מחיר וניתוח של מניית ניולייק קפיטל פרטנרס (NLCP)
גרף ונתונים עיקריים
$0.19(1.33%)
$14.51
בסגירה:
טווח יומי$14.35 - $14.66
טווח 52 שבועות$12.09 - $16.75
מחיר בסיס$14.32
מחזור יומי96.03K
מחזור ממוצע (3 ח׳)86.47K
טווח יומי$14.35 - $14.66
טווח 52 שבועות$12.09 - $16.75
מחיר בסיס$14.32
מחזור יומי96.03K
מחזור ממוצע (3 ח׳)86.47K
שווי שוק$294.72M
שווי פעילות$281.35M
סך המזומנים (דוח אחרון)$24.77M
סך החוב (דוח אחרון)$7.70M
מכפיל רווח12.9
בטא0.32
הדוח הבא12 באוג׳ 2026
צפי רווח למניה0.28
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד11.49%
תיאור החברה
ניולייק קפיטל פרטנרס
ניולייק קפיטל פרטנרס היא ספקית מובילה של הון נדלן למפעילי קנאביס בעלי רישיון מדינתי. החברה נוסדה בשנת 2019 והיא קרן ריט לחכירות טריפל נט, שרוכשת נכסים תעשייתיים וקמעונאיים באמצעות עסקאות מכירה וחכירה חוזרת, רכישות מצד שלישי ופרויקטים של בנייה לפי דרישה. שוכריה הם חלק מהמפעילים המובילים בתעשיית הקנאב...
איך החברה מרוויחה כסף
ניולייק קפיטל פרטנרס מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת הנכסים שלה לשוכרים בענף הקנאביס. מודל ההכנסות של החברה מתמקד בחוזי שכירות ארוכי טווח, אשר בדרך כלל מובנים כשכירות משולשת נטו, שבה השוכרים אחראים להוצאות הנכס, כגון תחזוקה, מיסים וביטוח. הסדר זה מספק לא רק זרם הכנסות יציב, אלא גם מפחית את הסיכונים התפעוליים עבור ניולייק קפיטל פרטנרס. בנוסף, החברה עוסקת בעסקאות מכירה-ושכירות-מחדש, המאפשרות למפעילי קנאביס לגייס הון באמצעות מכירת נכסי הנדל"ן שלהם והשכרתם מחדש, דבר שמחזק עוד יותר את תיק הנכסים של ניולייק קפיטל פרטנרס ואת הכנסות השכירות שלה. מקורות הכנסה מרכזיים כוללים הכנסות משכירות מתיק הנכסים ההולך וגדל שלה, הקשור לקנאביס, וכן פוטנציאל להשבחת ערך הנכס. שותפויות עם מפעילי קנאביס מבוססים והתמקדות במתקנים בעלי רישיון, הפועלים בהתאם לרגולציה, תורמות במידה משמעותית ליציבות ההכנסות של ניולייק קפיטל פרטנרס ולפוטנציאל הצמיחה שלה.
ניולייק קפיטל פרטנרס מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת הנכסים שלה לשוכרים בענף הקנאביס. מודל ההכנסות של החברה מתמקד בחוזי שכירות ארוכי טווח, אשר בדרך כלל מובנים כשכירות משולשת נטו, שבה השוכרים אחראים להוצאות הנכס, כגון תחזוקה, מיסים וביטוח. הסדר זה מספק לא רק זרם הכנסות יציב, אלא גם מפחית את הסיכונים התפעו...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית ניולייק קפיטל פרטנרס
סנטימנט שורי
מאזן שמרני ונזילותרמת המינוף הנמוכה ביותר של ניולייק קפיטל פרטנרס, יחד עם מסגרת אשראי סיבובית לא מנוצלת בהיקף גדול ועמדת מזומנים משמעותית, יוצרות גמישות פיננסית יציבה. ללא מועדי פירעון עד מאי 2027 וכיסוי שירות חוב של כ־78 פעמים, ה-REIT מסוגל לספוג לחץ מצד שוכרים, לממן השכרה מחדש ולשמור על חלוקות, בלי להסתמך על הון חיצוני בטווח הקרוב.
יצירת מזומנים חזקה והלימה בתזרים המזומנים החופשיתזרים מזומנים חופשי חיובי ועקבי, שמתכתב עם הרווח הנקי, מספק מקור מימון פנימי יציב לחלוקת דיבידנדים ולניהול נכסים. ההתאוששות האחרונה ב-12 החודשים האחרונים (TTM) משפרת את החוסן מול תנודתיות מחזורית בעיתוי גביית שכר דירה, ומאפשרת לניולייק קפיטל פרטנרס לממן תשלומים ותחזוקה ללא הסתמכות מבנית על מימונים חדשים.
ריכוז שוכרים באיכות גבוהה (>50% מהכנסה שנתית חוזית)חלק משמעותי מההכנסה השנתית החוזית קשור ל-MSOs מובילים בעלי מרווחים חזקים ותזרים מזומנים חופשי חיובי, מה שמפחית את סיכון צד הנגדי ותומך בגבייה יציבה. היקף הפעילות של שוכרים אלה ופרופיל החוב המוארך שלהם מעלים את ההסתברות לשוכרות לטווח ארוך ולתקבולי שכירות צפויים יותר ביחס למפעילים קטנים יותר ובעלי הון דל.
סנטימנט דובי
שיעורי תפוסה נמוכים ולחץ באשראי של שוכריםשיעורי תפוסה נמוכים מתמשכים במספר אתרי גידול וקמעונאות, ומקרים של אי-תשלום דמי שכירות, משקפים סיכון אשראי מוגבר של שוכרים בתיק. קצב איטי של החכרת נכסים מחדש מגביר תנודתיות בהכנסות לאורך מספר רבעונים, מפחית את רמת ה-AFFO ברת הקיימא ומאריך את הזמן ומגדיל את העלות הנדרשים להחזרת תזרימי מזומנים ליציבות.
יחס חלוקת דיבידנד גבוה מגביל את הגמישותחלוקות הדיבידנד, הסופגות את מרבית ה-AFFO, משאירות רווחים נצברים מוגבלים למימון השקעות הון, שיפורי שוכרים או ספיגת ירידות חדשות בהכנסות הקשורות לשטחים פנויים. יחס חלוקה גבוה זה מגביל את יכולת המאזן לשמש כבולם זעזועים ומצמצם את יכולתה של ניולייק קפיטל פרטנרס לממן באופן עצמי צמיחה או תקופת שיווק חוזר ממושכת.
האטה בהכנסות ומומנטום רווחים מוגבלקצב הצמיחה בשורת ההכנסות העליונה הואט לעומת תקופות ההתרחבות הקודמות, והנתונים המצטברים ל־12 החודשים האחרונים מצביעים על ירידה מתונה, המגבילה מנועי צמיחה אורגניים של הדיבידנד. ללא שיפור מהותי בקצב השכירות או התאוששות ענפית מונעת רגולציה, צמיחת הרווחים עשויה להישאר מתונה ולהגביל את הרחבת החלוקות לטווח הארוך.
מאזן שמרני ונזילותרמת המינוף הנמוכה ביותר של ניולייק קפיטל פרטנרס, יחד עם מסגרת אשראי סיבובית לא מנוצלת בהיקף גדול ועמדת מזומנים משמעותית, יוצרות גמישות פיננסית יציבה. ללא מועדי פירעון עד מאי 2027 וכיסוי שירות חוב של כ־78 פעמים, ה-REIT מסוגל לספוג לחץ מצד שוכרים, לממן השכרה מחדש ולשמור על חלוקות, בלי להסתמך על הון חיצוני בטווח הקרוב.
חדשות ניולייק קפיטל פרטנרס
Compass Point שדרגו את NewLake Capital Partners (NLCP) לדירוג קנייה מ”דירוג החזקה” והעלו את מחיר היעד ל-17 דולר מ-15 דולר.
Compass Point שדרגו את NewLake Capital Partners (NLCP) לדירוג קנייה מ”דירוג החזקה” והעלו את מחיר היעד ל-17 דולר מ-15 דולר.
ניולייק קפיטל פרטנרס הועלתה להמלצת קנייה מניטרלי בקומפס פוינט
קומפס פוינט העלה את דירוג ניולייק קפיטל פרטנרס (NLCP) להמלצת קנייה מהמלצה ניטרלית, עם מחיר יעד של 17 דולר, לעומת 15 דולר קודם. פורסם לראשונה בTheFly – המקור המוביל לחדשות פיננסיות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות המובילות שמומלצות על ידי אנליסטים >> קראו עוד על
Compass Point שינו את הדירוג שלהם על NewLake Capital Partners (NLCP) ל‑דירוג החזקה מ‑Buy, והותירו את מחיר היעד ללא שינוי ברמה של 15 דולר.
Compass Point שינו את הדירוג שלהם על NewLake Capital Partners (NLCP) ל‑דירוג החזקה מ‑Buy, והותירו את מחיר היעד ללא שינוי ברמה של 15 דולר.
הורדת דירוג לניולייק קפיטל פרטנרס ל'נייטרלי' מ'קנייה' בקומפס פוינט
קומפס פוינט הורידה את דירוג ניולייק קפיטל פרטנרס (NLCP) ל-N eutral מ- קניה, עם מחיר יעד ללא שינוי של 15 דולר. פורסם לראשונה באתר TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות חמות שמניעות את השוק. נסו עכשיו >> ראו את המניות המובילות שמומלצות על ידי אנליסטים >> קראו
NewLake Capital Partners שודרגו לדירוג קנייה מדירוג החזקה על ידי Lucid Capital
קרייג קוסרה, אנליסט ב-Lucid Capital, העלה את מחיר היעד עבור NewLake Capital Partners (NLCP) ל-16 דולר, לעומת 14 דולר קודם לכן.
NewLake Capital Partners שודרגו לדירוג קנייה על ידי Lucid בשל שינויים פוטנציאליים בחוקי הקנאביס
קרייג קוסרה, אנליסט Lucid Capital, העלה את NewLake Capital Partners (NLCP) לדירוג קנייה מדירוג החזקה, עם מחיר יעד חדש של 16 דולר, לעומת 14 דולר קודם לכן. ההחלטה הזו התקבלה
השבוע אצל טראמפ: בדיקת אבטחה חריגה לשבבי ה-AI של Nvidia, וצפוי צו בנושא מריחואנה
השלימו פערים לגבי הסקטורים והמניות המרכזיים שהושפעו, או שנחזתה להם השפעה, מההתבטאויות, הפעולות והמדיניות של הנשיא Trump, בסיכום השבועי הזה שהוכן על ידי The Fly: הגבלות על מריחואנה: הנשיא Donald Trump צפוי לקרוא לממשלת ארה״ב להקל בצורה משמעותית את ההגבלות הפדרליות על מריחואנה, ולהפחית את הפיקוח על הצמח ונגזרותיו לרמה
מניות הקנאביס מזנקות על רקע צפי לצו לסיווג מחדש של מריחואנה
מניות קנאביס מובילות את העליות ביום שישי, בעקבות דיווחים כי הנשיא דונלד טראמפ יקל משמעותית על ההגבלות הפדרליות על מריחואנה, עם צו נשיאותי שעשוי להגיע כבר ביום שני. רוט קפיטל מסרה למשקיעים כי הדחיפה הצפויה של הנשיא טראמפ להקל את ההגבלות הפדרליות על מריחואנה היא כעת "ממשמשת ובאה". הגבלות על
טרייד טראמפ: טראמפ מכוון להפחית את ההגבלות על מריחואנה
התעדכנו בתעשיות ובמניות הבולטות שהושפעו, או שצפויות להיות מושפעות, מהתגובות, מהפעולות ומהמדיניות של הנשיא דונלד טראמפ, באמצעות הסיכום היומי הזה שהוכן על ידי The Fly. הגבלות על מריחואנה: הנשיא האמריקאי דונלד טראמפ צפוי לקרוא לממשלת ארה"ב להקל באופן משמעותי את המגבלות הפדרליות על מריחואנה. לפי דיווח של ג'ייקוב בוגייג' ודן
NewLake Capital Partners שודרגה ל'קנייה' ב-Lucid Capital על רקע רפורמה אפשרית בקנאביס
כפי שדווח קודם לכן, האנליסט של Lucid Capital, Craig Kucera, שדרג את NewLake Capital Partners (NLCP) ל'קנייה' מ'נייטרלי', עם מחיר יעד של 16 דולר, לעומת 14 דולר קודם לכן. זאת על בסיס דיווחים שלפיהם הנשיא Trump “מוכן סוף־סוף” להנחות את ממשלו לקיים את הבטחת הקמפיין ולהעביר את השימוש הרפואי בקנאביס