מחיר וניתוח של מניית אל אי ג'י אימוביליין (LGMMY)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.50(-3.7%)
$13.00
טווח יומי$13 - $13
טווח 52 שבועות$12.43 - $20.90
מחיר בסיס$13.5
מחזור יומי0.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)0.00
טווח יומי$13 - $13
טווח 52 שבועות$12.43 - $20.90
מחיר בסיס$13.5
מחזור יומי0.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)0.00
שווי שוק$4.11B
שווי פעילות$15.59B
סך המזומנים (דוח אחרון)$463.41M
סך החוב (דוח אחרון)$9.63B
מכפיל רווח2.8
בטא0.32
הדוח הבא12 בנוב׳ 2026
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנדN/A
תיאור החברה
אל אי ג'י אימוביליין
אל אי ג'י אימוביליין פועלת בעיקר באמצעות החברות הבנות שלה, כחברת נדל ן משולבת במלואה בגרמניה. מגוון השירותים הרחב שלה כולל פיקוח על השקעות הון, ניהול מקיף של נכסים, ופיתוח אתרים. החברה מספקת גם שירותים שונים לצדדים שלישיים, מתמחה בפתרונות לענף הדיור, ועוסקת בייצור חשמל וחום. בנוסף, אל אי ג'י אימוביל...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית אל אי ג'י אימוביליין
סנטימנט שורי
צמיחה בדמי השכירות ושיעור נכסים פנויים נמוךצמיחה בדמי השכירות בשילוב עם שיעור נכסים פנויים נמוך מאוד מעידה על ביקוש יציב מצד השוכרים ועל קיבולת לא מנוצלת מוגבלת בכל רחבי הפורטפוליו. הדבר תומך בהכנסות שכירות חוזרות, מסייע להגן על כלכלת התפוסה, ומספק בסיס יציב להמשך צמיחה אורגנית בהכנסות במהלך כמה מהרבעונים הבאים.
שיעור רווח תפעולי גבוהשיעור ה-EBITDA של קרוב ל-78% מדגים מינוף תפעולי חזק במודל ההשכרה למגורים של אל אי ג'י אימוביליין, ומצביע על כך שחלק גדול מההכנסות החוזרות שלה מומר לרווח תפעולי. משמעת עלויות מתמשכת מעניקה לחברה יכולת לספוג לחץ מתון בהוצאות תוך שמירה על הרווחיות.
שיפור המינוף והנזילותהתקדמות לעבר יעד LTV של כ-45%, נזילות משמעותית ופריסת מועדי פירעון החוב על פני מספר שנים מספקות גמישות פיננסית משמעותית. מאפיינים אלה משפרים את העמידות מול לחצי מימון מחדש ותומכים בהמשך ההשקעה בנכסים, תוך הפחתת סיכון המאזן בטווח הבינוני.
סנטימנט דובי
עלויות מימון מחדש גבוהות יותרשיעורי מימון מחדש גבוהים יותר הם רוח נגדית מתמשכת, משום שהם מגדילים את הוצאות הריבית השוטפות כאשר חוב קיים מגיע לפירעון ומוחלף. אלא אם צמיחת שכר הדירה ושיפורי היעילות יקזזו את ההתאמה מחדש, עלויות המימון עלולות להפחית את ה-AFFO, להגביל חלוקות ולהאט את השיפור במאזן.
עצימות ההשקעות מפעילה לחץ על הרווחים במזומןהוצאות גבוהות על מודרניזציה, השקעות הוניות ותחזוקה עשויות לחזק את תיק נכסי הדיור לאורך זמן, אך כיום הן סופגות מזומנים ומפחיתות את הרווחים הניתנים לחלוקה. עצימות השקעות מתמשכת עשויה להגביל את המרת המזומנים בטווח הקרוב ולהותיר פחות גמישות לתשואות לבעלי המניות או להפחתת המינוף.
אי-ודאות בביצוע מימושיםאי-ודאות בביצוע מימושים עלולה לעכב תקבולים מתוכננים ולהפוך את עיצוב מחדש של הפורטפוליו או הפחתת המינוף לפחות צפויים. אם עסקאות בצנרת החתומות לא יושלמו, אל אי ג'י אימוביליין עשויה להחזיק בנכסים למשך זמן ארוך מהמתוכנן, באופן שמגביל את מיחזור ההון ועלול להגדיל את התלות בתזרים מזומנים מפעילות שוטפת ובמימון.
צמיחה בדמי השכירות ושיעור נכסים פנויים נמוךצמיחה בדמי השכירות בשילוב עם שיעור נכסים פנויים נמוך מאוד מעידה על ביקוש יציב מצד השוכרים ועל קיבולת לא מנוצלת מוגבלת בכל רחבי הפורטפוליו. הדבר תומך בהכנסות שכירות חוזרות, מסייע להגן על כלכלת התפוסה, ומספק בסיס יציב להמשך צמיחה אורגנית בהכנסות במהלך כמה מהרבעונים הבאים.
חדשות אל אי ג'י אימוביליין
UBS משאירה את המלצת הקנייה שלה על LEG Immobilien (0QC9)
בדוח שפורסם היום, צ'רלס בואסייה מ-UBS הותיר את המלצת קנייה על LEG Immobilien, עם מחיר יעד של €66.00. לפי TipRanks, בואסייה הוא אנליסט עם תשואה ממוצעת של -3.3% ושיעור הצלחה של 47.39%. בנוסף ל-UBS, גם ג'פריס העניקה ל-LEG Immobilien המלצת קנייה מצד פייר-עמנואל קלואר בדוח שפורסם ב-14 באוקטובר. עם זאת,
מורגן סטנלי הוריד את LEG Immobilien להמלצת מכירה מהחזק
מורגן סטנלי הוריד את LEG Immobilien (LEGIF) מהמלצת החזק להמלצת מכירה, עם מחיר יעד של 50 אירו, לעומת 60 אירו קודם לכן. במורגן סטנלי סבורים שחוסר הוודאות בברלין יוצר לחץ מתמשך על המניה. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו
ג'פריס מאשרת מחדש את דירוג הקנייה שלה ל-LEG Immobilien (0QC9)
אנליסט ג'פריס פייר-עמנואל קלואר שמר אתמול על דירוג קנייה עבור LEG Immobilien. מניית החברה נסגרה אתמול במחיר של 45.36 אירו. לפי TipRanks, קלואר הוא אנליסט עם תשואה ממוצעת של -0.6% ושיעור הצלחה של 43.21%. נכון לעכשיו, דירוג הקונצנזוס של האנליסטים על LEG Immobilien הוא קנייה מתונה, עם מחיר יעד ממוצע
מחיר היעד של LEG Immobilien הופחת ל-72 אירו מ-82 אירו בג'פריס
האנליסטית סטפני דוסמן מג'פריס הורידה את מחיר היעד של LEG Immobilien (LEGIF) ל-72 אירו מ-82 אירו, ומותירה למניה דירוג קנייה. לדבריה, מגזר הנדל"ן באיחוד האירופי "יכול להתמודד עם החוב", אך הסיכון הגדול יותר הוא גל שני של ירידות שווי, כאשר ריביות שנשארות גבוהות לאורך זמן משנות את הקצאת ההון. האנליסטית
גולדמן זאקס מאשר מחדש את דירוג ההחזק של LEG Immobilien (0QC9)
אנליסט גולדמן זאקס ג'ונתן קוונאטור הותיר היום את דירוג ההחזק שלו ל-LEG Immobilien וקבע מחיר יעד של 50.20 אירו. קוונאטור מסקר את תחום הנדל"ן ומתמקד במניות כמו Unibail Rodamco Westfield, MERLIN Properties SOCIMI SA ו-Grand City Properties SA. לפי TipRanks, התשואה הממוצעת של קוונאטור עומדת על 2.5%, ושיעור ההצלחה שלו
ברקליס הוריד את מחיר היעד של LEG Immobilien ל-51 אירו מ-60 אירו
ברקליס הוריד את מחיר היעד של LEG Immobilien (LEGIF) ל-51 אירו מ-60 אירו, ומותיר למניה דירוג החזק. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו >> ראו את המניות המובילות שמומלצות על ידי אנליסטים >> קראו עוד על LEGIF: עיקרי שיחת
ברקליס מאשררת את דירוג ההחזק שלה על LEG Immobilien (0QC9)
בדוח שפורסם היום, פול מיי מברקליס שמר על דירוג החזק ל-LEG Immobilien, עם מחיר יעד של €51.00. לפי TipRanks, מיי הוא אנליסט בדירוג 4 כוכבים, עם תשואה ממוצעת של 2.7% ושיעור הצלחה של 54.40%. מיי מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו Land Securities Group plc REIT, Workspace Group plc