מחיר וניתוח של מניית הייוודס פרופרטיס (HIW)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.08(-0.31%)
$25.38
נתונים בזמן אמת
טווח יומי$25.05 - $25.42
טווח 52 שבועות$20.45 - $32.76
מחיר בסיס$25.46
מחזור יומי126.00K
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.34M
טווח יומי$25.05 - $25.42
טווח 52 שבועות$20.45 - $32.76
מחיר בסיס$25.46
מחזור יומי126.00K
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.34M
שווי שוק$2.80B
שווי פעילות$6.48B
סך המזומנים (דוח אחרון)$32.42M
סך החוב (דוח אחרון)$3.70B
מכפיל רווח18.4
בטא0.82
הדוח הבא28 ביולי 2026
צפי רווח למניה0.44
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד7.83%
תיאור החברה
הייוודס פרופרטיס
הייוודס פרופרטיס שממוקמת ברלי היא קרן השקעות בנדלן נסחרת בציבור הנסחרת בבורסת ניו יורק תחת הסימול HIW וחברה במדד S&P MidCap 400. הייוודס פרופרטיס היא קרן השקעות בנדלן למשרדים משולבת במלואה אשר מחזיקה מפתחת רוכשת משכירה ומנהלת נכסים בעיקר באזורי העסקים הטובים ביותר באטלנטה שארלוט נשוויל אורלנדו פיטסב...
איך החברה מרוויחה כסף
הייוודס פרופרטיס מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת נכסי המשרדים והנכסים לשימושים מעורבים שלה לשוכרים, מה שתורם חלק משמעותי מהכנסותיה באמצעות דמי שכירות. החברה נהנית מהסכמי שכירות ארוכי טווח, אשר מבטיחים תזרים מזומנים יציב. מקורות הכנסה נוספים כוללים דמי ניהול נכסים ושירותים נלווים הניתנים לשוכרים. החברה עשויה גם להשתתף בשותפויות אסטרטגיות ובמיזמים משותפים, כדי לחזק את מעמדה בשוק ולהרחיב את הגישה להזדמנויות פיתוח חדשות. המיקוד של הייוודס פרופרטיס ברכישת נכסים בשווקי צמיחה גבוהה ובשמירה על פורטפוליו מנוהל היטב, תומך נוסף ביכולת הרווח שלה.
הייוודס פרופרטיס מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת נכסי המשרדים והנכסים לשימושים מעורבים שלה לשוכרים, מה שתורם חלק משמעותי מהכנסותיה באמצעות דמי שכירות. החברה נהנית מהסכמי שכירות ארוכי טווח, אשר מבטיחים תזרים מזומנים יציב. מקורות הכנסה נוספים כוללים דמי ניהול נכסים ושירותים נלווים הניתנים לשוכרים. החברה עש...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית הייוודס פרופרטיס
סנטימנט שורי
מומנטום בהשכרהפעילות ההשכרה החזקה הגדילה באופן משמעותי את שיעור התפוסה המושכרת, ותומכת בציפיות לכך שעלייה בתפוסה תחזק את תזרים המזומנים ואת הכנסות השכר הדירה.
אופטימיזציה של התיקהשקעות בנכסי Class A חדשים יותר יחד עם מכירת נכס שאינו בליבת הפעילות משקפות מחזור הון פעיל, שעשוי לשפר את איכות התיק ואת התשואות.
צמצום סיכוני פיתוחחלק משמעותי מצבר הפרויקטים בפיתוח מושכר מראש, והשלמות שבוצעו לאחרונה הושכרו ברובן. הדבר מפחית את הסיכון מהיצע חדש ומצמצם את הצורך בהשקעות נוספות.
סנטימנט דובי
תחזית שמרניתההנהלה הותירה את התחזית ללא שינוי למרות התקדמות תפעולית, דבר שמשקף גישה זהירה שעשויה להגביל את פוטנציאל האפסייד בטווח הקצר, תוך שמירה על גמישות לביצוע עסקאות נוספות בנכסים.
לחץ מצד הוצאות תפעולהוצאות תפעול גבוהות יותר קיזזו את השיפור מדמי השכירות הגבוהים, מה שמכביד על הכנסה תפעולית מנכסים זהים ומרמז על לחצי מרווח.
מינוף ומימושים כפוייםעלייה במינוף הובילה לתכנון מימוש נכסים לצורך הפחתת החוב, מה שמדגיש לחץ על המאזן שעשוי לכפות מכירות בתנאים שאינם מיטביים.
מומנטום בהשכרהפעילות ההשכרה החזקה הגדילה באופן משמעותי את שיעור התפוסה המושכרת, ותומכת בציפיות לכך שעלייה בתפוסה תחזק את תזרים המזומנים ואת הכנסות השכר הדירה.
חדשות הייוודס פרופרטיס
דויטשה בנק מעלה את מחיר היעד של Highwoods Properties ל-28 דולר מ-27 דולר
דויטשה בנק העלה את מחיר היעד של החברה הייוודס פרופרטיס (HIW) ל-28 דולר מ-27 דולר, וממשיך להעניק למניה המלצת קנייה. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות שזזות עם השוק. נסו עכשיו >> צפו במניות המובילות שמומלצות על ידי אנליסטים >> קראו עוד על HIW: בעלי
Highwoods Properties דיווחו על FFO (Funds From Operations) ברבעון הראשון של 84 סנט, מתאים לקונצנזוס שעמד על 84 סנט
. החברה דיווחה על הכנסות ברבעון הראשון בהיקף של 214.03 מיליון דולר, מעל תחזית הקונצנזוס שעמדה על 208.02 מיליון דולר. טד קלינק, נשיא ומנכ”ל החברה, ציין כי ל‑Highwoods Properties היה
Highwoods Properties מדווחת על FFO ברבעון הראשון של 84 סנט, בהתאם לצפי
מדווחת על הכנסות ברבעון הראשון בהיקף של 214.03 מיליון דולר, לעומת צפי קונצנזוס של 208.02 מיליון דולר. טד קלינק, נשיא ומנכ"ל החברה, הצהיר: “היה לנו רבעון חזק עם ביצועים תפעוליים מצוינים ותוצאות פיננסיות חזקות. בנוסף, פעילות ההשקעות שלנו, שכללה את רכישות המשותפות (Joint Venture) של The Terraces בדאלאס ושל Bloc
Highwoods Properties מאשרת תחזית FFO לשנת 2026 בטווח 3.40–3.68 דולר, הקונצנזוס עומד על 3.55 דולר
מאשרת תחזית תפוסה לסוף שנת 2026 בטווח של 86.5%-88.5%. פורסם לראשונה באתר TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות שוברות שוק. נסו עכשיו>> צפו במניות המובילות שמומלצות על ידי אנליסטים >> קראו עוד על HIW: האם HIW היא מניית קנייה לפני הדוחות? Highwoods Properties מודיעה על תוכנית רכישת
הייוודס פרופרטיס מכריזה על תוכנית רכישה עצמית של מניות בהיקף 250 מיליון דולר
חברת הייוודס פרופרטיס (HIW) הודיעה כי דירקטוריון החברה אישר רכישה עצמית של מניות רגילות בסכום של עד 250 מיליון דולר במסגרת תוכנית רכישה עצמית של מניות חדשה. החברה צופה לממן כל רכישה עצמית של מניות באופן נייטרלי מבחינת המינוף, באמצעות התמורה נטו ממכירת נכסים שאינם בליבת הפעילות. פורסם לראשונה ב-TheFly
Morgan Stanley שדרגו את Highwoods Properties (HIW) לדירוג החזקה מ-דירוג מכירה והורידו את מחיר היעד ל-23 דולר מ-24 דולר
. . ב-Morgan Stanley אומרים שתזת דירוג המכירה שלהם כבר התממשה. האנליסט מציין שמכפיל השווי של Highwoods כבר ירד משמעותית בהשוואה לחברות מקבילות, אף על פי של-Highwoods מינוף נמוך יותר
מורגן סטנלי העלה את דירוג הייוודס פרופרטיס ל"החזק" מ"מכירה"
מורגן סטנלי העלה את דירוג הייוודס פרופרטיס (HIW) ל-תשואת שוק (החזק) מ-משקל חסר (מכירה), עם מחיר יעד של 23 דולר, לעומת 24 דולר קודם. בפירמה אומרים שתזת ה-משקל חסר שלהם כבר מומשה. האנליסט מסביר למשקיעים במזכר מחקר שההתכווצות במכפיל של הייוודס לעומת החברות הדומות כבר הייתה משמעותית, למרות המינוף הנמוך