מחיר וניתוח של מניית פורטסמאות' סקוור (PRSI)
גרף ונתונים עיקריים
(0%)
$6.00
בסגירה:
טווח יומי$6 - $6
טווח 52 שבועות$2.00 - $9.71
מחיר בסיס$6
מחזור יומי100.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)106.00
טווח יומי$6 - $6
טווח 52 שבועות$2.00 - $9.71
מחיר בסיס$6
מחזור יומי100.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)106.00
שווי שוק$4.41M
שווי פעילות$140.51M
סך המזומנים (דוח אחרון)$5.99M
סך החוב (דוח אחרון)$141.95M
מכפיל רווח1.9
בטא0.24
הדוח הבא08 באוק׳ 2026
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנדN/A
תיאור החברה
פורטסמאות' סקוור
פורטסמאות' סקוור מחזיקה ומפעילה מלון תחת מותג הילטון בסן פרנסיסקו, קליפורניה. נכס המלון כולל 544 חדרי אירוח וסוויטות יוקרה, ומתקנים נלווים, כולל חניון תת קרקעי בן חמש קומות. החברה הוקמה בשנת 1967 וממוקמת בלוס אנג'לס, קליפורניה. פורטסמאות' סקוור היא חברת בת של The InterGroup Corporation.
איך החברה מרוויחה כסף
פורטסמאות' סקוור מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות שכירות מנכסי הנדל"ן שבבעלותה, הכוללים נכסים מסחריים ומגורים. החברה נהנית גם ממכירת נכסים ומפרויקטי פיתוח, שבמסגרתם היא מנצלת עליית ערך בשוק ואת הביקוש לנדל"ן אורבני. מקורות הכנסה מרכזיים כוללים חוזי שכירות לטווח ארוך עם דיירים, הסכמי שכירות לטווח קצר, ורווחים ממכירת נכסים מפותחים. בנוסף, PRSI עשויה להתקשר בשותפויות עם חברות נדל"ן אחרות או עם משקיעים לצורך פיתוח משותף של פרויקטים, מה שעשוי לספק מינוף פיננסי נוסף וגיוון של מקורות ההכנסה.
פורטסמאות' סקוור מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות שכירות מנכסי הנדל"ן שבבעלותה, הכוללים נכסים מסחריים ומגורים. החברה נהנית גם ממכירת נכסים ומפרויקטי פיתוח, שבמסגרתם היא מנצלת עליית ערך בשוק ואת הביקוש לנדל"ן אורבני. מקורות הכנסה מרכזיים כוללים חוזי שכירות לטווח ארוך עם דיירים, הסכמי שכירות לטווח קצר, ורו...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית פורטסמאות' סקוור
סנטימנט שורי
התאוששות הכנסות / מגמת צמיחההכנסות המתאוששות באופן מהותי ועלייה בשנים עשר החודשים האחרונים מעידות על שיפור בביקוש לנכס המלונאי ומספקות בסיס הולך וגדל של תזרים מזומנים תפעולי ברמת המיזם המשותף. התאוששות מתמשכת בשורת ההכנסות העליונה תומכת בהתאוששות עתידית של המרווחים ובחלוקות לבעלי המניות.
שיפור ברווחיות מפעילות שוטפתשיפור בשורת התפעול מעיד על כלכלה טובה יותר של חדרים ושל מזון ומשקאות או על שליטה בעלויות ברמת הנכס, ומהווה גורם מקדים מתמשך לרווחיות נקייה לאורך זמן אם הוא נשמר. שיפורים תפעוליים עקביים מפחיתים סיכונים במסלול לרווחיות חיובית לאורך מספר רבעונים.
נכס ליבה בשוק מרכזי באמצעות מיזם משותףבעלות על שרתון ממותג במיקום בעל ביקוש גבוה בסן פרנסיסקו באמצעות מיזם משותף מעניקה חשיפה לביקוש מבני חזק לאירוח עירוני ולפריסת המותג. מודל המיזם המשותף גם מגביל את הנטל התפעולי הישיר ברמת החברה ומרכז את פוטנציאל העליות מהתאוששות המלון.
סנטימנט דובי
מאזן במצב לחץ חריף / הון עצמי שליליהון עצמי שלילי עמוק וחוב גבוה מאוד ביחס למסד נכסים קטן מגבילים באופן מהותי את הגמישות הפיננסית ומעלים את הסיכון למיחזור חוב ולסולבנטיות. בטווח הביניים מצב זה עלול לכפות מימוש נכסים, גיוס חוב במצוקה או דילול הון, ובכך להגביל את מרחב הפעולה האסטרטגי.
תזרים מזומנים תפעולי וחופשי שלילייםתזרים מזומנים תפעולי (OCF) ותזרים מזומנים חופשי (FCF) שליליים באופן מתמשך משמעם שהעסק אינו מממן בעצמו את צרכי ההון או את החלוקות, ונותר תלוי בהון חיצוני או במימוש נכסים ברמת מיזמי ה-JV. מצב זה פוגע בקיימות לטווח הארוך ומגדיל את סיכוני המיחזור והנזילות.
הפסדים נקיים מתמשכים ושולי רווח צרים ותנודתייםהפסדים נקיים מתמשכים ושיעור רווח גולמי צר ובהיסטוריה תנודתית מצביעים על יכולת מוגבלת לספוג אינפלציית עלויות או זעזועים בביקוש. עד ששולי הרווח יתייצבו ותושג רווחיות נקייה, חלוקות ותיקון המאזן יהיו מוגבלים, מה שמעלה את הסיכון המבני.
התאוששות הכנסות / מגמת צמיחההכנסות המתאוששות באופן מהותי ועלייה בשנים עשר החודשים האחרונים מעידות על שיפור בביקוש לנכס המלונאי ומספקות בסיס הולך וגדל של תזרים מזומנים תפעולי ברמת המיזם המשותף. התאוששות מתמשכת בשורת ההכנסות העליונה תומכת בהתאוששות עתידית של המרווחים ובחלוקות לבעלי המניות.
חדשות פורטסמאות' סקוור
פורטסמות סקוור דוחה את הגשת הדוח השנתי
עיקרי הדבריםפורטסמות סקוור הגישה טופס 12b-25 והודיעה על עיכוב בהגשת טופס 10-K לתקופה שהסתיימה ב-30 ביוני 2025; החברה צופה להגיש בתוך תקופת ההארכה המותרת ולא צופה שינויים מהותיים בתוצאות.נתונים עיקריים: איתות סנטימנט טכני: מכירה; שווי שוק נוכחי: 1.49 מיליון דולר; מחזור מסחר ממוצע: 278.פורטסמות סקוור ( (PRSI) ) פרסמה הודעה