מחיר וניתוח של מניית סקיסוי האוס ריט (SKUEF)
גרף ונתונים עיקריים
(0%)
$575.54
בסגירה:
טווח יומי$575.54 - $575.54
טווח 52 שבועות$488.68 - $624.73
מחיר בסיס$575.54
מחזור יומי2.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)N/A
טווח יומי$575.54 - $575.54
טווח 52 שבועות$488.68 - $624.73
מחיר בסיס$575.54
מחזור יומי2.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)N/A
שווי שוק$2.21B
שווי פעילות$597.01B
סך המזומנים (דוח אחרון)$22.36B
סך החוב (דוח אחרון)$266.44B
מכפיל רווח18.1
בטא0.66
הדוח הבא12 ביוני 2026
צפי רווח למניה17.37
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנדN/A
תיאור החברה
סקיסוי האוס ריט
סקיסוי האוס ריט היא קרן השקעות בנדלן המנוהלת באופן חיצוני על ידי סקיסוי האוס אססט מנגמנט. היא משקיעה בשוקי הנדלן של יפן. החברה משקיעה בעיקר בבנייני משרדים, וכן בנכסים מסחריים כגון נכסי קמעונאות ומלונות. סקיסוי האוס ריט הוקמה בתאריך 8.9.2014 וממוקמת בטוקיו יפן.
איך החברה מרוויחה כסף
סקיסוי האוס ריט מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות שכירות מתיק הנכסים למגורים שבבעלותה. החברה משכירה דירות ויחידות מגורים לדיירים, מה שמספק לה תזרים מזומנים יציב. בנוסף, קרן הריט עשויה להיתרם מהשבחת נכסים, המאפשרת רווחי הון בעת מכירה. מקורות ההכנסה המרכזיים כוללים הסכמי שכירות, דמי ניהול נכסים, ושותפויות פוטנציאליות עם יזמים מקומיים לפרויקטי מגורים חדשים. הקשר של החברה עם חברת האם שלה, סקיסוי האוס, מחזק את יכולותיה התפעוליות, ומספק לה גישה לנכסים איכותיים ולמומחיות בפיתוח, אשר תורמים לרווחיות הכוללת שלה.
סקיסוי האוס ריט מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות שכירות מתיק הנכסים למגורים שבבעלותה. החברה משכירה דירות ויחידות מגורים לדיירים, מה שמספק לה תזרים מזומנים יציב. בנוסף, קרן הריט עשויה להיתרם מהשבחת נכסים, המאפשרת רווחי הון בעת מכירה. מקורות ההכנסה המרכזיים כוללים הסכמי שכירות, דמי ניהול נכסים, ושותפויות פ...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית סקיסוי האוס ריט
סנטימנט שורי
שיעורי רווחיותשיעורי רווחיות חזקים משקפים ניהול עלויות יעיל ויעילות תפעולית, התורמים ליציבות פיננסית מתמשכת ולאמון המשקיעים.
ניהול תזרים מזומניםניהול יעיל של תזרים המזומנים תומך בהשקעה חוזרת ובחלוקת דיבידנדים, ובכך מבטיח גמישות ויציבות פיננסית לטווח הארוך.
צמיחת הכנסותצמיחת ההכנסות המהותית מצביעה על ביקוש חזק בשוק ועל יכולת התרחבות, באופן שמחזק את הקיימות העסקית לטווח הארוך ואת מעמדה התחרותי.
סנטימנט דובי
תנודתיות בצמיחת ההכנסותתנודתיות בצמיחת ההכנסות יכולה להעיד על אי יציבות בשוק או על אתגרים תפעוליים, ועלולה להשפיע על פוטנציאל הצמיחה לטווח ארוך ועל התכנון האסטרטגי.
תשואה על ההוןתשואה מתונה על ההון מעידה על פוטנציאל לחוסר יעילות ביצירת תשואה לבעלי המניות, דבר שעשוי להשפיע על האטרקטיביות של המניה עבור משקיעים בטווח הארוך.
עלייה בעלויות התפעולשחיקה במרווחי ה-EBIT וה-EBITDA מצביעה על עלייה בעלויות התפעול, אשר עלולה ללחוץ על הרווחיות העתידית אם לא תנוהל באופן יעיל.
שיעורי רווחיותשיעורי רווחיות חזקים משקפים ניהול עלויות יעיל ויעילות תפעולית, התורמים ליציבות פיננסית מתמשכת ולאמון המשקיעים.
חדשות סקיסוי האוס ריט
גולדמן זאקס שדרגו את Sekisui House REIT מ'מכירה' ל'נייטרלי'
גולדמן זאקס שדרגו את Sekisui House REIT (SKUEF) ל'נייטרלי' מ'מכירה', עם 78,000 ין כמחיר יעד הפירמה סבורה שהגורמים השליליים לטווח הקצר כבר מגולמים במחיר המניה. פורסם לראשונה בTheFly – המקור האולטימטיבי לחדשות פיננסיות בזמן אמת שמזיזות את השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות המובילות שמומלצות על ידי אנליסטים >> לקריאה
Sekisui House Reit מבטיחה קו אשראי מחויב חדש לגמישות פיננסית
נקודות עיקריות:- Sekisui House Reit הודיעה על הקמת הסכם קו אשראי מחויב חדש בהיקף 15 מיליארד ין. ההסכם יחל ב-1 בנובמבר 2025 ויימשך עד 31 באוקטובר 2026, ויחליף את ההסכם הפוקע ב-31 באוקטובר 2025. המסגרת תתמוך ברכישות נכסים, מיחזור חוב ושיפוצים, ותשמור על יציבות תפעולית.- ההמלצה האחרונה על מניית (JP:3309)
Sekisui House Reit מודיעה על פירעון מוקדם של הלוואות
Highlights: - פירעון מוקדם של 5 מיליארד ין שמפחית את ההתחייבויות הנושאות ריבית מ-271.442 מיליארד ין ל-266.442 מיליארד ין, במטרה לייעל את מבנה ההון ולשפר יציבות פיננסית ומיצוב שוק. - דירוג האנליסט האחרון: קנייה עם מחיר יעד 87,912 ין; אות סנטימנט טכני: קנייה חזקה; תשואת מחיר מתחילת השנה: 6.63%; שווי
Sekisui House Reit מודיעה על ביטול יחידות ההשקעה שלה
עיקרי הדברים: Sekisui House Reit מבטלת 51,459 יחידות השקעה (1.2% מהיחידות שבמחזור). ההחלטה לא תשפיע על תחזיות הביצועים לתקופות הפיסקליות הקרובות, ומעידה על יציבות. המלצת האנליסט האחרונה: מכירה עם מחיר יעד של 74,000.00 ין. ביצועי מתחילת השנה: 6.90%, מחזור מסחר ממוצע: 9,870, איתות סנטימנט טכני: קנייה חזקה, שווי שוק נוכחי:
Sekisui House Reit מאמצת אסטרטגיית השכרה חדשה לנכס Sha Maison Stage Hakata
Sekisui House Reit ( (JP:3309) ) פרסמה הודעה. Sekisui House Reit, Inc. הודיעה על שינוי בהסכם השכירות הראשי של הנכס Sha Maison Stage Hakata: מעבר מסוג שכירות קבועה להסכם שכירות ראשי מסוג pass-through (העברת הכנסות). המהלך האסטרטגי נובע משוק שכירות מגורים חזק, עם עלייה בשיעורי התפוסה ובהכנסות משכירות. המטרה היא
Sekisui House Reit מרחיבה את הפורטפוליו עם רכישה חדשה בקוואסאקי
נקודות עיקריות: - Sekisui House Reit רכשה זכות נהנה בנאמנות בנכס Esty Maison Kawasaki WEST בקוואסאקי תמורת 1.41 מיליארד ין, כחלק מהרחבת פורטפוליו המגורים באזור טוקיו; העסקה צפויה לחזק את בסיס הרווחים ולהניב הכנסות יציבות בזכות תפוסה מלאה ומיקום אסטרטגי. - למניית (JP:3309) דירוג אנליסט עדכני של מכירה עם מחיר
Sekisui House Reit השלימה תוכנית רכישה חוזרת אסטרטגית
נקודות עיקריות:Sekisui House Reit השלימה רכישה חוזרת של 51,459 יחידות השקעה בעלות של כ-3.99 מיליארד ין; מספר היחידות במחזור צפוי לרדת לכ-4,303,970 בעקבות החלטת הדירקטוריון.הדירוג האנליסטי העדכני למניית JP:3309 הוא קנייה עם מחיר יעד של 85,767 ין; סנטימנט טכני: קנייה חזקה; תשואת מחיר מתחילת השנה: 5.43%; שווי שוק: 345.3 מיליארד
Sekisui House Reit קבעה את הריבית להלוואה חדשה
עיקרי הדברים נקבעה ריבית קבועה של 1.970% להלוואה בסך 4,000 מיליון ין מבנק MUFG; הלוואה לטווח ארוך, בלתי מובטחת וללא ערבות, עם מועד פירעון ב-31 באוגוסט 2034; ללא שינוי בסיכוני ההשקעה שפורסמו. המלצת האנליסט העדכנית: קנייה עם מחיר יעד של 85,767 ין; תשואת מחיר מתחילת השנה 5.83%, נפח מסחר ממוצע
Sekisui House Reit מודיעה על הלוואה חדשה לפדיון אג"ח
Sekisui House Reit ( (JP:3309) ) פרסמה עדכון. Sekisui House Reit, Inc. הודיעה על הלוואה חדשה בהיקף של 4 מיליארד ין לצורך פדיון איגרות החוב הבלתי-מובטחות, סדרה 7, של התאגיד. מועד הפדיון הוא 9 בספטמבר 2025. מהלך פיננסי אסטרטגי זה צפוי לשמור על הנזילות והיציבות הפיננסית של החברה. זאת מבלי