מחיר וניתוח של מניית לינק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט (LKREF)
גרף ונתונים עיקריים
$0.30(6.74%)
$4.68
בסגירה:
טווח יומי$4.68 - $4.78
טווח 52 שבועות$4.04 - $6.00
מחיר בסיס$4.38
מחזור יומי2.89K
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.15K
טווח יומי$4.68 - $4.78
טווח 52 שבועות$4.04 - $6.00
מחיר בסיס$4.38
מחזור יומי2.89K
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.15K
שווי שוק$12.44B
שווי פעילות$147.03B
סך המזומנים (דוח אחרון)$3.81B
סך החוב (דוח אחרון)$56.30B
מכפיל רווחN/A
בטא0.28
הדוח הבא11 בנוב׳ 2026
צפי רווח למניה0.16
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד7.46%
תיאור החברה
לינק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט
לינק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט, המנוהל על ידי לינק אססט מנג׳מנט לימיטד, נחשב לריט המוביל בעולם המתמקד בקמעונאות ולריט הגדול ביותר באסיה במונחי שווי שוק. מאז הושק לראשונה בהונג קונג בשנת 2005, לינק נמצא בבעלות בלעדית של משקיעים יחידים ומוסדיים, והוא מהווה רכיב במדד הנגסנג. מטה לינק ממוקם בהונג קונג...
איך החברה מרוויחה כסף
לינק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מנכסיה המגוונים. החברה משכירה שטחים בקניונים, בבנייני משרדים ובמתחמי מגורים, מה שמספק תזרים מזומנים יציב. בנוסף, לינק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט עוסקת בפרויקטים של פיתוח וניהול מחדש של נכסים, ובכך משביחה את ערך נכסיה ומייצרת רווחים ממכירה או השכרה של נכסים שפותחו מחדש. החברה נהנית גם משיתופי פעולה אסטרטגיים עם קמעונאים מקומיים ובינלאומיים, שיכולים להוביל לעלייה בתנועת המבקרים ולהגדלת שיעורי התפוסה בשטחי המסחר שלה. יתר על כן, לינק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט עושה שימוש באסטרטגיות ניהול נכסים יעילות, כדי לייעל את התפעול ולהפחית עלויות, ובכך להגדיל את הרווחיות הכוללת.
לינק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מנכסיה המגוונים. החברה משכירה שטחים בקניונים, בבנייני משרדים ובמתחמי מגורים, מה שמספק תזרים מזומנים יציב. בנוסף, לינק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט עוסקת בפרויקטים של פיתוח וניהול מחדש של נכסים, ובכך משביחה את ערך נכסיה ומייצרת רווחים ממ...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית לינק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט
סנטימנט שורי
תשואה אטרקטיבית ותמיכת רכישה חוזרתאנליסטים מעניקים המלצת BUY המבוססת על תשואת חלוקה אטרקטיבית ועל רכישות חוזרות צפויות של יחידות, שיכולות לספק תמיכה ישירה למחיר היחידה.
קנה מידה והרכב פורטפוליולינק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט היא קרן הריט הציבורית הגדולה ביותר בהונג קונג, עם פורטפוליו מרוכז של קניוני שכונות וחניונים, המציע קנה מידה ונוכחות בשוק המקומי שיכולים לסייע בשמירה על ביקוש יציב מצד שוכרים.
אופטימיזציית עלויות ומחזור נכסיםיוזמות לחיסכון בעלויות לצד מחזור נכסים שאינם בליבת הפעילות יכולות לייצר עודף הון להחזרה לבעלי היחידות ולסייע בקיזוז הלחץ על דמי השכירות.
סנטימנט דובי
היפוך שכר דירה שלילי בהונג קונגהיפוך שכר דירה שלילי בפורטפוליו הנכסים הקמעונאיים בהונג קונג צפוי להפחית את הכנסות השכירות בטווח הקרוב ולהפעיל לחץ כלפי מטה על השווי.
אתגרי פורטפוליו הקמעונאות בסיןאתגרים מתמשכים בפורטפוליו הקמעונאות בסין עשויים להגביל את התנופה בהשכרה ולהכביד על צמיחת ההכנסות הכוללת.
סיכון שוק ומימוןהרעה בשוק הקמעונאות הלא-אופציונלית או עיכובים בהפחתות הריבית עלולים להעלות את עלויות המימון ולהחליש עוד יותר את הכנסות השכירות ואת השווי.
תשואה אטרקטיבית ותמיכת רכישה חוזרתאנליסטים מעניקים המלצת BUY המבוססת על תשואת חלוקה אטרקטיבית ועל רכישות חוזרות צפויות של יחידות, שיכולות לספק תמיכה ישירה למחיר היחידה.
חדשות לינק ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט
גולדמן זאקס הורידו את דירוג Link REIT ל-Nutral מ-Buy
גולדמן זאקס הורידו את דירוג Link REIT (LKREF) ל-Neutral מ-Buy, עם מחיר יעד של 41.30 דולר הונג קונגי, לעומת 48.40 דולר קודם לכן, תוך ציון גישה זהירה יותר לשוק השכירות הקמעונאית בהונג קונג, במיוחד לפלח השוק העממי. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות שוברות שווי