מחיר וניתוח של מניית פסט ריל אסטייט השקעות נדל״ן של ניו ג׳רזי (FREVS)
גרף ונתונים עיקריים
$0.17(0.93%)
$18.92
טווח יומי$18.92 - $18.92
טווח 52 שבועות$11.01 - $23.00
מחיר בסיס$18.75
מחזור יומי0.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)2.31K
טווח יומי$18.92 - $18.92
טווח 52 שבועות$11.01 - $23.00
מחיר בסיס$18.75
מחזור יומי0.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)2.31K
שווי שוק$140.97M
שווי פעילות$209.89M
סך המזומנים (דוח אחרון)$57.89M
סך החוב (דוח אחרון)$114.24M
מכפיל רווח6.2
בטא0.17
הדוח הבא03 בפבר׳ 2027
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד1.88%
תיאור החברה
פסט ריל אסטייט השקעות נדל״ן של ניו ג׳רזי
פסט ריל אסטייט השקעות נדל״ן של ניו ג׳רזי היא קרן השקעות בנדל״ן ציבורית שהוקמה בשנת 1961 ונסחרת מעבר לדלפק תחת הסימול FREVS ומנהלת אוסף של נכסי מגורים ונכסים מסחריים הנכסים הללו ממוקמים בעיקר בניו ג׳רזי ניו יורק ומרילנד עם הריכוז הגבוה ביותר באזור הצפוני של ניו ג׳רזי
איך החברה מרוויחה כסף
פסט ריל אסטייט השקעות נדל״ן של ניו ג׳רזי מייצרת הכנסות בעיקר באמצעות שלושה מקורות מרכזיים: רכישה ומכירה מחדש של נכסים, הכנסות משכירות מנכסים מנוהלים, וכן שירותי ניהול נכסים. החברה מזהה נכסים מתומחרים בחסר, משקיעה בשיפוצים, ומוכרת אותם בשווי שוק גבוה יותר, ובכך מממשת רווחי הון. בנוסף, פסט ריל אסטייט השקעות נדל״ן של ניו ג׳רזי מפיקה הכנסות שוטפות משכירות באמצעות השכרת שטחים למגורים ולמסחר. מגזר ניהול הנכסים מספק שירותים לבעלי נכסים אחרים, ומייצר עמלות המבוססות על אחוז מהכנסות השכירות. שיתופי פעולה אסטרטגיים עם קבלנים מקומיים, סוכני נדל״ן ומוסדות פיננסיים מחזקים גם את יכולתה של פסט ריל אסטייט השקעות נדל״ן של ניו ג׳רזי לנהל עלויות ביעילות ולגשת למקורות מימון, ובכך תורמים לרווחיותה הכוללת.
פסט ריל אסטייט השקעות נדל״ן של ניו ג׳רזי מייצרת הכנסות בעיקר באמצעות שלושה מקורות מרכזיים: רכישה ומכירה מחדש של נכסים, הכנסות משכירות מנכסים מנוהלים, וכן שירותי ניהול נכסים. החברה מזהה נכסים מתומחרים בחסר, משקיעה בשיפוצים, ומוכרת אותם בשווי שוק גבוה יותר, ובכך מממשת רווחי הון. בנוסף, פסט ריל אסטייט ...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית פסט ריל אסטייט השקעות נדל״ן של ניו ג׳רזי
סנטימנט שורי
החזר הון מתוכנןתוכנית הפירוק שאושרה מספקת מנגנון מוגדר להשבת תמורות ממכירת נכסים לבעלי המניות. טווח החלוקה המוערך והמשמעותי ושיעור האישור של 68% מצביעים על תמיכת משקיעים משמעותית, ועשויים להמיר את שווי הנכסים להחזרי הון משמעותיים.
מאזן משופרהמעבר המדווח לאפס חוב מפחית באופן מהותי את החשיפה למינוף ויכול להפחית את הסיכון הפיננסי במהלך תהליך הפירוק. הון עצמי גבוה יותר מספק גם בסיס הון חזק יותר, אם כי השינוי החד משמעו שיש להעריך את השיפור לצד המבנה המשתנה של הנאמנות.
התאוששות בהכנסותההתאוששות החדה בהכנסות ב-12 החודשים האחרונים מעידה כי החברה ייצרה היקף פעילות עסקית מדווחת גבוה משמעותית לעומת תקופת ההשוואה. הדבר תומך ביכולת מימוש הנכסים ובכושר הרווח בטווח הקרוב, אף ששיעור הצמיחה החריג עשוי שלא לייצג מגמת פעילות מתמשכת.
סנטימנט דובי
סגירת פעילות עסקיתפירוק משנה את החברה מפלטפורמת נדל"ן פעילה לישות בתהליך סגירה. פירוק החברה מבטל את האפשרות לתיק נכסים מתמשך ולצמיחה תפעולית חוזרת, ומותיר את התוצאות העתידיות תלויות בהשלמת מימושים, הסדרת התחייבויות וחלוקת התמורות.
תנודתיות ברווחיםתנודות חדות בשולי הרווח הנקי והגולמי מקשות להתייחס לרווחיות האחרונה כאל קצב רווחיות בר-קיימא. איכות רווחים לא עקבית מפחיתה את הביטחון בחיזוי המזומנים הזמינים לחלוקות ומגדילה את הסיכון שהתוצאות המדווחות מונעות מגורמים חד-פעמיים.
ייצור מזומנים לא עקבייצירת מזומנים חיובית תומכת בפעילות העסקית, אך ירידה בתזרים המזומנים החופשי ותזרים מזומנים תפעולי לא אחיד מחלישים את הביטחון בעמידותו לאורך זמן. חוסר עקביות זה עלול לסבך את העיתוי וההיקף של חלוקות לבעלי המניות, כל עוד הנכסים וההתחייבויות שנותרו מוסדרים.
החזר הון מתוכנןתוכנית הפירוק שאושרה מספקת מנגנון מוגדר להשבת תמורות ממכירת נכסים לבעלי המניות. טווח החלוקה המוערך והמשמעותי ושיעור האישור של 68% מצביעים על תמיכת משקיעים משמעותית, ועשויים להמיר את שווי הנכסים להחזרי הון משמעותיים.
חדשות פסט ריל אסטייט השקעות נדל״ן של ניו ג׳רזי
FREIT הכריזה על דיבידנד לרבעון הרביעי על רקע אי-ודאות
עיקרי הדברים: - דירקטוריון FREIT הכריז על דיבידנד לרבעון הרביעי של 0.10 דולר למניה, לתשלום ב-15 בדצמבר 2025 לבעלי המניות הרשומים ליום 1 בדצמבר 2025. הדירקטוריון בוחן דיבידנדים מדי רבעון ואין הבטחה לחלוקות עתידיות, בשל אי-ודאות בענף ובכלכלה. - ההמלצה האנליסטית העדכנית למניית FREVS היא החזק עם מחיר יעד של