מחיר וניתוח של מניית קלרוס מורגג' טראסט (CMTG)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.02(-1.25%)
$1.58
טווח יומי$1.57 - $1.59
טווח 52 שבועות$1.44 - $3.99
מחיר בסיס$1.6
מחזור יומי17.90K
מחזור ממוצע (3 ח׳)720.10K
טווח יומי$1.57 - $1.59
טווח 52 שבועות$1.44 - $3.99
מחיר בסיס$1.6
מחזור יומי17.90K
מחזור ממוצע (3 ח׳)720.10K
שווי שוק$211.77M
שווי פעילות$2.80K
סך המזומנים (דוח אחרון)$90.33M
סך החוב (דוח אחרון)$2.57B
מכפיל רווחN/A
בטא0.97
הדוח הבא11 בנוב׳ 2026
צפי רווח למניה-0.38
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנדN/A
תיאור החברה
קלרוס מורגג' טראסט
קלרוס מורגג' טראסט פועלת כקרן השקעות בנדלן, המתמקדת בעיקר במתן חובות בכירים וחובות נחותים לנכסים מסחריים בשלבי מעבר, הממוקמים בשווקים מרכזיים ברחבי ארצות הברית. החברה מוכרת כקרן השקעות בנדלן לפי קוד המס הפנימי, ורווחיה הנקיים פטורים ממס פדרלי, כל עוד רווחים אלה מחולקים כדיבידנדים למשקיעיה. החברה נוס...
איך החברה מרוויחה כסף
קלרוס מורגג' טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מריבית שהיא מרוויחה על הלוואות המשכנתא המסחריות שהיא מנפיקה ומחזיקה בתיק ההשקעות שלה. החברה בדרך כלל גובה מהלווים שיעור ריבית הגבוה מעלות ההון שלה, ובכך יוצרת מרווח רווח. בנוסף, קלרוס מורגג' טראסט עשויה להפיק הכנסות מעמלות על ייזום הלוואות, שירותי ניהול הלוואות, ופעילויות קשורות נוספות. הנאמנות שואפת גם למקסם תשואות באמצעות השקעות אסטרטגיות בנכסי נדל"ן מניבים, באיכות גבוהה, שעשויים להעלות את ערכם לאורך זמן. שיתופי פעולה עם יזמי נדל"ן, מתווכים, ומוסדות פיננסיים עשויים לשפר את יכולתה של קלרוס מורגג' טראסט לאתר הזדמנויות השקעה אטרקטיביות, ובכך לתרום להכנסותיה הכוללות.
קלרוס מורגג' טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מריבית שהיא מרוויחה על הלוואות המשכנתא המסחריות שהיא מנפיקה ומחזיקה בתיק ההשקעות שלה. החברה בדרך כלל גובה מהלווים שיעור ריבית הגבוה מעלות ההון שלה, ובכך יוצרת מרווח רווח. בנוסף, קלרוס מורגג' טראסט עשויה להפיק הכנסות מעמלות על ייזום הלוואות, שירותי ניהול הלוואות...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית קלרוס מורגג' טראסט
סנטימנט שורי
הפחתת מינוף ונזילותהפחתת החוב ועלייה ברמת הנזילות משפרות את הגמישות הפיננסית, ומסייעות לקלרוס מורגג' טראסט לספוג הפסדי אשראי ולהפחית את לחץ המימון. אם מגמה זו תימשך, שיפור זה עשוי לחזק את החוסן ולתמוך בהקצאת הון ממושמעת יותר במהלך הרבעונים הקרובים.
היקף תיק ההלוואותתיק הלוואות בהיקף של 2.8 מיליארד דולר, עם תשואה ממוצעת משוקללת של 5.8%, מספק בסיס רווחים מבוסס. היקפו והמיקוד שלו בנדל"ן מסחרי מובטח יכולים לתמוך בהכנסות ריבית חוזרות, אם כי ביצועי האשראי נותרו קריטיים.
פתרון נכסים בעייתייםפתרון הלוואות ברשימת המעקב, מכירת נכסי נדל"ן שהתקבלו עקב חדלות פירעון והפחתת החשיפה לנכסים בעייתיים יכולים להגביל עלויות שירות עתידיות וסיכון לביטחונות. המשך המימושים עשוי לשפר את איכות תיק ההשקעות ולאפשר להנהלה להקצות מחדש הון רק לאחר תיקון המאזן.
סנטימנט דובי
הפסדים נקיים מתמשכיםההפסדים הגדולים לפי כללי GAAP וההפסדים לחלוקה מראים כי חיובים הקשורים לאשראי ולנכסים מכבידים על הרווחים השוטפים. הפסדים מתמשכים עלולים לשחוק את ההון העצמי, להגביל חלוקות ולהפחית את היכולת להעמיד הלוואות חדשות.
לחץ אשראי מוגברהפרשות CECL בשיעור של כ-16.9% מהקרן הבלתי מסולקת, בשילוב עם הורדות דירוג משמעותיות של הלוואות, מצביעות על לחץ אשראי רחב. חדלות פירעון נוספות או חולשה בנכסים עלולות לחייב הפרשות נוספות ולפגוע בערכי ההשבה.
מינוף ושריפת מזומניםמינוף גבוה מותיר מרווח מצומצם בלבד לספיגת הפסדים נוספים, בעוד שתזרים מזומנים תפעולי חופשי שלילי מפחית את יכולת המימון הפנימית. קלרוס מורגג' טראסט עשויה להמשיך להיות תלויה במכירת נכסים, בפירעונות או במימון כדי לעמוד בהתחייבויותיה ולממן את פעילותה.
הפחתת מינוף ונזילותהפחתת החוב ועלייה ברמת הנזילות משפרות את הגמישות הפיננסית, ומסייעות לקלרוס מורגג' טראסט לספוג הפסדי אשראי ולהפחית את לחץ המימון. אם מגמה זו תימשך, שיפור זה עשוי לחזק את החוסן ולתמוך בהקצאת הון ממושמעת יותר במהלך הרבעונים הקרובים.
חדשות קלרוס מורגג' טראסט
קלרוס מורגג' טראסט (CMTG) מקבלת המלצת מכירה מ-KBW
KBW האנליסט ג'ייד רחמני הותיר היום המלצת מכירה על קלרוס מורגג' טראסט וקבע מחיר יעד של 2.15 דולר. רחמני מסקר את תחום הנדל״ן, ומתמקד במניות כמו ארבור ריאלטי, בלקסטון מורגג' וקלרוס מורגג' טראסט. לפי TipRanks, לרחמני יש תשואה ממוצעת של 13.9% ושיעור הצלחה של 67.89% במניות שעליהן המליץ. נכון לעכשיו,
מחיר היעד של קלרוס מורגג' טראסט הופחת ל-2.15 דולר מ-2.50 דולר בקיף ברויט
קיף ברויט הורידה את מחיר היעד של קלרוס מורגג' טראסט (CMTG) ל-2.15 דולר מ-2.50 דולר, ומותירה למניה דירוג מכירה. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור המידע הסופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות עם הביצועים הטובים ביותר היום ב-TipRanks >> קראו עוד על CMTG:
Claros Mortgage דיווחו על רווח למניה מפוצה בר־חלוקה (distributable EPS) לרבעון השני, בניכוי פריטים חד־פעמיים, של 0.07 דולר – מתחת לציפיות הקונצנזוס שעמדו על 0.20 דולר
. . הפירמה דיווחה על ערך בספרים (book value) של 8.58 דולר למניה. הנהלת Claros Mortgage ציינו כי הפירמה ממשיכים להשיג התקדמות משמעותית בפתרון נכסי “רשימת מעקב” (הלוואות או השקעות
Claros Mortgage מדווחת על EPS לחלוקה לרבעון השני, בניכוי פריטים, של 7 סנט, לעומת קונצנזוס של 20 סנט
דיווחה על ערך ספרים של 8.58 דולר למניה. החברה אמרה, “המשכנו להתקדם באופן משמעותי בפתרון נכסים שברשימת המעקב, בהחלפת הפורטפוליו ובהפחתת המינוף במאזן. זה מקרב אותנו לקבלת החלטות הקצאת הון שיוסיפו ערך ברבעונים הקרובים.” פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו
ג'יי פי מורגן ממשיך בהמלצת החזק על קלרוס מורגג' טראסט (CMTG)
בדוח שפורסם ב-17 ביולי, ג'יי פי מורגן הותיר על כנה המלצת החזק על קלרוס מורגג' טראסט. מניית החברה נסגרה ביום שישי האחרון במחיר של 2.29 דולר. נכון לעכשיו, דירוג הקונצנזוס של האנליסטים על קלרוס מורגג' טראסט הוא מכירה מתונה, עם מחיר יעד ממוצע של 2.63 דולר, מה שמשקף אפסייד של
UBS חידשו את הסיקור המחקרי של Claros Mortgage Trust (CMTG) עם דירוג החזקה (Hold rating) ומחיר יעד של 2.75 דולר
. מריסה לובו, אנליטית UBS, אומרת כי “ההנחה העמוקה” במחיר המניה של ה‑REIT למשכנתאות מסחריות (קרן השקעות בנדל”ן המתמקדת בהלוואות המובטחות בנכסים מסחריים) משקפת את העובדה שתיקון המאזן של Claros
UBS חידש את הסיקור של קלרוס מורגג' טראסט עם דירוג החזק
אנליסטית UBS, מריסה לובו, חידשה את הסיקור של קלרוס מורגג' טראסט (CMTG) עם דירוג החזק ומחיר יעד של 2.75 דולר מחיר היעד ההנחה ה"עמוקה" עבור קרן ה-REIT למשכנתאות מסחריות משקפת תיקון שעדיין לא הושלם במאזן, אומרת האנליסטית. היא רואה מסלול להתאוששות ברווחים בכל הקבוצה, אך מוסיפה שהתזמון עדיין "לא ודאי".
מחיר היעד של קלרוס מורגג' טראסט הועלה ל-2.50 דולר מ-2.25 דולר על ידי Keefe Bruyette
Keefe Bruyette העלתה את מחיר היעד למניית קלרוס מורגג' טראסט (CMTG) ל-2.50 דולר מ-2.25 דולר, וממשיכה לדרג את המניה כהמלצת מכירה (תשואת חסר). לפי דברי האנליסט למשקיעים במסמך מחקר, החברה "קצת" זהירה יותר כעת לגבי התחזית עבור שוק הנדל"ן המניב. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות