מחיר וניתוח של מניית ניו יורק סיטי ריט (NYC)
גרף ונתונים עיקריים
$0.21(3.56%)
$5.97
$0.25(4.19%)
$6.22
טווח יומי$5.68 - $6.28
טווח 52 שבועות$5.50 - $13.97
מחיר בסיס$5.76
מחזור יומי2.52K
מחזור ממוצע (3 ח׳)15.43K
טווח יומי$5.68 - $6.28
טווח 52 שבועות$5.50 - $13.97
מחיר בסיס$5.76
מחזור יומי2.52K
מחזור ממוצע (3 ח׳)15.43K
שווי שוק$19.20M
שווי פעילות$368.81M
סך המזומנים (דוח אחרון)$2.42M
סך החוב (דוח אחרון)$350.39M
מכפיל רווח1.2
בטא0.45
הדוח הבא06 בנוב׳ 2026
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנדN/A
תיאור החברה
ניו יורק סיטי ריט
ניו יורק סיטי ריט פועלת כקרן השקעות בנדלן ציבורית ומנהלת תיק נבחר של נכסים מסחריים איכותיים נכסים אלה ממוקמים באופן אסטרטגי בחמשת הרבעים של ניו יורק תוך התמקדות מיוחדת במנהטן אחזקותיה כוללות שמונה יחידות קונדומיניום מגוונות של משרדים וקמעונאות לחברה בסיס שוכרים חזק הכולל תמהיל מאוזן של תאגידים בולטי...
איך החברה מרוויחה כסף
ניו יורק סיטי ריט מייצרת הכנסות בעיקר באמצעות השכרת נכסיה לשוכרים, המספקת זרם יציב של הכנסות משכירות. החברה גם מרוויחה כסף מהשבחת נכסים, ככל שערך נכסי הנדל"ן שבבעלותה עולה עם הזמן. בנוסף, ניו יורק סיטי ריט עשויה לעסוק במכירת נכסים, המאפשרת לה לממש רווחי הון על השקעותיה. מקורות הכנסה מרכזיים כוללים חוזי שכירות ארוכי טווח עם שוכרים תאגידיים ועסקי קמעונאות, וכן הכנסות פוטנציאליות משירותים נלווים הקשורים לניהול נכסים. החברה עשויה גם ליהנות משיתופי פעולה עם עסקים מקומיים ויזמי נדל"ן, לצורך שיפור היצע הנכסים שלה ומקסום אפשרויות ההכנסה.
ניו יורק סיטי ריט מייצרת הכנסות בעיקר באמצעות השכרת נכסיה לשוכרים, המספקת זרם יציב של הכנסות משכירות. החברה גם מרוויחה כסף מהשבחת נכסים, ככל שערך נכסי הנדל"ן שבבעלותה עולה עם הזמן. בנוסף, ניו יורק סיטי ריט עשויה לעסוק במכירת נכסים, המאפשרת לה לממש רווחי הון על השקעותיה. מקורות הכנסה מרכזיים כוללים ח...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית ניו יורק סיטי ריט
סנטימנט שורי
איכות השוכרים ומבנה החובתמהיל שוכרים בדירוג השקעה יכול לתמוך בגביית שכר דירה ולהפחית תנודתיות אשראי, בעוד שחוב בריבית קבועה ברובו מגביל את החשיפה בטווח הקרוב לעלויות ריבית גבוהות יותר. יחד, מאפיינים אלה מספקים נראות גבוהה יותר של תזרים המזומנים ויציבות פיננסית רבה יותר מאשר תיק שוכרים ספקולטיבי יותר או תיק בריבית משתנה.
שיפור ב-EBITDA מתואםהשיפור המשמעותי ב-EBITDA המתואם מצביע על ביצועים תפעוליים טובים יותר ברמת הנכס, למרות הכנסות נמוכות יותר לאחר מכירת נכס. אם מגמה זו תישמר, רווחים תפעוליים שוטפים חזקים יותר עשויים לשפר את יכולת המימון הפנימית ולסייע בתמיכה בשירות החוב ובצרכים השוטפים של הנכסים.
הושבה העמידה בדרישות הבורסה לניירות ערך בניו יורקהשבת העמידה בדרישות הבורסה לניירות ערך בניו יורק מסירה את הסיכון המיידי שנבע מליקוי הרישום הקודם ותומכת בהמשך הגישה לזירת מסחר ציבורית. שמירה על מעמד זה עשויה לשמר גמישות במימון ובשוקי ההון, אם כי המעקב המתמשך הופך את הביצועים המתמשכים לחשובים.
סנטימנט דובי
בסיס ההכנסות מצטמצםמכירת הנכס הקטינה את בסיס הנכסים מניבי ההכנסה של ניו יורק סיטי ריט, ובכך הפחיתה ישירות את הכנסות השכירות והגבילה את היקף הפעילות בטווח הקרוב. אלא אם הנכסים הנותרים יקזזו את התרומה שאבדה באמצעות תפוסה או צמיחה בדמי השכירות, הפלטפורמה המצומצמת יותר עלולה להגביל את המינוף התפעולי ואת הרווחים החוזרים.
רווחיות ליבה חלשהEBIT שלילי ורווח גולמי שלילי מראים כי הרווח הנקי החיובי המדווח אינו נתמך על ידי פעילות ליבה עקבית של הנכסים. איכות רווחים חלשה זו הופכת את הרווחיות לעמידה פחות לאורך זמן, מגבילה את יכולת ההשקעה מחדש, ומגדילה את התלות בפריטים שאינם תפעוליים כדי לייצר רווח חשבונאי.
מינוף גבוה והון עצמי דקחוב בהיקף של כ-6.6 פעמים ההון העצמי מותיר כרית הון דקה ביחס להתחייבויות של ניו יורק סיטי ריט ומפחית את הגמישות הפיננסית. מינוף גבוה מגביר את הרגישות למימון מחדש ולשווי, בעוד שהון עצמי מצומצם מקשה יותר על ספיגת חולשה תפעולית או על מימון צרכים באופן פנימי.
איכות השוכרים ומבנה החובתמהיל שוכרים בדירוג השקעה יכול לתמוך בגביית שכר דירה ולהפחית תנודתיות אשראי, בעוד שחוב בריבית קבועה ברובו מגביל את החשיפה בטווח הקרוב לעלויות ריבית גבוהות יותר. יחד, מאפיינים אלה מספקים נראות גבוהה יותר של תזרים המזומנים ויציבות פיננסית רבה יותר מאשר תיק שוכרים ספקולטיבי יותר או תיק בריבית משתנה.
חדשות ניו יורק סיטי ריט
מסחר ב‑New York City REIT נעצר בשל תנודתיות גבוהה
. בשעה 11:35 לפי שעון החוף המזרחי (EDT), המסחר במניית New York City REIT נעצר בעקבות השהיית מסחר בשל תנודתיות – עצירת מסחר זמנית המתרחשת כאשר מחיר המניה נע במהירות
המסחר ב‑New York City REIT התחדש בשעה 11:44 (שעון EDT).
המסחר ב‑New York City REIT התחדש בשעה 11:44 (שעון EDT).
חידוש המסחר בניו יורק סיטי REIT
11:44 EDT חודשה המסחר במניית New York City REIT פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות שוברות שוק. נסו עכשיו >> ראו את המניות המובילות שמומלצות על ידי אנליסטים >> קראו עוד על NYC: המסחר במניית New York City REIT נעצר, הפסקת מסחר בעקבות תנודתיות בעלי
המסחר בניו יורק סיטי REIT נעצר, השהיית מסחר תנודתיות
11:35 לפי שעון החוף המזרחי: המסחר בניו York City REIT נעצר, השהיית מסחר בשל תנודתיות. פורסם לראשונה ב-TheFly – המקור מידע סופי לחדשות פיננסיות שוטפות, בזמן אמת, שמניעות את השוק. נסו עכשיו >> ראו את המניות הלוהטות של בעלי העניין ב-TipRanks >> קראו עוד על NYC: בעלי המניות של New
מסחר ב‑New York City REIT הופסק בשל עצירת מסחר עקב תנודתיות
. בשעה 15:31 (שעון החוף המזרחי, EDT) הופסק המסחר ב‑New York City REIT בגלל עצירת מסחר עקב תנודתיות. . עצירת מסחר עקב תנודתיות היא הפסקה זמנית במסחר שבה משתמשת הבורסה
המסחר במניית New York City REIT התחדש
. בשעה 15:37 לפי שעון EDT, המסחר במניות New York City REIT התחדש.
מסחר בניו יורק סיטי REIT מתחדש
15:37 EDT מסחר בניו York City REIT מתחדש פורסם לראשונה ב-TheFly – המקור הסופי למידע עבור חדשות פיננסיות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות החמות של בעלי העניין בטיפרנקס >> קראו עוד על NYC: מסחר בניו יורק סיטי REIT הושהה, עצירת מסחר עקב תנודתיות American Strategic
עצירת מסחר בניו יורק סיטי REIT, הפסקת מסחר בשל תנודתיות
15:31 EDT עצירת מסחר בניו יורק סיטי REIT, הפסקת מסחר בשל תנודתיות פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות שוברות שווי שוק. נסו עכשיו>> צפו במניות החמות של בעלי העניין בטיפרנקס >> קראו עוד על NYC: American Strategic Investment מציגה את ההתקדמות האסטרטגית ברבעון הראשון של
מסחר במניית New York City REIT נעצר בעקבות השהיית מסחר בשל תנודתיות
. בשעה 15:53 לפי שעון החוף המזרחי (EDT), המסחר במניות New York City REIT נעצר בשל השהיית מסחר הנובעת מתנודתיות – מנגנון שבו הבורסה משתמשת כדי לעצור זמנית את המסחר