מחיר וניתוח של מניית ארס קומर्शיאל ריל אסטייט (ACRE)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.10(-2.16%)
$4.52
בסגירה:
(0%)
$4.52
מסחר מאוחר: יול 20 20:10
טווח יומי$4.48 - $4.65
טווח 52 שבועות$4.05 - $5.89
מחיר בסיס$4.62
מחזור יומי620.35K
מחזור ממוצע (3 ח׳)432.86K
טווח יומי$4.48 - $4.65
טווח 52 שבועות$4.05 - $5.89
מחיר בסיס$4.62
מחזור יומי620.35K
מחזור ממוצע (3 ח׳)432.86K
שווי שוק$256.32M
שווי פעילות$1.40K
סך המזומנים (דוח אחרון)$86.16M
סך החוב (דוח אחרון)$1.27B
מכפיל רווחN/A
בטא0.80
הדוח הבא24 ביולי 2026
צפי רווח למניה0.04
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד13.75%
תיאור החברה
ארס קומर्शיאל ריל אסטייט
ארס קומשריאל ריל אסטייט פועלת כמוסד פיננסי מתמחה, ועוסקת בעיקר בפיתוח ובהשקעה בתיק מגוון של חוב נדלן מסחרי והשקעות נלוות ברחבי ארצות הברית החברה מציעה קשת רחבה של אפשרויות מימון המיועדות לבעלים, למפעילים ולנותני החסות של נכסים מסחריים פעילויות ההשקעה של ארס קומשריאל ריל אסטייט כוללות יצירת הלוואות מ...
איך החברה מרוויחה כסף
ארס קומשריאל ריל אסטייט מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות ריבית מתיק ההלוואות שלה לנדל"ן מניב מסחרי. החברה משקיעה בהלוואות משכנתא בכירות וממקור אותן, והן מגובות בנכסים מסחריים ומספקות זרם יציב של תשלומי ריבית. בנוסף, ארס קומשריאל ריל אסטייט עשויה להניב הכנסות מעמלות הקשורות למתן ההלוואות ולניהולן. החברה מתמקדת בשמירה על תיק מגוון, across סוגי נכסים שונים ומיקומים גיאוגרפיים שונים, כדי לצמצם סיכון ולהגביר תשואות. ההלימה של ארס קומשריאל ריל אסטייט עם Ares Management מספקת גישה לרשת רחבה של קשרי תעשייה ומומחיות, התומכת באיתור עסקאות ובהזדמנויות השקעה.
ארס קומשריאל ריל אסטייט מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות ריבית מתיק ההלוואות שלה לנדל"ן מניב מסחרי. החברה משקיעה בהלוואות משכנתא בכירות וממקור אותן, והן מגובות בנכסים מסחריים ומספקות זרם יציב של תשלומי ריבית. בנוסף, ארס קומשריאל ריל אסטייט עשויה להניב הכנסות מעמלות הקשורות למתן ההלוואות ולניהולן. החברה מ...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית ארס קומर्शיאל ריל אסטייט
סנטימנט שורי
גישה לפלטפורמה ולהזדמנויות יצירת עסקאותהזיקה העמוקה ל ארס והשתתפות נרחבת בהשקעות משותפות יוצרות גישה מתמשכת לזרם עסקאות וליכולת סינדיקציה. הדבר מפחית את עלויות המקור, תומך בחיתום סלקטיבי, ומאפשר פריסה ניתנת להרחבה של ההון תוך שיתוף סיכון האשראי — יתרונות מבניים ליצירת עסקאות עקבית.
נזילות ומימון מורחביםעליות מהותיות במימון המחויב וביתרות המזומנים שבידי החברה מפחיתות באופן מהותי את סיכון המיחזור והנזילות בטווח הקרוב. קיבולת חזקה של מסגרות מימון מובטחות מספקת כרית הגנה יציבה למימון העמדת הלוואות, ניהול פירעונות והתמודדות עם נכסים במצוקה, ללא הסתמכות מיידית על שוקי ההון.
מיצוב מחדש של תיק ההשקעותהסטת החשיפה מנכסי משרדים בסיכון גבוה יותר לעבר תעשייה, דיור רב-משפחתי ואחסון עצמי, מיישרת את תיק ההשקעות עם סגמנטים חזקים יותר מבחינה מבנית בנדל"ן מסחרי. איזון מחדש זה צפוי לשפר את חוסן תזרים המזומנים ולהפחית את סיכון הוצאות ההון בטווח הבינוני, ובכך לשפר את עמידות ביצועי ההלוואות.
סנטימנט דובי
מינוף גבוהרמת חוב גבוהה ביחס לבסיס הון מצטמק מגבילה את הגמישות הפיננסית ומעצימה את ההשפעה של הפסדי אשראי או עליית ריבית. לחץ מתמשך מצד המינוף מגדיל את סיכוני המימון מחדש והעמידה באמות מידה פיננסיות, ועלול לכפות מכירת נכסים או גיוסי הון מדללים אם הרווחים ויצירת ההון לא יתאוששו.
תזרים מזומנים שליליגירעונות מתמשכים בתזרים המזומנים מפעילות שוטפת ובתזרים המזומנים החופשי שוחקים את הנזילות והופכים את ארס קומשריאל ריל אסטייט לתלויה במימון חיצוני או במימוש נכסים כדי לממן את הפעילות ואת הדיבידנדים. לאורך חודשים, הדבר מגביר את הפגיעות להידוק בתנאי האשראי ומקטין את מרווח הטעות בפתרון הלוואות בעייתיות.
סיכון אשראי מרוכזחלק גדול מההפרשות לירידת ערך, המרוכז בקבוצה זעירה, יוצר תוצאות בינאריות: מכירה מעוכבת או טיפול בנכס עשויים להמשיך להכביד על ההפרשות ועל ההון, בעוד שההפסדים עלולים להיות משמעותיים. הריכוזיות מאריכה את תנודתיות הרווחים ומעכבת התאוששות יציבה עד לפתרון הנכסים הבעייתיים.
גישה לפלטפורמה ולהזדמנויות יצירת עסקאותהזיקה העמוקה ל ארס והשתתפות נרחבת בהשקעות משותפות יוצרות גישה מתמשכת לזרם עסקאות וליכולת סינדיקציה. הדבר מפחית את עלויות המקור, תומך בחיתום סלקטיבי, ומאפשר פריסה ניתנת להרחבה של ההון תוך שיתוף סיכון האשראי — יתרונות מבניים ליצירת עסקאות עקבית.
חדשות ארס קומर्शיאל ריל אסטייט
ג'יי פי מורגן הוריד את מחיר היעד של ארס קומשריאל ריל אסטייט ל-5 דולר מ-5.50 דולר
ג'יי פי מורגן הוריד את מחיר היעד של ארס קומשריאל ריל אסטייט (ACRE) ל-5 דולר מ-5.50 דולר, ומותיר למניה דירוג נייטרלי. החברה עדכנה דירוגים ומחירי יעד בקבוצת ההשקעות בנדל"ן משכנתאות כחלק מתצוגה מקדימה לדוחות הרבעון השני. השוק עובר מציפייה להורדות ריבית ל"היערכות לריבית גבוהה לאורך זמן, ואולי אף גבוהה יותר
UBS חידשו את הסיקור על Ares Commercial (ACRE) עם דירוג החזקה ומחיר יעד של 5.50 דולר
. לפי אנליסט ב‑UBS, ההתאוששות בסקטור קרנות הריט למשכנתאות מסחריות (commercial mortgage REIT) הייתה “מובחנת באופן משמעותי” (כלומר, הסקטור מתפצל לשתי קבוצות ברורות). UBS מציינים כי פלטפורמות שחזרו לביצוע הנפקת
ארס קומर्शיאל ריל אסטייט חודשה בהמלצת ניטרלי ב‑UBS
UBS חידשה את הסיקור על ארס קומर्शיאל ריל אסטייט (ACRE) עם דירוג ניטרלי ו-5.50 דולר מחיר יעד. לדבריו של האנליסט בפני המשקיעים, בכתב מחקר, ההתאוששות בסקטור ה-REIT להלוואות משכנתא מסחריות הייתה "מבודלת בצורה משמעותית". החברה מציינת שפלטפורמות שחזרו לפעילות מהותית של מתן הלוואות חדשות נסחרות בממוצע בשווי של כ-0.85 מההון
ג’ייד רחמני ,Keefe Bruyette אנליסט הוריד את מחיר היעד של הפירמה על Ares Commercial (ACRE) ל‑5.50 דולר מ‑6 דולר, וממשיך להמליץ על המניה בדירוג Buy.
ג’ייד רחמני ,Keefe Bruyette אנליסט הוריד את מחיר היעד של הפירמה על Ares Commercial (ACRE) ל‑5.50 דולר מ‑6 דולר, וממשיך להמליץ על המניה בדירוג Buy.
מחיר היעד למניית ארס קומर्शיאל ריל אסטייט הופחת ל־5.50 דולר מ־6 דולר ב-Keefe Bruyette
האנליסט ג'ייד רחמני מ-Keefe Bruyette הפחית את מחיר היעד של החברה על ארס קומर्शיאל ריל אסטייט (ACRE) ל-5.50 דולר מ-6 דולר, וממשיך לדרג את המניה בהמלצת קנייה (תשואת יתר). פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות שוברות שוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות בעלות הביצועים הטובים
Ares Commercial מדווחת על רווח מדולל מתואם למניה לרבעון הראשון של 6 סנט, הצפי היה 11 סנט
מדווחת על הכנסות ברבעון הראשון בסך 13.46 מיליון דולר, לעומת צפי של 13.03 מיליון דולר. “בתמיכה ביסודות היציבים של שוק הנדל"ן המסחרי, שמרנו על המומנטום ההשקעתי שלנו ברבעון הראשון והגדלנו את התיק עם סגירה של התחייבויות להלוואות חדשות בהיקף של 294 מיליון דולר,” אמר המנכ"ל בריאן דונוֹהיו. “אנחנו ממשיכים להתמקד
JPMorgan הורידו את מחיר היעד שלהם על Ares Commercial (ACRE) ל־5.50 דולר מ־6 דולר וממשיכים לתת למניה דירוג החזקה
ריצ’רד שיין, אנליסט של JPMorgan, התאימו את מחיר היעד של הפירמה כחלק מתחזית Q1 עבור קרנות ריט למשכנתאות (חברות שמשקיעות בהלוואות ומשכנתאות נדל”ן). . האנליסט אומר למשקיעים במזכר מחקר כי
מחיר היעד של ארס קומर्शיאל ריל אסטייט הופחת ל־5.50 דולר מ־6 דולר בג'יי פי מורגן
האנליסט ריצ'רד שיין מג'יי פי מורגן הפחית את מחיר היעד של הפירמה למניה של ארס קומর্শיאל ריל אסטייט (ACRE) ל־5.50 דולר מ־6 דולר, וממשיך להמליץ על דירוג ניטרלי (החזק) למניה. הפירמה עדכנה את מחירי היעד בקבוצת קרנות ההשקעה בנדל"ן מגובות משכנתאות, כחלק מסקירת תחזית לרבעון הראשון. הסביבה המאקרו־כלכלית "נותרת תנודתית
מחיר היעד למניית ארס קומर्शיאל ריל אסטייט הועלה ל‑5 דולר מ‑4.50 דולר בבנק אוף אמריקה
BofA העלה את מחיר היעד למניית ארס קומर्शיאל ריל אסטייט (ACRE) ל‑5 דולר מ‑4.50 דולר, וממשיך להעניק למניה המלצת מכירה (תשואת חסר). הפירמה מעדכנת את התחזיות שלה בסיקור תחום מימון המשכנתאות לאחר דוחות הרבעון הרביעי של החברות בענף. פורסם לראשונה בTheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות שוברות