מחיר וניתוח של מניית ניו יורק סיטי ריט (NYC)
גרף ונתונים עיקריים
$0.13(2.13%)
$6.24
(0%)
$6.24
טווח יומי$6.15 - $6.31
טווח 52 שבועות$5.97 - $13.97
מחיר בסיס$6.11
מחזור יומי2.98K
מחזור ממוצע (3 ח׳)37.41K
טווח יומי$6.15 - $6.31
טווח 52 שבועות$5.97 - $13.97
מחיר בסיס$6.11
מחזור יומי2.98K
מחזור ממוצע (3 ח׳)37.41K
שווי שוק$19.74M
שווי פעילות$368.81
סך המזומנים (דוח אחרון)$2.42M
סך החוב (דוח אחרון)$350.39M
מכפיל רווח1.2
בטא0.51
הדוח הבא06 בנוב׳ 2026
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנדN/A
תיאור החברה
ניו יורק סיטי ריט
ניו יורק סיטי ריט פועלת כקרן השקעות בנדלן ציבורית ומנהלת פורטפוליו נבחר של נכסים מסחריים איכותיים נכסים אלה ממוקמים באופן אסטרטגי ברחבי חמשת הרבעים של ניו יורק סיטי עם התמקדות מיוחדת במנהטן החזקותיה כוללות שמונה יחידות קונדומיניום מגוונות של משרדים וקמעונאות לחברה בסיס שוכרים חזק הכולל תמהיל מאוזן ש...
איך החברה מרוויחה כסף
ניו יורק סיטי ריט מייצרת הכנסות בעיקר באמצעות השכרת נכסיה לשוכרים, המספקת זרם יציב של הכנסות משכירות. החברה גם מרוויחה כסף מהשבחת נכסים, ככל שערך נכסי הנדל"ן שבבעלותה עולה עם הזמן. בנוסף, ניו יורק סיטי ריט עשויה לעסוק במכירת נכסים, המאפשרת לה לממש רווחי הון על השקעותיה. מקורות הכנסה מרכזיים כוללים חוזי שכירות ארוכי טווח עם שוכרים תאגידיים ועסקי קמעונאות, וכן הכנסות פוטנציאליות משירותים נלווים הקשורים לניהול נכסים. החברה עשויה גם ליהנות משיתופי פעולה עם עסקים מקומיים ויזמי נדל"ן, לצורך שיפור היצע הנכסים שלה ומקסום אפשרויות ההכנסה.
ניו יורק סיטי ריט מייצרת הכנסות בעיקר באמצעות השכרת נכסיה לשוכרים, המספקת זרם יציב של הכנסות משכירות. החברה גם מרוויחה כסף מהשבחת נכסים, ככל שערך נכסי הנדל"ן שבבעלותה עולה עם הזמן. בנוסף, ניו יורק סיטי ריט עשויה לעסוק במכירת נכסים, המאפשרת לה לממש רווחי הון על השקעותיה. מקורות הכנסה מרכזיים כוללים ח...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית ניו יורק סיטי ריט
סנטימנט שורי
איכות השוכרים וחוב בריבית קבועהבסיס שוכרים בדירוג השקעה יכול לתמוך בגבייה ובחוסן התפוסה, בעוד שחוב בריבית קבועה ברובו מגביל את החשיפה לעליות עתידיות בריבית. יחד, מאפיינים אלה משפרים את הנראות התפעולית ומפחיתים את התנודתיות במימון מחדש.
EBITDA מתואם משופרה-EBITDA המתואם החזק יותר וההפסד המצומצם יותר מצביעים על שיפור מסוים בביצועי הרווחיות ברמת הנכסים. אם הדבר יישמר באמצעות השכרה ובקרת עלויות, הדבר עשוי לחזק את הרווחיות החוזרת למרות בסיס ההכנסות הקטן יותר.
הנהגה מנוסהמינוי יו"ר בעל ניסיון בנדל"ן ובשוקי ההון עשוי לשפר את הרציפות האסטרטגית, הקצאת ההון וביצוע העסקאות. הרקע שלו רלוונטי לניהול תיק נכסים ממונף מאוד ולהתמודדות עם צורכי ארגון מחדש.
סנטימנט דובי
ירידה בהכנסות ובהיקף הפורטפוליוירידה בהכנסות מצמצמת את ההיקף הזמין לספיגת מסי נדל"ן, תחזוקה ועלויות תאגידיות. מכירת הנכס מסבירה חלק מהירידה, אך הפורטפוליו הקטן יותר מותיר פחות הכנסות שכירות חוזרות והופך את הצמיחה העתידית לתלויה יותר בביצועי ההשכרה.
רווחיות תפעולית ליבתית חלשהEBIT שלילי ורווח גולמי שלילי מראים כי הרווח הנקי המדווח אינו נתמך כיום באופן עקבי על ידי הפעילות ברמת הנכסים. הדבר מחליש את איכות הרווחים, מגביל את יכולת ההשקעה החוזרת הפנימית והופך את הרווחיות לתלויה יותר בפריטים שאינם תפעוליים.
מינוף גבוה ותזרים מזומנים שלילייחס חוב להון של כ-6.6x מותיר כרית הון דקה ומגביר את הרגישות למחזור חוב. תזרים מזומנים תפעולי חופשי שלילי באופן מתמשך מצביע גם הוא על כך שהתיק אינו מממן את עצמו, ועשוי לדרוש הון חיצוני לצורך התחייבויות והשקעות.
איכות השוכרים וחוב בריבית קבועהבסיס שוכרים בדירוג השקעה יכול לתמוך בגבייה ובחוסן התפוסה, בעוד שחוב בריבית קבועה ברובו מגביל את החשיפה לעליות עתידיות בריבית. יחד, מאפיינים אלה משפרים את הנראות התפעולית ומפחיתים את התנודתיות במימון מחדש.
חדשות ניו יורק סיטי ריט
מסחר ב‑New York City REIT נעצר בשל תנודתיות גבוהה
. בשעה 11:35 לפי שעון החוף המזרחי (EDT), המסחר במניית New York City REIT נעצר בעקבות השהיית מסחר בשל תנודתיות – עצירת מסחר זמנית המתרחשת כאשר מחיר המניה נע במהירות
המסחר ב‑New York City REIT התחדש בשעה 11:44 (שעון EDT).
המסחר ב‑New York City REIT התחדש בשעה 11:44 (שעון EDT).
חידוש המסחר בניו יורק סיטי REIT
11:44 EDT חודשה המסחר במניית New York City REIT פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות שוברות שוק. נסו עכשיו >> ראו את המניות המובילות שמומלצות על ידי אנליסטים >> קראו עוד על NYC: המסחר במניית New York City REIT נעצר, הפסקת מסחר בעקבות תנודתיות בעלי
המסחר בניו יורק סיטי REIT נעצר, השהיית מסחר תנודתיות
11:35 לפי שעון החוף המזרחי: המסחר בניו York City REIT נעצר, השהיית מסחר בשל תנודתיות. פורסם לראשונה ב-TheFly – המקור מידע סופי לחדשות פיננסיות שוטפות, בזמן אמת, שמניעות את השוק. נסו עכשיו >> ראו את המניות הלוהטות של בעלי העניין ב-TipRanks >> קראו עוד על NYC: בעלי המניות של New
מסחר ב‑New York City REIT הופסק בשל עצירת מסחר עקב תנודתיות
. בשעה 15:31 (שעון החוף המזרחי, EDT) הופסק המסחר ב‑New York City REIT בגלל עצירת מסחר עקב תנודתיות. . עצירת מסחר עקב תנודתיות היא הפסקה זמנית במסחר שבה משתמשת הבורסה
המסחר במניית New York City REIT התחדש
. בשעה 15:37 לפי שעון EDT, המסחר במניות New York City REIT התחדש.
מסחר בניו יורק סיטי REIT מתחדש
15:37 EDT מסחר בניו York City REIT מתחדש פורסם לראשונה ב-TheFly – המקור הסופי למידע עבור חדשות פיננסיות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות החמות של בעלי העניין בטיפרנקס >> קראו עוד על NYC: מסחר בניו יורק סיטי REIT הושהה, עצירת מסחר עקב תנודתיות American Strategic
עצירת מסחר בניו יורק סיטי REIT, הפסקת מסחר בשל תנודתיות
15:31 EDT עצירת מסחר בניו יורק סיטי REIT, הפסקת מסחר בשל תנודתיות פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות שוברות שווי שוק. נסו עכשיו>> צפו במניות החמות של בעלי העניין בטיפרנקס >> קראו עוד על NYC: American Strategic Investment מציגה את ההתקדמות האסטרטגית ברבעון הראשון של
מסחר במניית New York City REIT נעצר בעקבות השהיית מסחר בשל תנודתיות
. בשעה 15:53 לפי שעון החוף המזרחי (EDT), המסחר במניות New York City REIT נעצר בשל השהיית מסחר הנובעת מתנודתיות – מנגנון שבו הבורסה משתמשת כדי לעצור זמנית את המסחר