מחיר וניתוח של מניית Four Corners Property (DE:4Z1)

. . הנכסים ממוקמים באזורים עמוסים באלבמה וקנטקי ומופעלים על ידי החברות במסגרת חוזי שכירות נטו ארוכי טווח, עם ממוצע משוקלל של תשע שנים שנותרו עד לסיום החוזים. “שכירות נטו”

. Four Corners Property Trust (FCPT) הודיעו על רכישת נכס של Buffalo Wild Wings תמורת 2.8 מיליון דולר. הנכס ממוקם בניו מקסיקו ומתופעל ישירות על ידי החברה, במסגרת חוזה שכירות

הנכס ממוקם באזור קמעונאי חזק בטנסי ומתופעל על‑ידי חברת האם התאגידית של SFM במסגרת חוזה שכירות נטו לטווח ארוך, שבו השוכר משלם את רוב או כל הוצאות הנכס. . העסקה

חברת Four Corners Property Trust (FCPT) הודיעה על רכישת נכס של רשת Sprouts Farmers Market (SFM) תמורת 8.6 מיליון דולר. הנכס ממוקם במסדרון קמעונאי חזק בטנסי ומופעל ישירות על ידי החברה במסגרת חוזה שכירות נטו ארוך טווח. העסקה תומחרה בתשואת היוון הדומה לטווח שבו בוצעו עסקאות קודמות של FCPT. FCPT

Four Corners Property Trust (FCPT) הודיעה על רכישת נכס של Buffalo Wild Wings תמורת 2.8 מיליון דולר. הנכס נמצא בניו מקסיקו ומנוהל על ידי החברה, במסגרת חוזה שכירות משולש נטו לטווח ארוך, עם כ-תשעה שנות שכירות שנותרו. העסקה בוצעה בתשואת היוון של 6.8% על שכר הדירה נכון למועד הסגירה, וללא

Four Corners Property Trust (FCPT) הודיעה על רכישת נכס של United Rentals ונכס של Buffalo Wild Wings תמורת 5.4 מיליון דולר. הנכסים ממוקמים בצירי תנועה מרכזיים באלבמה ובקנטקי, בהתאמה, ומופעלים על ידי התאגידים עצמם במסגרת חוזי שכירות נטו ארוכי טווח, עם ממוצע משוקלל של תשע שנים שנותרו לתום תקופת השכירות.

. . הנכס ממוקם בציר קמעונאי חזק באוהיו ומופעל ישירות על ידי המפעיל התאגידי במסגרת חוזה שכירות נטו לטווח ארוך. נותרו כ־תשע שנים לתקופת השכירות. העסקה בוצעה בתשואת היוון (cap

המסעדה מופעלת ישירות על ידי חברת האם, במסגרת חוזה שכירות נטו משולשת לטווח ארוך, כאשר נותרו כ‑8 שנים לתום תקופת השכירות. . העסקה בוצעה בשיעור היוון (Cap Rate) של ‎6.7%‎

Four Corners Property Trust (FCPT) הודיעה על רכישת נכס של Olive Garden תמורת 2.2 מיליון דולר. הנכס ממוקם באילינוי ומופעל על ידי החברה. הוא מושכר בחוזה שכירות טריפל-נט לטווח ארוך, ולחוזה נותרו כ-שמונה שנים. העסקה תומחרה לפי תשואת היוון של 6.7% על דמי השכירות במועד הסגירה, ואינה כוללת עלויות עסקה.

Four Corners Property שמחה להודיע על רכישת נכס של Crash Champions תמורת 2.6 מיליון דולר. הנכס נמצא בציר קמעונאי חזק באוהיו. הוא מופעל על ידי החברה במסגרת חוזה שכירות נטו לטווח ארוך, כשנותרו כ-9 שנים לתום התקופה. העסקה תומחרה בתשואת היוון של 7.2%, כולל זיכויי שכירות שהתקבלו בעת הסגירה וללא