מחיר וניתוח של מניית הייוודס פרופרטיס (HIW)

מורגן סטנלי הפחית את מחיר היעד של הפירמה למניית SL Green Realty (SLG) ל-43 דולר מ-52 דולר, וממשיך לתת למניה דירוג Equal Weight (החזק). לקראת הדוחות, הפירמה בחנה את מגמות היסוד בשוק המשרדים ברבעון הרביעי בשווקים המרכזיים של קרנות ריט (REIT), ואמרה שהיא מצפה ששיעור החלוקה הגבוה יהיה נושא מרכזי

חברת Highwoods Properties (HIW) רכשה את Bloc83, נכס שימושים מעורבים הכולל שני בניינים בשטח כולל של 492,000 רגל רבועה ב-CBD של רלי (Raleigh), במסגרת מיזם משותף עם North Carolina Investment Authority, וכן את The Terraces, בניין משרדים בשטח 173,000 רגל רבועה במתחם Preston Center BBD בדאלאס, במסגרת מיזם משותף עם

הפירמה כעת בטוחה יותר בכך ששיעורי התפוסה של Highwoods (החלק מהנכסים המושכרים) יתאוששו בקצב שמתאים לחוזה הקונצנזוס, ומציינים גם שמחיר המניה מתומחר זול יותר לעומת קבוצת השוואה דומה.

Deutsche Bank העלה את ההמלצה על Highwoods Properties (HIW) לקנייה ממצב של החזק, עם מחיר יעד של 29 דולר, לעומת 30 דולר קודם. הפירמה מביעה יותר ביטחון בקונצנזוס לגבי התאוששות שיעורי התפוסה של Highwoods, ומציינת גם תמחור זול יותר בהשוואה לקבוצת ההשוואה. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי לדיווחים

Highwoods Properties (HIW) דיווחה כי הגיעה להסכמה לרכוש את 6Hundred at Legacy Union, מגדל משרדים בן 24 קומות הממוקם באזור ה-CBD של אפטאון שארלוט, בהשקעה כוללת צפויה של 223 מיליון דולר. 6Hundred at Legacy Union, שנמסר ב-2025 וכיום מושכר בשיעור של 84% עם תקופת שכירות ממוצעת משוקללת של יותר מ-12

הפירמה מציינת כי מתוך 25 קרנות השקעה בנדל”ן (REITs) שהיא מכסה, 17 התעלו על הציפיות, 4 עמדו בציפיות, ו-4 לא עמדו בציפיות. Wells Fargo ממשיכים לקבל משוב ממשקיעים כלליים כי

וולס פארגו הוריד את מחיר היעד למניית Highwoods Properties (HIW) ל-$30 מ-$31, וממשיך בהמלצת החזק על המניה. ב-Wells Fargo מציינים כי 25 קרנות ריט (REIT) שבסיקורם פרסמו דוחות: 17 עקפו את הציפיות, 4 עמדו בציפיות ו-4 החמיצו. בבנק מוסיפים כי הם ממשיכים לשמוע ממשקיעים שאינם מתמחים שתמחור הריטים נראה אטרקטיבי,

הפירמה ביצעה שינויים בתחום קרנות ההשקעה בנדל”ן (REIT) לאחר שינוי בכיסוי. אינטליגנציה מלאכותית (AI) נחשבת כגורם מרכזי המשפיע על הביקוש העתידי למשרדים. לפי האנליסטית, קרנות REIT המעורבות בשווקים מסורתיים מציעות

ג'פריס הורידה את הדירוג של Highwoods Properties (HIW) ל'החזק' מ'קנייה', עם מחיר יעד של 30 דולר, לעומת 34 דולר קודם. הפירמה עדכנה דירוגים בתחום ה-REIT (נאמנויות להשקעות בנדל״ן) בעקבות העברת הכיסוי. בינה מלאכותית היא הנושא המרכזי שיקבע את הביקוש למשרדים בעתיד, מציין האנליסט בהערת מחקר למשקיעים. REITs עם חשיפה לשווקי

הפירמה מאמינים ש-Highwoods Properties יכולים להשיג שיעורי תפוסה טובים יותר ולהרוויח מפיתוחים ללא התמודדות עם אתגרים של ריבית מהוונת או מימון מחדש. האנליסט ב-Wolfe Research מודיע למשקיעים שיש “מניעים ברורים