מחיר וניתוח של מניית מפלטרי פאן אסיה קומרשל טראסט (MPCMF)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.07(-6.25%)
$1.00
בסגירה:
טווח יומי$1 - $1
טווח 52 שבועות$0.90 - $1.20
מחיר בסיס$1.07
מחזור יומי100.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)0.00
טווח יומי$1 - $1
טווח 52 שבועות$0.90 - $1.20
מחיר בסיס$1.07
מחזור יומי100.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)0.00
שווי שוק$5.48B
שווי פעילות$12.41B
סך המזומנים (דוח אחרון)$164.22M
סך החוב (דוח אחרון)$5.56B
מכפיל רווח27.3
בטא0.35
הדוח הבא30 ביולי 2026
צפי רווח למניה0.02
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד7.43%
תיאור החברה
מפלטרי פאן אסיה קומרשל טראסט
מפלטרי פאן אסיה קומרשל טראסט היא קרן השקעות בנדלן הממוקמת כך שתשמש כנציגת שווקי השער המרכזיים של אסיה היא נרשמה למסחר בבורסת ניירות הערך של סינגפור ב 27 אפריל 2011 וערכה את הופעת הבכורה שלה בשוק הציבורי בשם מפלטרי קומרשל טראסט לאחר מכן שונה שמה ל MPACT ב 3 אוגוסט 2022 בעקבות המיזוג עם מפלטרי נורת אס...
איך החברה מרוויחה כסף
מפלטרי פאן אסיה קומרשל טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת נכסיה המסחריים למגוון שוכרים, כולל תאגידים רב-לאומיים ועסקי קמעונאות. מודל ההכנסות של החברה מבוסס על הכנסות שכירות, הנגזרות מחוזי שכירות ארוכי טווח המספקים תזרים מזומנים יציב. בנוסף, הנאמנות עשויה להפיק הכנסות משירותים נלווים המוצעים לשוכרים, כגון ניהול נכסים ותחזוקה. שותפויות משמעותיות עם חברות מובילות במגזרים שונים מסייעות לשיפור שיעורי התפוסה ולשמירה על השוכרים, ובכך תורמות לצמיחה עקבית בהכנסות. המיקוד האסטרטגי של הנאמנות במיקומים בעלי ביקוש גבוה תומך גם ביתרונה התחרותי, ומאפשר לה לגבות דמי שכירות פרימיום.
מפלטרי פאן אסיה קומרשל טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת נכסיה המסחריים למגוון שוכרים, כולל תאגידים רב-לאומיים ועסקי קמעונאות. מודל ההכנסות של החברה מבוסס על הכנסות שכירות, הנגזרות מחוזי שכירות ארוכי טווח המספקים תזרים מזומנים יציב. בנוסף, הנאמנות עשויה להפיק הכנסות משירותים נלווים המוצעים לשוכרים, כ...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית מפלטרי פאן אסיה קומרשל טראסט
סנטימנט שורי
חוזקה בענף הקמעונאות בסינגפורפעילות השכרה חזקה ועדכוני שכר דירה כלפי מעלה ב-VivoCity תומכים במכירות השוכרים ובהכנסות קמעונאיות יציבות בתיק הנכסים בסינגפור.
שיקום המאזןהתמורות ממכירת נכסים לא-ליבתיים בחו"ל מופנות להפחתת חוב, מה שמפחית את המינוף ומשפר את הגמישות הפיננסית של מפלטרי פאן אסיה קומרשל טראסט.
הפחתת עלויות המימוןירידה בעלויות המימון הממוצעות ופקיעת עסקאות החלפת ריבית מפחיתות את הוצאות המימון ומסייעות לשמור על הכנסה בת-חלוקה.
סנטימנט דובי
חולשה בהשכרות בחו"לביקוש חלש להשכרה ונקיפות שכר דירה שליליות בנכסים בחו"ל מפחיתים את הכנסות התיק ומכבידים על הביצועים הכוללים.
פקיעת חוזי שכירות של שוכרי עוגןפקיעות קרובות של חוזי שכירות של שוכרי עוגן בבניינים מרכזיים בחו"ל יוצרות סיכון לליסינג ולתפוסה, שעלול להפעיל לחץ על ההכנסות העתידיות ועל שיעורי התפוסה.
השפעת ההכנסות ממימושיםמימושים של נכסים שאינם בליבת הפעילות הפחיתו את ההכנסה הגולמית ואת ההכנסה הנקייה מנכסים, והותירו את ההכנסה החוזרת בסיכון, בעוד שהערכות השווי בחו"ל נותרו חלשות.
חוזקה בענף הקמעונאות בסינגפורפעילות השכרה חזקה ועדכוני שכר דירה כלפי מעלה ב-VivoCity תומכים במכירות השוכרים ובהכנסות קמעונאיות יציבות בתיק הנכסים בסינגפור.
חדשות מפלטרי פאן אסיה קומרשל טראסט
שיחת הדוחות של Mapletree Commercial Trust: תמונת מצב מעורבת
Mapletree Commercial Trust ((SG:N2IU)) קיימה את שיחת הדוחות לרבעון השני. להלן עיקרי הדברים. שיחת הדוחות האחרונה של Mapletree Commercial Trust הציגה תמונת מצב מעורבת: ביצועים חזקים בשוק הסינגפורי וניהול חוב יעיל, לצד אתגרים משמעותיים בשווקים מעבר לים, במיוחד בהונג קונג ובסין. הטון היה זהיר־אופטימי, עם דגש על ניצול החוזקות ותוך
MPACT Management נכנסת להסכם מימון בהיקף של KRW269 מיליארד
נקודות עיקריות:MPACT Management הודיעה כי מיזם משותף נכנס להסכם מימון בשווי KRW269 מיליארד, הכולל תנאים שיכולים להפעיל אירוע פירעון מוקדם במקרה של שינויים ניהוליים, עם פוטנציאל להשפעה על הלוואות של כ-S$5,936.5 מיליון.מניית SG:N2IU מדורגת בקנייה עם מחיר יעד של S$1.50; נפח מסחר ממוצע 9,712,007; אות סנטימנט טכני: קנייה; שווי שוק
Mapletree Pan Asia Commercial Trust כינסה את האסיפה הכללית השנתית ה-14
Mapletree Commercial ( (SG:N2IU) ) פרסמה הודעה. Mapletree Pan Asia Commercial Trust קיימה את האסיפה הכללית השנתית ה-14 שלה ב-29 ביולי 2025, ב-Mapletree Business City בסינגפור. בישיבה השתתפו מחזיקי יחידות, דירקטורים ונציגים מחברות ייעוץ וביקורת שונות. את הישיבה ניהל מר Samuel Tsien, יו״ר דירקטוריון המנהל. האסיפה אישרה כי התקיים קוורום,