מחיר וניתוח של מניית אקסטרה ספייס סטורֵג' (EXR)
גרף ונתונים עיקריים
-$2.32(-1.67%)
$136.71
(0%)
$136.71
טווח יומי$136.71 - $139.54
טווח 52 שבועות$125.71 - $158.88
מחיר בסיס$139.03
מחזור יומי3.12M
מחזור ממוצע (3 ח׳)995.15K
טווח יומי$136.71 - $139.54
טווח 52 שבועות$125.71 - $158.88
מחיר בסיס$139.03
מחזור יומי3.12M
מחזור ממוצע (3 ח׳)995.15K
שווי שוק$30.68B
שווי פעילות$46.66K
סך המזומנים (דוח אחרון)$695.17M
סך החוב (דוח אחרון)$14.41B
מכפיל רווח30.2
בטא0.55
הדוח הבא03 בנוב׳ 2026
צפי רווח למניה1.17
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד4.39%
תיאור החברה
אקסטרה ספייס סטורֵג'
אקסטרה ספייס סטורג היא קרן השקעות בנדלן מניב בניהול עצמי ובניהול תפעולי עצמי שמרכזה בסולט לייק סיטי יוטה ונכללת במדד 500 אס אנד פי נכון ל 30 9 2020 תיק הנכסים שלה כלל 1906 מתקני אחסון עצמי שפעלו ב 40 מדינות בארצות הברית בוושינגטון די סי ובפוארטו ריקו מתקנים אלה מציעים יחד כ 1 4 מיליון יחידות אחסון נ...
איך החברה מרוויחה כסף
אקסטרה ספייס סטורֵג' מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת יחידות אחסון ללקוחות. מודל ההכנסות של החברה מבוסס על השכרת שטחי אחסון ליחידים ולעסקים, לטווח קצר ולטווח ארוך, בהתאם לצורכי האחסון. מקורות הכנסה מרכזיים כוללים דמי שכירות חודשיים עבור יחידות אחסון, שיכולים להשתנות בהתאם לגודל, למיקום ולרמת הביקוש. מקורות הכנסה נוספים כוללים מכירת מוצרי קמעונאות כגון מנעולים, קופסאות וציוד אריזה, וכן עמלות משירותים נלווים כגון השכרת משאיות. החברה נהנית גם משיתופי פעולה עם חברות הובלה ופלטפורמות מקוונות המאפשרות הזמנת יחידות אחסון. תנודות עונתיות בביקוש ותנאי השוק המקומי עשויים להשפיע על ההכנסות, אך החברה מנהלת באופן אסטרטגי את התמחור והמבצעים, כדי לייעל את שיעורי התפוסה ולהגדיל את הרווחים.
אקסטרה ספייס סטורֵג' מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת יחידות אחסון ללקוחות. מודל ההכנסות של החברה מבוסס על השכרת שטחי אחסון ליחידים ולעסקים, לטווח קצר ולטווח ארוך, בהתאם לצורכי האחסון. מקורות הכנסה מרכזיים כוללים דמי שכירות חודשיים עבור יחידות אחסון, שיכולים להשתנות בהתאם לגודל, למיקום ולרמת הביקוש. מקורו...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית אקסטרה ספייס סטורֵג'
סנטימנט שורי
חילופי הנהגההניסיון העמוק של המנכ"ל הנכנס בתחומי רכישות, ניהול נכסים, ניהול עבור צדדים שלישיים, שותפויות ואסטרטגיה תומך בהמשכיות האסטרטגיה ובמעבר חלק בהנהגה.
ביצועים תפעולייםרווחי הליבה התפעוליים עלו על הציפיות בזכות הכנסות חזקות יותר מהנכסים ורווחי ביטוח משנה, בעוד שההכנסות מנכסים זהים וההכנסה התפעולית מהנכסים האיצו, ושיפרו את המרווחים ואת יכולת החיזוי של תזרים המזומנים.
הקצאת הון ומאזןהעלאת התחזית והגדלת תקציב הרכישות, יחד עם פלטפורמת תפעול חזקה ומאזן בריא, מאפשרות הקצאת הון מואצת והכנסות מגוונות מרכישות ומהעמדת הלוואות.
סנטימנט דובי
אי-ודאות לגבי החזרי הוןהיעדר רכישות חוזרות של מניות לצד הנפקת חוב חדשה יוצר אי-ודאות לגבי החזרי הון ועלול לפגוע באמון המשקיעים בסדרי העדיפויות של הקצאת ההון.
מגמות תפוסהשיעור התפוסה הממוצע נמוך מהציפיות, ומגמות הירידה עלולות להפעיל לחץ על ההכנסות ותזרים המזומנים בטווח הקרוב אם לא יחול היפוך במגמה.
סיכון מאקרו-כלכלי וסיכון תמחורפגיעות לצרכן חלש יותר ולשוק עבודה חלש יותר, בשילוב עם יכולת מוגבלת להעלות מחירים ללקוחות קיימים, מציבה סיכון שלילי לצמיחת ההכנסות ולשולי הרווח התפעולי.
חילופי הנהגההניסיון העמוק של המנכ"ל הנכנס בתחומי רכישות, ניהול נכסים, ניהול עבור צדדים שלישיים, שותפויות ואסטרטגיה תומך בהמשכיות האסטרטגיה ובמעבר חלק בהנהגה.
חדשות אקסטרה ספייס סטורֵג'
מורגן סטנלי ממשיך בהמלצת החזק על אקסטרה ספייס סטורֵג' (EXR)
אנליסט מורגן סטנלי רונלד קמדם שמר היום על דירוג החזק לאקסטרה ספייס סטורֵג' וקבע מחיר יעד של 155.00 דולר. לפי TipRanks, קמדם הוא אנליסט 5 כוכבים עם תשואה ממוצעת של 9.5% ושיעור הצלחה של 62.99%. קמדם מסקר את תחום הנדל"ן, עם התמקדות במניות כמו Public Storage, Vornado Realty ו-BXP. לאקסטרה
Mizuho הורידו את מחיר היעד על Extra Space Storage (EXR) ל-152 דולר מ-155 דולר וממשיכים להמליץ על מניית החברה בדירוג Buy, לפי ראווי ויידיה, אנליסט
. . הפירמה עדכנו את היעדים שלהן בכל קבוצת ה-REIT של תחום האחסון העצמי. תואר כי רווחי האחסון העצמי מציגים עליות בתחזיות (guidance increases), הנתמכות על ידי שיפור ביסודות העסקיים,
מחיר היעד של אקסטרה ספייס סטורֵג' הופחת ל-152 דולר מ-155 דולר במיזוהו
האנליסט ראבי ואידיה ממיזוהו הוריד את מחיר היעד של אקסטרה ספייס סטורֵג' (EXR) ל-152 דולר מ-155 דולר, והותיר למניה דירוג קנייה. החברה עדכנה את מחירי היעד בקבוצת קרנות ההשקעה בנדל"ן של תחום האחסון העצמי. לדברי האנליסט בהודעת מחקר למשקיעים, דוחות תחום האחסון העצמי התאפיינו בהעלאות תחזית, על רקע שיפור בנתוני
Wells Fargo הורידו את מחיר היעד של הפירמה על Extra Space Storage (EXR) ל‑157 דולר מ‑158 דולר, וממשיכים לתת המלצת קנייה למניה
הפירמה ממשיכים להיות ניטרליים לגבי סקטור האחסון לאחר רבעון שני טוב יותר. שיעורי כניסת לקוחות (move‑in rates) משתפרים ושיעורי נטישה (churn) נמוכים יותר מקוזזים על ידי שיעורי אינטרנט שטוחים, היצע
מחיר היעד של אקסטרה ספייס סטורֵג' הורד ל-157 דולר מ-158 דולר בוולס פרגו
וולס פרגו הורידה את מחיר היעד של אקסטרה ספייס סטורֵג' (EXR) ל-157 דולר מ-158 דולר, ומשאירה על המניה דירוג משקל יתר. החברה נשארת נייטרלית לגבי תחום האחסון אחרי רבעון שני טוב יותר. שיפור בשיעורי הכניסה של לקוחות וירידה בנטישה מתקזזים מול שיעורי אתר כמעט ללא שינוי, היצע נוסף שנותר רוח
BMO Capital שדרגו את Extra Space Storage (EXR) ל-Buy מ-Market Hold עם מחיר יעד של 170 דולר, לעומת 160 דולר קודם
הפירמה מציינת את התמחור, ביטחון גדול יותר בהתאוששות תחום האחסון, וירידה בהיצע כסיבות לשדרוג. מניות Extra Space פיגרו בביצועיהן אחרי Public Storage (PSA) למרות הובלה בהכנסות מהצטרפות שוכרים חדשים, מציין
אנליסטים מציעים תובנות על חברות נדל"ן: אקסטרה ספייס סטורֵג' (EXR) ו-K Wah International החזקות (OtherKWHAF)
יש הרבה סיבות לאופטימיות בסקטור הנדל"ן, לאחר ששני אנליסטים הביעו כעת סנטימנט חיובי לגבי אקסטרה ספייס סטורֵג' (EXR) ו-K Wah International החזקות (KWHAF). אקסטרה ספייס סטורֵג' (EXR) אקסטרה ספייס סטורֵג' קיבלה דירוג קנייה ומחיר יעד של $170.00 מהאנליסט חואן סי. סנבריה מ-BMO Capital היום. מניית החברה ננעלה ביום רביעי האחרון
אקסטרה ספייס סטורֵג' שודרגה ל'קנייה' מ'החזק' ב-BMO Capital
BMO Capital שדרגה את אקסטרה ספייס סטורֵג' (EXR) ל'קנייה' מ'החזק', עם מחיר יעד של 170 דולר, לעומת 160 דולר קודם לכן. בבית ההשקעות מציינים את התמחור, ביטחון גבוה יותר בהתאוששות תחום האחסון, וירידה בהיצע כסיבות לשדרוג. מניית אקסטרה ספייס סטורֵג' הציגה ביצועי חסר לעומת Public Storage (PSA), למרות שהיא מובילה
אקסטרה ספייס סטורֵג' (EXR) מקבלת המלצת קנייה מוולס פרגו
בדוח שפורסם אתמול, אריק לואבצ'או מוולס פרגו הותיר המלצת קנייה על אקסטרה ספייס סטורֵג', עם מחיר יעד של $158.00. מניית החברה נסגרה אתמול במחיר של $144.87. לפי TipRanks, לואבצ'או הוא אנליסט 4 כוכבים עם תשואה ממוצעת של 9.0% ושיעור הצלחה של 54.90%. לואבצ'או מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו
האנליסטים חלוקים לגבי מניות הנדל"ן האלה: סטוקלנד (OtherSTKAF), VICI Properties (VICI) ו-Extra Space Storage (EXR)
חברות במגזר הנדל"ן קיבלו היום הרבה כיסוי, כאשר אנליסטים התייחסו לסטוקלנד (STKAF), VICI Properties (VICI) ו-Extra Space Storage (EXR). סטוקלנד (STKAF) אנליסט ג'יי פי מורגן Richard Jones השאיר את הדירוג קנייה על סטוקלנד אתמול, וקבע מחיר יעד של A$5.80. מניית החברה נסגרה ביום רביעי שעבר ב-3.11 דולר. לפי TipRanks.com, ג'ונס