מחיר וניתוח של מניית אירסה אינברסיונס אי רפרזנטסיונס (IRS)
גרף ונתונים עיקריים
<$0.01(0.07%)
$15.09
בסגירה:
$0.17(1.13%)
$15.26
טרום מסחר: 08:04
טווח יומי$14.74 - $15.23
טווח 52 שבועות$10.87 - $19.14
מחיר בסיס$15.08
מחזור יומי148.90K
מחזור ממוצע (3 ח׳)128.25K
טווח יומי$14.74 - $15.23
טווח 52 שבועות$10.87 - $19.14
מחיר בסיס$15.08
מחזור יומי148.90K
מחזור ממוצע (3 ח׳)128.25K
שווי שוק$1.35B
שווי פעילות$1.62K
סך המזומנים (דוח אחרון)$500.69B
סך החוב (דוח אחרון)$910.04B
מכפיל רווח4.8
בטא0.34
הדוח הבא08 בספט׳ 2026
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד8.97%
תיאור החברה
אירסה אינברסיונס אי רפרזנטסיונס
אירסה אינברסיונס אי רפרזנטסיונס פועלת באמצעות תיק נרחב של עסקי נדלן ברחבי ארגנטינה החברה עוסקת בעיקר ברכישה הקמה וניהול של נכסים מגוונים לרבות מרכזי קמעונאות בנייני משרדים ואתרים מסחריים שונים אחרים בעיקר לצורך הפקת הכנסות משכירות נוסף על כך אירסה אינברסיונס אי רפרזנטסיונס מפתחת ומשווקת יחידות מגורי...
איך החברה מרוויחה כסף
אירסה אינברסיונס אי רפרזנטסיונס מייצרת הכנסות ממספר מקורות. מקור ההכנסה העיקרי מגיע מהכנסות חכירה והפעלה הנגזרות מתיק הנכסים המסחריים הנרחב שלה, כולל מרכזי קניות ומגדלי משרדים. בנוסף, החברה מפיקה הכנסות ממכירת נכסים ומפרויקטי פיתוח. שותפויות אסטרטגיות עם משקיעים מקומיים ובינלאומיים מחזקות את יכולותיה הפיננסיות ואת היקף פעילותה בשוק. החברה נהנית גם מהכנסות המופקות מפעילות מלונאות ומשירותי ניהול בתוך נכסי הנדל"ן שלה, התורמות לביצועיה הפיננסיים הכוללים.
אירסה אינברסיונס אי רפרזנטסיונס מייצרת הכנסות ממספר מקורות. מקור ההכנסה העיקרי מגיע מהכנסות חכירה והפעלה הנגזרות מתיק הנכסים המסחריים הנרחב שלה, כולל מרכזי קניות ומגדלי משרדים. בנוסף, החברה מפיקה הכנסות ממכירת נכסים ומפרויקטי פיתוח. שותפויות אסטרטגיות עם משקיעים מקומיים ובינלאומיים מחזקות את יכולותי...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית אירסה אינברסיונס אי רפרזנטסיונס
סנטימנט שורי
תפוסה גבוהה בקניונים והכנסות קבועותתפוסה כמעט מלאה בקניונים ושיעור גבוה של הכנסות קבועות (שכר דירה בסיסי, חניה ופרסום) יוצרים תזרימי מזומנים יציבים וחוזרים, החשופים פחות לתנודות קצרות טווח במכירות השוכרים. הדבר תומך ב-EBITDA צפוי משכר דירה וביכולת לייצר הכנסה בת-חלוקה יציבה לאורך הרבעונים הקרובים.
הרחבת משרדים עם שוכר עוגן (Zetta)השכרה מוקדמת גדולה למרקדו ליברה מפחיתה באופן מהותי את הסיכון בפיתוח Zetta וממירה שטח להשכרה ברוטו ספקולטיבי לתזרימי מזומנים חוזיים. תמהיל משרדים איכותי עם שיעור תפוסה גבוה תומך בעמידות דמי השכירות לטווח הארוך ומשפר את הנראות של הכנסות השכירות העתידיות מתיק המשרדים.
מינוף ונזילות שמרנייםשיעור LTV נמוך ומינוף נטו מתון מספקים יכולת לממן הוצאות הוניות לפיתוח ולספוג זעזועים תפעוליים ללא לחץ מיידי למימון מחדש. הנפקות אג"ח מוצלחות שבוצעו לאחרונה ולוחות סילוקין מתוכננים מעידים על המשך גישה לשוק ועל מרחב להוציא לפועל את צבר הפרויקטים.
סנטימנט דובי
תנודתיות ברווחים הנובעת מסעיפים שאינם במזומןחלק גדול מהרווחים האחרונים נובע משערוכים לפי שווי הוגן וממדידה מחדש של חוב, ולא מפעילות תפעולית חוזרת במזומן. גורמים אלה, שאינם במזומן, תנודתיים ותלויים במט"ח ובאינפלציה, ולכן מפחיתים את מהימנות הרווח הנקי המדווח כאינדיקציה לרווחי מזומן בני-קיימא בטווח הבינוני.
המרת מזומנים חלשה ותזרים מזומנים תפעולי לא עקביתזרים המזומנים התפעולי חלש ביחס לרווח המדווח, ותזרים המזומנים החופשי היה לא אחיד לאורך השנים האחרונות. חוסר העקביות הזה מגביל את יכולת החברה לממן בעצמה את הפיתוח ומגדיל את התלות במימון או במכירת נכסים, תוך העלאת סיכון הביצוע בפרויקטים ארוכי טווח.
סיכוני צריכה, מט"ח ואינפלציהירידות ריאליות משמעותיות במכירות השוכרים מצמצמות את פוטנציאל ההכנסה המשתנה מקמעונאות ומפעילות לחץ על איכות האשראי של השוכרים. במקביל, תנודתיות במט"ח ובאינפלציה מובילה לתוצאות שווי הוגן תנודתיות ועלולה להגדיל את עלויות המימון והמס, ובכך לפגוע ביציבות הצפויה של הרווחים ושל הערכות שווי הנכסים במהלך הרבעונים הקרובים.
תפוסה גבוהה בקניונים והכנסות קבועותתפוסה כמעט מלאה בקניונים ושיעור גבוה של הכנסות קבועות (שכר דירה בסיסי, חניה ופרסום) יוצרים תזרימי מזומנים יציבים וחוזרים, החשופים פחות לתנודות קצרות טווח במכירות השוכרים. הדבר תומך ב-EBITDA צפוי משכר דירה וביכולת לייצר הכנסה בת-חלוקה יציבה לאורך הרבעונים הקרובים.
חדשות אירסה אינברסיונס אי רפרזנטסיונס
Itau BBA החלה סיקור של Irsa Inversiones בהמלצת קנייה
Itau BBA החלה בסיקור של Irsa Inversiones (IRS) עם דירוג קנייה (Outperform) ומחיר יעד של 23 דולר price target פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי לדיווחי חדשות פיננסיות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות החמות של בעלי העניין ב-TipRanks >> קראו עוד על IRS: IRSA
IRSA מרחיבה את בסיס המניות בעקבות מימוש כתבי אופציה בספטמבר 2025
עיקרי הדברים בין 17–25 בספטמבר 2025 מומשו כתבי אופציה שהובילו להנפקת 10,536,907 מניות רגילות וגיוס 3,073,616 דולר; מספר המניות עלה ל-773,057,700 וכתבי האופציה במחזור ירדו ל-53,853,144. דירוג האנליסטים העדכני: החזק עם מחיר יעד של 17.50 דולר; Spark מדרג את המניה כנייטרלית, עם אינדיקטורים טכניים חזקים ותמחור אטרקטיבי אך סיכון בשל
IRSA מודיעה על אסיפת בעלי מניות והצעת דיבידנד לאוקטובר 2025
עיקרי הדברים: - IRSA תכנס אסיפה כללית רגילה ומיוחדת ב-30 באוקטובר 2025; על הפרק אישור רווח של 195.68 מיליארד פזו ארגנטינאי (ARS) לשנת הכספים והצעה לחלק דיבידנדים עד 164 מיליארד פזו. - הדירוגים בשוק: אנליסטים — החזק עם מחיר יעד 17.50 דולר; Spark מדרג כנייטרלי עם אינדיקטורים טכניים חזקים אך
IRSA תחל בתשלומי ריבית על אג"ח סדרה XXIV
עיקרי הדברים IRSA תחל ב-30 בספטמבר 2025 לשלם את תשלום הריבית הראשון על אג"ח סדרה XXIV (12,018,167.92 דולר) למחזיקים הרשומים עד 29 בספטמבר 2025; The Bank of New York Mellon ישמש כסוכן התשלומים. מניית IRS: דירוג אנליסטים החזק עם מחיר יעד 17.50 דולר; Spark קובע דירוג נייטרלי. הסנטימנט הטכני: קנייה.
IRSA רוכשת את קניון 'Al Oeste' במהלך התרחבות אסטרטגית
עיקרי הדברים IRSA רכשה את קניון 'Al Oeste' בהאדו, מחוז מורון, תמורת 9 מיליון דולר; הקניון יוסב לאאוטלט ויושק מחדש בשנה הבאה, והפורטפוליו יגדל ל-17 נכסים. דירוג האנליסט העדכני: החזק עם מחיר יעד 17.50 דולר; Spark מדרגת את המניה כנייטרלית, עם אינדיקטורים טכניים חזקים אך שולי רווחיות שליליים כסיכון; האיתות
שיחת הדוחות של IRSA מדגישה חוסן וצמיחה
Irsa Inversiones y Representaciones ((IRS)) קיימה את שיחת הדוחות לרבעון הרביעי. להלן עיקרי הדברים. נקודות עיקריות ביצועים חזקים למרות הסביבה המאתגרת: רווח נקי של ARS 196 מיליארד; התאוששות בקניונים עם EBITDA מותאם שצמח ב-10% ושיא הכנסות של 169 מיליון דולר; התרחבות הפורטפוליו (GLA גדל ב-27%); חזרה לשוקי ההון עם הנפקת
IRSA מדווחת על מפנה פיננסי משמעותי והתרחבות אסטרטגית
עיקרי הדברים: IRSA חזרה לרווחיות לשנת הכספים שהסתיימה ב-30 ביוני 2025, עם רווח נקי של 196,118 מיליון ARS ועלייה של 2.3% בהכנסות; צמיחה בפעילות הקניונים ותפוסה גבוהה במשרדים; הרחבת הפורטפוליו כולל קניון פתוח חדש בלה פלאטה; וחזרה לשוקי ההון הבינלאומיים עם הנפקת אגרות חוב בהיקף 300 מיליון דולר. במניית IRS: