מחיר וניתוח של מניית אקסטרה ספייס סטורֵג' (EXR)
גרף ונתונים עיקריים
$0.13(0.09%)
$149.86
(0%)
$149.86
טווח יומי$147.35 - $150.16
טווח 52 שבועות$125.71 - $158.88
מחיר בסיס$149.73
מחזור יומי1.15M
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.14M
טווח יומי$147.35 - $150.16
טווח 52 שבועות$125.71 - $158.88
מחיר בסיס$149.73
מחזור יומי1.15M
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.14M
שווי שוק$32.67B
שווי פעילות$46.66K
סך המזומנים (דוח אחרון)$695.17M
סך החוב (דוח אחרון)$14.41B
מכפיל רווח32.7
בטא0.56
הדוח הבא03 בנוב׳ 2026
צפי רווח למניה1.18
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד4.39%
תיאור החברה
אקסטרה ספייס סטורֵג'
אקסטרה ספייס סטורֵג' היא קרן השקעות בנדלן בניהול עצמי ובניהול פנימי, שמרכזה בסולט לייק סיטי, יוטה, ונכללת במדד 500 אס אנד פי. נכון ל 30 בספטמבר 2020, תיק הנכסים שלה כלל 1906 מתקני אחסון עצמי, עם פעילות ב 40 מדינות בארצות הברית, וושינגטון די סי, ופוארטו ריקו. מתקנים אלה מציעים יחד כ 1 4 מיליון יחידות...
איך החברה מרוויחה כסף
אקסטרה ספייס סטורֵג' מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת יחידות אחסון ללקוחות. מודל ההכנסות של החברה מבוסס על השכרת שטחי אחסון ליחידים ולעסקים, לטווח קצר ולטווח ארוך, בהתאם לצורכי האחסון. מקורות הכנסה מרכזיים כוללים דמי שכירות חודשיים עבור יחידות אחסון, שיכולים להשתנות בהתאם לגודל, למיקום ולרמת הביקוש. מקורות הכנסה נוספים כוללים מכירת מוצרי קמעונאות כגון מנעולים, קופסאות וציוד אריזה, וכן עמלות משירותים נלווים כגון השכרת משאיות. החברה נהנית גם משיתופי פעולה עם חברות הובלה ופלטפורמות מקוונות המאפשרות הזמנת יחידות אחסון. תנודות עונתיות בביקוש ותנאי השוק המקומי עשויים להשפיע על ההכנסות, אך החברה מנהלת באופן אסטרטגי את התמחור והמבצעים, כדי לייעל את שיעורי התפוסה ולהגדיל את הרווחים.
אקסטרה ספייס סטורֵג' מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת יחידות אחסון ללקוחות. מודל ההכנסות של החברה מבוסס על השכרת שטחי אחסון ליחידים ולעסקים, לטווח קצר ולטווח ארוך, בהתאם לצורכי האחסון. מקורות הכנסה מרכזיים כוללים דמי שכירות חודשיים עבור יחידות אחסון, שיכולים להשתנות בהתאם לגודל, למיקום ולרמת הביקוש. מקורו...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית אקסטרה ספייס סטורֵג'
סנטימנט שורי
הכנסות שעקפו את התחזיות והתרחבות המרווחיםאנליסטים מציינים כי רווחי הליבה התפעוליים עלו על הציפיות, בהובלת הכנסות חזקות יותר מהנכסים ורווחי ביטוח משנה, ותמכו בשיפור במרווחים ובמדדי הרווחיות.
רכישות פעילות והקצאת הוןאנליסטים מדגישים כי ההנהלה הגדילה את תקציב הרכישות ומשתמשת במיזמים משותפים, הלוואות גישור וניהול בידי צד שלישי כדי להבטיח רכישות, מה שתומך בצמיחת הפורטפוליו ובגיוון ההכנסות.
דינמיקת היצע-ביקוש חיוביתאנליסטים מציינים ירידה בהיצע החדש, ביקוש יציב, שיעורי תפוסה גבוהים ומשך שהייה ארוך יותר של לקוחות, כרוחות גבית לצמיחת ההכנסות בחנויות זהות ולחיזוק כוח התמחור.
סנטימנט דובי
הקצאת הון ותשואות לבעלי המניותאנליסטים מציינים כי לא בוצעו רכישות חוזרות של מניות, בעוד שהונפק חוב חדש, דבר שיוצר אי-ודאות לגבי החזרי ההון לבעלי המניות וההשלכות על מבנה ההון.
חולשה בתפוסה ולחץ מצד היצע אזוריאנליסטים מציינים כי התפוסה הממוצעת הייתה נמוכה מהציפיות, וכי ירידות בחלק משווקי הסאנבֶּלְט שבהם ההיצע החדש גבוה יותר עלולות להפעיל לחץ על ההכנסות ועל קצב הצמיחה של שיעור הכניסות באזורים אלה.
סיכון צרכני וסיכון תמחוראנליסטים מזהירים כי סביבת צרכנים חלשה יותר ויכולת מוגבלת להעלות מחירים ללקוחות קיימים עלולות לבלום את צמיחת ההכנסות ולהכביד על הביצועים התפעוליים.
הכנסות שעקפו את התחזיות והתרחבות המרווחיםאנליסטים מציינים כי רווחי הליבה התפעוליים עלו על הציפיות, בהובלת הכנסות חזקות יותר מהנכסים ורווחי ביטוח משנה, ותמכו בשיפור במרווחים ובמדדי הרווחיות.
חדשות אקסטרה ספייס סטורֵג'
BofA העלו את מחיר היעד של הפירמה על Extra Space Storage (EXR) ל-160 דולר מ-156 דולר, וממשיכים להחזיק בדירוג החזקה למניה
הפירמה מציינים כי שלוש קרנות הריט (real estate investment trusts, אשר בבעלותן ובניהולן נכסים מניבי הכנסה) בתחום האחסון העצמי העלו את תחזית ה‑FFO לשנת הכספים 2026, לאחר מחצית ראשונה של
אנליסטים מציעים תובנות על חברות נדל"ן: וולטאוור (WELL), אקסטרה ספייס סטורג' (EXR) וונטאס (VTR)
חברות במגזר הנדל"ן זכו היום לסיקור נרחב, כאשר אנליסטים הביעו את דעתם על וולטאוור (WELL), אקסטרה ספייס סטורג' (EXR) וונטאס (VTR). וולטאוור (WELL) אנליסט בנק אוף אמריקה סקיוריטיז Farrell Granath חזר היום על דירוג קנייה למניית וולטאוור וקבע מחיר יעד של $292.00. מניית החברה נסגרה ביום שישי האחרון במחיר של
מחיר היעד של אקסטרה ספייס סטורֵג' הועלה ל-160 דולר מ-156 דולר בבנק אוף אמריקה
בנק אוף אמריקה העלה את מחיר היעד של אקסטרה ספייס סטורֵג' (EXR) ל-160 דולר מ-156 דולר, ומותיר למניה דירוג נייטרלי. החברה מציינת שכל שלוש קרנות ה-REIT בתחום האחסון העצמי העלו את תחזית ה-FFO שלהן לשנת הכספים 2026, אחרי מחצית ראשונה שהייתה טובה יותר מהמתוכנן בתקציב. בעקבות תוצאות הרבעון השני, החברה
RBC Capital העלו את מחיר היעד עבור Extra Space Storage (EXR) ל-157 דולר מ-153 דולר, וממשיכים להחזיק בדירוג החזקה למניות
. האנליסט מוסר למשקיעים בהערת מחקר כי תוצאות החנויות הזהות (same-store) ברבעון השני של החברה היו חזקות מאוד, כאשר הן ההכנסות והן ההוצאות היו טובות בהרבה מהצפוי. תוצאות חנויות זהות
Goldman Sachs העלו את מחיר היעד של הפירמה על Extra Space Storage (EXR) ל‑160 דולר מ‑152 דולר, וממשיכים להחזיק בדירוג החזקה למניה לאחר שהחברה פרסמה תוצאות טובות מהצפוי ברבעון השני
. . אנליסט Goldman Sachs אומר למשקיעים בהערת מחקר כי ההנהלה הסבירה את ההאטה הצפויה בצמיחת ההכנסות במחצית השנייה של השנה. ההנהלה רואה את האטת ההכנסות המשתמעת כנובעת מהשוואות מאתגרות
גולדמן זאקס העלה את מחיר היעד של אקסטרה ספייס סטורֵג' ל-160 דולר מ-152 דולר
גולדמן זאקס העלה את מחיר היעד של אקסטרה ספייס סטורֵג' (EXR) ל-160 דולר מ-152 דולר, ומותיר למניה דירוג החזק לאחר תוצאות טובות מהצפוי ברבעון השני. ההנהלה ציינה כי ההאטה המשתמעת בהכנסות במחצית השנייה של השנה נובעת מהשוואות קשות יותר ומהבאה בחשבון של סיכון מצד הלקוחות על רקע סביבת המאקרו, כך
מחיר היעד של אקסטרה ספייס סטורֵג' הועלה ל-157 דולר מ-153 דולר ב-RBC Capital
RBC Capital העלתה את מחיר היעד של אקסטרה ספייס סטורֵג' (EXR) ל-157 דולר מ-153 דולר, ומותירה למניה דירוג החזק סקטוריאלי. תוצאות החנויות הזהות של החברה ברבעון השני היו חזקות מאוד, כאשר ההכנסות וההוצאות היו טובות בהרבה מהצפוי, כך מסר האנליסט למשקיעים בהערת מחקר. עוד הוסיפה החברה כי גם הנתונים הבסיסיים
RBC Capital מאשררת את דירוג ההחזק שלהם על אקסטרה ספייס סטורֵג' (EXR)
RBC Capital האנליסט Brad Heffern הותיר אתמול דירוג החזק על אקסטרה ספייס סטורֵג' וקבע מחיר יעד של 157.00 דולר. מניית החברה ננעלה אתמול במחיר של 152.85 דולר. לפי TipRanks, הפרן הוא אנליסט 5 כוכבים עם תשואה ממוצעת של 12.0% ושיעור הצלחה של 55.44%. הפרן מסקר את תחום הנדל"ן, עם התמקדות
אנליסטים מספקים תובנות על חברות נדל"ן: Sun Communities (SUI) ו-Extra Space Storage (EXR)
חברות במגזר הנדל"ן זכו היום לסיקור נרחב, כאשר אנליסטים בחנו את Sun Communities (SUI) ואת Extra Space Storage (EXR). Sun Communities (SUI) אנליסט Colliers Securities, Barry Oxford, הותיר היום המלצת קנייה על Sun Communities וקבע מחיר יעד של $145.00. מניית החברה נסגרה ביום רביעי האחרון במחיר של $127.04. לפי TipRanks.com,
סקוטיהבנק שומר על דירוג החזק לאקסטרה ספייס סטורֵג' (EXR)
אנליסט סקוטיהבנק ניקולס יוליקו שמר היום על דירוג החזק לאקסטרה ספייס סטורֵג' וקבע מחיר יעד של 157.00 דולר. לפי TipRanks, יוליקו הוא אנליסט 4 כוכבים, עם תשואה ממוצעת של 5.7% ושיעור הצלחה של 58.05%. יוליקו מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו BXP, קמדן פרופרטי ודאגלס אמט. בנוסף לסקוטיהבנק, אקסטרה