מחיר וניתוח של מניית קומיוניטי הלת׳קר טראסט (CHCT)
גרף ונתונים עיקריים
$0.28(1.65%)
$17.28
בסגירה:
(0%)
$17.28
מסחר מאוחר: יונ 04 20:10
טווח יומי$17.09 - $17.39
טווח 52 שבועות$13.23 - $18.22
מחיר בסיס$17
מחזור יומי137.40K
מחזור ממוצע (3 ח׳)213.62K
טווח יומי$17.09 - $17.39
טווח 52 שבועות$13.23 - $18.22
מחיר בסיס$17
מחזור יומי137.40K
מחזור ממוצע (3 ח׳)213.62K
שווי שוק$498.01M
שווי פעילות$1.05B
סך המזומנים (דוח אחרון)$2.62M
סך החוב (דוח אחרון)$564.68M
מכפיל רווח75.7
בטא0.80
הדוח הבא04 באוג׳ 2026
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד12.08%
תיאור החברה
קומיוניטי הלת׳קר טראסט
קומיוניטי הלת׳קר טראסט היא קרן השקעות בנדל״ן המתמקדת בבעלות על נכסי נדל״ן מניבים הקשורים בעיקר למתן שירותי בריאות אמבולטוריים בתת שווקי היעד שלה ברחבי ארצות הברית. נכון ליום 30.09.2020 היו לחברה השקעות בסך של כ 667.3 מיליון ב 131 נכסי נדל״ן, הממוקמים ב 33 מדינות, בשטח כולל של כ 2.8 מיליון רגל רבועה.
איך החברה מרוויחה כסף
קומיוניטי הלת׳קר טראסט מייצרת הכנסות ממספר זרמים, בעיקר באמצעות חיוב בגין שירותים רפואיים הניתנים למטופלים. הכנסות אלה כוללות תשלומים עבור ייעוצים, טיפולים ושירותי אבחון, המכוסים על ידי ביטוחים פרטיים, Medicare ו-Medicaid. בנוסף, קומיוניטי הלת׳קר טראסט מפיקה הכנסות מתוכניות בריאות ואיכות חיים, וכן מיוזמות לטיפול מונע, אשר ממומנות לעיתים קרובות באמצעות מענקים ושיתופי פעולה עם רשויות מקומיות וארגוני בריאות. החברה עשויה גם להשתתף בהסכמי טיפול מבוסס-ערך, שבמסגרתם היא מקבלת בונוסים או תמריצים עבור עמידה בתוצאות בריאותיות מסוימות. שיתופי פעולה אסטרטגיים עם חברות תרופות וחברות טכנולוגיה עשויים להגדיל עוד את הכנסותיה, באמצעות תוכניות משותפות ויוזמות מחקר.
קומיוניטי הלת׳קר טראסט מייצרת הכנסות ממספר זרמים, בעיקר באמצעות חיוב בגין שירותים רפואיים הניתנים למטופלים. הכנסות אלה כוללות תשלומים עבור ייעוצים, טיפולים ושירותי אבחון, המכוסים על ידי ביטוחים פרטיים, Medicare ו-Medicaid. בנוסף, קומיוניטי הלת׳קר טראסט מפיקה הכנסות מתוכניות בריאות ואיכות חיים, וכן מ...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית קומיוניטי הלת׳קר טראסט
סנטימנט שורי
יציבות ביצירת מזומניםתזרים מזומנים תפעולי עקבי ותזרים מזומנים חופשי חיובי בכל שנה יוצרים מקור מימון פנימי יציב. הדבר תומך בכיסוי הדיבידנד, במחזור הון ובהשקעות רכישה סלקטיביות ללא גיוסי הון תכופים, ובכך משפר גמישות פיננסית ארוכת טווח וחוסן תפעולי.
שיפור מנוף פיננסיהמעבר ממינוף בינוני־גבוה להיעדר חוב מדווח מפחית באופן מהותי את הסיכון הפיננסי ואת נטל הריבית. מינוף נמוך יותר מגדיל את היכולת להתמודד עם מחזורי ריבית, לממן עסקאות תורמות לרווח ולשמור על חלוקות, ובכך מחזק את חוסן המאזן לאורך חודשים.
צמיחת פורטפוליו מדקדקת וארוכת טווחרכישות עם חוזים ארוכי טווח ותשואות חד-ספרתיות בטווח הבינוני עד הגבוה, יחד עם צבר עסקאות חתום, מצביעים על הקצאת הון מדודה שאמורה להגדיל את ה-NOI המיוצב ואת ה-FFO לאורך זמן. משכי חוזים ארוכים מפחיתים את סיכון החידוש ותומכים בתזרימי מזומנים יציבים ובקיימות הדיבידנד.
סנטימנט דובי
תנודתיות ברווחים / תשואה נמוכה על ההון (ROE)רווח נקי תנודתי ותשואה נמוכה מתמשכת על ההון (ROE) מצביעים על יעילות מוגבלת בהמרת נכסים לתשואות לבעלי מניות. עבור קרן ריט עם בסיס נכסים משמעותי, רווחיות לא עקבית מעוררת שאלות לגבי יצירת תשואה בטווח הארוך ולגבי היכולת להמשיך ולהגדיל באופן בר קיימא את ערך ההון.
שיעורי תפוסה / אי־ודאות מצד שוכריםירידה בתפוסה ואי־ודאות סביב מכירת שוכר מרכזי בתחום בתי חולים לשיקום התנהגותי יוצרות סיכון מבני של ריכוזיות שוכרים ותזמון הכנסות. תקופות ממושכות של אי־אכלוס או סוגיות תפעוליות שאינן נפתרות עלולות ללחוץ על הכנסות משכירות ועל כתיבת ההנחות לפרויקטי השבחה ורכישות.
עלייה בהוצאות הריבית / הסתמכות על מימוןפגות הגנות (Hedge) והשימוש בקו האשראי הסיבובי (Revolver) מגבירים את הרגישות להוצאות הריבית ולעלות המימון. הסתמכות על מכירת נכסים ועל זמינות קו האשראי הסיבובי לצורך רכישות בטווח הקרוב חושפת את תזרים המזומנים לסיכוני מחזור חוב ולסיכון ריבית, ועלולה לדחוס את המרווחים ואת ה‑FFO אם הריביות יישארו ברמה גבוהה.
יציבות ביצירת מזומניםתזרים מזומנים תפעולי עקבי ותזרים מזומנים חופשי חיובי בכל שנה יוצרים מקור מימון פנימי יציב. הדבר תומך בכיסוי הדיבידנד, במחזור הון ובהשקעות רכישה סלקטיביות ללא גיוסי הון תכופים, ובכך משפר גמישות פיננסית ארוכת טווח וחוסן תפעולי.
חדשות קומיוניטי הלת׳קר טראסט
קומיוניטי הלת׳קר טראסט מעלה את הדיבידנד למניה ל-48 סנט מ-47.75 סנט
קומיוניטי הלת׳קר (CHCT) טראסט הודיעה כי דירקטוריון החברה העלה את הדיבידנד הרבעוני במזומן על מניות הרגילות, עבור הרבעון שהסתיים ב־31 במרץ. דיבידנד זה, בסך 48 סנט למניה, ישולם ב־22 במאי לבעלי מניות הרשומים במאגר החברה נכון ל־11 במאי. שיעור הדיבידנד הזה משקף דיבידנד שנתי של 1.92 דולר למניה. קומיוניטי הלת׳קר
מחפשים תשואת דיבידנד של לפחות 10%? טרואיסט מציעה 2 מניות דיבידנד לקנייה
כל משקיע שואף לבנות תיק שיכול לספק תשואות יציבות גם בתקופות תנודתיות, אבל האתגר הוא איך לעשות את זה. אחת האסטרטגיות שחוזרת שוב ושוב היא השקעה במניות דיבידנד. מניות דיבידנד נחשבות לעיתים קרובות כמהלך הגנתי קלאסי, דרך לעזור להגן על התיק בסביבה לא ודאית יותר. הדיבידנדים מספקים מקור הכנסה
Truist הורידו את מחיר היעד של הפירמה על Community Healthcare (CHCT) ל-19 דולר מ-20 דולר, וממשיכים להעניק למניה המלצת Buy
הפירמה צופה צמיחת רווחים מתונה קדימה. עם זאת, המינוף (שימוש בחוב למימון נכסים) הולך ומטפס, ו-REIT (Real Estate Investment Trust – חברה שמחזיקה נדל”ן מניב) היה נהנה מאוד מעלות הון
Truist מורידה את מחיר היעד של קומיוניטי הלת׳קר טראסט ל-19 דולר מ-20 דולר
Truist הורידה את מחיר היעד של הפירמה למניית קומיוניטי הלת׳קר טראסט (CHCT) ל-19 דולר מ-20 דולר, וממשיכה להמליץ על המניה בדירוג קנייה (קניה). הפירמה צופה לקומיוניטי הלת׳קר טראסט צמיחה מתונה ברווחים בהמשך. עם זאת, היא מוסיפה כי המינוף הולך ועולה, ושקרן ה-REIT תפיק תועלת רבה מעלות הון זולה יותר, כך
Piper Sandler העלו את מחיר היעד על מניית Community Healthcare (CHCT) ל-18 דולר מ-17 דולר וממשיכים בדירוג החזקה למניה
אלכסנדר גולדפארב, אנליסט ,Piper Sandler ביצע את השינוי. . הפירמה מציינת כי בזמן ש-Community Healthcare ממתינים למכירת שישה בתי חולים גריאטריים-התנהגותיים, ההנהלה מתמקדת בפעילות הליבה ובמחזור הון (מכירת נכסים למימון
Evercore ISI מעלה את מחיר היעד של Community Healthcare ל-17 דולר מ-16 דולר
האנליסט של Evercore ISI ג'יימס קמרט העלה את מחיר היעד של הפירמה למניית Community Healthcare (CHCT) מ-16 ל-17 דולר, וממשיך לדרג את המניה בדירוג In Line לאחר רבעון רביעי "יציב". פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי לדיווחי חדשות שוק שוטפים שמשפיעים בזמן אמת על המסחר. נסו עכשיו>> ראו את
יעד המחיר למניית Community Healthcare הועלה ל-18 דולר מ-17 דולר בפייפר סנדלר
האנליסט אלכסנדר גולדפארב מפייפר סנדלר העלה את מחיר היעד של הפירמה למניית Community Healthcare (CHCT) ל-18 דולר מ-17 דולר, ושומר על דירוג ניטרלי למניה. הפירמה מציינת כי בעוד החברה ממתינה בסבלנות למכירת שישה בתי חולים גריאטריים בתחום בריאות הנפש, ההנהלה מתמקדת בפעילות הליבה ובמיחזור הון. אין שינוי במצב השוכר הבעייתי,
