווחה על רווחים ממכירת קרקעות שהגדילו את הכספים מפעילות שוטפת, אך ייתכן שהם חד-פעמיים ועלולים להציג הערכת יתר של יכולת הרווח בת-קיימא.
אי-ודאות בהקצאת הוןמכירות ורכישות מהותיות של נכסים, המניעות שינוי בתיק הנכסים, יוצרות אי-ודאות סביב מדיניות הדיבידנד העתידית והקצאת ההון לטווח הארוך, עד שההנהלה תספק בהירות.
עלויות תפעולהוצאות תפעול גבוהות יותר קיזזו באופן חלקי את העלייה בהכנסות משכירות, הגבילו את הצמיחה בהכנסה התפעולית הנקייה והפעילו לחץ על שיעורי הרווחיות.
ליסינג ותפוסהעלייה בתפוסה בנכסים הפעילים, שנבעה מפעילות ליסינג חזקה יותר וממרווחי ליסינג בריאים, תומכת בצמיחת ההכנסות ובמומנטום בשכר הדירה.
חדשות הייוודס פרופרטיס
לאנליסטים יש סנטימנטים מנוגדים לגבי חברות הנדל"ן האלה: הייוודס פרופרטיס (HIW), Invitation Homes (INVH) ו-NETSTREIT (NTST)
חברות בתחום הנדל"ן קיבלו היום סיקור נרחב, כאשר אנליסטים מביעים את עמדתם לגבי הייוודס פרופרטיס (HIW), Invitation Homes (INVH) ו-NETSTREIT (NTST). הייוודס פרופרטיס (HIW) אנליסט וולס פרגו Blaine Heck הותיר היום את דירוג החזק על הייוודס פרופרטיס וקבע מחיר יעד של $26.00. מניית החברה ננעלה ביום שישי האחרון במחיר של
דויטשה בנק מוריד את דירוג הייוודס פרופרטיס בעקבות שווי המניה לאחר העלייה
האנליסט פיטר אברמוביץ מדויטשה בנק הוריד את דירוג הייוודס פרופרטיס (HIW) להחזק מקנייה, עם מחיר יעד של 33 דולר, לעומת 28 דולר קודם לכן. ביצועי החברה בתחום השכרת הנכסים היו טובים, אך מכירות של נכסים שאינם בליבת הפעילות שלה יפגעו בצמיחה שלה בטווח הקרוב, כתב האנליסט בהודעת מחקר למשקיעים. דויטשה
דויטשה בנק הוריד את ההמלצה על הייוודס פרופרטיס ל'החזק' מ'קנייה'
דויטשה בנק הוריד את ההמלצה על הייוודס פרופרטיס (HIW) ל'החזק' מ'קנייה', וקבע 33 דולר כמחיר יעד פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור המידע הסופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות החמות של בעלי העניין ב-TipRanks >> קראו עוד על HIW: מחיר היעד של הייוודס
סיטי שומרת על המלצת החזק על הייוודס פרופרטיס (HIW)
בדוח שפורסם היום, ניקולס ג'וזף מסיטי שמר על המלצת החזק למניית הייוודס פרופרטיס, עם מחיר יעד של $34.00. לפי TipRanks, ג'וזף הוא אנליסט בדירוג 3 כוכבים, עם תשואה ממוצעת של 4.5% ושיעור הצלחה של 65.00%. ג'וזף מסקר את סקטור הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו דאגלס אמט, דיימונדרוק ו-וולטאואר. בדוח שפורסם ב-29
מחיר היעד של הייוודס פרופרטיס הועלה ל-34 דולר מ-24 דולר בסיטיגרופ
סיטיגרופ העלתה את מחיר היעד של הייוודס פרופרטיס (HIW) ל-34 דולר מ-24 דולר, ומותירה דירוג נייטרלי על המניה. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות החמות של בעלי העניין ב-TipRanks >> קראו עוד על HIW: איזון בין
אנליסטים מספקים תובנות על חברות נדל"ן: קוסטאר גרופ (CSGP), הייג'וודס פרופרטיז (HIW) ו-Rithm Property Trust (RPT)
חברות בתחום הנדל"ן קיבלו היום סיקור נרחב, כאשר אנליסטים בחנו את קוסטאר גרופ (CSGP), הייג'וודס פרופרטיז (HIW) ו-Rithm Property Trust (RPT). קוסטאר גרופ (CSGP) אנליסט בנק אוף אמריקה סקיוריטיז, Curtis Nagle, הותיר היום המלצת החזק על קוסטאר גרופ וקבע מחיר יעד של $30.00. מניית החברה ננעלה ביום רביעי האחרון במחיר
Morgan Stanley העלו את מחיר היעד עבור Highwoods Properties (HIW) ל-35 דולר מ-23 דולר, וממשיכים לתת לשותף דירוג החזקה
Morgan Stanley העלו מחירי יעד בקבוצת ה-REIT למשרדים, כדי לשקף ביקושים משתפרים ועלייה בהכנסה התפעולית. עם זאת, עלויות ריבית גבוהות והוצאות הון (Capex, כסף שמושקע במבנים וציוד) מקזזות את הגורמים