מחיר וניתוח של מניית לינק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט (LKREF)
גרף ונתונים עיקריים
$0.16(3.09%)
$5.31
בסגירה:
טווח יומי$5.31 - $5.31
טווח 52 שבועות$4.15 - $6.00
מחיר בסיס$5.15
מחזור יומי245.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.15K
טווח יומי$5.31 - $5.31
טווח 52 שבועות$4.15 - $6.00
מחיר בסיס$5.15
מחזור יומי245.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.15K
שווי שוק$13.71B
שווי פעילות$158.10B
סך המזומנים (דוח אחרון)$3.14B
סך החוב (דוח אחרון)$54.53B
מכפיל רווחN/A
בטא0.29
הדוח הבא03 ביוני 2026
צפי רווח למניה0.17
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד7.46%
תיאור החברה
לינק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט
לינק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט קוד מניה הונג קונג 823 המנוהלת על ידי לינק אססט מנגמנט לימיטד היא קרן ריט מובילה המתמקדת בקמעונאות ואסיית הגדולה ביותר מבין קרנות הריט במונחי שווי שוק הקרן הונפקה ב 2005 כקרן הריט הראשונה בהונג קונג ולינק מוחזקת בשיעור של 100 על ידי משקיעים מהציבור ומוסדיים והיא מניה...
איך החברה מרוויחה כסף
לינק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מנכסיה המגוונים. החברה משכירה שטחים בקניונים, בבנייני משרדים ובמתחמי מגורים, מה שמספק תזרים מזומנים יציב. בנוסף, לינק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט עוסקת בפרויקטים של פיתוח וניהול מחדש של נכסים, ובכך משביחה את ערך נכסיה ומייצרת רווחים ממכירה או השכרה של נכסים שפותחו מחדש. החברה נהנית גם משיתופי פעולה אסטרטגיים עם קמעונאים מקומיים ובינלאומיים, שיכולים להוביל לעלייה בתנועת המבקרים ולהגדלת שיעורי התפוסה בשטחי המסחר שלה. יתר על כן, לינק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט עושה שימוש באסטרטגיות ניהול נכסים יעילות, כדי לייעל את התפעול ולהפחית עלויות, ובכך להגדיל את הרווחיות הכוללת.
לינק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מנכסיה המגוונים. החברה משכירה שטחים בקניונים, בבנייני משרדים ובמתחמי מגורים, מה שמספק תזרים מזומנים יציב. בנוסף, לינק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט עוסקת בפרויקטים של פיתוח וניהול מחדש של נכסים, ובכך משביחה את ערך נכסיה ומייצרת רווחים ממ...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית לינק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט
סנטימנט שורי
רוחות גב מאקרו־כלכליותאנליסטים צופים כי שיפור במצב הכלכלה, צמיחת האוכלוסייה והעלייה בשכר המינימום יחזקו את הביקוש הקמעונאי למוצרים חיוניים בכל פורטפוליו מרכזי הקניות של הקבוצה.
תשואה אטרקטיבית ודירוג אנליסטיםאנליסטים שומרים על דירוג BUY ומדגישים תשואת חלוקה אטרקטיבית של כ-6.6% עם מחיר יעד מבוסס מודל DDM סביב 43.60 דולר הונג קונג, הנחשבת אטרקטיבית עבור משקיעים המתמקדים בהכנסה.
חיסכון בעלויות והקלה בריביתיוזמות לחיסכון בעלויות בשילוב עם אפשרות להפחתות נוספות בריבית עשויות לסייע בקיזוז חולשה בהכנסות ולתמוך ביציבות החלוקות.
סנטימנט דובי
התחדשות שכר דירה בהונג קונגאנליסטים מציינים היחלשות בהתחדשות שכר הדירה בפורטפוליו הקמעונאי בהונג קונג, עם ירידה של כ-6.4%, מה שמעיד על לחץ מתמשך על הכנסות משכר דירה ועל תחזית זהירה לגבי רמות השכירות.
לחץ על חלוקות ועל DPUההכנסה לחלוקה החמיצה את הציפיות וירדה בכ-5.6% משנה לשנה, בעוד ש-DPU גם כן ירד, מה שמדגיש סיכון לירידת תשלומים למשקיעים.
תת־ביצועים של הפורטפוליו בסיןתת־ביצועים בקניונים מרכזיים בסין הובילו לירידה בהכנסות הפורטפוליו בסין, מה שפגע בהתאוששות הכוללת ברווחים וביתרונות הגיוון האזורי.
רוחות גב מאקרו־כלכליותאנליסטים צופים כי שיפור במצב הכלכלה, צמיחת האוכלוסייה והעלייה בשכר המינימום יחזקו את הביקוש הקמעונאי למוצרים חיוניים בכל פורטפוליו מרכזי הקניות של הקבוצה.
חדשות לינק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט
גולדמן זאקס הורידו את דירוג Link REIT ל-Nutral מ-Buy
גולדמן זאקס הורידו את דירוג Link REIT (LKREF) ל-Neutral מ-Buy, עם מחיר יעד של 41.30 דולר הונג קונגי, לעומת 48.40 דולר קודם לכן, תוך ציון גישה זהירה יותר לשוק השכירות הקמעונאית בהונג קונג, במיוחד לפלח השוק העממי. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות שוברות שווי