Morgan Stanley שדרגו את Equity Residential לדירוג קנייה מ-דירוג החזקה והעלו את מחיר היעד ל-74 דולר מ-72 דולר
דה פליי (TheFly)27 במרץ 2026
. . הניתוח החדש של הפירמה מראה ששוקי הדירות בערים מתפקדים כעת טוב יותר מהשווקים בפרברים, מה ש- Morgan Stanley מכנים “שינוי גדול”. היצע הדירות החדשות (יחידות חדשות המגיעות לשוק) מתוכנן לתאריך של ירידה של 70% מהשיא. האנליסטית מציינת למשקיעים במזכר מחקר כי עם פחות יחידות חדשות, בעלי הנכסים יצטרכו להציע פחות הטבות (הנחות או תמריצי כניסה), ושיעורי התפוסה צפויים להשתפר. Morgan Stanley מאוד בטוחים כי מגמה זו מסייעת ל-Equity Residential משום שהחברה מתמקדת בעיקר בנכסים אורבניים.