מחיר וניתוח של מניית מדיקל פרופרטיס טרסט (MPT)
גרף ונתונים עיקריים
$0.02(0.41%)
$4.86
נתונים בזמן אמת
טווח יומי$4.81 - $4.93
טווח 52 שבועות$3.95 - $6.47
מחיר בסיס$4.84
מחזור יומי3.12M
מחזור ממוצע (3 ח׳)6.19M
טווח יומי$4.81 - $4.93
טווח 52 שבועות$3.95 - $6.47
מחיר בסיס$4.84
מחזור יומי3.12M
מחזור ממוצע (3 ח׳)6.19M
שווי שוק$2.91B
שווי פעילות$12.01K
סך המזומנים (דוח אחרון)$425.00M
סך החוב (דוח אחרון)$9.77B
מכפיל רווחN/A
בטא1.04
הדוח הבא30 ביולי 2026
צפי רווח למניה<0.01
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד6.57%
תיאור החברה
מדיקל פרופרטיס טרסט
מדיקל פרופרטיס טרסט פועלת כקרן השקעות בנדלן המנוהלת עצמאית. החברה מתמחה במימון רכישה ובנייה של נכסי בריאות, שכולם מובנים במסגרת הסכמי חכירה נטו. אחזקות הנדלן הנרחבות שלה כוללות מגוון רחב של מוסדות רפואיים, כגון מרכזי שיקום, בתי חולים לטיפול אקוטי ממושך, מתקנים כירורגיים אמבולטוריים, בתי חולים לנשים ...
איך החברה מרוויחה כסף
מדיקל פרופרטיס טרסט מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרות ארוכות טווח למפעילי שירותי בריאות. החברה רוכשת מתקני בריאות ולאחר מכן משכירה אותם למפעילים במסגרת חוזי שכירות טריפל-נט, שבהם השוכר אחראי לתשלומי מיסי מקרקעין, ביטוח ועלויות תחזוקה. מבנה זה מאפשר ל-MPW לקבל הכנסות שכירות יציבות וצפויות. מקורות ההכנסה המרכזיים כוללים תשלומי שכירות מתיק מגוון של נכסים, הכולל בתי חולים לטיפול נמרץ ומתקני בריאות ייעודיים נוספים. בנוסף, MPW עשויה ליהנות משיתופי פעולה אסטרטגיים עם מפעילי שירותי בריאות מבוססים, שיכולים לשפר את שיעורי התפוסה והכנסות השכירות. הכנסות החברה נתמכות עוד על ידי יכולתה לרכוש נכסים בשווקים אטרקטיביים, המהווים בסיס מוצק לצמיחה בתוצאותיה.
מדיקל פרופרטיס טרסט מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרות ארוכות טווח למפעילי שירותי בריאות. החברה רוכשת מתקני בריאות ולאחר מכן משכירה אותם למפעילים במסגרת חוזי שכירות טריפל-נט, שבהם השוכר אחראי לתשלומי מיסי מקרקעין, ביטוח ועלויות תחזוקה. מבנה זה מאפשר ל-MPW לקבל הכנסות שכירות יציבות וצפויות. מקורות ההכנסה המ...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית מדיקל פרופרטיס טרסט
סנטימנט שורי
מעמד בשוקאנליסטים מציינים כי מדיקל פרופרטיס טרסט נחשבת לבעלת נדל"ן מובילה בתחום הבריאות, עם אחד מתיקי נכסי בתי החולים הלא-ממשלתיים הגדולים ביותר, מה שתומך בביקוש יציב מצד שוכרים ובעמידות התיק.
מבנה החכירהאנליסטים מדגישים כי חוזי חכירה מסוג טריפל נטו לטווח ארוך, הכוללים מנגנוני עדכון שנתיים של שכר הדירה על בסיס אינפלציה, מעבירים את עלויות התפעול לשוכרים ותומכים בהכנסות שכירות יציבות וגדלות גם ללא הוספת נכסים חדשים.
פער בתמחוראנליסטים מציינים כי מניית מדיקל פרופרטיס טרסט פיגרה באופן משמעותי אחרי חברות דומות, למרות התייצבות בפעילות, באופן שיוצר פער בתמחור שעשוי לתמוך בעלייה אם סנטימנט המשקיעים ישתנה.
סנטימנט דובי
מינוף פיננסיאנליסטים מזהירים כי מינוף גבוה מעלה את הסיכון הפיננסי, ועלול לפגוע בנזילות ובגמישות הפיננסית, תוך הגדלת הרגישות לשינויים בריבית.
סיכון תפעולי מצד שוכר מהותיאנליסטים מצביעים על ביקורת בנוגע לנוהלי גביית התשלומים ממטופלים של שוכר מהותי, באופן שיוצר סיכון תפעולי ותדמיתי שעשוי להשפיע על שיעורי התפוסה ועל תזרימי המזומנים מדמי השכירות.
דיסקאונט בתמחוראנליסטים מציינים כי המניה נסחרת בדיסקאונט לעומת חברות דומות, בין היתר בשל רמת מינוף גבוהה משמעותית, שעשויה להגביל תמחור מחדש ולהעיב על תשואות בעלי המניות.
מעמד בשוקאנליסטים מציינים כי מדיקל פרופרטיס טרסט נחשבת לבעלת נדל"ן מובילה בתחום הבריאות, עם אחד מתיקי נכסי בתי החולים הלא-ממשלתיים הגדולים ביותר, מה שתומך בביקוש יציב מצד שוכרים ובעמידות התיק.
חדשות מדיקל פרופרטיס טרסט
מדיקל פרופרטיס טרסט מודיעה על הנפקת אינפרקור בשווייץ
מדיקל פרופרטיס טרסט (MPT) הודיעה כי אינפרקור, חברת נדל"ן של בתי חולים בשווייץ שבה ל-MPT יש כיום החזקה לא שולטת של 70%, צפויה לרשום את מניותיה למסחר בבורסת SIX בשווייץ, לאחר ההנפקה הראשונית שהוכרזה בעבר במדינה. מחיר המניה בהנפקה הראשונית נקבע על 54.00 פרנק שווייצרי, המשקף לאינפרקור שווי שוק הוני
נפח אופציות מכר גבוה ב‑Medical Properties Trust, Inc וסנטימנט שלילי
נרשמה פעילות שלילית (Bearish) במניית מדיקל פרופרטיס טרסט (MPT), Inc, עם מסחר ב-12,367 אופציות מכר (puts), כ-פי 7 מהצפוי. האופציות הפעילות ביותר הן אופציות מכר לינואר 27 במחיר מימוש של 3.5 ואופציות מכר לינואר 27 במחיר מימוש של 5, עם סך נפח מסחר בשני הסטרייקים האלה של קרוב ל-8,000 חוזים.
Medical Properties Trust דיווחה על Funds From Operations (FFO) ברבעון הראשון (Q1) בגובה 22 סנט למניה, מעל הקונצנזוס שעמד על 15 סנט
ההכנסות ברבעון הראשון הסתכמו ב-252.065 מיליון דולר, מעט מעל הקונצנזוס שעמד על 249.68 מיליון דולר. . . אדוארד אלדג’ ג’וניור, יו”ר הדירקטוריון, נשיא ומנכ”ל החברה, ציין כי תשלומי השכירות בבתי
Medical Properties Trust מדווחת על FFO של 22 סנט ברבעון הראשון, הקונצנזוס עמד על 15 סנט
מדווחת על הכנסות ברבעון הראשון בהיקף של 252.065 מיליון דולר, כאשר הקונצנזוס עמד על 249.68 מיליון דולר. אדוארד אלדג׳ הבן, יו"ר הדירקטוריון, נשיא ומנכ"ל החברה, אמר: “כצפוי, תשלומי השכירות בבתי החולים שעברו לאחרונה תהליך מעבר ממשיכים לעלות בפלורידה, לואיזיאנה וטקסס. בקליפורניה, אנו מצפים להתחיל לגבות דמי שכירות במזומן מ‑NOR ברבעון
נפח מסחר יוצא דופן באופציות על Medical Properties Trust, Inc בכיוון חיובי
זרימת אופציות חיובית (Bullish) זוהתה במניית מדיקל פרופרטיס טרסט (MPT), Inc, עם מסחר ב־19,465 אופציות Call, פי 3 מהצפוי, כאשר סטיית התקן הגלומה עלתה ביותר מנקודה אחת לרמה של 38.32%. אופציות Call לספטמבר 26 במחיר מימוש 7 ולאפריל 26 במחיר מימוש 5 הן האופציות הפעילות ביותר, עם נפח מסחר כולל
The Bear Cave מפרסמת דוח זהיר על מדיקל פרופרטיס טרסט
מניית מדיקל פרופרטיס טרסט (MPT) ירדה בכ-70% מאז 2021, השנה שבה The Bear Cave הצביעה לראשונה על בעיות בחברה. אז היא ציינה שמצאה “אוסף אקראי של בעיות, כולל שוכרים במצוקה, הצגות מנויות בספק, הוצאות מופרזות, פוטנציאל לבעיות עצמאות של רואי חשבון, וישות מבלבלת ולא-מוצהרת לניהול נכסים.” הפירמה מציינת שמאז 2021
עליות חדות בשיעורי הריבית להשאלה בקרב מניות סחירות
הנתונים העדכניים מצביעים על העליות הגדולות ביותר בשיעורי הריבית האינדיקטיביים להשאלת מניות בקרב שמות עם אופציות סחירות, וכוללים: קודיאק איי, Inc. Common Stock (KDK) 42.04% +5.03, נוברטיס (NVS) 12.19% +3.96, ProShares UltraShort Silver (ZSL) 42.00% +2.63, Klarna Group PLC (KLAR) 101.46% +2.01, Medical Properties Trust, Inc (MPT) 3.35% +1.36, Mesoblast
מדיקל פרופרטיס טרסט יורדת ב-7.8%
מדיקל פרופרטיס טרסט (MPT) יורדת ב-7.8%, או ב-42 סנט, ל-4.94 דולר. פורסם לראשונה באתר TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות שוברות שוק. נסו עכשיו >> ראו את המניות המובילות שמומלצות על ידי אנליסטים >> קראו עוד על MPT: מחלקות אופציות פעילות במיוחד בפתיחה ב-11 במרץ מדיקל פרופרטיס
מחזור חריג באופציות ממונפות עם הפתיחה ב־11 במרץ
סחורות אופציות ממונפות בעלות פעילות חריגה עם הפתיחה כוללות: טניט (THC), Shoals Technologies Group (SHLS), Serve Robotics Inc (SERV), AXT (AXTI), Kosmos (KOS), PureFunds Junior Silver Small Cap (SILJ), Enovix (ENVX), BP (BP), Nebius Group NV (NBIS), ו-Medical Properties Trust, Inc (MPT). פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי בזמן