מחיר וניתוח של מניית פורטסמאות' סקוור (PRSI)
גרף ונתונים עיקריים
$0.06(0.88%)
$6.86
טווח יומי$6.86 - $6.86
טווח 52 שבועות$2.01 - $9.71
מחיר בסיס$6.8
מחזור יומי200.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)106.00
טווח יומי$6.86 - $6.86
טווח 52 שבועות$2.01 - $9.71
מחיר בסיס$6.8
מחזור יומי200.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)106.00
שווי שוק$5.04M
שווי פעילות$139.94M
סך המזומנים (דוח אחרון)$5.99M
סך החוב (דוח אחרון)$141.95M
מכפיל רווחN/A
בטא0.24
הדוח הבא08 באוק׳ 2026
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנדN/A
תיאור החברה
פורטסמאות' סקוור
פורטסמאות' סקוור מחזיקה בבעלות ומנהלת מלון ממותג הילטון הממוקם בסן פרנסיסקו, קליפורניה. הנכס כולל 544 חדרי אירוח וסוויטות יוקרה, לצד מתקנים נלווים, לרבות חניון תת קרקעי בן 5 מפלסים. החברה, שהחלה את פעילותה בשנת 1967, מחזיקה את מטה החברה בלוס אנג'לס, קליפורניה. היא פועלת כחברה בת של דה אינטרגרופ קורפ...
איך החברה מרוויחה כסף
פורטסמאות' סקוור מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות שכירות מנכסי הנדל"ן שבבעלותה, הכוללים נכסים מסחריים ומגורים. החברה נהנית גם ממכירת נכסים ומפרויקטי פיתוח, שבמסגרתם היא מנצלת עליית ערך בשוק ואת הביקוש לנדל"ן אורבני. מקורות הכנסה מרכזיים כוללים חוזי שכירות לטווח ארוך עם דיירים, הסכמי שכירות לטווח קצר, ורווחים ממכירת נכסים מפותחים. בנוסף, PRSI עשויה להתקשר בשותפויות עם חברות נדל"ן אחרות או עם משקיעים לצורך פיתוח משותף של פרויקטים, מה שעשוי לספק מינוף פיננסי נוסף וגיוון של מקורות ההכנסה.
פורטסמאות' סקוור מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות שכירות מנכסי הנדל"ן שבבעלותה, הכוללים נכסים מסחריים ומגורים. החברה נהנית גם ממכירת נכסים ומפרויקטי פיתוח, שבמסגרתם היא מנצלת עליית ערך בשוק ואת הביקוש לנדל"ן אורבני. מקורות הכנסה מרכזיים כוללים חוזי שכירות לטווח ארוך עם דיירים, הסכמי שכירות לטווח קצר, ורו...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית פורטסמאות' סקוור
סנטימנט שורי
מותג ומיקוםהחזקה במלון יחיד ממותג הילטון, הממוקם במרכז סן פרנסיסקו, מספקת יתרונות ביקוש בני-קיימא מצד נסיעות עסקיות ותיירות פנאי, יתרונות של הכרת המותג וחסמי כניסה גבוהים יותר למתחרים. הדבר תומך בביקוש יציב לחדרים ובפוטנציאל הכנסות לטווח ארוך, הקשור לנכס לינה עירוני פרימיום.
התאוששות בהכנסותהתאוששות מהותית בהכנסות וצמיחה ב-TTM בשיעור חד-ספרתי בינוני מצביעות על שיפור באחיזה בשוק של נכס הליבה. התאוששות מתמשכת בשורה העליונה משפרת את פוטנציאל המינוף התפעולי, תומכת במשא ומתן מול מלווים או מפעילים, ומפחיתה את הסבירות שחולשה קצרת טווח בהכנסות תפגע באופן קבוע בכושר ייצור הרווחים של הנכס.
המשכיות ממשל תאגידיתמיכה חזקה של בעלי המניות בדירקטורים וברואה החשבון המבקר מחזקת את יציבות הממשל התאגידי ואת המשכיות הביקורת, דבר החשוב לדיווח כספי אמין ולהחלטות מתואמות על הקצאת הון. פיקוח יציב יכול לשפר את אמון בעלי העניין במהלך דיוני מימון מחדש או ארגון מחדש בטווח הבינוני.
סנטימנט דובי
מאזן בלחץ חמורהון עצמי שלילי עמוק, לצד חוב גבוה מאוד, מפחיתים באופן מהותי את הגמישות הפיננסית ומגבירים את סיכון כושר הפירעון ואת סיכון המיחזור. עבור חברת נדל"ן עם נכס יחיד, מגבלת המינוף המבנית הזו מצמצמת את היכולת לממן הוצאות הוניות, לספוג זעזועים או למחזר מועדי פירעון ללא עסקאות מדללות או משבשות.
תזרים מזומנים שליליתזרים מזומנים שלילי מתמשך מפעילות שוטפת ותזרים מזומנים חופשי שלילי משמעם שהעסק אינו מממן בעצמו את צורכי ההון או את שירות החוב, מה שמגביר את התלות במימון חיצוני או במימוש נכסים. זו חולשה מבנית עבור נכס לינה עתיר הון, והיא מגבילה את היכולת להפחית מינוף או להשקיע בתחזוקת הנכס בטווח הארוך.
חוסר רווחיות מתמשך ושולי רווח דקיםהמשך ההפסדים הנקיים ושולי רווח גולמי דקים ותנודתיים יחסית מעידים כי הנכס טרם השיג רווחיות תפעולית יציבה. שולי הרווח בענף האירוח רגישים לשיעורי התפוסה, לעלויות העבודה ולעלויות השירותים; ללא שיפור מתמשך בשולי הרווח, הרווחים הפנימיים אינם יכולים לתמוך באופן מהימן בפירעון החוב או במימון עתודות לצרכים הוניים.
מותג ומיקוםהחזקה במלון יחיד ממותג הילטון, הממוקם במרכז סן פרנסיסקו, מספקת יתרונות ביקוש בני-קיימא מצד נסיעות עסקיות ותיירות פנאי, יתרונות של הכרת המותג וחסמי כניסה גבוהים יותר למתחרים. הדבר תומך בביקוש יציב לחדרים ובפוטנציאל הכנסות לטווח ארוך, הקשור לנכס לינה עירוני פרימיום.
חדשות פורטסמאות' סקוור
פורטסמות סקוור דוחה את הגשת הדוח השנתי
עיקרי הדבריםפורטסמות סקוור הגישה טופס 12b-25 והודיעה על עיכוב בהגשת טופס 10-K לתקופה שהסתיימה ב-30 ביוני 2025; החברה צופה להגיש בתוך תקופת ההארכה המותרת ולא צופה שינויים מהותיים בתוצאות.נתונים עיקריים: איתות סנטימנט טכני: מכירה; שווי שוק נוכחי: 1.49 מיליון דולר; מחזור מסחר ממוצע: 278.פורטסמות סקוור ( (PRSI) ) פרסמה הודעה