מחיר וניתוח של מניית מפלטרי פאן אסיה קומרשל טראסט (MPCMF)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.07(-6.25%)
$1.00
טווח יומי$1 - $1
טווח 52 שבועות$0.90 - $1.20
מחיר בסיס$1.07
מחזור יומי100.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)0.00
טווח יומי$1 - $1
טווח 52 שבועות$0.90 - $1.20
מחיר בסיס$1.07
מחזור יומי100.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)0.00
שווי שוק$5.14B
שווי פעילות$12.41K
סך המזומנים (דוח אחרון)$134.87M
סך החוב (דוח אחרון)$5.72B
מכפיל רווח26.0
בטא0.29
הדוח הבא22 באוק׳ 2026
צפי רווח למניה0.02
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד2.89%
תיאור החברה
מפלטרי פאן אסיה קומרשל טראסט
מפלטרי פאן אסיה קומרשל טראסט היא קרן השקעות בנדלן הממוקמת כישות המשמשת חשיפה לשוקי שער מרכזיים באסיה היא נרשמה למסחר בבורסת סינגפור סקיוריטיז לימיטד ב 27 אפריל 2011 והחלה להיסחר לציבור בשם מפלטרי קומרשל טראסט לאחר מכן שונה שמה ל MPACT ב 3 אוגוסט 2022 בעקבות המיזוג עם מפלטרי נורת אסיה קומרשל טראסט מט...
איך החברה מרוויחה כסף
מפלטרי פאן אסיה קומרשל טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת נכסיה המסחריים למגוון שוכרים, כולל תאגידים רב-לאומיים ועסקי קמעונאות. מודל ההכנסות של החברה מבוסס על הכנסות שכירות, הנגזרות מחוזי שכירות ארוכי טווח המספקים תזרים מזומנים יציב. בנוסף, הנאמנות עשויה להפיק הכנסות משירותים נלווים המוצעים לשוכרים, כגון ניהול נכסים ותחזוקה. שותפויות משמעותיות עם חברות מובילות במגזרים שונים מסייעות לשיפור שיעורי התפוסה ולשמירה על השוכרים, ובכך תורמות לצמיחה עקבית בהכנסות. המיקוד האסטרטגי של הנאמנות במיקומים בעלי ביקוש גבוה תומך גם ביתרונה התחרותי, ומאפשר לה לגבות דמי שכירות פרימיום.
מפלטרי פאן אסיה קומרשל טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת נכסיה המסחריים למגוון שוכרים, כולל תאגידים רב-לאומיים ועסקי קמעונאות. מודל ההכנסות של החברה מבוסס על הכנסות שכירות, הנגזרות מחוזי שכירות ארוכי טווח המספקים תזרים מזומנים יציב. בנוסף, הנאמנות עשויה להפיק הכנסות משירותים נלווים המוצעים לשוכרים, כ...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית מפלטרי פאן אסיה קומרשל טראסט
סנטימנט שורי
ביצועי הקמעונאות של נכס הדגלאנליסטים מציינים ביצועי קמעונאות חזקים ב-VivoCity לאחר השבחות בנכס ושיפור בקישוריות בעקבות הארכת קו Circle Line, המעגנים את הרווחים ותומכים בתזרימי מזומנים יציבים.
אופטימיזציה של תיק הנכסים והקצאה מחדש של הוןאנליסטים מציינים כי מימוש מתוכנן של נכסים לא-ליבתיים בחו"ל והקצאה מחדש של הון לסינגפור באמצעות רכישות ממוקדות והשבחת נכסים עשויים לתמוך בצמיחת הרווחים ולשפר את האיכות הכוללת של תיק הנכסים.
תמחור והקלה בעלויות המימוןאנליסטים מדגישים תמחור אטרקטיבי עבור קרן נדל"ן גדולה המתמקדת בסינגפור, וכן עלויות מימון נמוכות יותר שממתנות הכנסה חלשה יותר מהנכסים, ותומכות בהמלצה חיובית.
סנטימנט דובי
מומנטום חלש בהשכרה בנכסים בחו"למומנטום ההשכרה החלש המתמשך ושיעורי התפוסה הנמוכים יותר בכמה נכסים בחו"ל מפעילים לחץ על החלוקות ועלולים לעכב את ההתאוששות, מזהירים אנליסטים.
איפוסי שכר דירה שליליים בסין וביפןאנליסטים מזהירים כי היפוכי שכר דירה שליליים והמשך איפוסי שכר הדירה בסין וביפן פוגעים בהכנסה ויוצרים סיכון לירידה בהכנסות.
סיכון להתאוששות ממושכת של נכסים בחו"לאנליסטים מציינים כי נכסים בחו"ל עשויים לדרוש תקופת התאוששות ממושכת, דבר שיכביד על ההכנסה הכוללת ועל אמון המשקיעים.
ביצועי הקמעונאות של נכס הדגלאנליסטים מציינים ביצועי קמעונאות חזקים ב-VivoCity לאחר השבחות בנכס ושיפור בקישוריות בעקבות הארכת קו Circle Line, המעגנים את הרווחים ותומכים בתזרימי מזומנים יציבים.
חדשות מפלטרי פאן אסיה קומרשל טראסט
DBS שומר על המלצת קנייה למפלטרי פאן אסיה קומרשל טראסט (MPCMF)
בדוח שפורסם היום, טביתה פו מ-DBS שמרה על המלצת קנייה למפלטרי פאן אסיה קומרשל טראסט, עם מחיר יעד של S$1.55. לפי TipRanks, פו היא אנליסטית בדירוג 5 כוכבים, עם תשואה ממוצעת של 19.6% ושיעור הצלחה של 66.10%. פו מסקרת את תחום הנדל"ן, ומתמקדת במניות כמו Frasers Centrepoint, City Developments ומפלטרי
דעות האנליסטים חלוקות לגבי מניות הנדל"ן האלה: American Homes 4 Rent (AMH), Mapletree Pan Asia Commercial Trust (OtherMPCMF) ו-Two Harbors (TWO)
אנליסטים מיהרו להביע דעה על סקטור הנדל"ן עם דירוגים חדשים ל-American Homes 4 Rent (AMH), Mapletree Pan Asia Commercial Trust (MPCMF) ו-Two Harbors (TWO). American Homes 4 Rent (AMH) בדוח שפורסם היום, James Feldman מוולס פרגו הותיר המלצת קנייה על American Homes 4 Rent, עם מחיר יעד של $36.00.
שיחת הדוחות של Mapletree Commercial Trust: תמונת מצב מעורבת
Mapletree Commercial Trust ((SG:N2IU)) קיימה את שיחת הדוחות לרבעון השני. להלן עיקרי הדברים. שיחת הדוחות האחרונה של Mapletree Commercial Trust הציגה תמונת מצב מעורבת: ביצועים חזקים בשוק הסינגפורי וניהול חוב יעיל, לצד אתגרים משמעותיים בשווקים מעבר לים, במיוחד בהונג קונג ובסין. הטון היה זהיר־אופטימי, עם דגש על ניצול החוזקות ותוך
MPACT Management נכנסת להסכם מימון בהיקף של KRW269 מיליארד
נקודות עיקריות:MPACT Management הודיעה כי מיזם משותף נכנס להסכם מימון בשווי KRW269 מיליארד, הכולל תנאים שיכולים להפעיל אירוע פירעון מוקדם במקרה של שינויים ניהוליים, עם פוטנציאל להשפעה על הלוואות של כ-S$5,936.5 מיליון.מניית SG:N2IU מדורגת בקנייה עם מחיר יעד של S$1.50; נפח מסחר ממוצע 9,712,007; אות סנטימנט טכני: קנייה; שווי שוק
Mapletree Pan Asia Commercial Trust כינסה את האסיפה הכללית השנתית ה-14
Mapletree Commercial ( (SG:N2IU) ) פרסמה הודעה. Mapletree Pan Asia Commercial Trust קיימה את האסיפה הכללית השנתית ה-14 שלה ב-29 ביולי 2025, ב-Mapletree Business City בסינגפור. בישיבה השתתפו מחזיקי יחידות, דירקטורים ונציגים מחברות ייעוץ וביקורת שונות. את הישיבה ניהל מר Samuel Tsien, יו״ר דירקטוריון המנהל. האסיפה אישרה כי התקיים קוורום,