מחיר וניתוח של מניית אקוויטי רזידנשל (VMRK)
גרף ונתונים עיקריים
$1.00(1.7%)
$60.09
$0.07(0.12%)
$60.16
טווח יומי$58.64 - $60.17
טווח 52 שבועות$57.57 - $71.50
מחיר בסיס$59.09
מחזור יומי6.67M
מחזור ממוצע (3 ח׳)5.80M
טווח יומי$58.64 - $60.17
טווח 52 שבועות$57.57 - $71.50
מחיר בסיס$59.09
מחזור יומי6.67M
מחזור ממוצע (3 ח׳)5.80M
שווי שוק$46.26B
שווי פעילות$34.69K
סך המזומנים (דוח אחרון)$36.41M
סך החוב (דוח אחרון)$8.57B
מכפיל רווח25.9
בטא0.58
הדוח הבא03 בנוב׳ 2026
צפי רווח למניה0.38
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד4.11%
תיאור החברה
אקוויטי רזידנשל
אקוויטי רזידנשל היא קרן השקעות בנדלן וחברת S ו P 500 שהוקמה באמצעות מיזוג שווה בין אקוויטי רזידנשל לבין אוולון ביי קומיוניטיז באוגוסט 2026 החברה מתמקדת בבעלות בפיתוח ובניהול של קהילות דירות באיכות גבוהה בשווקים מובילים בארצות הברית לרבות ערי חוף מרכזיות ואזורים מטרופוליניים בעלי צמיחה גבוהה תיק הנכס...
איך החברה מרוויחה כסף
אקוויטי רזידנשל מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת דירות מגורים לדיירים. החברה מפיקה הכנסות משכירות מתיק הנכסים הנרחב שלה, הכולל יחידות דיור במחירי שוק וכן יחידות דיור בר־השגה. בנוסף, אקוויטי רזידנשל עשויה ליהנות ממקורות הכנסה נלווים, כגון דמי הגשה, קנסות איחור, והכנסות הנוצרות משירותים וממתקנים המוצעים לדיירים. ביצועי החברה מושפעים מגורמים כגון שיעורי תפוסה, מחירי שכירות, והביקוש הכולל לדיור למגורים בשווקים הממוקדים שלה. שיתופי פעולה אסטרטגיים עם חברות ניהול נכסים ועסקים מקומיים יכולים גם לשפר את היעילות התפעולית ואת שירותי הדיירים, ובכך לתרום לצמיחת ההכנסות של החברה.
אקוויטי רזידנשל מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת דירות מגורים לדיירים. החברה מפיקה הכנסות משכירות מתיק הנכסים הנרחב שלה, הכולל יחידות דיור במחירי שוק וכן יחידות דיור בר־השגה. בנוסף, אקוויטי רזידנשל עשויה ליהנות ממקורות הכנסה נלווים, כגון דמי הגשה, קנסות איחור, והכנסות הנוצרות משירותים וממתקנים המוצעים לדי...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית אקוויטי רזידנשל
סנטימנט שורי
סינרגיות ממיזוג וקנה מידה תפעוליאנליסטים צופים כי סינרגיות המיזוג הממוקדות וצפיפות נכסים גבוהה יותר יפחיתו את עלויות התפעול ויתמכו ברווח חזק יותר למניה, עם יישום מערכות מרכזיות ושירותים משותפים.
מאזן ונגישות להוןאנליסטים מדגישים מאזן מחוזק ושדרוג אשראי מהעת האחרונה, אשר צפויים להפחית את עלות ההון של אקוויטי רזידנשל ולשפר את הגישה למימון לצורך פיתוח ורכישות.
נתונים קנייניים וניהול הכנסותהשליטה של ההנהלה במאגר נתוני תמחור קנייני נרחב, בשילוב עם תוכניות להטמעת אנליטיקה מתקדמת, יכולה לשפר את ניהול ההכנסות ולחזק את אופטימיזציית שכר הדירה.
סנטימנט דובי
מורכבות האינטגרציה ורעש בדיווחאנליסטים מזהירים כי מורכבות האינטגרציה ודיווח לתקופת ביניים עלולים להוביל לתוצאות רועשות, שיטשטשו את היתרונות לטווח הארוך ויעכבו הופעת ראיות ברורות לשיפור בביצועים.
יסודות שוק חלשים ולחצי היצעאנליסטים מזהירים כי ביקוש חלש יחסית לדיור רב-משפחתי ועלייה בהיצע במספר שווקים עלולים להגביל את צמיחת דמי השכירות ולצמצם את פוטנציאל העלייה בהכנסות התיק.
סיכון רגולטורי וסיכון למכירת נכסיםאנליסטים מציינים כי היקף הפעילות הגדול יותר של אקוויטי רזידנשל מגביר את הפיקוח הרגולטורי ואת האפשרות לדרישות למכירת נכסים, דבר שעלול לשבש את התוכניות האסטרטגיות ולהפחית את יתרונות הגודל הצפויים.
סינרגיות ממיזוג וקנה מידה תפעוליאנליסטים צופים כי סינרגיות המיזוג הממוקדות וצפיפות נכסים גבוהה יותר יפחיתו את עלויות התפעול ויתמכו ברווח חזק יותר למניה, עם יישום מערכות מרכזיות ושירותים משותפים.
חדשות אקוויטי רזידנשל
האנליסט של Evercore ISI, סטיב סאקווי, הוריד את מחיר היעד של הפירמה על Vivmark Residential (VMRK) ל-70 דולר מ-72 דולר וממשיך להמליץ על דירוג החזקה למניה
. האנליסט מציין כי השינויים בשוויי ה-REIT (קרנות השקעה בנדל”ן) משקפים בחינה מדוקדקת והתאמות שנעשו בגלל שהמחזור המוניטרי המצמצם של הפדרל ריזרב ושיעורי הריביות העולים, אף שעל פי רוב השווייים
מחיר היעד של אקוויטי רזידנשל הורד ל-70 דולר מ-72 דולר בוולס פרגו
אנליסט וולס פרגו, סטיב סאקווה, הוריד את מחיר היעד של אקוויטי רזידנשל (VMRK) ל-70 דולר מ-72 דולר, ומותיר למניה דירוג החזק. התאמות לשוויי קרנות ריט "משקפות כיול מחדש וזהיר לאור מחזור ההידוק של הפד ועליית הריביות", אך באופן כללי השוויים הראו "עמידות", אמר האנליסט למשקיעים בהודעה על הקבוצה. פורסם לראשונה
מחיר היעד של אקוויטי רזידנשל הופחת ל-66 דולר מ-70 דולר בו-Scotiabank
Scotiabank הפחית את מחיר היעד של אקוויטי רזידנשל (VMRK) ל-66 דולר מ-70 דולר. האנליסט אומר למשקיעים שהחברה מעדכנת את מחירי היעד שלה עבור נדל"ן ו-REITs בארה"ב שנמצאים תחת הסיקור שלה. Scotiabank מורידה את התחזיות שלה לכספים מפעילות למניה / כספים מפעילות מתואמים למניה לשנות הכספים FY26-FY28, בעקבות תשואות אג"ח ממשלת
דעות האנליסטים חלוקות לגבי מניות הנדל"ן האלה: צ׳רטר הול גרופ (OtherCTOUF) ו-Vivmark Residential (VMRK)
חברות בתחום הנדל"ן קיבלו היום סיקור נרחב, כאשר אנליסטים בחנו את צ׳רטר הול גרופ (CTOUF) ואת Vivmark Residential (VMRK). צ׳רטר הול גרופ (CTOUF) אנליסט סיטיגרופ Suraj Nebhani הותיר היום המלצת קנייה על צ׳רטר הול גרופ וקבע מחיר יעד של A$22.00. מניית החברה נסגרה ביום שני האחרון במחיר של 16.82 דולר.
UBS העלו את מחיר היעד שלהם עבור Vivmark Residential (VMRK) ל-75 דולר מ-73 דולר, וממשיכים להחזיק בהמלצת Buy למניה
UBS מציינים כי פירמות REIT לדירות באזורים החופיים (קרנות השקעה בנדל”ן שבבעלותן בנייני דירות בשווקים חופיים) צוברות מומנטום. ביקוש יציב וצמיחה איטית יותר בהיצע החדש מניעים עלייה מהירה יותר בדמי
מחיר היעד של אקוויטי רזידנשל הועלה ל-75 דולר מ-73 דולר ב-UBS
UBS העלה את מחיר היעד של אקוויטי רזידנשל (VMRK) ל-75 דולר מ-73 דולר, ומותיר למניה המלצת קנייה. קרנות ריט של דירות באזורי החוף צוברות תאוצה, כשביקוש יציב והיצע שמתמתן מובילים להאצה בצמיחת שכר הדירה ותומכים בהמשך החוזקה עד 2027. במקביל, נראה שהיסודות באזור הסאנבלט הגיעו לתחתית, אך הם עדיין לא
מיזוהו שדרגה את אקוויטי רזידנשל ל'קנייה' מ'ניטרלי'
מיזוהו שדרגה את אקוויטי רזידנשל (VMRK) ל'קנייה' מ'ניטרלי', עם מחיר יעד של 73 דולר, לעומת 70 דולר קודם לכן. האנליסט אומר למשקיעים בהערת מחקר כי מגמות שכר הדירה של החברה ב-2026 עלו על הציפיות הראשוניות. החברה מציינת כי לאקוויטי רזידנשל יש "רף משולב מתון יחסית של שכר דירה שעליה לעבור"