מחיר וניתוח של מניית שנזן אינבסטמנט (SZNTF)
גרף ונתונים עיקריים
>-$0.01(-3.84%)
$0.10
בסגירה:
טווח יומי$0.1 - $0.1
טווח 52 שבועות$0.09 - $0.10
מחיר בסיס$0.1
מחזור יומי100.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)0.00
טווח יומי$0.1 - $0.1
טווח 52 שבועות$0.09 - $0.10
מחיר בסיס$0.1
מחזור יומי100.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)0.00
שווי שוק$771.62M
שווי פעילות$39.14B
סך המזומנים (דוח אחרון)$8.64B
סך החוב (דוח אחרון)$40.95B
מכפיל רווחN/A
בטא0.12
הדוח הבא27 באוג׳ 2026
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנדN/A
תיאור החברה
שנזן אינבסטמנט
שנזן אינבסטמנט היא חברת החזקות השקעה, המשקיעה בנדלן, מפתחת נדלן ומנהלת נכסי נדלן בסין היבשתית היא פועלת באמצעות חמישה מגזרים פיתוח נכסים, השקעות בנכסים, ניהול נכסים, ייצור ואחרים החברה משקיעה בנכסים למגורים ולמסחר ומפתחת אותם, משקיעה בנכסים מסחריים, מנהלת נכסים ומייצרת ומוכרת מוצרים תעשייתיים היא עו...
איך החברה מרוויחה כסף
שנזן אינבסטמנט מייצרת הכנסות בעיקר ממכירה ומהשכרה של נכסי נדל"ן. מקורות ההכנסה המרכזיים שלה כוללים מכירת נכסי מגורים ונדל"ן מסחרי, הכנסות משכירות מתיק הנכסים שלה, ותשואות מפרויקטים תשתיתיים. החברה מקיימת שיתופי פעולה אסטרטגיים עם גורמי ממשל מקומיים ועם יזמים פרטיים, לצורך הבטחת קרקעות והזדמנויות השקעה, אשר תורמים לרווחיה. בנוסף, שנזן אינבסטמנט עשויה להפיק הכנסות גם מהשקעות פיננסיות שונות וממיזמים משותפים, ובכך להרחיב את בסיס מקורות ההכנסה שלה.
שנזן אינבסטמנט מייצרת הכנסות בעיקר ממכירה ומהשכרה של נכסי נדל"ן. מקורות ההכנסה המרכזיים שלה כוללים מכירת נכסי מגורים ונדל"ן מסחרי, הכנסות משכירות מתיק הנכסים שלה, ותשואות מפרויקטים תשתיתיים. החברה מקיימת שיתופי פעולה אסטרטגיים עם גורמי ממשל מקומיים ועם יזמים פרטיים, לצורך הבטחת קרקעות והזדמנויות השק...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית שנזן אינבסטמנט
סנטימנט שורי
התאוששות בהכנסותהתאוששות חדה בהכנסות בשנת 2025 מאותתת על התחדשות הביקוש ועל חיזוק המוניטיזציה של פרויקטים, מרחיבה את היקף הפעילות ותומכת במומנטום ארוך הטווח של ההכנסות. התאוששות מתמשכת בהכנסות יכולה לשפר את קצב ביצוע הפרויקטים, לחזק את כוח המיקוח מול קבלנים, ולתמוך בתזרימי מזומנים עתידיים יציבים יותר.
מפנה בתזרים המזומניםתזרים מזומנים תפעולי ותזרים מזומנים חופשי חיוביים מהותית בשנת 2025 מספקים נזילות מבנית למימון פיתוחים, שירות חוב והפחתת לחץ המיחזור. המרה אמינה של רווחים למזומנים מאפשרת להנהלה לתעדף הפחתת מינוף והשקעה סלקטיבית בפרויקטים, ובכך לחזק את החוסן הפיננסי בטווח הבינוני.
מודל עסקי משולב בתחום הנדל"ןמודל משולב אנכית, המשתרע על פני פיתוח, מכירות וניהול נכסים, מגוון את מקורות ההכנסה ומייצר עמלות חוזרות. מבנה זה תומך במכירה צולבת, משפר את ערך הלקוח לאורך זמן, ומספק יתרונות מבניים בתכנון שימושי קרקע ובמונטיזציה של שירותים לאחר המכירה לאורך מחזורי השוק.
סנטימנט דובי
הידרדרות ברווחיותההפסדים המתרחבים ושחיקת שיעורי הרווח הגולמי מצביעים על היחלשות בכלכליות הפרויקטים ועל לחץ תמחורי, הפוגעים ביכולת לייצר תשואות לאורך זמן. רווחיות שלילית מתמשכת שוחקת את ההון העצמי, מגבילה את יכולת ההשקעה מחדש, ופוגעת ביכולת להמיר את העלייה בהכנסות לרווחים בני-קיימא.
מינוף גבוהמינוף שנותר גבוה מההון העצמי מגדיל את הפגיעות למחזור חוב ולשיעורי הריבית עבור יזמית. גם לאחר הפחתת חוב לאחרונה, מבנה ההון מגביל את הגמישות האסטרטגית, מגדיל את עלויות המימון הקבועות ומחריף את סיכון הירידה אם תזרימי המזומנים מהפרויקטים או תנאי שוק הנדל"ן ייחלשו.
תנודתיות בתזרים המזומניםתנודות היסטוריות בתזרים המזומנים מפעילות שוטפת ובתזרים המזומנים החופשי משקפות תלות במכירות מחזוריות ובעיתוי של הון חוזר. תנודתיות זו פוגעת בתכנון של הוצאות הוניות והפחתת חוב, ומעלה את הסיכון לכך שתזרים המזומנים החיובי ב-2025 לא יימשך בתקופות של שוק איטי יותר או לחץ מימוני.
התאוששות בהכנסותהתאוששות חדה בהכנסות בשנת 2025 מאותתת על התחדשות הביקוש ועל חיזוק המוניטיזציה של פרויקטים, מרחיבה את היקף הפעילות ותומכת במומנטום ארוך הטווח של ההכנסות. התאוששות מתמשכת בהכנסות יכולה לשפר את קצב ביצוע הפרויקטים, לחזק את כוח המיקוח מול קבלנים, ולתמוך בתזרימי מזומנים עתידיים יציבים יותר.
חדשות שנזן אינבסטמנט
חברת־בת של Shenzhen Investment חתמה על הסכם הלוואה משמעותי
Shenzhen Investment ( (HK:0604) ) פרסמה הודעה. Shenzhen Investment, דרך החברה‑בת העקיפה שאינה בבעלות מלאה שלה Shenzhen Taiyuntong, חתמה על הסכם הלוואה עם בעלי המניות שלה Shum Yip Terra ו‑Shenzhen Metro Real Estate. ההסכם כולל מתן הלוואות בסכום כולל של RMB2.53 מיליארד, המחולק פרו‑רטה לפי שיעור האחזקה, בריבית שנתית קבועה
Shenzhen Investment מדווחת על עלייה בהכנסות אך מתמודדת עם הפסדים משמעותיים בדוחות הביניים למחצית הראשונה של 2025
הדגשים הכנסות המחצית שהסתיימה ב-30 ביוני 2025 עלו ל-HK$10.35 מיליארד (לעומת HK$3.76 מיליארד בתקופה המקבילה ב-2024), אך החברה רשמה הפסד נקי של HK$2.51 מיליארד, בעיקר בשל עלויות מימון גבוהות יותר והפסדים ממיזמים משותפים וחברות כלולות. הדירוג האנליסטי העדכני למניה הוא החזק עם מחיר יעד של HK$1.00; אות הסנטימנט הטכני: מכירה.