מחיר וניתוח של מניית פור קורנרס פרופרטי טראסט (FCPT)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.14(-0.56%)
$25.07
(0%)
$25.07
טווח יומי$24.96 - $25.18
טווח 52 שבועות$22.78 - $26.86
מחיר בסיס$25.21
מחזור יומי365.75K
מחזור ממוצע (3 ח׳)829.98K
טווח יומי$24.96 - $25.18
טווח 52 שבועות$22.78 - $26.86
מחיר בסיס$25.21
מחזור יומי365.75K
מחזור ממוצע (3 ח׳)829.98K
שווי שוק$2.77B
שווי פעילות$3.93K
סך המזומנים (דוח אחרון)$24.79M
סך החוב (דוח אחרון)$1.26B
מכפיל רווח22.7
בטא0.22
הדוח הבא03 בנוב׳ 2026
צפי רווח למניה0.3
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד5.58%
תיאור החברה
פור קורנרס פרופרטי טראסט
פור קורנרס פרופרטי טראסט היא קרן השקעות בנדלן שממוקמת במיל ואלי קליפורניה ומתמחה ברכישה ובהשכרה של נכסים בעיקר לצורך פעילות מסעדות האסטרטגיה של פור קורנרס פרופרטי טראסט כוללת הרחבת תיק הנכסים שלה באמצעות רכישת נכסי נדלן נוספים שאותם היא משכירה בחכירה נטו לעסקים בענפי המסעדנות והקמעונאות
איך החברה מרוויחה כסף
פור קורנרס פרופרטי טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מנכסי הנדל"ן המושכרים שלה. החברה מתקשרת בהסכמי שכירות נטו לטווח ארוך עם שוכרים, שבהם האחריות להוצאות הנכס, כגון תחזוקה ומסים, מוטלת על השוכר, ובכך מתחזקת יציבות ההכנסות של פור קורנרס פרופרטי טראסט. מקורות הכנסה מרכזיים כוללים גביית דמי שכירות בסיסיים, ובחלק מהמקרים דמי שכירות מבוססי אחוזים הקשורים לביצועי המכירות של השוכרים. בנוסף, פור קורנרס פרופרטי טראסט עשויה להפיק תועלת מרכישות אסטרטגיות של נכסים חדשים, וכן משיתופי פעולה עם מותגים מבוססים בתחומי הקמעונאות והמסעדנות, התורמים לצמיחת תיק הנכסים שלה ולהכנסות הכוללות.
פור קורנרס פרופרטי טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מנכסי הנדל"ן המושכרים שלה. החברה מתקשרת בהסכמי שכירות נטו לטווח ארוך עם שוכרים, שבהם האחריות להוצאות הנכס, כגון תחזוקה ומסים, מוטלת על השוכר, ובכך מתחזקת יציבות ההכנסות של פור קורנרס פרופרטי טראסט. מקורות הכנסה מרכזיים כוללים גביית דמי שכירות ...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית פור קורנרס פרופרטי טראסט
סנטימנט שורי
תחזית הצמיחהאנליסטים מציינים כי השוק טרם גילם במלואו את השיפור בתחזית הצמיחה של פור קורנרס פרופרטי טראסט, דבר שיוצר פוטנציאל לעלייה במניה.
התרחבות מונעת רכישותהאצה בפעילות הרכישות, הנתמכת ביכולת מאזנית רחבה ובגישה להון, צפויה לאפשר המשך צמיחה חיצונית והרחבת היקף הפעילות.
תזרים המזומנים של הפורטפוליו ויציבותושיעורי תפוסה כמעט מלאים ושיעורי גביית שכר דירה גבוהים מאוד תומכים בתזרים מזומנים יציב וביציבות הרווחים, ומפחיתים את התנודתיות בתזרימי המזומנים.
סנטימנט דובי
לחץ על השווי בשל ריכוזיות בענף המסעדותריכוזיות בקרב שוכרי המסעדות גורמת למניה להיסחר בדיסקאונט ביחס לחברות דומות, למרות הנתונים הפונדמנטליים הבסיסיים, ומפעילה לחץ כלפי מטה על השווי.
הידרדרות בתמהיל האשראי של השוכריםירידה בחלקם של שוכרים בדירוג השקעה מחלישה במידה מתונה את תמהיל האשראי של השוכרים, ומגדילה את הרגישות ללחצי אשראי מצד השוכרים.
תחזית הצמיחהאנליסטים מציינים כי השוק טרם גילם במלואו את השיפור בתחזית הצמיחה של פור קורנרס פרופרטי טראסט, דבר שיוצר פוטנציאל לעלייה במניה.
חדשות פור קורנרס פרופרטי טראסט
פור קורנרס פרופרטי טראסט מדווחת על AFFO של 45 סנט ברבעון השני, לעומת קונצנזוס של 46 סנט
החברה דיווחה על הכנסות של 78.418 מיליון דולר ברבעון השני, לעומת קונצנזוס של 79.43 מיליון דולר. “FCPT הציגה תוצאות חזקות ברבעון השני של 2026, ונכון ליולי כבר עקפה את השיא הקודם שלה להשקעה שנתית כוללת בשנה קלנדרית אחת,” אמר ביל לניהן, מנכ’ל החברה. “במהלך יולי השלמנו את ההשקעה הבודדת הגדולה
פור קורנרס פרופרטי טראסט רוכשת נכס של D&W Fresh Market ב-6.9 מיליון דולר
פור קורנרס פרופרטי טראסט (FCPT) מודיעה על רכישת נכס של DW Fresh Market תמורת 6.9 מיליון דולר. DW Fresh Market היא רשת מכולות אזורית עם 10 סניפים במערב מישיגן, המופעלת על ידי CS Wholesale Grocers, סיטונאית מזון מובילה בארה"ב. הנכס ממוקם באזור מסחרי עם תנועה רבה במישיגן, ומופעל על ידי
Barclays הורידו את מחיר היעד של הפירמה על Four Corners Property Trust (FCPT) ל־29 דולר מ־30 דולר וממשיכים לתת לשותפים דירוג החזקה
Barclays התאימו את מחירי היעד במגזר ה־net lease כחלק מתחזית לרווחי הרבעון השני. Barclays מציינים כי ביצועי הסקטור החלשים יחסית נבעו מעלייה בשיעורי הריביות ומצמיחת רווחים חזקה יותר בקרנות ריט
פור קורנרס פרופרטי טראסט רוכשת נכס של Buffalo Wild Wings ב-2.9 מיליון דולר
פור קורנרס פרופרטי טראסט (FCPT) הודיעה על רכישת נכס של Buffalo Wild Wings ב-2.9 מיליון דולר. הנכס ממוקם במסדרון קמעונאי באיידהו ומופעל על ידי החברה בחוזה שכירות טריפל נט ארוך טווח, עם תקופה שנותרה של כ-7 שנים. העסקה בוצעה לפי שיעור היוון של 7% על שכר הדירה נכון למועד הסגירה,
אנליסטים מספקים תובנות על חברות נדל"ן: אס אל גרין ריאלטי (SLG), AGNC Investment (AGNC) ו-Four Corners Property (FCPT)
אנליסטים בחרו לעמוד מהצד כשהם בחנו את אס אל גרין ריאלטי (SLG), AGNC Investment (AGNC) ו-Four Corners Property (FCPT) עם דירוגים ניטרליים, מה שמעיד שהמומחים אינם חיוביים ואינם שליליים לגבי המניות. אס אל גרין ריאלטי (SLG) אנליסט וולס פרגו Blaine Heck שמר אתמול על דירוג החזק לאס אל גרין ריאלטי
ברקליס הוריד את מחיר היעד של פור קורנרס פרופרטי טראסט ל-29 דולר מ-30 דולר
ברקליס הוריד את מחיר היעד של פור קורנרס פרופרטי טראסט (FCPT) ל-29 דולר מ-30 דולר, ומותיר את דירוג ההמלצה על המניה על החזק. החברה עדכנה את מחירי היעד בתחום חוזי השכירות נטו במסגרת תצוגה מקדימה לדוחות הרבעון השני. ביצועי הסקטור היחסיים החלשים נבעו מעליית הריביות ומצמיחת רווחים חזקה יותר במקומות
Four Corners Property Trust רוכשת נכס של Left Lane Auto ב-3.1 מיליון דולר
Four Corners Property הודיעה על רכישת נכס של Left Lane Auto ב-3.1 מיליון דולר. הנכס נבנה לאחרונה וממוקם במסדרון קמעונאי חזק ובעל תנועה גבוהה בדרום קרוליינה, ומופעל על ידי החברה במסגרת חוזה שכירות משולש נטו לטווח ארוך, כשנותרו לו כ-15 שנים. העסקה תומחרה לפי שיעור היוון של 6.9% על שכר