מחיר וניתוח של מניית אקסטרה ספייס סטורֵג' (EXR)
גרף ונתונים עיקריים
-$1.31(-0.91%)
$142.02
בסגירה:
$2.21(1.56%)
$144.23
מסחר מאוחר: מאי 01 21:22
טווח יומי$141.72 - $143.65
טווח 52 שבועות$125.71 - $155.19
מחיר בסיס$143.33
מחזור יומי1.08M
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.16M
טווח יומי$141.72 - $143.65
טווח 52 שבועות$125.71 - $155.19
מחיר בסיס$143.33
מחזור יומי1.08M
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.16M
שווי שוק$31.33B
שווי פעילות$43.48B
סך המזומנים (דוח אחרון)$138.99M
סך החוב (דוח אחרון)$13.94B
מכפיל רווח28.7
בטא0.63
הדוח הבא04 באוג׳ 2026
צפי רווח למניה1.16
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד5.01%
תיאור החברה
אקסטרה ספייס סטורֵג'
אקסטרה ספייס סטורֵג', שמשרדיה הראשיים בסולט לייק סיטי יוטה, היא קרן השקעות בנדלן המנהלת ומנהלת את עצמה, וחברה במדד S&P 500. נכון ליום 30.09.2020 החברה היתה בעלים ו או מפעילה של 1906 מחסנים להשכרה ב 40 מדינות, וושינגטון די סי ופורטו ריקו. המחסנים של החברה כוללים כ 1.4 מיליון יחידות וכ 147.5 מיליון רג...
איך החברה מרוויחה כסף
אקסטרה ספייס סטורֵג' מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת יחידות אחסון ללקוחות. מודל ההכנסות של החברה מבוסס על השכרת שטחי אחסון ליחידים ולעסקים, לטווח קצר ולטווח ארוך, בהתאם לצורכי האחסון. מקורות הכנסה מרכזיים כוללים דמי שכירות חודשיים עבור יחידות אחסון, שיכולים להשתנות בהתאם לגודל, למיקום ולרמת הביקוש. מקורות הכנסה נוספים כוללים מכירת מוצרי קמעונאות כגון מנעולים, קופסאות וציוד אריזה, וכן עמלות משירותים נלווים כגון השכרת משאיות. החברה נהנית גם משיתופי פעולה עם חברות הובלה ופלטפורמות מקוונות המאפשרות הזמנת יחידות אחסון. תנודות עונתיות בביקוש ותנאי השוק המקומי עשויים להשפיע על ההכנסות, אך החברה מנהלת באופן אסטרטגי את התמחור והמבצעים, כדי לייעל את שיעורי התפוסה ולהגדיל את הרווחים.
אקסטרה ספייס סטורֵג' מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת יחידות אחסון ללקוחות. מודל ההכנסות של החברה מבוסס על השכרת שטחי אחסון ליחידים ולעסקים, לטווח קצר ולטווח ארוך, בהתאם לצורכי האחסון. מקורות הכנסה מרכזיים כוללים דמי שכירות חודשיים עבור יחידות אחסון, שיכולים להשתנות בהתאם לגודל, למיקום ולרמת הביקוש. מקורו...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית אקסטרה ספייס סטורֵג'
סנטימנט שורי
ביצועי רווחיםהתוצאות הליבתיות והרווח המדווח עלו במעט על תחזיות האנליסטים, דבר המצביע על חוסן תפעולי שיכול לחזק את ביטחון המשקיעים בתזרים המזומנים בטווח הקרוב.
תנופת שכר דירה ומעברי דייריםצמיחה חיובית בדמי השכירות לדיירים חדשים והאצה בעליות התעריפים לדיירים קיימים מתבטאות בעלייה בהכנסות של אותם נכסים, ובכך תומכות בתנופת ההכנסות בשווקים המרכזיים.
הקצאת הון ואסטרטגיית צמיחהתוכנית רכישה עצמית מהותית של מניות, בשילוב רכישות והרחבת פעילות הניהול לצד שלישי, מגדילה את היקף הפעילות ומחזירה הון לבעלי המניות, ובכך עשויה להגדיל את הערך למניה.
סנטימנט דובי
הנחיות וצפי קדימהההנהלה הותירה את תחזית ההנחיות מתחת לקונצנזוס, מה שיוצר סיכון לירידה כאשר משקיעים עשויים להנמיך את הציפיות לצמיחה עתידית בהכנסות וברווחים.
לחץ על הביקוש ושיעורי התפוסההיחלשות בפעילות הכניסות לנכס וירידה בשיעורי התפוסה מעידות על היחלשות בביקוש מצד הלקוחות, שעשויה ללחוץ כלפי מטה את ההכנסות ושולי הרווח התפעוליים.
רוח נגד מאקרו‑כלכלית על הביקושמחזור נמוך בשוק הדיור וריבית גבוהה מהווים רוח נגד לביקוש למחסנים, ומגבילים את הסבירות להתאוששות מהירה בדמי השכירות.
ביצועי רווחיםהתוצאות הליבתיות והרווח המדווח עלו במעט על תחזיות האנליסטים, דבר המצביע על חוסן תפעולי שיכול לחזק את ביטחון המשקיעים בתזרים המזומנים בטווח הקרוב.
חדשות אקסטרה ספייס סטורֵג'
Extra Space Storage מדווחת על FFO ליבה של 2.04 דולר ברבעון הראשון, הקונצנזוס עמד על 2.01 דולר
מדווחת על הכנסות ברבעון הראשון של 856.03 מיליון דולר, לעומת קונצנזוס של 727.72 מיליון דולר. מדווחת כי ברבעון הראשון ההכנסות באותם נכסים (Same-store) עלו ב-1.7% וההכנסה התפעולית נטו מאותם נכסים עלתה ב-1.2% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. ג'ו מרגוליס, מנכ"ל החברה, הצהיר: “פתחנו את 2026 בצורה חזקה, עם FFO ליבה של
אקסטרה ספייס סטורֵג' מאשרת מחדש תחזית FFO ליבה לשנת 2026 בטווח של 8.05–8.35 דולר, קונצנזוס 8.24 דולר
16:29 לפי שעון החוף המזרחי, אקסטרה ספייס סטורֵג' (EXR) מאשרת מחדש את תחזית ה-FFO הליבתית לשנת הכספים 2026 בטווח של 8.05–8.35 דולר, לעומת קונצנזוס של 8.24 דולר פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי / סמכות עליונה לחדשות פיננסיות בזמן אמת שמזיזות את השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות המובילות
Wells Fargo הורידו את מחיר היעד של הפירמה על מניית Extra Space Storage (EXR) ל-148 דולר מ-150 דולר, וממשיכים לתת למניה דירוג Buy
. . הפירמה זהירים מעט יותר ביחס ל־storage REITs (קרנות השקעה בנדל”ן שמחזיקות נכסי אחסון עצמי) לקראת הדוחות לרבעון הראשון, בהתחשב בכך שהמניות כבר מתומחרות כרגע היטב מתחילת השנה והתחזיות
וולס פרגו הוריד את מחיר היעד של Extra Space Storage ל-148 דולר מ-150 דולר
וולס פרגו הוריד את מחיר היעד של הפירמה למניית אקסטרה ספייס סטורֵג' (EXR) ל-148 דולר מ-150 דולר, וממשיך להמליץ על המניה בדירוג קנייה (משקל יתר). הפירמה נעשית זהירה יותר באופן הדרגתי לגבי קרנות ה-REIT לאחסון לקראת תוצאות הרבעון הראשון, לאור הביצועים העודפים מתחילת השנה והתחזיות שהיו גבוהות מהציפיות שלה. לקראת
הפירמה Evercore ISI הורידו את מחיר היעד על מניית Extra Space Storage (EXR) ל-149 דולר מ-150 דולר, וג’וליאן מיטשל, אנליסט המניות, ממשיך להעניק למניה דירוג החזקה
הפירמה עדכנו את תחזיות הרווח שלהן כחלק מתחזית Q1 לסקטור ה‑REITs (Real Estate Investment Trust – פירמות שבבעלותן או שהן מפעילות נדל”ן מניב) בתחום האחסנה.
מחיר היעד למניית Extra Space Storage הורד מ-150 ל-149 דולר ב‑Evercore ISI
אנסליסט Evercore ISI סטיב סקווה הוריד את מחיר היעד של הפירמה על אקסטרה ספייס סטורֵג' (EXR) ל-149 דולר מ-150 דולר, וממשיך להמליץ על המניה בדירוג In Line. הפירמה התאימה את התחזיות כחלק מתצוגת מקדימה לדוחות רבעון ראשון של קרנות ריט לאחסון. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת
מחיר היעד למניית אקסטרה ספייס סטורֵג' הופחת ל-140 דולר מ-145 דולר ב־Truist
האנליסט מייקל לואיס מבית ההשקעות Truist הפחית את מחיר היעד של הפירמה למניית אקסטרה ספייס סטורֵג' (EXR) ל-140 דולר מ-145 דולר, וממשיך להמליץ על המניה בדירוג החזק (החזק) כחלק מסקירת מחקר רחבה על קרנות ריט (REITs). הפירמה מעדכנת את המודלים שלה על בסיס תוצאות הרבעון הרביעי, וכן הנחות מעודכנות לגבי