מחיר וניתוח של מניית פור קורנרס פרופרטי טראסט (FCPT)
גרף ונתונים עיקריים
$0.10(0.41%)
$24.53
בסגירה:
(0%)
$24.53
מסחר מאוחר: מאי 14 20:10
טווח יומי$24.33 - $24.65
טווח 52 שבועות$22.78 - $28.11
מחיר בסיס$24.43
מחזור יומי1.47M
מחזור ממוצע (3 ח׳)740.67K
טווח יומי$24.33 - $24.65
טווח 52 שבועות$22.78 - $28.11
מחיר בסיס$24.43
מחזור יומי1.47M
מחזור ממוצע (3 ח׳)740.67K
שווי שוק$2.75B
שווי פעילות$3.94B
סך המזומנים (דוח אחרון)$29.65M
סך החוב (דוח אחרון)$1.21B
מכפיל רווח21.3
בטא0.28
הדוח הבא05 באוג׳ 2026
צפי רווח למניה0.3
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד6.1%
תיאור החברה
פור קורנרס פרופרטי טראסט
פור קורנרס פרופרטי טראסט, שמשרדיה הראשיים ממוקמים במיל ואלי קליפורניה, היא קרן השקעות בנדלן העוסקת בעיקר ברכישה ובהשכרה של נכסי מסעדות. החברה שואפת להגדיל את תיק הנכסים שלה באמצעות רכישת נדלן נוסף להשכרה, על בסיס נטו, לשימוש בענפי המסעדנות והקמעונאות.
איך החברה מרוויחה כסף
פור קורנרס פרופרטי טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מנכסי הנדל"ן המושכרים שלה. החברה מתקשרת בהסכמי שכירות נטו לטווח ארוך עם שוכרים, שבהם האחריות להוצאות הנכס, כגון תחזוקה ומסים, מוטלת על השוכר, ובכך מתחזקת יציבות ההכנסות של פור קורנרס פרופרטי טראסט. מקורות הכנסה מרכזיים כוללים גביית דמי שכירות בסיסיים, ובחלק מהמקרים דמי שכירות מבוססי אחוזים הקשורים לביצועי המכירות של השוכרים. בנוסף, פור קורנרס פרופרטי טראסט עשויה להפיק תועלת מרכישות אסטרטגיות של נכסים חדשים, וכן משיתופי פעולה עם מותגים מבוססים בתחומי הקמעונאות והמסעדנות, התורמים לצמיחת תיק הנכסים שלה ולהכנסות הכוללות.
פור קורנרס פרופרטי טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מנכסי הנדל"ן המושכרים שלה. החברה מתקשרת בהסכמי שכירות נטו לטווח ארוך עם שוכרים, שבהם האחריות להוצאות הנכס, כגון תחזוקה ומסים, מוטלת על השוכר, ובכך מתחזקת יציבות ההכנסות של פור קורנרס פרופרטי טראסט. מקורות הכנסה מרכזיים כוללים גביית דמי שכירות ...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית פור קורנרס פרופרטי טראסט
סנטימנט שורי
תפוסה וגביית שכר דירהתפוסה גבוהה בפורטפוליו בשילוב עם שיעורי גביית שכר דירה חזקים מאוד תומכים בתזרים מזומנים יציב ומפחיתים את תנודתיות הרווחים של פור קורנרס פרופרטי טראסט.
גמישות במאזן ורכישותשיפור הגמישות במאזן, הנובע מהלוואת טווח משמעותית וממינוף נמוך, מציב את פור קורנרס פרופרטי טראסט בעמדה לבצע רכישות נכסי נדל"ן המגדילות ערך, בהינתן עלויות מימון אטרקטיביות.
איכות שוכרים ומשמעת חיתוםנכסי מסעדות לשוכר יחיד המושכרים למפעילים ציבוריים מוכרים ומשמעת חיתום קפדנית הניעו צמיחה יציבה בהכנסה התפעולית והפסדי אשראי נמוכים מאוד, ובכך תומכים בהכנסות שכירות צפויות.
סנטימנט דובי
ירידה בחלקם של שוכרים בדירוג השקעהירידה מתונה בחלקם של שוכרים בדירוג השקעה מחלישה את תמהיל האשראי הכולל של השוכרים ומגדילה את החשיפה לאירועי אשראי אפשריים מצד השוכרים.
ריכוז מועדי פקיעת חוזי השכירות וחשיפה לענפי צריכה דיסקרציונייםריכוז של מועדי פקיעת חוזי שכירות יחד עם חשיפה מהותית לקונספטים של מסעדות בתחום הצריכה הדיסקרציונית מגבירים את הסיכון לדילול תפוסה או למו״מ מחודש על דמי שכירות במקרה של היחלשות בביקוש הצרכני.
תמחור וצמיחה מוגבלתאנליסטים מעניקים המלצת Market Perform, וההערכה כי הצמיחה והתמחור של פור קורנרס פרופרטי טראסט דומים לאלה של החברות המקבילות מצביעה על פוטנציאל מוגבל לעלייה נוספת מהמחיר הנוכחי.
תפוסה וגביית שכר דירהתפוסה גבוהה בפורטפוליו בשילוב עם שיעורי גביית שכר דירה חזקים מאוד תומכים בתזרים מזומנים יציב ומפחיתים את תנודתיות הרווחים של פור קורנרס פרופרטי טראסט.
חדשות פור קורנרס פרופרטי טראסט
Four Corners Property Trust (FCPT) פרסמה תוצאות לרבעון הראשון, עם (Adjusted Funds From Operations) – AFFO מותאם – של 45 סנט למניה, מתאים לקונצנזוס של 45 סנט
AFFO הוא מדד תזרים מזומנים שנמצא בשימוש לעיתים קרובות בקרנות ריט, ומתקן את (Funds From Operations) עבור פריטים כמו עלויות תחזוקה. . ההכנסות ברבעון הראשון הסתכמו ב‑78.166 מיליון דולר, מעל
פור קורנרס פרופרטי טראסט מדווחת על AFFO ברבעון הראשון של 45 סנט, בהתאם לקונצנזוס
מדווחת על הכנסות ברבעון הראשון של 78.166 מיליון דולר, לעומת קונצנזוס של 76.25 מיליון דולר. “FCPT פתחה את 2026 בפוזיציה חזקה. אחרי שגייסנו נזילות שיא והורדנו את פרופיל המינוף שלנו ב‑2025, סגרנו על הלוואת טווח (Term Loan) בהיקף של 200 מיליון דולר, במחיר אטרקטיבי, כדי לממן את צבר ההשקעות, בפרמיה
Barclays העלו את מחיר היעד על מניית Four Corners Property Trust (FCPT) ל-30 דולר מ-28 דולר, וממשיכים להעניק למניה דירוג החזקה
ריצ’רד הייטאוור, אנליסט ,Barclays התאימו את יעדי הפירמה בקבוצת קרנות הריט (REIT) להשכרה נטו במסגרת סקירת מקדימה לרבעון הראשון (Q1). . האנליסט מציין בפני משקיעים במזכר מחקר שסביבת הפעילות עבור
מחיר היעד למניית פור קורנרס פרופרטי טראסט הועלה ל־30 דולר מ־28 דולר בברקליס
האנליסט ריצ'רד הייטאואר מברקליס העלה את מחיר היעד של הפירמה למניית פור קורנרס פרופרטי טראסט (FCPT) ל־30 דולר מ־28 דולר, ושומר על דירוג תשואת שוק (החזק) למניה. הפירמה עדכנה את מחירי היעד בקבוצת קרנות הריט (REIT) מסוג Net Lease כחלק מתצוגת מקדימה לרבעון הראשון. כעת נראה שזהו סביבת "זהבילוקס" עבור
פור קורנרס פרופרטי טראסט קיבלה המלצת תשואת שוק מ-BMO קפיטל
BMO Capital החלה לסקר את פור קורנרס פרופרטי טראסט (FCPT) עם דירוג החזק (תשואת שוק) ומחיר יעד של 27 דולר price target הפירמה רואה בשווי הנוכחי של המניה שווי הוגן. צמיחת הרווחים של החברה יציבה, אך דומה לזו של החברות המתחרות, כך מציין האנליסט למשקיעים במזכר מחקר. פורסם לראשונה ב-TheFly
פור קורנרס פרופרטי טראסט רוכשת נכס של NVA תמורת 4.4 מיליון דולר
פור קורנרס פרופרטי טראסט (FCPT) שמחה להודיע על רכישת נכס של National Veterinary Associates תמורת 4.4 מיליון דולר. הנכס ממוקם במסדרון קמעונאי חזק בקליפורניה ומופעל ברמת החברה תחת חוזה שכירות נטו, ארוך טווח. העסקה תומחרה לפי תשואת היוון (Cap Rate) של 7.1% על דמי השכירות במועד הסגירה, וללא עלויות העסקה.
פור קורנרס פרופרטי טראסט רוכשת נכס של Chili’s תמורת 2.3 מיליון דולר
פור קורנרס פרופרטי טראסט (FCPT) הודיעה על רכישת נכס של Chili’s תמורת 2.3 מיליון דולר. הנכס נמצא במסדרון מסחר קמעונאי חזק ובעל תנועה גבוהה באילינוי, ומופעל על ידי התאגיד במסגרת חוזה שכירות משולש נטו (Triple Net) עם כ־שש שנים שנותרו עד סוף תקופת השכירות. העסקה בוצעה בתשואת היוון (Cap Rate)