דלגו לתוכן

Four Corners Property Trust (FCPT) רכשו נכס של Panera Bread תמורת 3.8 מיליון דולר

דה פליי (TheFly)20 במרץ 2026
Four Corners Property Trust (FCPT) רכשו נכס של Panera Bread תמורת 3.8 מיליון דולר

הנכס ממוקם במסדרון מסחרי במדינת קנטקי ומופעל על ידי חברת האם התאגידית במסגרת חכירה מסוג טריפל-נט (שבה השוכר משלם מיסי מקרקעין, ביטוח ותחזוקה). לחוזה השכירות נותרו כ‑6 שנים. . העסקה הושלמה בתשואת היוון (cap rate) של 6.7%, המבוססת על דמי השכירות במועד הסגירה, ללא עלויות עסקה.