מחיר וניתוח של מניית גלובל מדיקל ריט (XRN)
גרף ונתונים עיקריים
$0.47(1.34%)
$35.54
נתונים בזמן אמת
טווח יומי$34.85 - $35.55
טווח 52 שבועות$29.05 - $39.93
מחיר בסיס$35.07
מחזור יומי41.71K
מחזור ממוצע (3 ח׳)114.47K
טווח יומי$34.85 - $35.55
טווח 52 שבועות$29.05 - $39.93
מחיר בסיס$35.07
מחזור יומי41.71K
מחזור ממוצע (3 ח׳)114.47K
שווי שוק$511.20M
שווי פעילות$1.12B
סך המזומנים (דוח אחרון)$12.45M
סך החוב (דוח אחרון)$663.74M
מכפיל רווחN/A
בטא0.66
הדוח הבא06 במאי 2026
צפי רווח למניה<0.01
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד10.01%
תיאור החברה
גלובל מדיקל ריט
גלובל מדיקל ריט עוסקת ברכישת מתקני בריאות שיועדו למטרה מסוימת ובהשכרת נכסים אלה למערכות בריאות ולקבוצות רופאים. החברה נוסדה ב 18.03.2011 ומשרדיה הראשיים נמצאים בביתסדה, מרילנד.
איך החברה מרוויחה כסף
גלובל מדיקל ריט מייצרת הכנסות בעיקר מחוזי שכירות ארוכי טווח עם מפעילי מתקני בריאות. החברה רוכשת נכסים שלרוב מושכרים במתכונת טריפל-נט, כלומר הדיירים אחראים על תשלומי הארנונה, הביטוח ועל עלויות התחזוקה, דבר המקטין את הוצאות התפעול של גלובל מדיקל ריט. מבנה זה מאפשר לגלובל מדיקל ריט להפיק הכנסות משכירות שהן ברובן צפויות ויציבות. בנוסף, גלובל מדיקל ריט עשויה להפיק תועלת מהשבחת נכסים ומהעלאת דמי השכירות לאורך זמן, ככל שהביקוש לשירותי בריאות גדל. שיתופי פעולה אסטרטגיים עם ספקי שירותי בריאות יכולים גם לחזק את תיק הנכסים שלה, באמצעות רכישת נכסים איכותיים הממוקמים היטב בשוק, ובכך לתרום הן לשיעורי התפוסה והן להכנסות משכירות.
גלובל מדיקל ריט מייצרת הכנסות בעיקר מחוזי שכירות ארוכי טווח עם מפעילי מתקני בריאות. החברה רוכשת נכסים שלרוב מושכרים במתכונת טריפל-נט, כלומר הדיירים אחראים על תשלומי הארנונה, הביטוח ועל עלויות התחזוקה, דבר המקטין את הוצאות התפעול של גלובל מדיקל ריט. מבנה זה מאפשר לגלובל מדיקל ריט להפיק הכנסות משכירות...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית גלובל מדיקל ריט
סנטימנט שורי
ביצועים פיננסייםתוצאות הליבה היו יציבות, עם עלייה של 2.7% ב-SSNOI משנה לשנה ושיעור התפוסה השתפר ב-70 נקודות בסיס ברצף רבעוני.
תחזיתהחברה הותירה על כנה את תחזית ה-Adjusted Funds From Operations לשנת 2025, ברמה הגבוהה במעט מציפיות השוק.
נוהלי גילוי מידעהכללת הוצאות ההון במסגרת הכספים הזמינים לחלוקה נתפסת כשינוי חיובי באופן הגילוי.
סנטימנט דובי
מינוףרמת המינוף נותרת גבוהה ברמה של 7.6x, וצפוי כי יהיה צורך במימושים נוספים.
מדיניות דיבידנדהדירקטוריון כבר "ניקה את השולחן" בנושא הדיבידנד באמצעות קיצוץ של 29%.
מכירת נכסיםקיימת ציפייה לעלייה במכירת נכסים, כנראה באופן מדלל, כדי להפחית את המינוף באופן אגרסיבי יותר.
ביצועים פיננסייםתוצאות הליבה היו יציבות, עם עלייה של 2.7% ב-SSNOI משנה לשנה ושיעור התפוסה השתפר ב-70 נקודות בסיס ברצף רבעוני.
חדשות גלובל מדיקל ריט
הנהלת Chiron Real Estate תיפגש עם Citizens
הפגישה תתקיים ב־8 באפריל בשיקגו בחסות Citizens. פורסם לראשונה בTheFly – המקור המוביל לחדשות פיננסיות בזמן אמת שמניעות את השווקים. נסו עכשיו>> צפו במניות בעלות הביצועים הטובים ביותר היום ב-TipRanks >> קראו עוד על XRN: Global Medical REIT מרחיבה את תוכניות המניות וההון המועדף Chiron (Global Medical REIT) משרטטת מסלול
Alliance Global מעלה את מחיר היעד של גלובל מדיקל ריט ל-42 דולר מ-40 דולר
האנליסט גוראב מהטה מ-Alliance Global העלה את מחיר היעד של הפירמה עבור גלובל מדיקל ריט (XRN) ל-42 דולר מ-40 דולר, וממשיך להמליץ על המניה בדירוג קנייה (קניה). הפירמה מציינת כי החברה הודיעה שתשקיע גם בדיור פעיל לבוגרים ובדיור וגיל-זהב תפעולי, תחומים שבהם גלובל מדיקל ריט רואה הזדמנויות דיור הנובעות מהיצע
Chiron Real Estate דיווחו על FFO ליבה ברבעון הרביעי (Funds From Operations, מדד נפוץ לרווחיות תזרימית בתחום הנדל”ן) של 1.16 דולר, לעומת 1.09 דולר באותו רבעון אשתקד
. תזרים NOI תפעולי מזומני מאותן נכסים ברבעון הרביעי (cash NOI, מדד לרווחיות ברמת הנכס לפני עלויות מימון) צמח ב-5.4% בהשוואה שנתית.
Chiron Real Estate (סימול: XRN) מעריכים כי בשנת הכספים 2026 (FY26) ה-Core FFO (Funds From Operations, מדד מרכזי לתזרים מזומנים עבור חברות נדל”ן) יעמוד על 4.30–4.45 דולר למניה.
Chiron Real Estate (סימול: XRN) מעריכים כי בשנת הכספים 2026 (FY26) ה-Core FFO (Funds From Operations, מדד מרכזי לתזרים מזומנים עבור חברות נדל”ן) יעמוד על 4.30–4.45 דולר למניה.
חברת Chiron Real Estate מדווחת על FFO ליבה ברבעון הרביעי של 1.16 דולר לעומת 1.09 דולר בשנה שעברה
צמיחת ההכנסה התפעולית הנקייה במזומן מנכסים זהים ברבעון הרביעי הייתה 5.4% בהשוואה שנתית. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי לידיעות פיננסיות שוברות שוק בזמן אמת. נסו עכשיו >> ראו את המניות עם הביצועים הטובים ביותר היום ב-TipRanks >>
גלובל מדיקל ריט צופה FFO ליבה לשנת הכספים 2026 בטווח של 4.30–4.45 דולר
16:13 לפי שעון החוף המזרחי, גלובל מדיקל ריט (XRN) צופה FFO ליבה לשנת הכספים 2026 בטווח של 4.30–4.45 דולר פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות שוברות מסחר ומניעות שוק. נסו עכשיו >> ראו את המניות הלוהטות של בעלי העניין באתר TipRanks >>