מחיר וניתוח של מניית ג'יי בי ג'י סמית פרופרטיז (JBGS)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.02(-0.17%)
$12.08
(0%)
$12.08
טווח יומי$12.04 - $12.34
טווח 52 שבועות$10.77 - $24.30
מחיר בסיס$12.1
מחזור יומי672.37K
מחזור ממוצע (3 ח׳)709.11K
טווח יומי$12.04 - $12.34
טווח 52 שבועות$10.77 - $24.30
מחיר בסיס$12.1
מחזור יומי672.37K
מחזור ממוצע (3 ח׳)709.11K
שווי שוק$902.88M
שווי פעילות$3.82K
סך המזומנים (דוח אחרון)$74.80M
סך החוב (דוח אחרון)$2.57B
מכפיל רווחN/A
בטא0.47
הדוח הבא03 בנוב׳ 2026
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד4.82%
תיאור החברה
ג'יי בי ג'י סמית פרופרטיז
ג'יי בי ג'י סמית פרופרטיז מחזיקה בנכסים בשימוש מעורב, מפעילה אותם ומפתחת אותם, המתמקדים בתת שווקים עתירי שירותים ונגישי מטרו השווקים נמצאים בוושינגטון די סי ובסביבתה, ובמיוחד בנשיונל לנדינג, שם באמצעות התמקדות ביצירת מקומות, ג'יי בי ג'י סמית פרופרטיז מטפחת שכונות תוססות, עתירות שירותים והליכתיות תיק...
איך החברה מרוויחה כסף
ג'יי בי ג'י סמית פרופרטיז מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת שטחי המשרדים, המגורים והמסחר שלה לשוכרים, מה שמספק זרם יציב של הכנסות משכירות. מודל ההכנסות של החברה מתחוזק באמצעות פרויקטי שימוש מעורב, אשר מושכים מגוון רחב של שוכרים, ומגבירים את שיעורי התפוסה ויציבות ההכנסות משכירות. בנוסף, ג'יי בי ג'י סמית פרופרטיז עוסקת בשירותי ניהול נכסים, התורמים אף הם להכנסותיה. שותפויות משמעותיות עם רשויות מקומיות ויזמים מסייעות באבטחת פרויקטי פיתוח בתנאים מועדפים וחוזי שכירות לטווח ארוך, בעוד שניהול נכסים אסטרטגי מבטיח ביצועים מיטביים של תיק הנדל"ן שלה.
ג'יי בי ג'י סמית פרופרטיז מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת שטחי המשרדים, המגורים והמסחר שלה לשוכרים, מה שמספק זרם יציב של הכנסות משכירות. מודל ההכנסות של החברה מתחוזק באמצעות פרויקטי שימוש מעורב, אשר מושכים מגוון רחב של שוכרים, ומגבירים את שיעורי התפוסה ויציבות ההכנסות משכירות. בנוסף, ג'יי בי ג'י סמית פרו...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית ג'יי בי ג'י סמית פרופרטיז
סנטימנט שורי
FFO - תזרימי מזומנים מפעילות שוטפתFFO חזק מהצפוי, שנובע מעלייה חדה בפעילות ההשכרה ורכישה חוזרת מתמשכת של מניות, עשוי לחזק את תזרים המזומנים ולתמוך בשווי החברה.
נזילות ומאזןמכירת החזקת מיזם משותף בשילוב עם מימון משכנתה חדש שיפרו את רמת הנזילות ותומכים בהתמודדות עם רמת המינוף הגבוהה, ובכך משפרים את הגמישות הפיננסית לצורך רכישות או הפחתת חוב.
צמיחת הכנסות מנכסים למגורים להשכרה (Multifamily)פרויקט גדול וחדש שנבנה לאחרונה בתחום המגורים להשכרה, יחד עם שיעורי השכרה גבוהים יותר, לצד דמי שכירות חוזיים מיחידות מושכרות שטרם אוכלסו, צפויים להוסיף הכנסות שכירות מהותיות ככל שרמות התפוסה יתייצבו.
סנטימנט דובי
ירידה בתפוסת משרדיםירידה בתפוסת המשרדים משקפת חולשה בביקוש בפורטפוליו המשרדים, ועלולה להפחית את הכנסות השכירות ואת שווי הנכסים במקטע זה.
לחץ בירידות שכר דירה בתחום המולטי־פמיליירידת שכר הדירה בנכסי מולטי־פמילי שוחקת את ההכנסה ליחידה ועלולה להאט את קצב ההתאוששות של תרומת פורטפוליו המגורים לתזרים המזומנים הכולל.
הכנסה תפעולית מנכסים זהיםירידה בהכנסה התפעולית נטו מנכסים זהים משקפת יסודות תפעוליים תחת לחץ ועלולה להגביל את החלוקות ואת פוטנציאל העלייה בשווי בטווח הקצר.
FFO - תזרימי מזומנים מפעילות שוטפתFFO חזק מהצפוי, שנובע מעלייה חדה בפעילות ההשכרה ורכישה חוזרת מתמשכת של מניות, עשוי לחזק את תזרים המזומנים ולתמוך בשווי החברה.
חדשות ג'יי בי ג'י סמית פרופרטיז
תאריכי האקס-דיבידנד מתקרבים עבור 10 המניות האלה – השבוע של 10 באוגוסט 2026
השבוע, כמה מניות דיבידנד נסחרות קרוב לשפל של 52 השבועות שלהן. הנה רשימה של עשר מניות כאלה, שגם מגיעות השבוע לתאריכי האקס-דיבידנד שלהן. כדי להיות זכאים לתשלום הבא, המשקיעים יצטרכו לקנות את המניות האלה לפני שמגיעים תאריכי האקס-דיבידנד שלהן. אפשר לקנות את המניות האלה עכשיו במחיר מוזל, ובהמשך ליהנות
ג'יי בי ג'י סמית פרופרטיז (JBGS) מקבלת המלצת מכירה מ-Evercore ISI
אנליסט Evercore ISI, סטיב סאקווה, שמר היום על דירוג מכירה עבור ג'יי בי ג'י סמית פרופרטיז וקבע מחיר יעד של 15.00 דולר. לפי TipRanks, סאקווה הוא אנליסט 3 כוכבים עם תשואה ממוצעת של 2.1% ושיעור הצלחה של 55.87%. סאקווה מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו Essex Property, Vornado Realty
ג'יי בי ג'י סמית פרופרטיז (JBGS) מקבלת המלצת מכירה מ-BMO Capital
האנליסט ג'ון קים מ-BMO Capital שמר היום על המלצת מכירה עבור ג'יי בי ג'י סמית פרופרטיז וקבע מחיר יעד של 13.00 דולר. לפי TipRanks, קים הוא אנליסט ברמת 3 כוכבים, עם תשואה ממוצעת של 1.0% ושיעור הצלחה של 50.60%. קים מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו Prologis, Hudson Pacific
מחיר היעד למניית ג'יי בי ג'י סמית פרופרטיז הופחת ל-15 דולר מ-16 דולר על ידי Evercore ISI
האנליסט של Evercore ISI, סטיב סאקווה, הפחית את מחיר היעד של הפירמה לג'יי בי ג'י סמית פרופרטיז (JBGS) ל-15 דולר מ-16 דולר, וממשיך להעניק למניה דירוג מכירה. האנליסט אומר למשקיעים כי קרנות ריט למשרדים (Office REITs) הציגו ביצועי חסר חדים מתחילת השנה, כאשר חששות מהשפעות משבשות של בינה מלאכותית (AI)
Evercore ISI הורידה את מחיר היעד של JBG Smith ל-17 דולר מ-18 דולר
Evercore ISI הורידה את מחיר היעד של הפירמה למניית JBG Smith (JBGS) ל-17 דולר מ-18 דולר, וממשיכה להעניק למניה המלצת מכירה. ה-FFO צפוי לצמוח ב-2026, אך האתגרים עדיין נמשכים, אומר האנליסט למשקיעים. פורסם לראשונה באתר TheFly – מקור מידע סופי לידיעות חדשות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> ראו
JBG Smith מדווחת על FFO ברבעון הרביעי של 17 סנט לעומת 14 סנט בשנה שעברה
תיק הנכסים התפעולי למגורים (multifamily) היה מושכר בשיעור של 84.7% ומאוכלס בשיעור של 82.7% נכון ל-31 בדצמבר 2025, בהשוואה ל-89.1% ו-87.2% נכון ל-30 בספטמבר 2025, בחלקנו. תיק הנכסים למגורים Same Store היה מושכר בשיעור של 91.8% ומאוכלס בשיעור של 90.4% נכון ל-31 בדצמבר 2025, בהשוואה ל-93.1% ו-92.2% נכון ל-30 בספטמבר
האנליסט של Evercore ISI, סטיב סאקווה, הוריד את מחיר היעד עבור JBG Smith (JBGS) מ-19 דולר ל-18 דולר וממשיך להחזיק בדירוג מכירה למניות
עם סיום הרבעון השלישי והרבעון הרביעי שמתוכנן להמשיך בפעילות השכרה חזקה, התחזית הכללית עבור קרנות ריט למשרדים “נשארת זהירה”, במיוחד עם האתגרים בשווקים של החוף המערבי, האנליסט מודיע למשקיעים בהערת