מחיר וניתוח של מניית אקסטרה ספייס סטורֵג' (EXR)
גרף ונתונים עיקריים
$0.25(0.16%)
$156.23
(0%)
$156.23
טווח יומי$154.16 - $156.25
טווח 52 שבועות$125.71 - $158.88
מחיר בסיס$155.98
מחזור יומי1.35M
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.40M
טווח יומי$154.16 - $156.25
טווח 52 שבועות$125.71 - $158.88
מחיר בסיס$155.98
מחזור יומי1.35M
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.40M
שווי שוק$33.39B
שווי פעילות$43.91B
סך המזומנים (דוח אחרון)$114.82M
סך החוב (דוח אחרון)$14.17B
מכפיל רווח31.7
בטא0.49
הדוח הבא24 בפבר׳ 2027
צפי רווח למניה1.17
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד4.39%
תיאור החברה
אקסטרה ספייס סטורֵג'
אקסטרה ספייס סטורג' היא קרן השקעות בנדלן המנוהלת ומופעלת באופן עצמאי שמרכזה בסולט לייק סיטי יוטה והיא חברה במדד 500 אס אנד פי אקסטרה ספייס סטורג' מספקת מגוון רחב של פתרונות אחסון מאובטחים ובמיקומים נוחים ברחבי ארצות הברית זה כולל אפשרויות ייעודיות לכלי רכב כגון סירות וקרוואנים וכן אחסון ייעודי לעסקי...
איך החברה מרוויחה כסף
אקסטרה ספייס סטורֵג' מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת יחידות אחסון ללקוחות. מודל ההכנסות של החברה מבוסס על השכרת שטחי אחסון ליחידים ולעסקים, לטווח קצר ולטווח ארוך, בהתאם לצורכי האחסון. מקורות הכנסה מרכזיים כוללים דמי שכירות חודשיים עבור יחידות אחסון, שיכולים להשתנות בהתאם לגודל, למיקום ולרמת הביקוש. מקורות הכנסה נוספים כוללים מכירת מוצרי קמעונאות כגון מנעולים, קופסאות וציוד אריזה, וכן עמלות משירותים נלווים כגון השכרת משאיות. החברה נהנית גם משיתופי פעולה עם חברות הובלה ופלטפורמות מקוונות המאפשרות הזמנת יחידות אחסון. תנודות עונתיות בביקוש ותנאי השוק המקומי עשויים להשפיע על ההכנסות, אך החברה מנהלת באופן אסטרטגי את התמחור והמבצעים, כדי לייעל את שיעורי התפוסה ולהגדיל את הרווחים.
אקסטרה ספייס סטורֵג' מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת יחידות אחסון ללקוחות. מודל ההכנסות של החברה מבוסס על השכרת שטחי אחסון ליחידים ולעסקים, לטווח קצר ולטווח ארוך, בהתאם לצורכי האחסון. מקורות הכנסה מרכזיים כוללים דמי שכירות חודשיים עבור יחידות אחסון, שיכולים להשתנות בהתאם לגודל, למיקום ולרמת הביקוש. מקורו...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית אקסטרה ספייס סטורֵג'
סנטימנט שורי
רווחים ותחזיתהרווחים התפעוליים הליבתיים וההכנסות מנכסים זהים עלו על התחזיות, והחברה העלתה את תחזית הרווחים הליבתיים תוך הרחבת תקציב הרכישות, דבר התומך בציפיות לתזרים מזומנים חזק יותר ולצמיחה.
בקרת הוצאות ושולי רווחבקרה הדוקה על הוצאות התפעול, לרבות הפחתות בהוצאות שכר, שיווק, תיקונים ותחזוקה, שיפרה את ההכנסה התפעולית מהנכסים ואת החוסן של שולי הרווח.
המשכיות וחילופי הנהגהחילוף מסודר בתפקיד המנכ"ל לטובת מנהל בעל ניסיון רב ברכישות, ניהול נכסים, ניהול צד שלישי, שותפויות ואסטרטגיה, צפוי לשמר את ההמשכיות האסטרטגית ואת הביצוע התפעולי.
סנטימנט דובי
לחץ על שיעורי השכירותדמי שכירות בכניסה הנמוכים מדמי שכירות ביציאה מצביעים על לחץ על שיעורי השכירות בחוזי שכירות חדשים, ועלולים לצמצם את צמיחת ההכנסות מיחידות שהושכרו לאחרונה.
חולשה בתפוסהשיעור התפוסה הממוצע היה נמוך מהציפיות, דבר המצביע על ביקוש חלש יותר שעשוי להכביד על ההכנסות ועל הביצועים התפעוליים בטווח הקרוב.
הקצאת הון ומינוףהיעדר רכישות עצמיות של מניות, בשילוב עם הנפקת חוב חדשה, מעלה אי-ודאות לגבי סדרי העדיפויות בהחזר ההון ומגביר את המיקוד בסיכון המאזני.
רווחים ותחזיתהרווחים התפעוליים הליבתיים וההכנסות מנכסים זהים עלו על התחזיות, והחברה העלתה את תחזית הרווחים הליבתיים תוך הרחבת תקציב הרכישות, דבר התומך בציפיות לתזרים מזומנים חזק יותר ולצמיחה.
חדשות אקסטרה ספייס סטורֵג'
אנליסטים חיוביים לגבי מניות נדל״ן מובילות: קיובסמארט (CUBE), אקסטרה ספייס סטורג׳ (EXR)
יש הרבה סיבות לאופטימיות במגזר הנדל״ן, לאחר ששלושה אנליסטים פרסמו את עמדתם לגבי קיובסמארט (CUBE), אקסטרה ספייס סטורג׳ (EXR) ואקויניקס (EQIX) עם סנטימנט חיובי. קיובסמארט (CUBE) בדוח שפורסם היום, סמיר ח׳נאל מבנק אוף אמריקה סקיוריטיז הותיר את דירוג הקנייה שלו לקיובסמארט, עם מחיר יעד של קנייה $48.00. מניית החברה נסגרה
אנליסטים ניטרליים לגבי מניות הנדל״ן האלה: אקסטרה ספייס סטורֵג׳ (EXR), פאבליק סטורג׳ (PSA)
האנליסטים נותרו על הגדר בנוגע לאקסטרה ספייס סטורֵג׳ (EXR) ולפאבליק סטורג׳ (PSA), עם דירוגים ניטרליים. הדבר מעיד כי המומחים אינם חיוביים או שליליים לגבי המניות. אקסטרה ספייס סטורֵג׳ (EXR) בדוח שפורסם היום, סמיר חנאל מבנק אוף אמריקה סקיוריטיז הותיר את דירוג החזק לאקסטרה ספייס סטורֵג׳, עם מחיר יעד של $160.00.
לאנליסטים יש סנטימנטים מנוגדים לגבי חברות הנדל"ן האלה: ג'ונס לאנג לסאל (JLL), Rithm Capital (RITM) ו-Extra Space Storage (EXR)
חברות בתחום הנדל"ן קיבלו היום סיקור נרחב, כאשר אנליסטים מביעים את עמדתם לגבי ג'ונס לאנג לסאל (JLL), Rithm Capital (RITM) ו-Extra Space Storage (EXR). ג'ונס לאנג לסאל (JLL) KBW האנליסטית Jade Rahmani הותירה היום המלצת קנייה על ג'ונס לאנג לסאל, וקבעה מחיר יעד של $400.00. מניית החברה ננעלה ביום רביעי
אנליסטים מציעים תובנות על חברות נדל"ן: אקוויניקס (EQIX) ו-Extra Space Storage (EXR)
אנליסטים מיהרו להביע דעה על סקטור הנדל"ן עם דירוגים חדשים על אקוויניקס (EQIX) ו-Extra Space Storage (EXR). אקוויניקס (EQIX) בדוח שפורסם היום, Brandon Nispel מ-KeyBanc הותיר את ההמלצה על החזק לאקוויניקס. מניית החברה נסגרה ביום רביעי האחרון במחיר של 1007.66 דולר. לפי TipRanks.com, ניספל הוא אנליסט 4 כוכבים עם
אוורקור ISI נצמדה להמלצת החזק שלה על אקסטרה ספייס סטורֵג' (EXR)
האנליסט מייקל גריפין CFA מאוורקור ISI שמר אתמול על המלצת החזק על אקסטרה ספייס סטורֵג' וקבע מחיר יעד של 142.00 דולר. מניית החברה נסגרה אתמול במחיר של 144.75 דולר. גריפין CFA מסקר את סקטור הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו Eastgroup Properties, Public Storage ו-Tanger. לפי TipRanks, לגריפין CFA יש תשואה ממוצעת
ברקליס ממשיך בהמלצת קנייה על אקסטרה ספייס סטורֵג' (EXR)
בדוח שפורסם היום, ברנדן לינץ' מברקליס שמר על המלצת קנייה למניית אקסטרה ספייס סטורֵג', עם מחיר יעד של $172.00. לפי TipRanks, לינץ' הוא אנליסט עם תשואה ממוצעת של -2.1% ושיעור הצלחה של 43.85%. לינץ' מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו Crown Castle, Equinix ואקסטרה ספייס סטורֵג'. בנוסף לברקליס, אקסטרה
סקוטיהבנק מאשרר את דירוג ההחזק שלהם על אקסטרה ספייס סטורֵג' (EXR)
בדוח שפורסם היום, ניקולס יוליקו מסקוטיהבנק הותיר את דירוג ההחזק על אקסטרה ספייס סטורֵג', עם מחיר יעד של $158.00. לפי TipRanks, יוליקו הוא אנליסט 4 כוכבים עם תשואה ממוצעת של 3.7% ושיעור הצלחה של 52.94%. יוליקו מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו BXP, Public Storage ואקסטרה ספייס סטורֵג'. באופן
Extra Space Storage העלו את תחזית ה-FY26 Core FFO (Funds From Operations, מדד תזרימי מזומנים מרכזי לחברות נדל”ן מניב) לטווח של 8.40–8.50 דולר, לעומת הטווח הקודם של 8.25–8.40 דולר
. . קונצנזוס וול סטריט ל-FY26 FFO עומד על 8.34 דולר. החברה גם העלתה את תחזית הצמיחה ב-Same-store NOI (רווח תפעולי נקי מנכסים שבבעלותה למשך תקופה מלאה) ל-2.50%–3.50%, מטווח קודם
Extra Space Storage מדווחת על Core FFO של 2.17 דולר ברבעון השלישי, לעומת קונצנזוס של 2.10 דולר
החברה דיווחה על הכנסות של 701.68 מיליון דולר ברבעון השלישי, לעומת קונצנזוס של 750.53 מיליון דולר. ההכנסות מחנויות זהות ברבעון השלישי עלו ב-2.7%, וההוצאות בחנויות זהות ירדו ב-1.8%, מה שהוביל לעלייה של 4.6% ב-NOI מחנויות זהות לעומת השנה שעברה. ג'ו מרגוליס, מנכ"ל החברה, אמר: “הפלטפורמה, תיק הנכסים והאנשים שלנו ממשיכים
Extra Space Storage מעלה את תחזית ה-Core FFO לשנת הכספים 2026 ל-8.40-8.50 דולר, לעומת 8.25-8.40 דולר
קונצנזוס האנליסטים הוא ל-FFO של 8.34 דולר בשנת הכספים 2026. החברה מעלה גם את תחזית הצמיחה ב-NOI של חנויות זהות לשנת הכספים 2026 ל-2.50%-3.50%, לעומת 0.50%-2.50%. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור המידע הסופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות עם הביצועים הטובים ביותר