מחיר וניתוח של מניית Shopping Centres Australasia Property Group RE (SCPAF)
גרף ונתונים עיקריים
(0%)
$1.55
טווח יומי$1.55 - $1.55
טווח 52 שבועות$1.35 - $2.05
מחיר בסיס$1.55
מחזור יומי37.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)0.00
טווח יומי$1.55 - $1.55
טווח 52 שבועות$1.35 - $2.05
מחיר בסיס$1.55
מחזור יומי37.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)0.00
שווי שוק$1.89B
שווי פעילות$4.32K
סך המזומנים (דוח אחרון)$15.60M
סך החוב (דוח אחרון)$1.64B
מכפיל רווח9.6
בטא0.29
הדוח הבא08 בפבר׳ 2027
צפי רווח למניה0.06
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד6.18%
תיאור החברה
Shopping Centres Australasia Property Group RE
שופינג סנטרס אוסטרלזיה פרופרטי גרופ אר אי בנויה כישות מאוגדת הכוללת שתי קרנות השקעה בנדלן המנוהלות באופן פנימי שופינג סנטרס אוסטרלזיה פרופרטי מנגמנט טראסט 160 612 626 ושופינג סנטרס אוסטרלזיה פרופרטי ריטייל טראסט 160 612 788 הקבוצה מחזיקה תיק נכסים מגוון של מרכזי קמעונאות שכונתיים ותת אזוריים באיכות ...
איך החברה מרוויחה כסף
Shopping Centres Australasia Property Group RE מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת שטחי מסחר לשוכרים, הכוללת הן דמי שכירות קבועים והן דמי שכירות המבוססים על אחוזים מתוצאות המכירות של השוכרים. החברה נהנית מהסכמי שכירות לטווח ארוך, המספקים תזרים מזומנים יציב. מקורות הכנסה נוספים כוללים דמי ניהול נכסים והכנסות משירותים נלווים, כגון פרסום ופעילויות קידום מכירות במרכזים שלה. שיתופי הפעולה האסטרטגיים של החברה עם קמעונאים מרכזיים והתמקדותה בפיתוחים בעלי אוריינטציה קהילתית משפרים את שיעורי התפוסה והרכב השוכרים שלה, ותורמים להכנסותיה הכוללות.
Shopping Centres Australasia Property Group RE מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת שטחי מסחר לשוכרים, הכוללת הן דמי שכירות קבועים והן דמי שכירות המבוססים על אחוזים מתוצאות המכירות של השוכרים. החברה נהנית מהסכמי שכירות לטווח ארוך, המספקים תזרים מזומנים יציב. מקורות הכנסה נוספים כוללים דמי ניהול נכסים והכנסות ...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית Shopping Centres Australasia Property Group RE
סנטימנט שורי
שיעור תפוסה גבוה וליסינג חזק יותרשיעור תפוסה גבוה תומך בהכנסות שכירות חוזרות, בעוד שמרווחי ליסינג חיוביים ותקופות ארוכות של חוזי שכירות חדשים משפרים את נראות ההכנסות. מדדים אלה מצביעים על ביקוש מתמשך מצד שוכרים ומספקים בסיס יציב לצמיחה אורגנית בהכנסות משכירות.
צנרת השבחת נכסים אורגניתפיתוחים מחדש והרחבות יכולים להגדיל את דמי השכירות, את שיעורי התפוסה ואת פריון הנכסים, מבלי להסתמך רק על רכישות. צנרת הפרויקטים שזוהתה מציעה מקור שניתן לשליטה לצמיחה בטווח הבינוני ב-NOI וב-AFFO.
מינוף ונזילות ברמה מתונההמינוף נמצא בטווח היעד והנזילות הזמינה מספקת גמישות פיננסית לעבודות הוניות, מימון מחדש והשקעה סלקטיבית. יכולת זו של המאזן מפחיתה את התלות במכירת נכסים ותומכת בחוסן לנוכח תנאי שוק נדל"ן משתנים.
סנטימנט דובי
המרה חלשה של תזרים מזומנים חופשיהמרה חלשה של הרווחים המדווחים למזומנים חופשיים מגבילה את המקורות הפנימיים שנוצרים לצורך חלוקות, הפחתת חוב ופיתוח מחדש. אם מצב זה יימשך, הוא עלול להגביר את התלות במימון או במימוש נכסים כדי לממן השקעה בנדל"ן.
עלויות גיוס גבוהות יותרכאשר גידורים בריביות נמוכות מרמות השוק פוקעים, עלויות מימון גבוהות יותר עלולות להפעיל לחץ על הרווחים הניתנים לחלוקה ולהפחית את התועלת מהצמיחה בהכנסות משכירות וב-NOI. ההשפעה עשויה להימשך לאורך תקופת התחזית, כאשר חוב נוסף מתעדכן לריביות השוק.
איכות רווחים תנודתית וחשיפה לצריכה דיסקרציוניתהיסטוריית הרווחים הלא אחידה מצביעה על רגישות לשווי, לתנאי השכרה ולפריטים חד-פעמיים, בעוד שחולשה בצריכה הדיסקרציונית עשויה להשפיע על מצבם של שוכרי החנויות המתמחות. יחד, גורמים אלה הופכים את קיימות הרווח לפחות צפויה מכפי שמדדי התפוסה לבדם מרמזים.
שיעור תפוסה גבוה וליסינג חזק יותרשיעור תפוסה גבוה תומך בהכנסות שכירות חוזרות, בעוד שמרווחי ליסינג חיוביים ותקופות ארוכות של חוזי שכירות חדשים משפרים את נראות ההכנסות. מדדים אלה מצביעים על ביקוש מתמשך מצד שוכרים ומספקים בסיס יציב לצמיחה אורגנית בהכנסות משכירות.
חדשות Shopping Centres Australasia Property Group RE
מקווארי הותירה את דירוג ההחזק שלה על Shopping Centres Australasia Property Group RE (SCPAF)
האנליסט של מקווארי הותיר היום דירוג החזק על Shopping Centres Australasia Property Group RE וקבע מחיר יעד של 2.24 דולר אוסטרלי. ההערכה הכללית בוול סטריט מצביעה על דירוג קונצנזוס של האנליסטים מסוג החזק עבור Shopping Centres Australasia Property Group RE, עם מחיר יעד ממוצע של 2.50 דולר אוסטרלי. ראו את
שופינג סנטרס אוסטרלזיה פרופרטי גרופ RE (SCPAF) מקבלת המלצת מכירה ממורגן סטנלי
בדוח שפורסם היום, לורן ברי ממורגן סטנלי שמרה על דירוג מכירה עבור שופינג סנטרס אוסטרלזיה פרופרטי גרופ RE, עם מחיר יעד של A$2.41. ברי מסקרת את תחום הנדל"ן, עם התמקדות במניות כמו סטוקלנד, מירבאק גרופ ושופינג סנטרס אוסטרלזיה פרופרטי גרופ RE. לפי TipRanks, ברי מציגה תשואה ממוצעת של 0.5% ושיעור
ג׳פריס נותרת עם המלצת החזק על Shopping Centres Australasia Property Group RE (SCPAF)
אנליסט ג׳פריס אנדרו דודס הותיר היום המלצת החזק על Shopping Centres Australasia Property Group RE וקבע מחיר יעד של 2.48 דולר אוסטרלי. דודס מסקר את מגזר הנדל״ן ומתמקד במניות כמו ויקינטי סנטרס, צ׳רטר הול גרופ ו-GPT גרופ. לפי TipRanks, התשואה הממוצעת של דודס עומדת על -7.2%, ושיעור ההצלחה שלו במניות
Shopping Centres Australasia Property Group RE (SCPAF) מקבלת דירוג החזק מג'יי פי מורגן
בדוח שפורסם אתמול, ריצ'רד ג'ונס מג'יי פי מורגן הותיר דירוג החזק על Shopping Centres Australasia Property Group RE, עם מחיר יעד של A$2.50. מניית החברה נסגרה ביום רביעי האחרון במחיר של A$2.26. ג'ונס מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו Lendlease Group, Charter Hall Group ו-Charter Hall Social Infrastructure REIT.
ג'רדן נשארת עם דירוג החזק עבור Shopping Centres Australasia Property Group RE (SCPAF)
האנליסט טום בודור מג'רדן Tom Bodor הותיר אתמול דירוג החזק על Shopping Centres Australasia Property Group RE, וקבע מחיר יעד של 2.56 דולר אוסטרלי. בודור מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו Dexus, Charter Hall Social Infrastructure REIT ו-GPT Group. לפי TipRanks, לבודור יש תשואה ממוצעת של -2.2% ושיעור הצלחה
שופינג סנטרס אוסטרלזיה פרופרטי גרופ RE (SCPAF) מקבלת המלצת קנייה מ-MA Financial Group
בדוח שפורסם היום, מארי קונלן מ-MA Financial Group הותיר המלצת קנייה על שופינג סנטרס אוסטרלזיה פרופרטי גרופ RE, עם מחיר יעד של A$2.68. לפי TipRanks, קונלן הוא אנליסט ברמת 3 כוכבים, עם תשואה ממוצעת של 2.1% ושיעור הצלחה של 51.37%. קונלן מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו Growthpoint Properties
UBS מעניק ל-Shopping Centres Australasia Property Group RE (SCPAF) דירוג החזק
אנליסט UBS סולומון ז'אנג הותיר היום את המלצת החזק על Shopping Centres Australasia Property Group RE וקבע מחיר יעד של 2.45 דולר אוסטרלי. ז'אנג מסקר את תחום הנדל"ן, עם דגש על מניות כמו Stockland, Charter Hall Group ו-Dexus. לפי TipRanks, לז'אנג תשואה ממוצעת של 7.2% ושיעור הצלחה של 62.30% במניות
![מורגן סטנלי ממשיכה בהמלצת מכירה על Shopping Centres Australasia Property Group RE ([SCPAF])](https://blog.tipranks.com/wp-content/uploads/2023/06/shutterstock_278636192-750x406.jpg)
מורגן סטנלי ממשיכה בהמלצת מכירה על Shopping Centres Australasia Property Group RE ([SCPAF])
האנליסטית לורן ברי ממורגן סטנלי הותירה היום המלצת מכירה על Shopping Centres Australasia Property Group RE וקבעה מחיר יעד של 2.30 דולר אוסטרלי. לפי TipRanks, ברי היא אנליסטית בדירוג 2 כוכבים, עם תשואה ממוצעת של 0.4% ושיעור הצלחה של 37.93%. ברי מסקרת את סקטור הנדל"ן, ומתמקדת במניות כמו Stockland, Mirvac
בל פוטר נשארת בהמלצת קנייה על Shopping Centres Australasia Property Group RE (SCPAF)
בדוח שפורסם היום, אנדי מקפרלן מבל פוטר שמר על המלצת קנייה למניית Shopping Centres Australasia Property Group RE, עם מחיר יעד של A$2.55. לפי TipRanks, מקפרלן הוא אנליסט בדירוג 2 כוכבים, עם תשואה ממוצעת של 0.1% ושיעור הצלחה של 49.59%. מקפרלן מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו Goodman Group,
אנליסטים חיוביים לגבי מניות הנדל"ן האלה: מירוואק (MRVGF), Region Group (SCPAF)
יש הרבה סיבות לאופטימיות בסקטור הנדל"ן, לאחר ש-2 אנליסטים פרסמו כעת הערכות חיוביות לגבי מירוואק (MRVGF) ו-Region Group (SCPAF). מירוואק (MRVGF) אנליסט סיטיגרופ Suraj Nebhani הותיר היום המלצת קנייה על מירוואק וקבע מחיר יעד של A$2.00. מניית החברה ננעלה ביום חמישי האחרון במחיר של 1.11 דולר. לפי TipRanks.com, נבהאני הוא