מחיר וניתוח של מניית ניו וורלד דבלופמנט (NWWDF)
גרף ונתונים עיקריים
(0%)
$1.23
בסגירה:
טווח יומי$1.23 - $1.23
טווח 52 שבועות$0.54 - $1.23
מחיר בסיס$1.23
מחזור יומי2.00K
מחזור ממוצע (3 ח׳)104.00
טווח יומי$1.23 - $1.23
טווח 52 שבועות$0.54 - $1.23
מחיר בסיס$1.23
מחזור יומי2.00K
מחזור ממוצע (3 ח׳)104.00
שווי שוק$2.58B
שווי פעילות$184.12B
סך המזומנים (דוח אחרון)$22.07B
סך החוב (דוח אחרון)$183.91B
מכפיל רווחN/A
בטא0.33
הדוח הבא25 בספט׳ 2026
צפי רווח למניה0.2
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנדN/A
תיאור החברה
ניו וורלד דבלופמנט
ניו וורלד דבלופמנט היא חברת אחזקות השקעות העוסקת בפיתוח והשקעות נדלן בהונג קונג וברחבי העולם. תיק הנדלן שלה כולל נכסים למגורים, נכסים קמעונאיים, משרדים ונכסים תעשייתיים. החברה מספקת גם שירותי חכירה מסחרית של מטוסים, מפעילה כבישים מהירים, ומבצעת פרויקטים למגורים ולמסחר, וכן מספקת מוצרי ביטוח חיים הקש...
איך החברה מרוויחה כסף
ניו וורלד דבלופמנט מייצרת הכנסות בעיקר באמצעות פעילות הפיתוח וההשקעה בנדל"ן. פעילות זו כוללת מכירת נכסי מגורים ונדל"ן מסחרי, השכרת שטחי מסחר, והכנסות מפעילות מלונות. החברה גם מפיקה הכנסות מפרויקטי תשתית, שיכולים לכלול חוזים ארוכי טווח לעבודות ציבוריות ושירותי תשתית. בנוסף, ניו וורלד דבלופמנט מחזיקה במניות בחברות בנות ובמיזמים משותפים שונים, התורמים לרווחיה, לרבות שותפויות בתחום התקשורת. המיקוד האסטרטגי של החברה בפיתוח עירוני ובפרויקטים מוכווני-קהילה מאפשר לה להיחשף לביקוש הגובר לדיור ולשטחי מסחר, ובכך לחזק את ביצועיה הפיננסיים.
ניו וורלד דבלופמנט מייצרת הכנסות בעיקר באמצעות פעילות הפיתוח וההשקעה בנדל"ן. פעילות זו כוללת מכירת נכסי מגורים ונדל"ן מסחרי, השכרת שטחי מסחר, והכנסות מפעילות מלונות. החברה גם מפיקה הכנסות מפרויקטי תשתית, שיכולים לכלול חוזים ארוכי טווח לעבודות ציבוריות ושירותי תשתית. בנוסף, ניו וורלד דבלופמנט מחזיקה ...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית ניו וורלד דבלופמנט
סנטימנט שורי
מודל קונגלומרט מפוצלהמודל הרב־מגזרי של ניו וורלד דבלופמנט (פיתוח, השקעות, תשתיות, שירותים) יוצר פיזור מבני בין מקורות ההכנסה ומחזורי הפעילות הכלכלית. בכך מצטמצמת התלות בזרם הכנסה יחיד, ומאפשרת לקבוצה להקצות הון בין הכנסות שכירות יציבות לבין פעילות פיתוח בעלת מרווח גבוה יותר לאורך חודשים.
בסיס הכנסות חוזרות משכירותפורטפוליו מהותי של נכסי השקעה מספק תזרימי מזומנים חוזרים משכירות, שהם פחות מחזוריים ממכירות יזמיות. בטווח של 2–6 חודשים, הכנסה יציבה מדמי שכירות מסייעת לייצוב יצירת המזומנים, תומכת בעלויות הריבית/החוב, ומקזזת תזמוני מסירה נקודתיים של פרויקטים.
שיפור במגמת תזרים המזומנים מפעילות שוטפתדיווח על שיפור בתזרים המזומנים מפעילות שוטפת מעיד על התקדמות בהמרת הפעילות למזומנים, אשר עשויה להיות יציבה אם תימשך. תזרים מזומנים מפעילות שוטפת חזק יותר מפחית לחץ נזילות בטווח הקצר, משפר את היכולת לעמוד בהתחייבויות ולממן הון חוזר ללא הסתמכות מיידית על מימון חיצוני.
סנטימנט דובי
מינוף גבוהיחס חוב להון עצמי גבוה חושף את ניו וורלד דבלופמנט לסיכוני מיחזור חוב וריבית ומגביל את הגמישות האסטרטגית. בטווח של מספר חודשים, מינוף גבוה מגדיל את החשיפה לתנודתיות בתזרים המזומנים הנובעת ממחזורי נדל"ן ועלול לאלץ את ניו וורלד דבלופמנט למימוש נכסים או התאמת מבנה העלויות כדי לעמוד בהתחייבויות.
ירידה חדה בהכנסותהתכווצות הכנסות של כמעט 22% מצביעה על היחלשות הביקוש או על בעיות בתזמון הביצוע בעסקי הפיתוח הליבתיים. ירידה מתמשכת בהיקף המכירות מצמצמת את שיעורי הרווחיות, פוגעת בהמרת המזומנים מהפרויקטים ומגבילה את יכולת ההשקעה מחדש, מה שמקשה על התאוששות ועל מימון צבר הפרויקטים בחודשים הקרובים.
תזרים מזומנים חופשי שליליתזרים מזומנים חופשי שלילי מתמשך שוחק את הנזילות ומגדיל את התלות במקורות מימון חיצוניים. מצב זה מחליש את היכולת של ניו וורלד דבלופמנט לממן השלמת פרויקטי פיתוח ולשרת מינוף גבוה ללא מכירת נכסים או נטילת חוב נוסף, ובכך יוצר סיכון מבני לפעילות החברה ולתוכניות הצמיחה.
מודל קונגלומרט מפוצלהמודל הרב־מגזרי של ניו וורלד דבלופמנט (פיתוח, השקעות, תשתיות, שירותים) יוצר פיזור מבני בין מקורות ההכנסה ומחזורי הפעילות הכלכלית. בכך מצטמצמת התלות בזרם הכנסה יחיד, ומאפשרת לקבוצה להקצות הון בין הכנסות שכירות יציבות לבין פעילות פיתוח בעלת מרווח גבוה יותר לאורך חודשים.
חדשות ניו וורלד דבלופמנט
New World Development מבהירה את עמדתה ביחס לשמועות על חוב ומימון הוני
Highlights New World Development מבהירה שאינה מבצעת כעת מהלך לניהול התחייבויות באגרות חוב נצחיות או ניירות חוב אחרים, ולא קיבלה הצעות למימון הוני; ממליצה להתעלם משמועות ולהסתמך על הודעות רשמיות. ההמלצה האנליסטית העדכנית למניה (HK:0017) היא החזק עם מחיר יעד של HK$8.50; שווי השוק הנוכחי HK$18.77B ואיתות הסנטימנט הטכני: החזק.
תובנות מעורבות משיחת הדוחות של New World Development
New World Development Co. Ltd. ((HK:0017)) קיימה את שיחת הדוחות לרבעון הרביעי. להלן עיקרי הדברים מהשיחה. שיחת הדוחות האחרונה של New World Development הציגה תמונה מעורבת למשקיעים. מצד אחד, החברה ציינה הישגים משמעותיים במיחזור חוב, במכירת נכסים ובהפחתת חוב. מצד שני, הישגים אלו הושפעו לרעה על ידי הפסדים כספיים מהותיים,
New World Development מודיעה על אסיפה כללית שנתית ועל הצעת רכישה עצמית של מניות
עיקרי הדברים: האסיפה הכללית השנתית תתקיים ב-20 בנובמבר 2025 במרכז הכנסים והתערוכות של הונג קונג. על סדר היום: אימוץ הדוחות הכספיים, בחירה מחדש של חברי הדירקטוריון ומינוי מחדש של רואי החשבון. תובא להצבעה הסמכה לרכישה עצמית של עד 10% מהמניות שהונפקו. דירוג האנליסט העדכני למניית (HK:0017) הוא החזק עם מחיר
New World Development מודיעה על התוצאות השנתיות לשנת 2025
נקודות עיקריות: החברה פרסמה את התוצאות השנתיות המבוקרות לשנה שהסתיימה ב־30 ביוני 2025, בהתאם לדרישות הרישום של בורסת הונג קונג. המלצת האנליסט העדכנית: החזק עם מחיר יעד של HK$6.50; איתות סנטימנט טכני: החזק; שווי שוק נוכחי: 19.76 מיליארד HK$; מחזור מסחר ממוצע: 22,946,216. New World Development ( (HK:0017) ) פרסמה
New World Development מפרסמת את התוצאות השנתיות לשנת הכספים 2025
עדכון מ-New World Development ((HK:0017)) זמין כעת. New World Development Company Limited פרסמה את התוצאות השנתיות שלה לשנת הכספים שהסתיימה ב-30 ביוני 2025. מצגת התוצאות מדגישה את ביצועי החברה ואת הכיוון האסטרטגי שלה. היא מספקת תובנות לגבי פעילותה ותוכניות העתיד. ההודעה חשובה לבעלי העניין, כי היא נותנת סקירה על מצבה
New World Development מקבלת מסגרת הלוואה של 5.9 מיליארד דולר הונג קונג
עיקרי הדברים New World Development התקשרה בהסכם מסגרת מימון עם Deutsche Bank AG למסגרת הלוואה לתקופה של עד 5.9 מיליארד דולר הונג קונג, עם טרנש מחויב התחלתי של 3.95 מיליארד. המימון מובטח במשכנתא מדרגה ראשונה על נכס Victoria Dockside. הוא מאפשר לחברה להמשיך בפעילות המימון השוטפת ולשמור על היכולת למנף
New World Development קבעה ישיבת דירקטוריון לתוצאות הכספיות ולהחלטה על דיבידנד
העדכון האחרון מ-New World Development ( (HK:0017) ) פורסם. New World Development Company Limited הודיעה על ישיבת דירקטוריון שנקבעה ל-26 בספטמבר 2025. בישיבה יובאו לאישור התוצאות הסופיות לשנת הכספים שהסתיימה ב-30 ביוני 2025, וכן תישקל המלצה על דיבידנד סופי. הישיבה משמעותית. היא תקבע את ביצועי החברה ואת התשואות הפוטנציאליות לבעלי
ניו וורלד דבלופמנט מבהירה את השמועות על מימון
נקודות עיקריות: - ניו וורלד דבלופמנט מבהירה: אין הצעות הזרמת מימון מבעלת השליטה או ממשקיעים חיצוניים; מתקיימות רק שיחות על מסגרת הלוואה בהובלת Deutsche Bank AG כחלק מפעילות מימון שוטפת. החברה קוראת להסתמך על הודעות רשמיות ולנהוג בזהירות בניירות הערך שלה. - ההמלצה האנליסטית העדכנית: החזק עם מחיר יעד HK$6.50.