מחיר וניתוח של מניית ארס קומर्शיאל ריל אסטייט (ACRE)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.01(-0.2%)
$4.93
בסגירה:
>-$0.01(-0.2%)
$4.92
מסחר מאוחר: יונ 01 21:58
טווח יומי$4.89 - $4.94
טווח 52 שבועות$4.05 - $5.89
מחיר בסיס$4.94
מחזור יומי407.66K
מחזור ממוצע (3 ח׳)384.09K
טווח יומי$4.89 - $4.94
טווח 52 שבועות$4.05 - $5.89
מחיר בסיס$4.94
מחזור יומי407.66K
מחזור ממוצע (3 ח׳)384.09K
שווי שוק$274.08M
שווי פעילות$1.46B
סך המזומנים (דוח אחרון)$86.16M
סך החוב (דוח אחרון)$1.27B
מכפיל רווחN/A
בטא0.87
הדוח הבא24 ביולי 2026
צפי רווח למניה0.04
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד13.75%
תיאור החברה
ארס קומर्शיאל ריל אסטייט
ארס קומर्शיאל ריל אסטייט היא חברה למימון ייעודי שמתמקדת ביצירה והשקעה בהלוואות נדלן מסחרי והשקעות קשורות בארצות הברית. החברה מספקת מגוון פתרונות מימון לבעלים, למפעילים ולנותני החסות של נכסי נדלן מסחרי. היא יוצרת הלוואות משכנתה בכירות, מוצרי חוב נחות, הלוואות מזנין, השקעות הון בכורה בנדלן, והשקעות נד...
איך החברה מרוויחה כסף
ארס קומשריאל ריל אסטייט מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות ריבית מתיק ההלוואות שלה לנדל"ן מניב מסחרי. החברה משקיעה בהלוואות משכנתא בכירות וממקור אותן, והן מגובות בנכסים מסחריים ומספקות זרם יציב של תשלומי ריבית. בנוסף, ארס קומשריאל ריל אסטייט עשויה להניב הכנסות מעמלות הקשורות למתן ההלוואות ולניהולן. החברה מתמקדת בשמירה על תיק מגוון, across סוגי נכסים שונים ומיקומים גיאוגרפיים שונים, כדי לצמצם סיכון ולהגביר תשואות. ההלימה של ארס קומשריאל ריל אסטייט עם Ares Management מספקת גישה לרשת רחבה של קשרי תעשייה ומומחיות, התומכת באיתור עסקאות ובהזדמנויות השקעה.
ארס קומשריאל ריל אסטייט מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות ריבית מתיק ההלוואות שלה לנדל"ן מניב מסחרי. החברה משקיעה בהלוואות משכנתא בכירות וממקור אותן, והן מגובות בנכסים מסחריים ומספקות זרם יציב של תשלומי ריבית. בנוסף, ארס קומשריאל ריל אסטייט עשויה להניב הכנסות מעמלות הקשורות למתן ההלוואות ולניהולן. החברה מ...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית ארס קומर्शיאל ריל אסטייט
סנטימנט שורי
צמיחת פורטפוליו והפחתת חשיפה למשרדיםפורטפוליו ההשקעות הצומח והקצאה מחדש מאפיק המשרדים אל תחומי התעשייה, המגורים הרב-משפחתיים והאחסון משקפים שינוי מבני במבנה הנכסים. ספר נכסים גדול ומגוון יותר משפר את יציבות ההכנסות ומפחית סיכון זנב מגזרי, ובכך תומך בעמידות הרווחים בטווח הבינוני.
נזילות משופרת והרחבת יכולת המימוןהרחבת מסגרות האשראי המובטחות והארכת מח"מ שלהן, לצד הון זמין משמעותי, מחזקות באופן מהותי את הגמישות במימון. עבור חברת משכנתאות מסוג REIT, גישה מתמשכת למינוף מובטח מפחיתה את סיכון הגלגול ומאפשרת ניהול מאורגן של מקורות האשראי ושל מימושי הנכסים לאורך מספר רבעונים.
קנה מידה של מקורות פלטפורמה ושיוך לארסהשיוך לארס וזרימת השקעות משותפות חוזרות יוצרים יתרונות מוצא עמידים: גישה לצנרת עסקאות, שיתוף משאבי חיתום וקנה מידה למבנה הלוואות. הדבר תומך בפריסה יציבה ובהזדמנויות דמי ניהול, מפחית את עלות הרכישה ומשפר את מיקום התחרות לטווח הארוך.
סנטימנט דובי
מינוף גבוה וירידה בהון העצמירמת חוב גבוהה יחסית להון עצמי מצטמצם משאירה את המאזן חשוף להפסדי אשראי או לפגיעה בשווי. מינוף מתמשך מגביל את הגמישות לביצוע מהלכים נקודתיים, מגדיל את פגיעוּת המימון בתקופות לחץ ומעצים את downside לערך הפנקסני אם הלוואות בעייתיות נמשכות.
תזרים מזומנים תפעולי וחופשי שלילימעבר לשריפת מזומנים פוגע ביכולתה של ארס קומर्शיאל ריל אסטייט לממן באופן עצמי את הדיבידנד וההתמודדות עם הלוואות בעייתיות. יצירה מתמשכת של תזרים מזומנים שלילי מכריחה הסתמכות רבה יותר על מימון חיצוני מובטח או על הון מניות, מה שמעלה את סיכוני המיחזור והדילול ומפחית את הקיימות ארוכת הטווח של רווחים ניתנים לחלוקה.
ריכוז גבוה של הלוואות בעייתיות ועלייה בהפרשה להפסדי אשראי צפויים (CECL)ריכוז כבד של ירידת ערך אשראי במספר קטן של נכסים יוצר סיכון ביצוע מהותי: פתרונות איטיים או לא מיטביים עלולים לחייב חיובים נוספים, להגביל התאוששויות ולהאריך את הלחץ על הרווחים. ריכוז זה מחליש את יכולת החיזוי של תזרימי המזומנים ושל תכנון ההון.
צמיחת פורטפוליו והפחתת חשיפה למשרדיםפורטפוליו ההשקעות הצומח והקצאה מחדש מאפיק המשרדים אל תחומי התעשייה, המגורים הרב-משפחתיים והאחסון משקפים שינוי מבני במבנה הנכסים. ספר נכסים גדול ומגוון יותר משפר את יציבות ההכנסות ומפחית סיכון זנב מגזרי, ובכך תומך בעמידות הרווחים בטווח הבינוני.
חדשות ארס קומर्शיאל ריל אסטייט
ג’ייד רחמני ,Keefe Bruyette אנליסט הוריד את מחיר היעד של הפירמה על Ares Commercial (ACRE) ל‑5.50 דולר מ‑6 דולר, וממשיך להמליץ על המניה בדירוג Buy.
ג’ייד רחמני ,Keefe Bruyette אנליסט הוריד את מחיר היעד של הפירמה על Ares Commercial (ACRE) ל‑5.50 דולר מ‑6 דולר, וממשיך להמליץ על המניה בדירוג Buy.
מחיר היעד למניית ארס קומर्शיאל ריל אסטייט הופחת ל־5.50 דולר מ־6 דולר ב-Keefe Bruyette
האנליסט ג'ייד רחמני מ-Keefe Bruyette הפחית את מחיר היעד של החברה על ארס קומर्शיאל ריל אסטייט (ACRE) ל-5.50 דולר מ-6 דולר, וממשיך לדרג את המניה בהמלצת קנייה (תשואת יתר). פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות שוברות שוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות בעלות הביצועים הטובים
Ares Commercial מדווחת על רווח מדולל מתואם למניה לרבעון הראשון של 6 סנט, הצפי היה 11 סנט
מדווחת על הכנסות ברבעון הראשון בסך 13.46 מיליון דולר, לעומת צפי של 13.03 מיליון דולר. “בתמיכה ביסודות היציבים של שוק הנדל"ן המסחרי, שמרנו על המומנטום ההשקעתי שלנו ברבעון הראשון והגדלנו את התיק עם סגירה של התחייבויות להלוואות חדשות בהיקף של 294 מיליון דולר,” אמר המנכ"ל בריאן דונוֹהיו. “אנחנו ממשיכים להתמקד
JPMorgan הורידו את מחיר היעד שלהם על Ares Commercial (ACRE) ל־5.50 דולר מ־6 דולר וממשיכים לתת למניה דירוג החזקה
ריצ’רד שיין, אנליסט של JPMorgan, התאימו את מחיר היעד של הפירמה כחלק מתחזית Q1 עבור קרנות ריט למשכנתאות (חברות שמשקיעות בהלוואות ומשכנתאות נדל”ן). . האנליסט אומר למשקיעים במזכר מחקר כי
מחיר היעד של ארס קומर्शיאל ריל אסטייט הופחת ל־5.50 דולר מ־6 דולר בג'יי פי מורגן
האנליסט ריצ'רד שיין מג'יי פי מורגן הפחית את מחיר היעד של הפירמה למניה של ארס קומর্শיאל ריל אסטייט (ACRE) ל־5.50 דולר מ־6 דולר, וממשיך להמליץ על דירוג ניטרלי (החזק) למניה. הפירמה עדכנה את מחירי היעד בקבוצת קרנות ההשקעה בנדל"ן מגובות משכנתאות, כחלק מסקירת תחזית לרבעון הראשון. הסביבה המאקרו־כלכלית "נותרת תנודתית
מחיר היעד למניית ארס קומर्शיאל ריל אסטייט הועלה ל‑5 דולר מ‑4.50 דולר בבנק אוף אמריקה
BofA העלה את מחיר היעד למניית ארס קומर्शיאל ריל אסטייט (ACRE) ל‑5 דולר מ‑4.50 דולר, וממשיך להעניק למניה המלצת מכירה (תשואת חסר). הפירמה מעדכנת את התחזיות שלה בסיקור תחום מימון המשכנתאות לאחר דוחות הרבעון הרביעי של החברות בענף. פורסם לראשונה בTheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות שוברות
וולס פרגו העלה את מחיר היעד של Ares Commercial ל-5 דולר מ-4 דולר
האנליסט דונלד פנדטי מוולס פרגו העלה את מחיר היעד של הפירמה למניית Ares Commercial (ACRE) ל-5 דולר מ-4 דולר, וממשיך להמליץ על המניה בדירוג מכירה (Underweight). הפירמה מציינת כי החברה הציגה צמיחה בהיקף ההלוואות ברבעון הרביעי, אם כי סיכוני האשראי עדיין קיימים. שווי ההון למניה (Book value) ירד ב-2% מרבעון