מחיר וניתוח של מניית סיטִי דבלופמנטס (CDEVF)
גרף ונתונים עיקריים
(0%)
$6.49
טווח יומי$6.49 - $6.49
טווח 52 שבועות$4.87 - $8.37
מחיר בסיס$6.49
מחזור יומי50.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)0.00
טווח יומי$6.49 - $6.49
טווח 52 שבועות$4.87 - $8.37
מחיר בסיס$6.49
מחזור יומי50.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)0.00
שווי שוק$5.06B
שווי פעילות$20.62B
סך המזומנים (דוח אחרון)$2.02B
סך החוב (דוח אחרון)$14.52B
מכפיל רווח7.7
בטא0.54
הדוח הבא25 בפבר׳ 2027
צפי רווח למניה0.19
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד3.46%
תיאור החברה
סיטִי דבלופמנטס
סיטי דבלופמנטס היא חברת נדלן גלובלית מובילה, עם רשת הפרוסה על פני 168 אתרים ב 29 מדינות ואזורים. הקבוצה רשומה למסחר בבורסת סינגפור, והיא אחת החברות הגדולות ביותר לפי שווי שוק. תיק הנכסים שלה, המאופיין בהכנסות יציבות ובפיזור גיאוגרפי, כולל מגורים, משרדים, מלונות, דירות שירות, דיור לסטודנטים, קניונים ...
איך החברה מרוויחה כסף
סיטִי דבלופמנטס מייצרת הכנסות בעיקר ממכירה והשכרה של נכסים למגורים ולמסחר. החברה מפתחת ומוכרת יחידות מגורים הן במגזר הפרטי והן במגזר הציבורי, ומפיקה רווחים משמעותיים ממכירת נכסים. בנוסף, סיטִי דבלופמנטס מפיקה הכנסות מהשכרת נכסים מסחריים, כולל שטחי משרדים ויחידות קמעונאות, אשר מספקים זרם קבוע של הכנסות משכירות. מגזר האירוח תורם גם הוא להכנסותיה באמצעות פעילות בתי מלון ושירותי ניהול. שותפויות מרכזיות עם יזמים מקומיים ובינלאומיים ועם מוסדות פיננסיים מחזקות את יכולות הביצוע והמימון של פרויקטים, ובכך מחזקות עוד יותר את פוטנציאל יצירת ההכנסות שלה.
סיטִי דבלופמנטס מייצרת הכנסות בעיקר ממכירה והשכרה של נכסים למגורים ולמסחר. החברה מפתחת ומוכרת יחידות מגורים הן במגזר הפרטי והן במגזר הציבורי, ומפיקה רווחים משמעותיים ממכירת נכסים. בנוסף, סיטִי דבלופמנטס מפיקה הכנסות מהשכרת נכסים מסחריים, כולל שטחי משרדים ויחידות קמעונאות, אשר מספקים זרם קבוע של הכנס...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית סיטִי דבלופמנטס
סנטימנט שורי
בחינה אסטרטגית והקצאת הוןאנליסטים סבורים כי הבחינה האסטרטגית שהושלמה מספקת סדרי עדיפויות ברורים יותר להקצאת הון ונתיב אמין להפחתת המינוף, מה שעשוי לשפר את אמון המשקיעים ולתמוך בעדכון כלפי מעלה של הערכת השווי.
התרחבות בתחום ניהול הקרנותאנליסטים מדגישים כי הקמת פלטפורמה ייעודית לניהול קרנות יכולה להסיט את הצמיחה לעבר מודל קל הון ומייצר עמלות, ולהגדיל הכנסות חוזרות ויעילות הונית.
רווחיות תחום האירוח ותשואות לבעלי המניותאנליסטים מציינים כי תחום האירוח חזר לרווחיות לאחר שיפורים תפעוליים ושדרוגי נכסים, וכי דיבידנד ביניים מוגדל מאותת על יצירת מזומנים חזקה יותר, התומכת בתשואות לבעלי המניות.
סנטימנט דובי
סיכון ביצוע הנובע מהסתמכות על מכירת נכסיםאנליסטים מזהירים כי האסטרטגיה תלויה בהשלמת מכירות נכסים משמעותיות כדי לממן מיחזור הון והפחתת מינוף, מה שיוצר סיכון ביצוע אם המימושים לא יתקדמו או לא ישיגו את המחירים הצפויים.
האטה במימוש נכסים בשל תנאי השוקאנליסטים מציינים כי אי־ודאות גיאופוליטית וסנטימנט משקיעים חלש האטו את התקדמות מימוש הנכסים, ובכך הגבילו בטווח הקרוב את מיחזור ההון ואת התמיכה ברווחים.
לחץ גובר מצד המינוףאנליסטים מציינים כי יחס המינוף הנקי עלה לאחר תשלומים עבור אתרי קרקע שנרכשו לאחרונה, מה שמגביר את הלחץ לקדם מימושי נכסים ולהפחית את המינוף לעבר רמות היעד.
בחינה אסטרטגית והקצאת הוןאנליסטים סבורים כי הבחינה האסטרטגית שהושלמה מספקת סדרי עדיפויות ברורים יותר להקצאת הון ונתיב אמין להפחתת המינוף, מה שעשוי לשפר את אמון המשקיעים ולתמוך בעדכון כלפי מעלה של הערכת השווי.
חדשות סיטִי דבלופמנטס
UOB Kay Hian נשארת בהמלצת קנייה על סיטִי דבלופמנטס (CDEVF)
בדוח שפורסם ב-16 באוקטובר, UOB Kay Hian הותירה המלצת קנייה על סיטִי דבלופמנטס, עם מחיר יעד של S$11.85. מניית החברה נסגרה ביום שישי האחרון במחיר של S$7.04. באופן כללי, התחושה בוול סטריט מצביעה על דירוג הקונצנזוס של האנליסטים של קנייה חזקה עבור סיטִי דבלופמנטס, עם מחיר יעד ממוצע של S$11.60.
סיטִי דבלופמנטס (CDEVF) מקבלת המלצת קנייה מליים אנד טאן סקיוריטיז
בדוח שפורסם היום, ליים אנד טאן סקיוריטיז הותירה המלצת קנייה על סיטִי דבלופמנטס, עם מחיר יעד של S$10.74. בדוח שפורסם היום, גם DBS הותירה המלצת קנייה על המניה עם מחיר יעד של S$12.00. ראו את המניות המובילות המומלצות על ידי אנליסטים >> שווי השוק של CDEVF עומד כעת על S$7.49B,
סיטי דבלופמנטס (CDEVF) מקבלת המלצת קנייה מ-DBS
בדוח שפורסם היום, טביתה פו מ-DBS שמרה על דירוג קנייה עבור סיטי דבלופמנטס, עם מחיר יעד של S$12.00. פו מסקרת את תחום הנדל"ן, ומתמקדת במניות כמו Frasers Centrepoint, Mapletree Pan Asia Commercial Trust ו-Elite UK REIT. לפי TipRanks, לפו יש תשואה ממוצעת של 16.2% ושיעור הצלחה של 60.90% במניות שעליהן
סיטי דבלופמנטס (CDEVF) מקבלת המלצת קנייה מ-UOB Kay Hian
אנליסט של UOB Kay Hian שמר היום על דירוג קנייה עבור סיטי דבלופמנטס וקבע מחיר יעד של 11.85 דולר סינגפורי. באופן כללי, מה שנשמע בוול סטריט מצביע על דירוג קונצנזוס של האנליסטים של קנייה חזקה עבור סיטי דבלופמנטס, עם מחיר יעד ממוצע של 11.82 דולר סינגפורי. ראו את המניות עם
סיטִי דבלופמנטס (CDEVF) מקבלת המלצת קנייה מ-UOB Kay Hian
האנליסט של UOB Kay Hian שמר אתמול על דירוג קנייה עבור סיטִי דבלופמנטס וקבע מחיר יעד של 11.50 דולר סינגפורי. מניית החברה נסגרה ביום שישי האחרון במחיר של 8.14 דולר סינגפורי. לסיטִי דבלופמנטס יש דירוג קונצנזוס של האנליסטים מסוג קנייה חזקה, עם קונצנזוס מחיר יעד של 11.73 דולר סינגפורי. ראו
לאנליסטים יש עמדות סותרות לגבי חברות הנדל"ן האלה: Bluerock Homes Trust Class A (BHM), Lument Finance Trust (LFT) ו-City Developments (OtherCDEVF)
אנליסטים מיהרו להביע דעה על סקטור הנדל"ן עם דירוגים חדשים ל-Bluerock Homes Trust Class A (BHM), Lument Finance Trust (LFT) ו-City Developments (CDEVF). Bluerock Homes Trust Class A (BHM) בדוח שפורסם היום, Barry Oxford מקוליירס סקיוריטיז שמר על דירוג קנייה ל-Bluerock Homes Trust Class A, עם מחיר יעד של
סיטי דבלופמנטס (CDEVF) מקבלת המלצת קנייה מ-DBS
אנליסטית DBS טביתה פו שמרה היום על דירוג קנייה עבור סיטי דבלופמנטס וקבעה מחיר יעד של 12.00 דולר סינגפורי. לפי TipRanks, פו היא אנליסטית 5 כוכבים עם תשואה ממוצעת של 18.9% ושיעור הצלחה של 63.41%. פו מסקרת את תחום הנדל"ן, ומתמקדת במניות כמו Frasers Centrepoint, סיטי דבלופמנטס ו-Elite UK REIT.
הוכרזו תוכניות לחיזוק סיסמי במלון Copthorne Wellington Oriental Bay
עיקרי הדברים:Millennium & Copthorne Hotels New Zealand מתכננת עבודות חיזוק לעמידות ברעידות אדמה במלון Copthorne Wellington Oriental Bay. אגף Bay, הכולל 55 חדרים, ייסגר להערכות. שאר חלקי המלון ימשיכו לפעול. העבודות מתוכננות לשנים 2026–2027 והעלויות כבר נכללות בתחזיות.הסגירה אינה צפויה להשפיע באופן מהותי על רווחי FY2025, אך ייתכן כי שווי