מחיר וניתוח של מניית הייוודס פרופרטיס (HIW)
גרף ונתונים עיקריים
$0.70(2.46%)
$29.21
(0%)
$29.21
טווח יומי$28.75 - $29.47
טווח 52 שבועות$20.45 - $35.44
מחיר בסיס$28.51
מחזור יומי772.60K
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.19M
טווח יומי$28.75 - $29.47
טווח 52 שבועות$20.45 - $35.44
מחיר בסיס$28.51
מחזור יומי772.60K
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.19M
שווי שוק$3.14B
שווי פעילות$7.04B
סך המזומנים (דוח אחרון)$145.38M
סך החוב (דוח אחרון)$3.52B
מכפיל רווח19.2
בטא0.69
הדוח הבא27 באוק׳ 2026
צפי רווח למניה0.22
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד5.94%
תיאור החברה
הייוודס פרופרטיס
הייוודס פרופרטיס הפועלת מראלי היא חברה הנכללת במדד 400 S&P MidCap קרן השקעות בנדלן ציבורית זו שמניותיה נסחרות בבורסת ניו יורק תחת הסימול HIW מתמקדת באופן בלעדי בנכסי משרדים הייוודס פרופרטיס היא חברה משולבת באופן מלא המטפלת בכל היבטי תיק הנדלן שלה החל מרכישה ופיתוח ראשוניים ועד להשכרה ולניהול שוטף הח...
איך החברה מרוויחה כסף
הייוודס פרופרטיס מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת נכסי המשרדים והנכסים לשימושים מעורבים שלה לשוכרים, מה שתורם חלק משמעותי מהכנסותיה באמצעות דמי שכירות. החברה נהנית מהסכמי שכירות ארוכי טווח, אשר מבטיחים תזרים מזומנים יציב. מקורות הכנסה נוספים כוללים דמי ניהול נכסים ושירותים נלווים הניתנים לשוכרים. החברה עשויה גם להשתתף בשותפויות אסטרטגיות ובמיזמים משותפים, כדי לחזק את מעמדה בשוק ולהרחיב את הגישה להזדמנויות פיתוח חדשות. המיקוד של הייוודס פרופרטיס ברכישת נכסים בשווקי צמיחה גבוהה ובשמירה על פורטפוליו מנוהל היטב, תומך נוסף ביכולת הרווח שלה.
הייוודס פרופרטיס מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת נכסי המשרדים והנכסים לשימושים מעורבים שלה לשוכרים, מה שתורם חלק משמעותי מהכנסותיה באמצעות דמי שכירות. החברה נהנית מהסכמי שכירות ארוכי טווח, אשר מבטיחים תזרים מזומנים יציב. מקורות הכנסה נוספים כוללים דמי ניהול נכסים ושירותים נלווים הניתנים לשוכרים. החברה עש...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית הייוודס פרופרטיס
סנטימנט שורי
השכרה והכנסה תפעולית נטושיפור בשיעורי התפוסה ובהכנסה התפעולית נטו בחנויות זהות משקף ביצועי השכרה חזקים יותר וביצועים טובים יותר ברמת הנכס, ותומך בתנופת הרווחים.
תחזית והצפי להכנסותהעלאה מתונה של התחזית לשנה כולה, למרות הדילול הנובע ממימושי נכסים, מאותתת על ביטחון ההנהלה במסלול הצמיחה הבסיסי של ההכנסות.
יסודות השוק האזוריהיסודות החזקים של שוק המשרדים באזור הסאנבלט תומכים בשיעורי תפוסה גבוהים יותר, בצמיחת שכר דירה ובפוטנציאל הרווחים, ומחזקים את תחזיות הביקוש לתיק הנכסים.
סנטימנט דובי
השפעות של מכירת קרקע חד-פעמיתהכספים מפעילות שוטפת שדווחו והתחזית הוגדלו בעקבות רווחים ממכירת קרקע, שעשויים להיות חד-פעמיים ועלולים להציג תמונה מנופחת של הרווחים בני-הקיימא.
אי-ודאות אסטרטגית ובנוגע לדיבידנדמחזור הון פעיל באמצעות מכירות מהותיות של נכסים ורכישות יוצר אי-ודאות לגבי מדיניות הדיבידנד, יציאה משווקים ושימושי הקרקע העתידיים, עד שההנהלה תבהיר את התוכניות.
לחץ בעלויות התפעולהוצאות תפעול גבוהות יותר קיזזו באופן חלקי את העלייה בהכנסות משכירות, הגבילו את ההתרחבות בהכנסה התפעולית הנקייה והפעילו לחץ על שיעורי הרווחיות.
השכרה והכנסה תפעולית נטושיפור בשיעורי התפוסה ובהכנסה התפעולית נטו בחנויות זהות משקף ביצועי השכרה חזקים יותר וביצועים טובים יותר ברמת הנכס, ותומך בתנופת הרווחים.
חדשות הייוודס פרופרטיס
וולס פרגו נותרו בהמלצת החזק על הייוודס פרופרטיס (HIW)
האנליסט של וולס פרגו בליין הק הותיר היום המלצת החזק על הייוודס פרופרטיס וקבע מחיר יעד של 32.00 דולר. הק מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו COPT Defense Properties, הייוודס פרופרטיס ו-SL Green Realty. לפי TipRanks, להק תשואה ממוצעת של 0.6% ושיעור הצלחה של 51.52% במניות שעליהן המליץ. באופן
Huntington אתמול אחר הצהריים התחילו סיקור מחקר על Highwoods Properties (HIW) עם דירוג החזקה לשוק ו־מחיר יעד של 31 דולר
הפירמה אוהבים את הפעילות והאסטרטגיה של Highwoods, אך מציינים שהעלייה במניית החברה עד כה השנה, הצמיחה האיטית הצפויה ברווחי החברה בטווח הקרוב, והלחץ הגובר משיעורי ריביות גבוהים יותר תומכים בעמדה
הייוודס פרופרטיס החל בהמלצה של החזק בהנטינגטון
הנטינגטון אתמול אחר הצהריים החל לסקר את הייוודס פרופרטיס (HIW) עם דירוג החזק ועם מחיר יעד של 31 דולר. החברה אוהבת את הסיפור של הייוודס פרופרטיס, אבל אומרת שהעלייה של המניה מתחילת השנה, צמיחת הרווחים ה"מתונה" של החברה בטווח הקרוב, והרוחות הנגדיות הגוברות מכיוון הריבית מצדיקות עמדה ניטרלית. פורסם לראשונה
הייוודס פרופרטיס החל בהמלצה של החזק בהנטינגטון
הנטינגטון החל לסקר את הייוודס פרופרטיס (HIW) עם דירוג החזק ועם מחיר יעד של 31 דולר פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות המובילות שמומלצות על ידי אנליסטים >> קראו עוד על HIW: מחיר היעד של הייוודס
מיזוהו סקיוריטיז מאשרת מחדש את דירוג ההחזק שלה על הייוודס פרופרטיס (HIW)
האנליסט ויקראם מלהוטרה ממיזוהו סקיוריטיז, Vikram Malhotra, שמר היום על דירוג החזק עבור הייוודס פרופרטיס וקבע מחיר יעד של 32.00 דולר. לפי TipRanks, מלהוטרה הוא אנליסט בדירוג 3 כוכבים עם תשואה ממוצעת של 1.5% ושיעור הצלחה של 50.56%. מלהוטרה מסקר את תחום הנדל"ן, עם דגש על מניות כמו Cousins Properties,
מחיר היעד של הייוודס פרופרטיס הועלה ל-32 דולר מ-30 דולר במיזוהו
אנליסט מיזוהו, ויקראם מלהוטרה, העלה את מחיר היעד של הייוודס פרופרטיס (HIW) ל-32 דולר מ-30 דולר, והותיר המלצת החזק על המניה. החברה עדכנה את המודלים שלה בקבוצת קרנות ההשקעה בנדל"ן של משרדים, בעקבות דוחות הרבעון השני. היא נותרת "ניטרלית עד שלילית במידה מסוימת" לגבי תחום המשרדים, ואומרת שצמיחת דמי השכירות
טרואיסט פייננשל ממשיכה בהמלצת החזק על הייוודס פרופרטיס (HIW)
בדוח שפורסם היום, מייקל לואיס מטרואיסט פייננשל שמר על המלצת החזק עבור הייוודס פרופרטיס, עם מחיר יעד של $30.00. לפי TipRanks, לואיס הוא אנליסט 5 כוכבים עם תשואה ממוצעת של 8.9% ושיעור הצלחה של 61.92%. לואיס מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו Sabra Healthcare REIT, AvalonBay ו-Cousins Properties. באופן
Wells Fargo העלו את מחיר היעד של הפירמה על Highwoods Properties (HIW) ל-32 דולר מ-26 דולר וממשיכים לתת לשותף דירוג החזקה
Wells Fargo מאוד בטוחים שריטי”ם (REITs) ימשיכו להיות אטרקטיביים עד סוף שנת 2026, תוך שהם מציעים יציבות במהלך בחירות אמצע הקדנציה. הפירמה מצפה שהבסיסים הפונדמנטליים ישתפרו וכי צמיחת הרווחים תאיץ