מחיר וניתוח של מניית וואן ליברטי פרופרטיז (OLP)
גרף ונתונים עיקריים
$0.03(0.12%)
$24.16
(0%)
$24.16
טווח יומי$24.11 - $24.68
טווח 52 שבועות$19.62 - $25.88
מחיר בסיס$24.13
מחזור יומי38.66K
מחזור ממוצע (3 ח׳)87.17K
טווח יומי$24.11 - $24.68
טווח 52 שבועות$19.62 - $25.88
מחיר בסיס$24.13
מחזור יומי38.66K
מחזור ממוצע (3 ח׳)87.17K
שווי שוק$526.64M
שווי פעילות$1.05K
סך המזומנים (דוח אחרון)$13.09M
סך החוב (דוח אחרון)$541.30M
מכפיל רווח16.4
בטא0.48
הדוח הבא11 בנוב׳ 2026
צפי רווח למניה0.12
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד7.16%
תיאור החברה
וואן ליברטי פרופרטיז
וואן ליברטי פרופרטיז היא קרן השקעות בנדלן שהוקמה במרילנד בשנת 1982 ופועלת באופן עצמאי עם הנהלה ומינהל משלה פעילותה העיקרית כוללת רכישה בעלות ופיקוח על אוסף מגוון של נכסים במיקומים שונים תיק זה כולל בעיקר נכסים תעשייתיים קמעונאיים מסעדות מרכזי כושר ומוקדי בידור חלק משמעותי מנכסים אלה מושכר באמצעות הס...
איך החברה מרוויחה כסף
וואן ליברטי פרופרטיז מייצרת הכנסות בעיקר מתשלומי דמי שכירות מדיירים המאכלסים את הנכסים המסחריים שלה. מודל ההכנסות של החברה מבוסס על חוזי שכירות נטו ארוכי טווח, המספקים תזרים מזומנים יציב וצפוי, שכן הדיירים אחראים לרוב הוצאות התפעול. מקורות ההכנסה המרכזיים כוללים הכנסות משכירות משטחי מסחר, תעשייה ומשרדים. נוסף על כך, וואן ליברטי פרופרטיז עשויה להפיק תועלת מהשבחת נכסים לאורך זמן, התורמת לרווחי הון בעת מכירת נכסים. הרווחים של החברה נתמכים גם בשיתופי פעולה אסטרטגיים עם דיירים בעלי איתנות, המחזקים את יציבות התיק ואת שיעורי התפוסה.
וואן ליברטי פרופרטיז מייצרת הכנסות בעיקר מתשלומי דמי שכירות מדיירים המאכלסים את הנכסים המסחריים שלה. מודל ההכנסות של החברה מבוסס על חוזי שכירות נטו ארוכי טווח, המספקים תזרים מזומנים יציב וצפוי, שכן הדיירים אחראים לרוב הוצאות התפעול. מקורות ההכנסה המרכזיים כוללים הכנסות משכירות משטחי מסחר, תעשייה ומש...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית וואן ליברטי פרופרטיז
סנטימנט שורי
מיצוב מחדש של תיק הנכסים עם מיקוד בנכסים תעשייתייםמעבר רב-שנתי לנכסים תעשייתיים ורכישות מהותיות שבוצעו לאחרונה יוצרים היקף משמעותי בנכסים המיועדים להפצה. מיצוב מבני מחדש זה מיישר את תיק הנכסים עם הביקוש המבני המתמשך מצד המסחר האלקטרוני ושרשרת האספקה, ומשפר את שיעורי התפוסה לטווח הארוך, את עמידות דמי השכירות ואת סחירות הנכסים ביחס למגזרי הקמעונאות והמשרדים החלשים יותר.
שיעור תפוסה גבוה ופיזור שוכריםשיעור תפוסה של מעל 98% ב-30 מדינות ובסיס שוכרים מגוון תומכים בהכנסות שכירות חוזרות ויציבות. תפוסה פיזית גבוהה מפחיתה את סיכון הוואקנסי ואת החשיפה לריכוזיות שוכרים בתזרים המזומנים מחכירות נטו, תומכת בהכנסות צפויות ומפחיתה את ההסתברות לתנודות חדות בהכנסות עקב נכס בודד שאינו מושכר.
מבנה חכירה נטו לטווח ארוך עם מדרגי עליית שכר דירהחוזי חכירה נטו לטווח ארוך ברובם מעבירים את תנודתיות ההוצאות ברמת הנכס לשוכרים ומספקים תזרימי מזומנים צפויים מבחינה חוזית. מדרגי עלייה מובנים מספקים צמיחה אורגנית בהכנסות לאורך זמן, מחזקים את יציבות הדיבידנד והופכים את יצירת המזומנים לאמינה יותר לצורך תכנון הון ושירות חוב.
סנטימנט דובי
מינוף משמעותי היסטורית ואי־רציפות בחובמינוף היסטורי גבוה מגביר את הרגישות למחזורי מימון מחדש ולתנודות בריבית, ומגביל את הגמישות האסטרטגית. הקריאה של אפס חוב ב-12 החודשים האחרונים היא אי־רציפות שעשויה לשקף מהלכים חד-פעמיים במאזן; עמימות זו מסבכת את הערכת האשראי ואת התכנון לרכישות או לשמירה על הדיבידנד.
תזרים מזומנים חופשי שלילי ב-12 החודשים האחרוניםמעבר לתזרים מזומנים חופשי שלילי מפחית את מקורות המימון הפנימיים להוצאות הוניות, רכישות ודיבידנדים, ומחייב הסתמכות רבה יותר על הון חיצוני או על מכירת נכסים. עבור קרן ריט המחלקת דיבידנד, תזרים מזומנים חופשי שלילי מתמשך עלול להפעיל לחץ על כיסוי הדיבידנד ולהגביל את היכולת להשקיע מחדש באופן אופורטוניסטי ברכישות של נכסים תעשייתיים עם תשואה גבוהה יותר.
שולי רווח תנודתיים ואיכות רווחים לא עקביתהתנודתיות בשולי הרווח מצביעה על כך שהרווחים מושפעים מפריטים חד-פעמיים, ממימושים או מהתאמות משתנות בחוזי שכירות, דבר שמפחית את יכולת החיזוי של הרווח הנקי ותזרימי המזומנים. רווחיות לא עקבית מקשה על התחזיות ומחלישה את הביטחון בכיסוי מתמשך של הוצאות הריבית והדיבידנדים בתקופות של לחץ כלכלי.
מיצוב מחדש של תיק הנכסים עם מיקוד בנכסים תעשייתייםמעבר רב-שנתי לנכסים תעשייתיים ורכישות מהותיות שבוצעו לאחרונה יוצרים היקף משמעותי בנכסים המיועדים להפצה. מיצוב מבני מחדש זה מיישר את תיק הנכסים עם הביקוש המבני המתמשך מצד המסחר האלקטרוני ושרשרת האספקה, ומשפר את שיעורי התפוסה לטווח הארוך, את עמידות דמי השכירות ואת סחירות הנכסים ביחס למגזרי הקמעונאות והמשרדים החלשים יותר.
חדשות וואן ליברטי פרופרטיז
וואן ליברטי פרופרטיז מגישה תשקיף מדף מעורב של ניירות ערך בהיקף של 250 מיליון דולר
16:37 EDT וואן ליברטי פרופרטיז (OLP) מגישה תשקיף מדף מעורב של ניירות ערך בהיקף של 250 מיליון דולר פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור המידע הסופי לחדשות פיננסיות מתפרצות שמניעות את השוק בזמן אמת. נסו עכשיו>> ראו את המניות החמות של בעלי העניין ב-TipRanks >> קראו עוד על OLP: וואן ליברטי
אנליסטים מספקים תובנות על חברות נדל"ן: וואן ליברטי פרופרטיז (OLP) ו-Smith Douglas Homes Corp. Class A (SDHC)
אנליסטים מיהרו להביע דעה על סקטור הנדל"ן עם דירוגים חדשים לוואן ליברטי פרופרטיז (OLP) ול-Smith Douglas Homes Corp. Class A (SDHC). וואן ליברטי פרופרטיז (OLP) אנליסט Colliers Securities, Barry Oxford, חזר היום על דירוג החזק לוואן ליברטי פרופרטיז וקבע מחיר יעד של $26.00. מניית החברה ננעלה ביום שישי האחרון
B. Riley העלו את מחיר היעד על מניית One Liberty Properties (OLP) ל-28.50 דולר מ-27.50 דולר וממשיכים בדירוג Buy למניה
ג’ון מסוקה, אנליסט ב‑B. Riley, העלה את מחיר היעד של הפירמה לאחר שנפגש עם הנהלת One Liberty Properties בכנס REITweek Conference. הפירמה רואה אפסייד באופן שבו One Liberty ממחזרים הון
מחיר היעד למניית וואן ליברטי פרופרטיז הועלה ל-28.50 דולר מ-27.50 דולר בבנק B. Riley
האנליסט ג׳ון מסוקה מ-B. Riley העלה את מחיר היעד של החברה וואן ליברטי פרופרטיז (OLP) ל-28.50 דולר מ-27.50 דולר, וממשיך להמליץ על המניה בדירוג קנייה. בעקבות פגישה בכנס REITweek, בבית ההשקעות רואים פוטנציאל לעלייה נוספת הודות לביצוע מהלכי מחזור הון, שממשיכים לפשט את סיפור ה-REIT סביב התמקדות כמעט מלאה, קרובה
תשואת דיבידנד של יותר מ־8% ופוטנציאל עלייה דו־ספרתי: אנליסטים מציעים 2 מניות דיבידנד לקנייה
הרבעון הראשון של 2026 כבר מאחורינו, והכול מרגיש שוב מוכר. מלחמה במזרח התיכון, מבוי סתום פוליטי בוושינגטון, וסביבה הולכת ונעשית לא ודאית בשוק המניות. בזמנים כאלה, משקיעים מחפשים באופן טבעי דרכים לחזק את התיק שלהם. אחת האסטרטגיות האהובות לאורך זמן: מניות דיבידנד עם תשואה גבוהה. הסיבה ברורה. למניות דיבידנד
B. Riley העלו את מחיר היעד על המניה של One Liberty Properties (OLP) ל־27.50 דולר מ־26.50 דולר וממשיכים להעניק לה דירוג “Buy”
הפירמה מציינת פוטנציאל הן לצמיחת רווחים והן להתרחבות מכפילים (משקיעים עשויים להסכים לשלם מחיר גבוה יותר ביחס לרווחים). הפירמה חוזה צמיחה ב-AFFO (Adjusted Funds From Operations, מדד תזרים מזומנים מרכזי
B. Riley מעלה את מחיר היעד של וואן ליברטי פרופרטיז ל-27.50 דולר מ-26.50 דולר
B. Riley העלתה את מחיר היעד של הפירמה למניית וואן ליברטי פרופרטיז (OLP) ל-27.50 דולר מ-26.50 דולר, ושומרת על המלצת קנייה למניה, תוך ציון פוטנציאל גם לצמיחה ברווחים וגם להתרחבות המכפילים. הפירמה מניחה צמיחה ב-AFFO למניה בשיעור של 3.7% ו-1.5% בשנים 2026 ו-2027, בהתאמה, ציין האנליסט. פורסם לראשונה ב-TheFly –
One Liberty Properties רוכשת פורטפוליו של עשרה נכסי תעשייה
One Liberty Properties (OLP) הודיעה כי רכשה פורטפוליו בשטח כולל של 637,633 רגל רבועה, הכולל עשרה נכסי תעשייה, במחיר הנמוך מעלות ההחלפה. פורטפוליו עשרת הנכסים מושכר במלואו (100%) לשישה שוכרים. דמי השכירות הממוצעים הקיימים נמוכים ממחירי השוק. OLP מימנה את הרכישה באמצעות משכנתה של 17 מיליון דולר על שישה נכסים,
תאריך האקס-דיבידנד מתקרב ל-10 המניות הללו – השבוע של 22 בדצמבר 2025
השבוע, כמה מניות דיבידנד נסחרות קרוב לשפל של 52 השבועות האחרונים. הנה רשימה של עשר מניות כאלה שגם מגיעות השבוע לתאריך האקס-דיבידנד שלהן. כדי להיות זכאים לתשלום הדיבידנד הבא, משקיעים יצטרכו לקנות את המניות הללו לפני שהתאריכים הללו מגיעים. ניתן לקנות כעת במחיר מוזל ולהרוויח מתשלומי הדיבידנד בהמשך. ראולוח
B. Riley הורידו את מחיר היעד עבור One Liberty Properties (OLP) מ-30 דולר ל-26.50 דולר אך שומרים על דירוג קנייה למניות
הפירמה רואים ב-One Liberty בחירה מועדפת מבין חברות השכרת נטו חד-שוכר מגוונות ככל שדוחות הרבעון השלישי מתקרבים. לפי האנליסט, One Liberty נמצאת במצב טוב בהרבה בהשוואה למתחרותיה שיש להן חשיפה