מחיר וניתוח של מניית אסקוט רזידנס טראסט (ATTRF)
גרף ונתונים עיקריים
(0%)
$0.74
טווח יומי$0.74 - $0.74
טווח 52 שבועות$0.63 - $0.82
מחיר בסיס$0.74
מחזור יומי188.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)38.00
טווח יומי$0.74 - $0.74
טווח 52 שבועות$0.63 - $0.82
מחיר בסיס$0.74
מחזור יומי188.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)38.00
שווי שוק$2.60B
שווי פעילות$6.78K
סך המזומנים (דוח אחרון)$516.39M
סך החוב (דוח אחרון)$3.35B
מכפיל רווח12.7
בטא0.12
הדוח הבא25 בינו׳ 2027
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד3.88%
תיאור החברה
אסקוט רזידנס טראסט
אסקוט רזידנס טראסט, שהחלה להיסחר בבורסת סינגפור במרץ 2006, היא קרן האירוח הגדולה ביותר באזור אסיה פסיפיק. נכון ל 31 בדצמבר 2020, שווי תיק הנכסים הכולל שלה עמד על 7 2 מיליארד דולר סינגפורי. מטרתה העיקרית של אסקוט רזידנס טראסט היא להפנות השקעות לנדלן ולנכסים קשורים המניבים הכנסה, ובפרט נכסים המשמשים, ...
איך החברה מרוויחה כסף
אסקוט רזידנס טראסט מייצרת הכנסות בעיקר באמצעות השכרה וניהול של הדירות המנוהלות שלה. מקורות הכנסה מרכזיים כוללים הכנסות משכירות מאורחים השוהים לתקופות קצרות או ארוכות, דמי ניהול מבעלי נכסים עבור ניהול הדירות המנוהלות שלהם, ודמי זיכיון משותפים עסקיים הפועלים תחת המותג אסקוט. בנוסף, החברה נהנית משותפויות אסטרטגיות עם חברות וסוכנויות נסיעות, המספקות זרם יציב של לקוחות עסקיים. הביקוש לאפשרויות לינה גמישות, במיוחד במרכזים עירוניים, מחזק עוד יותר את פוטנציאל ההכנסות שלה.
אסקוט רזידנס טראסט מייצרת הכנסות בעיקר באמצעות השכרה וניהול של הדירות המנוהלות שלה. מקורות הכנסה מרכזיים כוללים הכנסות משכירות מאורחים השוהים לתקופות קצרות או ארוכות, דמי ניהול מבעלי נכסים עבור ניהול הדירות המנוהלות שלהם, ודמי זיכיון משותפים עסקיים הפועלים תחת המותג אסקוט. בנוסף, החברה נהנית משותפוי...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית אסקוט רזידנס טראסט
סנטימנט שורי
רכישות אסטרטגיות והקצאת נכסיםהמלצת קנייה של האנליסטים משקפת רכישות ממוקדות שמגדילות את החשיפה לנכסי מגורים עמידים ותואמות את יעדי ההקצאה המוצהרים, ובכך תומכות בהכנסה חוזרת יציבה יותר.
פיזור התיק ועמידות ההכנסותפיזור גיאוגרפי ומגזרי על פני נכסי אירוח, דיור לסטודנטים ונכסי מגורים סייע לכך ששווקים חזקים יותר יקזזו שווקים חלשים יותר, תרם להתאוששות בהכנסה ליחידה זמינה ותמך בעמידות הכוללת של ההכנסות.
חוזקת המאזן ומחזור הוןאסטרטגיה ממושמעת של מחזור נכסים, בשילוב עם מינוף מתון וקיבולת חוב זמינה, מספקת גמישות למימון רכישות מגדילות ערך, שדרוגי נכסים או הפחתת חוב, ועשויה לתמוך בעלייה בשווי הנכסי הנקי.
סנטימנט דובי
השפעת סגירות לצורך שיפוץ ומימושיםסגירות זמניות של נכסים לצורך שיפוצים ומימושים הפחיתו את ההכנסות ואת ההכנסה הליבתית הניתנת לחלוקה, והפעילו לחץ על החלוקות.
עלויות תפעול ונטל הריביתעלויות תפעול גבוהות והוצאות ריבית גבוהות יותר מכבידות על הרווחים ומגבילות את החלוקות ואת תזרים המזומנים.
סיכוני ירידה מצד המטבע והביקוששערי חליפין לא נוחים וכל האטה בלתי צפויה בביקוש העולמי לנסיעות מהווים סיכוני ירידה להזמנות לבתי מלון ולהכנסות מחו"ל.
רכישות אסטרטגיות והקצאת נכסיםהמלצת קנייה של האנליסטים משקפת רכישות ממוקדות שמגדילות את החשיפה לנכסי מגורים עמידים ותואמות את יעדי ההקצאה המוצהרים, ובכך תומכות בהכנסה חוזרת יציבה יותר.
חדשות אסקוט רזידנס טראסט
בחירות הנדל"ן המובילות של האנליסטים: וורף (WARFF), Ascott Residence (ATTRF)
יש הרבה סיבות לאופטימיות בסקטור הנדל"ן, לאחר ששני אנליסטים פרסמו כעת הערכות חיוביות לגבי וורף (WARFF) ו-Ascott Residence (ATTRF). וורף (WARFF) בדוח שפורסם היום, Jeff Yau מ-DBS הותיר המלצת קנייה על וורף, עם מחיר יעד של HK$30.00. מניית החברה נסגרה ביום שלישי האחרון במחיר של 2.99 דולר. ל-Yau תשואה ממוצעת
OCBC Investment משאירה המלצת קנייה על אסקוט רזידנס טראסט (ATTRF)
בדוח שפורסם אתמול, ב-OCBC Investment הותירו המלצת קנייה על אסקוט רזידנס טראסט, עם מחיר יעד של S$0.95. מניית החברה נסגרה ביום שלישי האחרון במחיר של S$0.91. באופן כללי, מה שנאמר בוול סטריט מצביע על דירוג קונצנזוס של האנליסטים של קנייה חזקה עבור אסקוט רזידנס טראסט, עם מחיר יעד ממוצע של
אנליסטים מציעים תובנות על חברות נדל"ן: אמריקן טאואר (AMT) ואסקוט רזידנס (ATTRF)
יש הרבה סיבות לאופטימיות בסקטור הנדל"ן, לאחר ש-2 אנליסטים פרסמו דעות חיוביות על אמריקן טאואר (AMT) ועל אסקוט רזידנס (ATTRF). אמריקן טאואר (AMT) בדוח שפורסם אתמול, Michael Funk מבנק אוף אמריקה סקיוריטיז חזר על דירוג קנייה למניית אמריקן טאואר, עם מחיר יעד של $210.00. מניית החברה ננעלה ביום שלישי האחרון
DBS מאשררת את דירוג הקנייה שלה על אסקוט רזידנס טראסט (ATTRF)
האנליסטית ג'רלדין וונג מ-DBS ג'רלדין וונג שמרה היום על דירוג קנייה לאסקוט רזידנס טראסט וקבעה מחיר יעד של 1.15 דולר סינגפורי. לפי TipRanks, וונג היא אנליסטית בדירוג 4 כוכבים, עם תשואה ממוצעת של 4.8% ושיעור הצלחה של 65.63%. וונג מסקרת את תחום הנדל"ן, ומתמקדת במניות כמו אסקוט רזידנס טראסט, CapitaLand
CapitaLand Ascott Trust קיימה אסיפה כללית מיוחדת
נקודות עיקריות (Highlights):CapitaLand Ascott Trust קיימה אסיפה כללית מיוחדת ב-26 בספטמבר 2025 במרכז הכנסים והתערוכות Suntec Singapore. השתתפו בה מחזיקי ניירות הערך הסטייפלד, מיופי כוח ודירקטורים, מה שמדגיש את המחויבות לשקיפות ולמעורבות עם בעלי עניין.הדירוג האנליסטי העדכני למניית (SG:HMN) הוא קנייה עם מחיר יעד של S$1.00. נתונים נוספים: מחזור מסחר
CapitaLand Ascott Trust הנפיקה ניירות ערך מהודקים לתשלום דמי מימוש
עיקרי הדברים: CapitaLand Ascott Trust הנפיקה 1,179,514 ניירות ערך מהודקים למנהל ה-REIT שלה כתשלום עבור דמי מימוש הקשורים למכירת Citadines Central Shinjuku Tokyo. ההנפקה מגדילה את מספר ניירות הערך ויכולה להשפיע על מבנה ההון ועל ערך בעלי המניות. ההמלצה האנליסטית העדכנית על מניית (SG:HMN) היא קנייה עם מחיר יעד של
CapitaLand Ascott Trust מודיעה על שינויים בדירקטוריון ובוועדת הביקורת והסיכונים
Ascott Residence ( (SG:HMN) ) פרסמה כעת הודעה. עיקרי הדברים שינויים בדירקטוריון ובוועדת הביקורת והסיכונים (ARC): מר Sim Juat Quee Michael Gabriel פורש מתפקידו כדירקטור בלתי־תלוי שאינו נושא משרה וכיו״ר הוועדה; מר Max Loh Khum Whai מונה ליו״ר החדש. השינויים ייכנסו לתוקף בספטמבר 2025. סיקור שוק: ההמלצה העדכנית על מניית