מחיר וניתוח של מניית מיצובישי פודוסאן (MTSFY)
גרף ונתונים עיקריים
$0.08(0.28%)
$28.57
בסגירה:
טווח יומי$28.54 - $28.77
טווח 52 שבועות$26.86 - $42.20
מחיר בסיס$28.49
מחזור יומי95.63K
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.38K
טווח יומי$28.54 - $28.77
טווח 52 שבועות$26.86 - $42.20
מחיר בסיס$28.49
מחזור יומי95.63K
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.38K
שווי שוק$26.39B
שווי פעילות$8.72T
סך המזומנים (דוח אחרון)$234.28B
סך החוב (דוח אחרון)$4.52T
מכפיל רווח15.0
בטא0.25
הדוח הבא31 ביולי 2026
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד1.86%
תיאור החברה
מיצובישי פודוסאן
מיצובישי פודוסאן פועלת כחברת נדלן ביפן. החברה פועלת באמצעות ארבעה מגזרים עיקריים: השכרה, מכירת נכסים, ניהול ואחר. מגזר ההשכרה משכיר בנייני משרדים, מתקנים מסחריים ונכסים נוספים. מגזר מכירת הנכסים עוסק במכירת דירות משותפות ובתי מגורים צמודי קרקע ליחידים, וכן בדיור להשכרה, בנייני משרדים ונכסים נוספים ל...
איך החברה מרוויחה כסף
מיצובישי פודוסאן מייצרת הכנסות בעיקר מפעילות ייזום וניהול נדל״ן. מקורות הכנסה מרכזיים כוללים מכירת נכסים מייזום למגורים ולמסחר, הכנסות משכירות מנכסי קמעונאות ומשרדים, ודמי ניהול מנכסים הנמצאים תחת ניהולה. בנוסף, החברה מפיקה הכנסות מפעילות מלונאות ומנאמנויות השקעה בנדל״ן (REITs). שיתופי פעולה משמעותיים עם רשויות מקומיות, תאגידים אחרים ובעלי עניין בענף מחזקים את ביצוע הפרויקטים שלה ואת נוכחותה בשוק, ותורמים להכנסותיה הכוללות. המיקוד האסטרטגי של החברה בהתחדשות עירונית ובפרויקטים של פיתוח בר־קיימא ממקם אותה גם באופן נוח יותר לצמיחה עתידית.
מיצובישי פודוסאן מייצרת הכנסות בעיקר מפעילות ייזום וניהול נדל״ן. מקורות הכנסה מרכזיים כוללים מכירת נכסים מייזום למגורים ולמסחר, הכנסות משכירות מנכסי קמעונאות ומשרדים, ודמי ניהול מנכסים הנמצאים תחת ניהולה. בנוסף, החברה מפיקה הכנסות מפעילות מלונאות ומנאמנויות השקעה בנדל״ן (REITs). שיתופי פעולה משמעותי...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית מיצובישי פודוסאן
סנטימנט שורי
מודל הכנסות מפוזרות וחוזרותהמודל הרב-סגמנטלי של מיצובישי פודוסאן (משרדים, קמעונאות, מגורים, לוגיסטיקה, אירוח) ושילוב של השכרה, דמי ניהול ומכירות יזמיות מייצרים תזרימי מזומנים עמידים וחוזרים והזדמנויות למכירה צולבת. פיזור זה מפחית מחזוריות של סגמנט בודד ותומך ביציבות גבוהה יותר של ההכנסות לאורך מחזורי הנדל"ן.
צמיחה עקבית בהכנסות והאצה לאחרונהגידול רב-שנתי בהכנסות לרמה של 2.87 טריליון, לצד האצה בולטת בשנת 2026, משקף ביקוש מתמשך לנכסים ולפרויקטים של מיצובישי פודוסאן. צמיחה מבנית בהכנסות תומכת בחסכוני גודל, מחזקת את כוח המיקוח בהשכרת נכסים, ומאפשרת השקעה מחדש בפרויקטים לוגיסטיים ומעורבי-שימוש המהווים בסיס ליצירת מזומנים לטווח הארוך.
מאזן מגובה נכסים ותשואות במגמת שיפורהעלייה בהון העצמי ובגיבוי הנכסים מספקת חוסן ויכולת גיוס חוב לפיתוחים חדשים. השיפור המשמעותי בתשואה על ההון (ROE) מצביע על יעילות הון גבוהה יותר או על מימוש רווחים מנכסים, אשר אם יתמשך, משקף הקצאת הון אפקטיבית ומחזק את יכולתה של מיצובישי פודוסאן לממן פרויקטים ללא דילול בעלות.
סנטימנט דובי
יצירת מזומנים תנודתית ותזרים מזומנים חופשי שליליתנודה חדה בתזרים המזומנים מפעילות ומעבר לתזרים מזומנים חופשי שלילי מקטינים באופן מהותי את הגמישות הפיננסית. שיעור המרה חלש ומתמשך של רווח למזומן מגביל את יכולתה של מיצובישי פודוסאן לממן פיתוחים מתוך מקורות פנימיים, מגביר את התלות במימון חיצוני או במכירת נכסים, ומעלה את סיכון הביצוע בפרויקטים רב־שנתיים.
מינוף גבוה ועולהרמות חוב גבוהות ובמגמת עלייה הופכות את מיצובישי פודוסאן לרגישה יותר לשינויים בריבית ולמחזורי מיחזור חוב. בשל היקף חוב מוחלט גדול, עלויות ההון וסיכוני קובננטים עשויים להגביל את תזמון ההשקעות ולהגדיל את ההסתברות למכירת נכסים או לעלייה בעלויות המימון בתקופות של האטה, ובכך להגביל את מרחב הגמישות האסטרטגית.
סיכון להידרדרות בשיעור הרווח הגולמיירידה משמעותית בשיעור הרווח הגולמי עלולה לשקף עלייה בעלויות הישירות או תמהיל פרויקטים פחות מיטבי. אם מגמה זו תימשך, שחיקת המרווחים תחליש את המינוף התפעולי ואת הרווחיות, תקשה על ספיגת עלויות ריבית גבוהות יותר ותפגע בתזרים המזומנים הזמין להשקעה מחדש ולשירות החוב בטווח הבינוני.
מודל הכנסות מפוזרות וחוזרותהמודל הרב-סגמנטלי של מיצובישי פודוסאן (משרדים, קמעונאות, מגורים, לוגיסטיקה, אירוח) ושילוב של השכרה, דמי ניהול ומכירות יזמיות מייצרים תזרימי מזומנים עמידים וחוזרים והזדמנויות למכירה צולבת. פיזור זה מפחית מחזוריות של סגמנט בודד ותומך ביציבות גבוהה יותר של ההכנסות לאורך מחזורי הנדל"ן.