מחיר וניתוח של מניית מפלטרי פאן אסיה קומרשל טראסט (MPCMF)
גרף ונתונים עיקריים
>-$0.01(-0.48%)
$1.07
בסגירה:
טווח יומי$1.06 - $1.07
טווח 52 שבועות$0.87 - $1.20
מחיר בסיס$1.07
מחזור יומי11.23K
מחזור ממוצע (3 ח׳)0.00
טווח יומי$1.06 - $1.07
טווח 52 שבועות$0.87 - $1.20
מחיר בסיס$1.07
מחזור יומי11.23K
מחזור ממוצע (3 ח׳)0.00
שווי שוק$5.30B
שווי פעילות$12.41B
סך המזומנים (דוח אחרון)$164.22M
סך החוב (דוח אחרון)$5.81B
מכפיל רווח25.9
בטא0.39
הדוח הבא04 באוג׳ 2026
צפי רווח למניה0.02
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד7.43%
תיאור החברה
מפלטרי פאן אסיה קומרשל טראסט
מפלטרי פאן אסיה קומרשל טראסט היא קרן השקעות בנדלן המתמקדת בסינגפור המשקיעה לטווח ארוך, במישרין או בעקיפין, בפורטפוליו מגוון של נכסי נדלן מניבים המשמשים בעיקר למטרות משרדים ו או קמעונאות, בין אם במלואם ובין אם בחלקם, בסינגפור, וכן בנכסים הקשורים לנדלן. הפורטפוליו של מפלטרי פאן אסיה קומרשל טראסט כולל ...
איך החברה מרוויחה כסף
מפלטרי פאן אסיה קומרשל טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת נכסיה המסחריים למגוון שוכרים, כולל תאגידים רב-לאומיים ועסקי קמעונאות. מודל ההכנסות של החברה מבוסס על הכנסות שכירות, הנגזרות מחוזי שכירות ארוכי טווח המספקים תזרים מזומנים יציב. בנוסף, הנאמנות עשויה להפיק הכנסות משירותים נלווים המוצעים לשוכרים, כגון ניהול נכסים ותחזוקה. שותפויות משמעותיות עם חברות מובילות במגזרים שונים מסייעות לשיפור שיעורי התפוסה ולשמירה על השוכרים, ובכך תורמות לצמיחה עקבית בהכנסות. המיקוד האסטרטגי של הנאמנות במיקומים בעלי ביקוש גבוה תומך גם ביתרונה התחרותי, ומאפשר לה לגבות דמי שכירות פרימיום.
מפלטרי פאן אסיה קומרשל טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת נכסיה המסחריים למגוון שוכרים, כולל תאגידים רב-לאומיים ועסקי קמעונאות. מודל ההכנסות של החברה מבוסס על הכנסות שכירות, הנגזרות מחוזי שכירות ארוכי טווח המספקים תזרים מזומנים יציב. בנוסף, הנאמנות עשויה להפיק הכנסות משירותים נלווים המוצעים לשוכרים, כ...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית מפלטרי פאן אסיה קומרשל טראסט
סנטימנט שורי
ביצועי הקמעונאות בסינגפורתנופת ההשכרה החזקה של VivoCity ושיפור במכירות השוכרים תומכים בצמיחת דמי השכירות ובביקוש הקונים בפורטפוליו בסינגפור, ויכולים לתמוך בשווי הנכסים וביציבות ההכנסות.
מאזן ומינוף פיננסיתמורות ממימוש נכסים לא ליבתיים מעבר לים משמשות להפחתת החוב ולהורדת המינוף, ובכך מחזקות את המאזן ואת החוסן הפיננסי.
עלויות מימון וחלוקותירידה בעלות המימון הממוצעת ותום תוקפם הקרוב של עסקאות הסוואפ צפויים להפחית את הוצאות הריבית ולתמוך בשימור ההכנסה הניתנת לחלוקה למשקיעים.
סנטימנט דובי
חכירה והערכות שווי בנכסים בחו"לביקוש חלש לחכירה ותיקוני שכר דירה שליליים בנכסים מעבר לים שוחקים את הכנסות התיק ומפעילים לחץ על הערכות השווי מחוץ לסינגפור.
סיום חוזי שוכרי עוגן וסיכון תפוסהסיום קרוב של חוזי שוכרי עוגן בבניינים מרכזיים בחו"ל יוצר סיכון להשכרה ולתפוסה, שעשוי ללחוץ כלפי מטה את הכנסות השכירות אם שטחים מרכזיים יושכרו מחדש באיטיות.
השפעת מימושים על ההכנסותפעילות המימושים הפחיתה את ההכנסות ברוטו ואת הכנסות הנכסים נטו, דבר שעלול להגביל את הרווח התפעולי המדווח ואת היכולת לחלוקה בטווח הקצר.
ביצועי הקמעונאות בסינגפורתנופת ההשכרה החזקה של VivoCity ושיפור במכירות השוכרים תומכים בצמיחת דמי השכירות ובביקוש הקונים בפורטפוליו בסינגפור, ויכולים לתמוך בשווי הנכסים וביציבות ההכנסות.
חדשות מפלטרי פאן אסיה קומרשל טראסט
שיחת הדוחות של Mapletree Commercial Trust: תמונת מצב מעורבת
Mapletree Commercial Trust ((SG:N2IU)) קיימה את שיחת הדוחות לרבעון השני. להלן עיקרי הדברים. שיחת הדוחות האחרונה של Mapletree Commercial Trust הציגה תמונת מצב מעורבת: ביצועים חזקים בשוק הסינגפורי וניהול חוב יעיל, לצד אתגרים משמעותיים בשווקים מעבר לים, במיוחד בהונג קונג ובסין. הטון היה זהיר־אופטימי, עם דגש על ניצול החוזקות ותוך
MPACT Management נכנסת להסכם מימון בהיקף של KRW269 מיליארד
נקודות עיקריות:MPACT Management הודיעה כי מיזם משותף נכנס להסכם מימון בשווי KRW269 מיליארד, הכולל תנאים שיכולים להפעיל אירוע פירעון מוקדם במקרה של שינויים ניהוליים, עם פוטנציאל להשפעה על הלוואות של כ-S$5,936.5 מיליון.מניית SG:N2IU מדורגת בקנייה עם מחיר יעד של S$1.50; נפח מסחר ממוצע 9,712,007; אות סנטימנט טכני: קנייה; שווי שוק
Mapletree Pan Asia Commercial Trust כינסה את האסיפה הכללית השנתית ה-14
Mapletree Commercial ( (SG:N2IU) ) פרסמה הודעה. Mapletree Pan Asia Commercial Trust קיימה את האסיפה הכללית השנתית ה-14 שלה ב-29 ביולי 2025, ב-Mapletree Business City בסינגפור. בישיבה השתתפו מחזיקי יחידות, דירקטורים ונציגים מחברות ייעוץ וביקורת שונות. את הישיבה ניהל מר Samuel Tsien, יו״ר דירקטוריון המנהל. האסיפה אישרה כי התקיים קוורום,