מחיר וניתוח של מניית פורטסמאות' סקוור (PRSI)
גרף ונתונים עיקריים
$1.39(26.63%)
$6.61
בסגירה:
טווח יומי$6.61 - $6.61
טווח 52 שבועות$2.00 - $9.71
מחיר בסיס$5.22
מחזור יומי100.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)106.00
טווח יומי$6.61 - $6.61
טווח 52 שבועות$2.00 - $9.71
מחיר בסיס$5.22
מחזור יומי100.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)106.00
שווי שוק$4.85M
שווי פעילות$139.94M
סך המזומנים (דוח אחרון)$5.99M
סך החוב (דוח אחרון)$141.95M
מכפיל רווחN/A
בטא0.30
הדוח הבא08 באוק׳ 2026
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנדN/A
תיאור החברה
פורטסמאות' סקוור
פורטסמאות' סקוור מחזיקה ומנהלת מלון בניהול המותג הילטון הממוקם בסן פרנסיסקו, קליפורניה. הנכס כולל 544 חדרי אירוח וסוויטות יוקרה, יחד עם מתקנים נלווים, כולל חניון תת קרקעי בן חמישה מפלסים. החברה, שהחלה את פעילותה בשנת 1967, מחזיקה במטה בלוס אנג'לס, קליפורניה. היא פועלת כחברת בת של The InterGroup Corp...
איך החברה מרוויחה כסף
פורטסמאות' סקוור מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות שכירות מנכסי הנדל"ן שבבעלותה, הכוללים נכסים מסחריים ומגורים. החברה נהנית גם ממכירת נכסים ומפרויקטי פיתוח, שבמסגרתם היא מנצלת עליית ערך בשוק ואת הביקוש לנדל"ן אורבני. מקורות הכנסה מרכזיים כוללים חוזי שכירות לטווח ארוך עם דיירים, הסכמי שכירות לטווח קצר, ורווחים ממכירת נכסים מפותחים. בנוסף, PRSI עשויה להתקשר בשותפויות עם חברות נדל"ן אחרות או עם משקיעים לצורך פיתוח משותף של פרויקטים, מה שעשוי לספק מינוף פיננסי נוסף וגיוון של מקורות ההכנסה.
פורטסמאות' סקוור מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות שכירות מנכסי הנדל"ן שבבעלותה, הכוללים נכסים מסחריים ומגורים. החברה נהנית גם ממכירת נכסים ומפרויקטי פיתוח, שבמסגרתם היא מנצלת עליית ערך בשוק ואת הביקוש לנדל"ן אורבני. מקורות הכנסה מרכזיים כוללים חוזי שכירות לטווח ארוך עם דיירים, הסכמי שכירות לטווח קצר, ורו...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית פורטסמאות' סקוור
סנטימנט שורי
התאוששות בהכנסותהתאוששות מהותית בהכנסות (ב-12 החודשים האחרונים: 53.9 מיליון דולר, עלייה של 8.6%) מצביעה על התאוששות מתמשכת בביקוש ללינה בסן פרנסיסקו. שיפור עמיד בשורה העליונה יכול לתמוך במינוף תפעולי, לספוג טוב יותר עלויות קבועות, וליצור מרחב להוצאות הוניות או להפחתת מינוף אם המגמה תימשך לאורך מספר רבעונים.
המשכיות בממשל התאגידיאשרור הדירקטוריון ורואה החשבון המבקר מאותת על ממשל תאגידי ופיקוח יציבים, ומפחית את סיכון הביצוע והדיווח. ההמשכיות תומכת באמינות מול מלווים ושותפים, ומסייעת למאמצי מימון מחדש או גיוס הון, תוך הבטחת קבלת החלטות עקבית במהלך מספר החודשים הקרובים.
נכס ממותג, מרכזינכס יחיד ממותג הילטון, הממוקם במיקום מרכזי, נהנה משיווק המותג, מחשבונות תאגידיים ומביקוש המונע מהמיקום. מפעיל צד שלישי מפחית את הנטל התפעולי היומיומי של פורטסמאות' סקוור ומנצל את מערך ההפצה של הילטון, באופן התומך בפוטנציאל להכנסות יציבות לטווח ארוך, הקשור לליבה של עיר גדולה.
סנטימנט דובי
מאזן תחת לחץ חמורהון עצמי שלילי מאוד וחוב גבוה מאוד מגבילים באופן מהותי את הגמישות הפיננסית ומגבירים את סיכון כושר הפירעון ואת סיכון מחזור החוב. פגיעה מבנית זו בהון מגבילה את היכולת לספוג זעזועים או להשיג מימון בתנאים נוחים, בהיעדר מכירת נכסים או הזרמות הון בטווח של 2–6 חודשים.
תזרים מזומנים שלילי מתמשךתזרים מזומנים תפעולי ותזרים מזומנים חופשי שליליים משמעותם שהעסק אינו מממן את עצמו ונותר תלוי בהון חיצוני או במימוש נכסים. יציאות מזומנים מתמשכות מגבילות את היכולת לממן הוצאות הוניות, לשרת חוב או לבנות מחדש נזילות ללא מימון מחדש או תמיכת בעלי המניות.
ריכוזיות בנכס יחיד ובמפעיל יחידהריכוזיות במלון אחד במרכז סן פרנסיסקו חושפת את פורטסמאות' סקוור לביקוש מקומי, לסיכונים רגולטוריים ולסיכוני מחזור שוק. ההסתמכות על מפעיל צד שלישי מגבילה את השליטה בעלויות התפעול ובחוויית האורחים, והופכת את יציבות ההכנסות ושולי הרווח לתלויות בתנאי החוזה ובביצועי המפעיל.
התאוששות בהכנסותהתאוששות מהותית בהכנסות (ב-12 החודשים האחרונים: 53.9 מיליון דולר, עלייה של 8.6%) מצביעה על התאוששות מתמשכת בביקוש ללינה בסן פרנסיסקו. שיפור עמיד בשורה העליונה יכול לתמוך במינוף תפעולי, לספוג טוב יותר עלויות קבועות, וליצור מרחב להוצאות הוניות או להפחתת מינוף אם המגמה תימשך לאורך מספר רבעונים.
חדשות פורטסמאות' סקוור
פורטסמות סקוור דוחה את הגשת הדוח השנתי
עיקרי הדבריםפורטסמות סקוור הגישה טופס 12b-25 והודיעה על עיכוב בהגשת טופס 10-K לתקופה שהסתיימה ב-30 ביוני 2025; החברה צופה להגיש בתוך תקופת ההארכה המותרת ולא צופה שינויים מהותיים בתוצאות.נתונים עיקריים: איתות סנטימנט טכני: מכירה; שווי שוק נוכחי: 1.49 מיליון דולר; מחזור מסחר ממוצע: 278.פורטסמות סקוור ( (PRSI) ) פרסמה הודעה