מחיר וניתוח של מניית ניולייק קפיטל פרטנרס (NLCP)
גרף ונתונים עיקריים
$0.09(0.68%)
$13.72
טווח יומי$13.53 - $13.94
טווח 52 שבועות$12.09 - $16.75
מחיר בסיס$13.63
מחזור יומי52.31K
מחזור ממוצע (3 ח׳)76.32K
טווח יומי$13.53 - $13.94
טווח 52 שבועות$12.09 - $16.75
מחיר בסיס$13.63
מחזור יומי52.31K
מחזור ממוצע (3 ח׳)76.32K
שווי שוק$282.42M
שווי פעילות$323.93M
סך המזומנים (דוח אחרון)$25.76M
סך החוב (דוח אחרון)$7.68M
מכפיל רווח11.6
בטא0.37
הדוח הבא05 בנוב׳ 2026
צפי רווח למניה0.29
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד10.91%
תיאור החברה
ניולייק קפיטל פרטנרס
ניולייק קפיטל פרטנרס היא גוף מימון מוביל בתחום הנדלן עבור עסקים הפועלים במגזר הקנאביס ברישוי מדינתי חברה זו שהוקמה בשנת 2019 היא קרן השקעות בנדלן מסוג שכירות משולשת נטו, אשר מבטיחה באופן אסטרטגי נכסים מסחריים וקמעונאיים היא עושה זאת באמצעות מגוון דרכים, לרבות הסכמי מכירה והשכרה מחדש, רכישות ישירות ש...
איך החברה מרוויחה כסף
ניולייק קפיטל פרטנרס מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת הנכסים שלה לשוכרים בענף הקנאביס. מודל ההכנסות של החברה מתמקד בחוזי שכירות ארוכי טווח, אשר בדרך כלל מובנים כשכירות משולשת נטו, שבה השוכרים אחראים להוצאות הנכס, כגון תחזוקה, מיסים וביטוח. הסדר זה מספק לא רק זרם הכנסות יציב, אלא גם מפחית את הסיכונים התפעוליים עבור ניולייק קפיטל פרטנרס. בנוסף, החברה עוסקת בעסקאות מכירה-ושכירות-מחדש, המאפשרות למפעילי קנאביס לגייס הון באמצעות מכירת נכסי הנדל"ן שלהם והשכרתם מחדש, דבר שמחזק עוד יותר את תיק הנכסים של ניולייק קפיטל פרטנרס ואת הכנסות השכירות שלה. מקורות הכנסה מרכזיים כוללים הכנסות משכירות מתיק הנכסים ההולך וגדל שלה, הקשור לקנאביס, וכן פוטנציאל להשבחת ערך הנכס. שותפויות עם מפעילי קנאביס מבוססים והתמקדות במתקנים בעלי רישיון, הפועלים בהתאם לרגולציה, תורמות במידה משמעותית ליציבות ההכנסות של ניולייק קפיטל פרטנרס ולפוטנציאל הצמיחה שלה.
ניולייק קפיטל פרטנרס מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת הנכסים שלה לשוכרים בענף הקנאביס. מודל ההכנסות של החברה מתמקד בחוזי שכירות ארוכי טווח, אשר בדרך כלל מובנים כשכירות משולשת נטו, שבה השוכרים אחראים להוצאות הנכס, כגון תחזוקה, מיסים וביטוח. הסדר זה מספק לא רק זרם הכנסות יציב, אלא גם מפחית את הסיכונים התפעו...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית ניולייק קפיטל פרטנרס
סנטימנט שורי
מינוף נמוך מאוד ונזילות חזקהמינוף מזערי ונזילות זמינה משמעותית מפחיתים את הסיכון הפיננסי ומשמרים גמישות לרכישות, להשבחת נכסים ולהפרעות הקשורות לשוכרים. מבנה ההון השמרני גם מגביל את נטל הריבית, ומסייע לניולייק קפיטל פרטנרס לשמר את הפעילות ולפעול לניצול הזדמנויות לנוכח תנאי שוק הנדל"ן לקנאביס המשתנים.
דיבידנד הנתמך על ידי AFFOהדיבידנד הרבעוני נותר מכוסה על ידי AFFO ובמסגרת יעד שיעור החלוקה של 80%–90% שעליו הצהירה ההנהלה. הדבר מדגים יכולת מתמשכת לייצר רווחי מזומנים ותומך בחלוקות לבעלי המניות, בעוד ששיעור החלוקה המדוד מותיר חלק מתזרים המזומנים החוזר זמין לפעילות ולצרכי הפורטפוליו.
צמיחה בשכר הדירה החוזי והתרחבות סלקטיביתהעלאות חוזיות מספקות מקור חוזר לצמיחה בהכנסות משכר דירה, ללא צורך בהשקעה חדשה בהיקף מקביל, בעוד שהדיספנסרי בקנטקי מוסיף חשיפה לשוק מפוקח נוסף. יחד, גורמים אלה תומכים בהתרחבות הדרגתית של תיק הנכסים ובפיזורו במסגרת אסטרטגיית הנדל"ן המתמחה של ניולייק קפיטל פרטנרס.
סנטימנט דובי
שלושה נכסי גידול פנוייםשטחים פנויים בשלושה נכסים ייעודיים מפחיתים ישירות את הכנסות השכירות ומגדילים את עלויות ההחזקה. מאחר שמתקנים אלה נבנו לצורכי גידול, השבת התפוסה עשויה להיות תלויה במציאת מפעילי קנאביס מתאימים, דבר שיוצר לחץ מתמשך על רווחי התיק עד להחלפת חוזי השכירות.
פשיטת רגל של שוכר יוצרת אי-ודאות בתחום ההשכרההחשיפה לפשיטת רגל בארבעה נכסים יוצרת אי-ודאות בנוגע להמשכיות העתידית של תשלומי שכר הדירה, לתנאי השכירות ולניצול הנכסים. אף ששכר הדירה שולם במועד עד אוגוסט וזוהה רוכש פוטנציאלי לנכס, המצב עדיין עשוי לדרוש ארגון מחדש או מאמצי השכרה מחדש.
נכסים ייעודיים עשויים להיות איטיים באיתור שוכר חלופיהאופי הייעודי של נכסי גידול מצמצם את מאגר השוכרים החלופיים ועלול להאריך את תקופות הפנויה. לוחות זמנים ממושכים להשכרה מחדש עשויים להותיר את עלויות הנכס ברמה גבוהה, לעכב את השבת הכנסות השכירות, ולחייב את ניולייק קפיטל פרטנרס לשקול שימושים חלופיים או מכירת נכסים.
מינוף נמוך מאוד ונזילות חזקהמינוף מזערי ונזילות זמינה משמעותית מפחיתים את הסיכון הפיננסי ומשמרים גמישות לרכישות, להשבחת נכסים ולהפרעות הקשורות לשוכרים. מבנה ההון השמרני גם מגביל את נטל הריבית, ומסייע לניולייק קפיטל פרטנרס לשמר את הפעילות ולפעול לניצול הזדמנויות לנוכח תנאי שוק הנדל"ן לקנאביס המשתנים.
חדשות ניולייק קפיטל פרטנרס
Compass Point שדרגו את NewLake Capital Partners (NLCP) לדירוג קנייה מ”דירוג החזקה” והעלו את מחיר היעד ל-17 דולר מ-15 דולר.
Compass Point שדרגו את NewLake Capital Partners (NLCP) לדירוג קנייה מ”דירוג החזקה” והעלו את מחיר היעד ל-17 דולר מ-15 דולר.
ניולייק קפיטל פרטנרס הועלתה להמלצת קנייה מניטרלי בקומפס פוינט
קומפס פוינט העלה את דירוג ניולייק קפיטל פרטנרס (NLCP) להמלצת קנייה מהמלצה ניטרלית, עם מחיר יעד של 17 דולר, לעומת 15 דולר קודם. פורסם לראשונה בTheFly – המקור המוביל לחדשות פיננסיות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות המובילות שמומלצות על ידי אנליסטים >> קראו עוד על
Compass Point שינו את הדירוג שלהם על NewLake Capital Partners (NLCP) ל‑דירוג החזקה מ‑Buy, והותירו את מחיר היעד ללא שינוי ברמה של 15 דולר.
Compass Point שינו את הדירוג שלהם על NewLake Capital Partners (NLCP) ל‑דירוג החזקה מ‑Buy, והותירו את מחיר היעד ללא שינוי ברמה של 15 דולר.
הורדת דירוג לניולייק קפיטל פרטנרס ל'נייטרלי' מ'קנייה' בקומפס פוינט
קומפס פוינט הורידה את דירוג ניולייק קפיטל פרטנרס (NLCP) ל-N eutral מ- קניה, עם מחיר יעד ללא שינוי של 15 דולר. פורסם לראשונה באתר TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות חמות שמניעות את השוק. נסו עכשיו >> ראו את המניות המובילות שמומלצות על ידי אנליסטים >> קראו
NewLake Capital Partners שודרגו לדירוג קנייה מדירוג החזקה על ידי Lucid Capital
קרייג קוסרה, אנליסט ב-Lucid Capital, העלה את מחיר היעד עבור NewLake Capital Partners (NLCP) ל-16 דולר, לעומת 14 דולר קודם לכן.
NewLake Capital Partners שודרגו לדירוג קנייה על ידי Lucid בשל שינויים פוטנציאליים בחוקי הקנאביס
קרייג קוסרה, אנליסט Lucid Capital, העלה את NewLake Capital Partners (NLCP) לדירוג קנייה מדירוג החזקה, עם מחיר יעד חדש של 16 דולר, לעומת 14 דולר קודם לכן. ההחלטה הזו התקבלה
השבוע אצל טראמפ: בדיקת אבטחה חריגה לשבבי ה-AI של Nvidia, וצפוי צו בנושא מריחואנה
השלימו פערים לגבי הסקטורים והמניות המרכזיים שהושפעו, או שנחזתה להם השפעה, מההתבטאויות, הפעולות והמדיניות של הנשיא Trump, בסיכום השבועי הזה שהוכן על ידי The Fly: הגבלות על מריחואנה: הנשיא Donald Trump צפוי לקרוא לממשלת ארה״ב להקל בצורה משמעותית את ההגבלות הפדרליות על מריחואנה, ולהפחית את הפיקוח על הצמח ונגזרותיו לרמה
מניות הקנאביס מזנקות על רקע צפי לצו לסיווג מחדש של מריחואנה
מניות קנאביס מובילות את העליות ביום שישי, בעקבות דיווחים כי הנשיא דונלד טראמפ יקל משמעותית על ההגבלות הפדרליות על מריחואנה, עם צו נשיאותי שעשוי להגיע כבר ביום שני. רוט קפיטל מסרה למשקיעים כי הדחיפה הצפויה של הנשיא טראמפ להקל את ההגבלות הפדרליות על מריחואנה היא כעת "ממשמשת ובאה". הגבלות על
טרייד טראמפ: טראמפ מכוון להפחית את ההגבלות על מריחואנה
התעדכנו בתעשיות ובמניות הבולטות שהושפעו, או שצפויות להיות מושפעות, מהתגובות, מהפעולות ומהמדיניות של הנשיא דונלד טראמפ, באמצעות הסיכום היומי הזה שהוכן על ידי The Fly. הגבלות על מריחואנה: הנשיא האמריקאי דונלד טראמפ צפוי לקרוא לממשלת ארה"ב להקל באופן משמעותי את המגבלות הפדרליות על מריחואנה. לפי דיווח של ג'ייקוב בוגייג' ודן
NewLake Capital Partners שודרגה ל'קנייה' ב-Lucid Capital על רקע רפורמה אפשרית בקנאביס
כפי שדווח קודם לכן, האנליסט של Lucid Capital, Craig Kucera, שדרג את NewLake Capital Partners (NLCP) ל'קנייה' מ'נייטרלי', עם מחיר יעד של 16 דולר, לעומת 14 דולר קודם לכן. זאת על בסיס דיווחים שלפיהם הנשיא Trump “מוכן סוף־סוף” להנחות את ממשלו לקיים את הבטחת הקמפיין ולהעביר את השימוש הרפואי בקנאביס