מחיר וניתוח של מניית קפיטלנד אסקנדס ריט (ACDSF)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.11(-6.01%)
$1.72
טווח יומי$1.72 - $1.72
טווח 52 שבועות$1.72 - $2.32
מחיר בסיס$1.83
מחזור יומי100.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.57K
טווח יומי$1.72 - $1.72
טווח 52 שבועות$1.72 - $2.32
מחיר בסיס$1.83
מחזור יומי100.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.57K
שווי שוק$9.15B
שווי פעילות$20.39K
סך המזומנים (דוח אחרון)$264.10M
סך החוב (דוח אחרון)$8.74B
מכפיל רווח15.4
בטא-0.19
הדוח הבא23 באוק׳ 2026
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנדN/A
תיאור החברה
קפיטלנד אסקנדס ריט
קפיטלנד אסקנדס ריט מתמחה ברכישה ובניהול של פורטפוליו נרחב של נדלן ונכסים הקשורים לנדלן פעילותה העסקית מאורגנת במגזרים נפרדים נכסי פארקי עסקים ומדע בשילוב משרדים בפרברים פיתוחים משולבים המשלבים שירותים ושטחי קמעונאות נכסים תעשייתיים במפרט גבוה ומרכזי נתונים מתקנים לתעשייה קלה ומפעלים בבניינים רבי קומ...
איך החברה מרוויחה כסף
קפיטלנד אסקנדס ריט מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מנכסיה הרבים. הנאמנות משכירה את נכסיה למגוון שוכרים, כולל תאגידים רב-לאומיים, חברות לוגיסטיקה וחברות טכנולוגיה, דבר המספק בסיס הכנסות מגוון. בנוסף להכנסות מדמי שכירות, הריט עשוי גם להפיק הכנסות משירותי ניהול נכסים ומשירותים נלווים הקשורים לנכסיו. שיתופי פעולה משמעותיים עם שוכרי מפתח ורכישות אסטרטגיות של נכסים בעלי ביקוש גבוה מחזקים עוד יותר את יכולתו לייצר הכנסות. ההתמקדות של הריט במגזרי צמיחה גבוהה, כגון לוגיסטיקה ומרכזי נתונים, ממקמת אותו בעמדה טובה להפיק תועלת מביקוש גובר בתחומים אלה, ובכך תורמת לרווחיותו הכוללת.
קפיטלנד אסקנדס ריט מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מנכסיה הרבים. הנאמנות משכירה את נכסיה למגוון שוכרים, כולל תאגידים רב-לאומיים, חברות לוגיסטיקה וחברות טכנולוגיה, דבר המספק בסיס הכנסות מגוון. בנוסף להכנסות מדמי שכירות, הריט עשוי גם להפיק הכנסות משירותי ניהול נכסים ומשירותים נלווים הקשורים לנכסיו. שי...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית קפיטלנד אסקנדס ריט
סנטימנט שורי
הרחבת קיבולתאנליסטים מציינים כי הרחבת הקיבולת, הנובעת מפיתוחים חדשים של מעונות לעובדים ולסטודנטים, צפויה להגדיל את ההכנסה הניתנת לחלוקה, עם תחילת ההפעלה של מיטות ונכסים נוספים.
תפוסה ותנופת שכר דירהאנליסטים מדגישים רמות תפוסה גבוהות ותקופות שכירות קצרות ברחבי הפורטפוליו, אשר מספקות נראות הגנתית של ההכנסות ומאפשרות התאמת שכר הדירה מחדש כדי לתמוך בצמיחת תזרים המזומנים.
המאזן והגמישות הפיננסית במימוןאנליסטים מצביעים על מאזן חזק עם מינוף בריא ועלויות מימון נמוכות יותר, המשפרים את כיסוי הריבית ומספקים גמישות לרכישות עתידיות ולמימון פיתוח.
סנטימנט דובי
סיכון לעודף היצעאנליסטים מזהירים כי היצע גבוה מהצפוי במגזרי פעילות מרכזיים עלול לשחוק את שיעורי התפוסה ולהפעיל לחץ כלפי מטה על הכנסות משכירות.
לחצי נגד בהשכרה של דיור לסטודנטים בבריטניהאנליסטים מזהירים כי לחצי נגד בהשכרה והיחלשות בהשכרה המוקדמת בתיק נכסי דיור הסטודנטים בבריטניה עלולים להפחית את שיעור התפוסה ולהגביל את הצמיחה בדמי השכירות.
לחץ מצד תקופות אכלוס ועלויות מימוןאנליסטים מזהירים כי תקופות אכלוס ממושכות בנכסים שהושלמו לאחרונה, יחד עם עלויות מימון עולות, עלולות לצמצם את התשואות ולהפעיל לחץ על צמיחת החלוקות.
הרחבת קיבולתאנליסטים מציינים כי הרחבת הקיבולת, הנובעת מפיתוחים חדשים של מעונות לעובדים ולסטודנטים, צפויה להגדיל את ההכנסה הניתנת לחלוקה, עם תחילת ההפעלה של מיטות ונכסים נוספים.
חדשות קפיטלנד אסקנדס ריט
CGS International שומרת על דירוג קנייה שלה עבור קפיטלנד אסקנדס ריט (ACDSF)
אנליסטית CGS International, לוק מון יי, שמרה היום על דירוג קנייה עבור קפיטלנד אסקנדס ריט וקבעה מחיר יעד של 3.12 דולר סינגפורי. לפי TipRanks, מון יי היא אנליסטית בדירוג 3 כוכבים, עם תשואה ממוצעת של 4.4% ושיעור הצלחה של 53.15%. מון יי מסקרת את תחום הנדל"ן, ומתמקדת במניות כמו קפיטלנד
DBS שומרת על דירוג קנייה עבור קפיטלנד אסקנדס ריט (ACDSF)
בדוח שפורסם היום, ג'רלדין וונג מ-DBS שמרה על דירוג קנייה עבור קפיטלנד אסקנדס ריט, עם מחיר יעד של S$3.20. לפי TipRanks, וונג היא אנליסטית בדירוג 4 כוכבים עם תשואה ממוצעת של 4.7% ושיעור הצלחה של 65.63%. וונג מסקרת את תחום הנדל"ן, ומתמקדת במניות כמו קפיטלנד אסקנדס ריט, CapitaLand Integrated Commercial
דרוג קפיטלנד אסקנדס ריט הורד ל'נייטרלי' מ'קנייה' על‑ידי גולדמן זאקס
גולדמן זאקס הוריד את דירוג קפיטלנד אסקנדס ריט (ACDSF) ל-ניטרלי מ-קניה, עם מחיר יעד של 2.82 דולר סינגפורי, ירידה מ-3.11 דולר סינגפורי. האנליסט כותב למשקיעים כי שיעורי התפוסה של החברה עלולים להיחלש, בעקבות האצה האחרונה בגלי הפיטורים בחברות טכנולוגיה. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות
CapitaLand Ascendas REIT מנפיקה יחידות עבור עמלות רכישה
Highlights: - הונפקו 2,442,528 יחידות חדשות למנהלת הקרן כתשלום עבור עמלות רכישה של נכסים ב-5 Science Park Drive וב-9 Tai Seng Drive; היחידות הונפקו במחיר שוק, כפופות לחסימת מכירה של שנה, והעלו את מספר היחידות הכולל ל-4,608,727,268. - ההמלצה האנליסטית העדכנית: קנייה עם מחיר יעד של 3.00 דולר סינגפורי; איתות
CapitaLand Ascendas REIT מנפיקה איגרות חוב ירוקות בהיקף 700 מיליון דולר סינגפורי
עיקרי הדברים: - CapitaLand Ascendas REIT הנפיקה איגרות חוב ירוקות בהיקף S$700 מיליון, בריבית 2.343%, לפדיון ב-2032. התמורה תשמש למחזור חוב הקשור לפרויקטים ירוקים כשירים; ההנפקה מדורגת A3 על ידי Moody's. - ההמלצה העדכנית למניה (SG:A17U): קנייה עם מחיר יעד של S$3.00. סיגנל סנטימנט טכני: קנייה חזקה; שווי שוק נוכחי:
CapitaLand Ascendas REIT קיימה אסיפה כללית מיוחדת חשובה
CapitaLand Ascendas REIT ( (SG:A17U) ) פרסמה עדכון. CapitaLand Ascendas REIT קיימה לאחרונה אסיפה כללית מיוחדת במרכז הכנסים והאירועים Marina Bay Sands, בה השתתפו מחזיקי היחידות ואנשי הנהלה בכירים. האסיפה הייתה משמעותית לדיון בהחלטות אסטרטגיות שישפיעו על פעילות הקרן וכיוונה העתידי. ההחלטות עשויות להשפיע על מיצוב הקרן בשוק ועל האינטרסים