מחיר וניתוח של מניית הלת'קייר רילטי טראסט (HR)
גרף ונתונים עיקריים
$0.10(0.5%)
$20.09
נתונים בזמן אמת
טווח יומי$20.03 - $20.23
טווח 52 שבועות$14.09 - $20.46
מחיר בסיס$19.99
מחזור יומי2.69M
מחזור ממוצע (3 ח׳)3.02M
טווח יומי$20.03 - $20.23
טווח 52 שבועות$14.09 - $20.46
מחיר בסיס$19.99
מחזור יומי2.69M
מחזור ממוצע (3 ח׳)3.02M
שווי שוק$6.96B
שווי פעילות$11.33B
סך המזומנים (דוח אחרון)$26.23M
סך החוב (דוח אחרון)$4.34B
מכפיל רווח70273.7
בטא0.30
הדוח הבא11 באוג׳ 2026
צפי רווח למניה-0.02
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד6.56%
תיאור החברה
הלת'קייר רילטי טראסט
הלתקייר רילטי טראסט היא קרן להשקעות במקרקעין המשלבת בעלות, ניהול, מימון ופיתוח של נכסי נדלן מניבים הקשורים בעיקר למתן שירותי בריאות אמבולטוריים ברחבי ארצות הברית. נכון ליום 30.09.2020 החברה החזיקה ב 211 נכסי נדלן ב 24 מדינות בשטח כולל של 15.5 מיליון רגל רבועה, ושוויה הוערך בכ aproximadamente 5.5 מיל...
איך החברה מרוויחה כסף
הלת'קייר רילטי טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת נכסי הבריאות שלה לספקי שירותים רפואיים ולארגונים. מודל ההכנסות של החברה מבוסס על הסכמי שכירות לטווח ארוך, שלעיתים קרובות מובנים כך שייצרו תזרימי מזומנים צפויים. מקורות ההכנסה העיקריים כוללים הכנסות משכירות מדיירים, שבדרך כלל מורכבות מדמי שכירות בסיסיים, ובמקרים מסוימים גם מחיובים נוספים עבור הוצאות הקשורות לנכס. החברה נהנית גם משותפויות אסטרטגיות עם מערכות בריאות וספקי שירותי בריאות, אשר מובילות לעלייה בשיעורי התפוסה ולחידוש יציב של חוזי השכירות. בנוסף, החברה עשויה לעסוק ברכישות נכסים ובפיתוחים שיכולים לשפר את תיק הנכסים שלה, ובכך לתרום לצמיחת ההכנסות לאורך זמן. בסך הכול, התמקדות החברה במגזר הבריאות, בשילוב המומחיות שלה בתחום הנדל"ן, מציבה אותה בעמדה לנצל את הביקוש הגובר למתקני בריאות ולשירותים בתחום הבריאות.
הלת'קייר רילטי טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת נכסי הבריאות שלה לספקי שירותים רפואיים ולארגונים. מודל ההכנסות של החברה מבוסס על הסכמי שכירות לטווח ארוך, שלעיתים קרובות מובנים כך שייצרו תזרימי מזומנים צפויים. מקורות ההכנסה העיקריים כוללים הכנסות משכירות מדיירים, שבדרך כלל מורכבות מדמי שכירות בסיסיים...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית הלת'קייר רילטי טראסט
סנטימנט שורי
תחזית רווחההנהלה העלתה את תחזית הרווח, מה שמעיד על ביטחון בהמשך צמיחת הרווחים לאחר מיצוב מחדש של התיק, ומשקף שיפור בתוצאות התפעול למניה.
חוזקה בשיעורי השכרה ותפוסהעלייה בהכנסות מאותן נכסים, שיעורי תפוסה גבוהים, שיעורי שימור שוכרים חזקים וחוזי שכירות חדשים הנחתמים בדמי שכירות גבוהים יותר מדגימים כוח תמחור ברור, אשר צפוי לתמוך בתנופת ההכנסות.
הקצאת הון ומיזוגים ורכישות (M&A)חידוש הרכישות באמצעות מיזם משותף, השלמת הנפקות נכסים ממוקדות ותוכנית פעילה לרכישת מניות עצמית משקפים מחזור הון ממושמע ומיקוד בתשואות לבעלי המניות.
סנטימנט דובי
לחץ מצד הוצאות תפעולהוצאות תפעול גבוהות יותר מקזזות את הגידול בהכנסות וממתנות את העודף בביצועי ההכנסה התפעולית הנקייה, דבר שעשוי להגביל שיפור בשיעור הרווחיות.
הנחיות שמרניות הקשורות למימוש נכסים ולמיחזור חובהנחיות הכוללות מימוש נכסים מתוכנן ומיחזור חוב צפוי משקפות תחזית צמיחה זהירה יותר ולחץ פוטנציאלי על הרווחים בטווח הקצר.
תחזית לתזרים מזומנים יציב לחלוקותהתחזית המצביעה על יציבות בקרנות הזמינות לחלוקה מעידה על צמיחה מוגבלת בטווח הקצר בתשואות המזומן לבעלי המניות, דבר שעשוי להעיק על ציפיות המשקיעים להכנסות.
תחזית רווחההנהלה העלתה את תחזית הרווח, מה שמעיד על ביטחון בהמשך צמיחת הרווחים לאחר מיצוב מחדש של התיק, ומשקף שיפור בתוצאות התפעול למניה.
חדשות הלת'קייר רילטי טראסט
סיטיגרופ מעלה את מחיר היעד של הלת'קייר רילטי טראסט ל־21 דולר מ־19 דולר
Citi העלה את מחיר היעד של הפירמה עבור הלת'קייר רילטי טראסט (HR) ל־21 דולר מ־19 דולר, וממשיך להמליץ על המניה בדירוג ניטרלי (ניטרלי). פורסם לראשונה ב־TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות שוברות שווי שוק. נסו עכשיו >> ראו את המניות המובילות שמומלצות על ידי אנליסטים >> קראו
Cantor Fitzgerald העלו את מחיר היעד של הפירמה על Healthcare Realty Trust (HR) ל-22 דולר מ-21 דולר וממשיכים להעניק למניה דירוג Buy
. . האנליסט של Cantor Fitzgerald, אנליסט ב‑Cantor Fitzgerald, מציין במשוב מחקרי למשקיעים כי Healthcare Realty Trust פרסמו תוצאות חזקות לרבעון הראשון והעלו במתינות את תחזית ה‑FFO (Funds From Operations,
ייסוף מחיר היעד של הלת'קייר רילטי טראסט ל־22 דולר מ־21 דולר בקאנטר פיצג'רלד
קאנטר פיצג'רלד העלתה את מחיר היעד של הפירמה עבור הלת'קייר רילטי טראסט (HR) ל־22 דולר מ־21 דולר, וממשיכה להמליץ על המניה בדירוג קנייה (משקל יתר). הלת'קייר רילטי טראסט פרסמה תוצאות חזקות ברבעון הראשון והעלתה במתינות את תחזית ה־FFO השנתית. לפי האנליסט, שנכתב למשקיעים בהערת מחקר, החברה מציגה שיפור בביצועי התפעול
הלת'קייר רילטי טראסט נפתחה בסיקור עם המלצת ניטרלי ב‑UBS
UBS החלה בסיקור של הלת'קייר רילטי טראסט (HR) עם דירוג ניטרלי ומחיר יעד של 18 דולר price target עמדת הפירמה לגבי הלת'קייר רילטי טראסט משקפת אופטימיות לגבי ההתקדמות בתוכנית האסטרטגית שלה, תוך שהיא מחפשת הוכחות נוספות לכך שאלגוריתם הצמיחה שלה יכול להאיץ, כך כותב האנליסט למשקיעים בסקירת מחקר. פורסם לראשונה
Cantor Fitzgerald העלו את מחיר היעד על מניית Healthcare Realty Trust מ-21 דולר ל-19 דולר, וממשיכים להמליץ על המניה בדירוג Buy, לפי ריצ’רד אנדרסון, אנליסט ב-Cantor Fitzgerald
. . ב-Cantor Fitzgerald מציינים כי Healthcare Realty Trust הציגו רבעון רביעי ושנת 2025 חזקים, עם שיפור מבני בתהליכים פנימיים, בכוח האדם, בפוטנציאל הרווח ובמאזן (תמהיל החוב וההון של החברה).
סטארבורד ואליו רכשה את קלירווטר ופלואור ברבעון הרביעי, ומכרה את אלייט
סטארבורד ואליו של ג'פרי סמית' דיווחה בדיווח ל-SEC על החזקותיה נכון ל-31 בדצמבר 2025. לסטארבורד היו שתי רכישות חדשות במהלך הרבעון הרביעי: קלירווטר אנליטיקס (CWAN) ופלואור (FLR). סטארבורד יצאה מפוזיציה אחת במהלך הרבעון – אלייט (ALIT). הקרן הגדילה את ההחזקה בארבעה נכסים, לפי גודל הפוזיציה הקודמת: קנוויו (KVUE), Riot פלטפורמס
יעד המחיר למניית Healthcare Realty Trust הועלה ל־21 דולר מ־19 דולר בקאנטר פיצג'רלד
האנליסט ריצ'רד אנדרסון מקאנטר פיצג'רלד העלה את יעד המחיר של הפירמה למניית Healthcare Realty Trust (HR) ל־21 דולר מ־19 דולר, וממשיך להמליץ על המניה בדירוג משקל יתר (קנייה). לפי דבריו למשקיעים בהערת מחקר, Healthcare Realty Trust הציגה רבעון רביעי חזק ושנת 2025 מלאה חזקה. החברה הדגישה שיפורים מבניים בתהליכים, בכוח
Healthcare Realty Trust מצפה שברבעון הכספי 2026 ה־FFO (Funds From Operations, מדד מפתח לתזרים מזומנים עבור קרנות ריט) המתואם יעמוד על 1.58–1.64 דולר למניה, בהשוואה לקונצנזוס בוול סטריט שעומד על 1.60 דולר
. Healthcare Realty Trust גם רואים צמיחה של 3.5%–4.5% ב־NOI מזומן מאותה חנות לשנת 2026 (הכנסה תפעולית נטו מנכסים שהפירמה כבר מחזיקה).