מחיר וניתוח של מניית אירסה אינברסיונס אי רפרזנטסיונס (IRS)
גרף ונתונים עיקריים
$0.46(3.1%)
$15.30
בסגירה:
(0%)
$15.30
מסחר מאוחר: יונ 04 22:08
טווח יומי$14.83 - $15.55
טווח 52 שבועות$10.87 - $19.14
מחיר בסיס$14.84
מחזור יומי278.92K
מחזור ממוצע (3 ח׳)181.07K
טווח יומי$14.83 - $15.55
טווח 52 שבועות$10.87 - $19.14
מחיר בסיס$14.84
מחזור יומי278.92K
מחזור ממוצע (3 ח׳)181.07K
שווי שוק$1.32B
שווי פעילות$2.54T
סך המזומנים (דוח אחרון)$500.69B
סך החוב (דוח אחרון)$910.04B
מכפיל רווח6.0
בטא0.25
הדוח הבא08 בספט׳ 2026
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד8.97%
תיאור החברה
אירסה אינברסיונס אי רפרזנטסיונס
אירסה אינברסיונס אי רפרזנטסיונס עוסקת בפעילות נדל״ן מגוונת בארגנטינה. החברה עוסקת ברכישה, פיתוח והפעלה של קניונים, בנייני משרדים ונכסי נדל״ן אחרים שאינם קניונים, בעיקר לצורכי השכרה. היא גם מפתחת ומוכרת נכסי מגורים, רוכשת ומפעילה בתי מלון יוקרתיים, ורוכשת עתודות קרקע בלתי מפותחות לצורך פיתוח עתידי או...
איך החברה מרוויחה כסף
אירסה אינברסיונס אי רפרזנטסיונס מייצרת הכנסות ממספר מקורות. מקור ההכנסה העיקרי מגיע מהכנסות חכירה והפעלה הנגזרות מתיק הנכסים המסחריים הנרחב שלה, כולל מרכזי קניות ומגדלי משרדים. בנוסף, החברה מפיקה הכנסות ממכירת נכסים ומפרויקטי פיתוח. שותפויות אסטרטגיות עם משקיעים מקומיים ובינלאומיים מחזקות את יכולותיה הפיננסיות ואת היקף פעילותה בשוק. החברה נהנית גם מהכנסות המופקות מפעילות מלונאות ומשירותי ניהול בתוך נכסי הנדל"ן שלה, התורמות לביצועיה הפיננסיים הכוללים.
אירסה אינברסיונס אי רפרזנטסיונס מייצרת הכנסות ממספר מקורות. מקור ההכנסה העיקרי מגיע מהכנסות חכירה והפעלה הנגזרות מתיק הנכסים המסחריים הנרחב שלה, כולל מרכזי קניות ומגדלי משרדים. בנוסף, החברה מפיקה הכנסות ממכירת נכסים ומפרויקטי פיתוח. שותפויות אסטרטגיות עם משקיעים מקומיים ובינלאומיים מחזקות את יכולותי...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית אירסה אינברסיונס אי רפרזנטסיונס
סנטימנט שורי
חוזקה במאזןמינוף מתון ועלייה בהון העצמי תומכים בגמישות הפיננסית: יחס חוב להון במונחי TTM קרוב ל-0.54 יחד עם תשואה על ההון (ROE) של כ-21% מעידים כי אירסה אינברסיונס אי רפרזנטסיונס מסוגלת לממן פיתוח ולספוג זעזועים ללא מצוקה מיידית. נתונים אלה מהווים בסיס ליכולת להשקעות הוניות וחלוקת דיבידנדים בטווח הבינוני.
חוסן מרכזי הקניותשיעור תפוסה גבוה מאוד ורכיב משמעותי של שכר דירה קבוע הופכים את תזרימי המזומנים של הקניונים לצפויים ופחות רגישים לתנודות קצרות טווח בצריכה. הדבר מחזק את יציבות הכנסות השכירות, תומך ביציבות ה-EBITDA ומפחית את סיכון החכירה מחדש לאורך מחזורי הפעילות הכלכלית.
צמצום סיכונים בצבר הפיתוחיםהיקף משמעותי של השכרות מוקדמות לשוכרת מהשורה הראשונה (Mercado Libre) והתקדמות מוחשית בפרויקט Ramblas (שלב 1 כ־52% הושלם) מצמצמים את הסיכון להכנסות עתידיות מהפיתוחים. עסקאות החלפת קרקעות ומימושים שבוצעו לאחרונה ממירים קרקעות למ״ר הניתנים למכירה, ותומכים במימוש ערך ובהחזרי הון מדורגים.
סנטימנט דובי
אי-עקביות בהמרת רווח לתזרים מזומניםתזרימי המזומנים מפעילות של אירסה אינברסיונס אי רפרזנטסיונס חלשים ביחס לרווחים המדווחים, ותזרים המזומנים החופשי היה בלתי עקבי, מה שפוגע באמון ביכולתה של החברה לייצר תזרים מזומנים חוזר. מצב זה מגביל את הכיסוי בר-קיימא של הדיבידנדים ומגדיל את התלות במימון או בסבבי מימוש והחלפת נכסים לצורך מימון הוצאות הון ושירות החוב.
תנודתיות בשווי הנגזר ממטבע ואינפלציהאינפלציה גבוהה בפזו הארגנטינאי ותנודות חדות בשערי החליפין גורמות לתנודתיות בתרגום ובשווי הוגן של שווי הנדל"ן ושל התוצאות המדווחות. הדבר פוגע ביכולת ההשוואה בין תקופות, מסבך את הקצאת ההון ועלול לטשטש את ביצועי הפעילות הבסיסיים עבור נושים ומשקיעים.
תכנון הגדלת החוב הנקי למימון פיתוחיםהנהלת אירסה אינברסיונס אי רפרזנטסיונס מאותתת על מינוף גבוה יותר לצורך מימון פרויקטים (Polo DOT, Ramblas, עבודות השבחה). אף שקיימים כיום מדדים שמרניים, עלייה מכוונת בחוב הנקי תלחץ את עלויות הריבית והנזילות, ותעלה את הרגישות למיחזור חוב ולריבית בטווח הבינוני.
חוזקה במאזןמינוף מתון ועלייה בהון העצמי תומכים בגמישות הפיננסית: יחס חוב להון במונחי TTM קרוב ל-0.54 יחד עם תשואה על ההון (ROE) של כ-21% מעידים כי אירסה אינברסיונס אי רפרזנטסיונס מסוגלת לממן פיתוח ולספוג זעזועים ללא מצוקה מיידית. נתונים אלה מהווים בסיס ליכולת להשקעות הוניות וחלוקת דיבידנדים בטווח הבינוני.
חדשות אירסה אינברסיונס אי רפרזנטסיונס
Itau BBA החלה סיקור של Irsa Inversiones בהמלצת קנייה
Itau BBA החלה בסיקור של Irsa Inversiones (IRS) עם דירוג קנייה (Outperform) ומחיר יעד של 23 דולר price target פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי לדיווחי חדשות פיננסיות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות החמות של בעלי העניין ב-TipRanks >> קראו עוד על IRS: IRSA
IRSA מרחיבה את בסיס המניות בעקבות מימוש כתבי אופציה בספטמבר 2025
עיקרי הדברים בין 17–25 בספטמבר 2025 מומשו כתבי אופציה שהובילו להנפקת 10,536,907 מניות רגילות וגיוס 3,073,616 דולר; מספר המניות עלה ל-773,057,700 וכתבי האופציה במחזור ירדו ל-53,853,144. דירוג האנליסטים העדכני: החזק עם מחיר יעד של 17.50 דולר; Spark מדרג את המניה כנייטרלית, עם אינדיקטורים טכניים חזקים ותמחור אטרקטיבי אך סיכון בשל
IRSA מודיעה על אסיפת בעלי מניות והצעת דיבידנד לאוקטובר 2025
עיקרי הדברים: - IRSA תכנס אסיפה כללית רגילה ומיוחדת ב-30 באוקטובר 2025; על הפרק אישור רווח של 195.68 מיליארד פזו ארגנטינאי (ARS) לשנת הכספים והצעה לחלק דיבידנדים עד 164 מיליארד פזו. - הדירוגים בשוק: אנליסטים — החזק עם מחיר יעד 17.50 דולר; Spark מדרג כנייטרלי עם אינדיקטורים טכניים חזקים אך
IRSA תחל בתשלומי ריבית על אג"ח סדרה XXIV
עיקרי הדברים IRSA תחל ב-30 בספטמבר 2025 לשלם את תשלום הריבית הראשון על אג"ח סדרה XXIV (12,018,167.92 דולר) למחזיקים הרשומים עד 29 בספטמבר 2025; The Bank of New York Mellon ישמש כסוכן התשלומים. מניית IRS: דירוג אנליסטים החזק עם מחיר יעד 17.50 דולר; Spark קובע דירוג נייטרלי. הסנטימנט הטכני: קנייה.
IRSA רוכשת את קניון 'Al Oeste' במהלך התרחבות אסטרטגית
עיקרי הדברים IRSA רכשה את קניון 'Al Oeste' בהאדו, מחוז מורון, תמורת 9 מיליון דולר; הקניון יוסב לאאוטלט ויושק מחדש בשנה הבאה, והפורטפוליו יגדל ל-17 נכסים. דירוג האנליסט העדכני: החזק עם מחיר יעד 17.50 דולר; Spark מדרגת את המניה כנייטרלית, עם אינדיקטורים טכניים חזקים אך שולי רווחיות שליליים כסיכון; האיתות
שיחת הדוחות של IRSA מדגישה חוסן וצמיחה
Irsa Inversiones y Representaciones ((IRS)) קיימה את שיחת הדוחות לרבעון הרביעי. להלן עיקרי הדברים. נקודות עיקריות ביצועים חזקים למרות הסביבה המאתגרת: רווח נקי של ARS 196 מיליארד; התאוששות בקניונים עם EBITDA מותאם שצמח ב-10% ושיא הכנסות של 169 מיליון דולר; התרחבות הפורטפוליו (GLA גדל ב-27%); חזרה לשוקי ההון עם הנפקת
IRSA מדווחת על מפנה פיננסי משמעותי והתרחבות אסטרטגית
עיקרי הדברים: IRSA חזרה לרווחיות לשנת הכספים שהסתיימה ב-30 ביוני 2025, עם רווח נקי של 196,118 מיליון ARS ועלייה של 2.3% בהכנסות; צמיחה בפעילות הקניונים ותפוסה גבוהה במשרדים; הרחבת הפורטפוליו כולל קניון פתוח חדש בלה פלאטה; וחזרה לשוקי ההון הבינלאומיים עם הנפקת אגרות חוב בהיקף 300 מיליון דולר. במניית IRS: