מחיר וניתוח של מניית אסקוט רזידנס טראסט (ATTRF)
גרף ונתונים עיקריים
(0%)
$0.74
טווח יומי$0.74 - $0.74
טווח 52 שבועות$0.60 - $0.82
מחיר בסיס$0.74
מחזור יומי212.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)0.00
טווח יומי$0.74 - $0.74
טווח 52 שבועות$0.60 - $0.82
מחיר בסיס$0.74
מחזור יומי212.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)0.00
שווי שוק$2.50B
שווי פעילות$6.78K
סך המזומנים (דוח אחרון)$516.39M
סך החוב (דוח אחרון)$3.35B
מכפיל רווח12.8
בטא0.12
הדוח הבא25 בינו׳ 2027
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד3.88%
תיאור החברה
אסקוט רזידנס טראסט
אסקוט רזידנס טראסט, אשר החל להיסחר בבורסת סינגפור במרץ 2006, הוא קרן האירוח הגדולה ביותר באזור אסיה פסיפיק. נכון ל31 בדצמבר 2020, שווי תיק הנכסים המקיף שלה עמד על 7 2 מיליארד דולר סינגפורי. מטרתה העיקרית של אסקוט רזידנס טראסט היא לנתב השקעות לנדלן ולנכסים קשורים המניבים הכנסה, ובפרט נכסים המשמשים, א...
איך החברה מרוויחה כסף
אסקוט רזידנס טראסט מייצרת הכנסות בעיקר באמצעות השכרה וניהול של הדירות המנוהלות שלה. מקורות הכנסה מרכזיים כוללים הכנסות משכירות מאורחים השוהים לתקופות קצרות או ארוכות, דמי ניהול מבעלי נכסים עבור ניהול הדירות המנוהלות שלהם, ודמי זיכיון משותפים עסקיים הפועלים תחת המותג אסקוט. בנוסף, החברה נהנית משותפויות אסטרטגיות עם חברות וסוכנויות נסיעות, המספקות זרם יציב של לקוחות עסקיים. הביקוש לאפשרויות לינה גמישות, במיוחד במרכזים עירוניים, מחזק עוד יותר את פוטנציאל ההכנסות שלה.
אסקוט רזידנס טראסט מייצרת הכנסות בעיקר באמצעות השכרה וניהול של הדירות המנוהלות שלה. מקורות הכנסה מרכזיים כוללים הכנסות משכירות מאורחים השוהים לתקופות קצרות או ארוכות, דמי ניהול מבעלי נכסים עבור ניהול הדירות המנוהלות שלהם, ודמי זיכיון משותפים עסקיים הפועלים תחת המותג אסקוט. בנוסף, החברה נהנית משותפוי...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית אסקוט רזידנס טראסט
סנטימנט שורי
רכישה והרכבה מחדש של תיק הנכסיםאנליסטים מציינים כי הרכישה בתחום המגורים העמיד, שמומנה באמצעות מימוש נכסים, מגדילה את החשיפה לשהיות ארוכות ואמורה לחזק את ההכנסה החוזרת, תוך יישור תיק הנכסים עם יעדי ההקצאה המוצהרים.
צבר השבחת נכסים והוספת חדריםאנליסטים מציינים כי עבודות השבחת הנכסים שהושלמו ונמצאות בעיצומן שיפרו את הביצועים בנכסים ששופצו, וכי צבר ברור של שדרוגים וחדרים חדשים צפוי להגדיל את החלוקות ליחידה.
חוזק המאזן ומיחזור הוןאנליסטים מדגישים כי מיחזור נכסים ממושמע, בשילוב עם מינוף מתון וקיבולת חוב זמינה, תומכים ברכישות נוספות בתשואה גבוהה יותר ובפוטנציאל לעלייה בשווי הנכסי הנקי.
סנטימנט דובי
סגירות לצורך שיפוצים מפחיתות הכנסותאנליסטים מזהירים כי סגירות זמניות של נכסים לצורך שיפוצים ומימושים הפחיתו את ההכנסות ואת ההכנסה הליבתית הניתנת לחלוקה, ומפעילות לחץ על התשלומים בטווח הקרוב.
עלויות תפעול גבוהות והוצאות ריביתאנליסטים מציינים כי עלויות תפעול גבוהות והוצאות ריבית ממשיכות להעיק על החלוקות והרווחים, למרות פעולות שננקטו בתיק הנכסים.
אי-התאמות בתזמון, מטבע חוץ והתאמות חד-פעמיותאנליסטים מציינים כי אי-התאמות בתזמון בין רכישות למימושים, תנועות שליליות במטבע חוץ והתאמות מס חד-פעמיות הפחיתו את חלוקת הליבה ליחידה ומציבות סיכוני ירידה לתשלומים.
רכישה והרכבה מחדש של תיק הנכסיםאנליסטים מציינים כי הרכישה בתחום המגורים העמיד, שמומנה באמצעות מימוש נכסים, מגדילה את החשיפה לשהיות ארוכות ואמורה לחזק את ההכנסה החוזרת, תוך יישור תיק הנכסים עם יעדי ההקצאה המוצהרים.
חדשות אסקוט רזידנס טראסט
UOB Kay Hian שומרת על דירוג קנייה לאסקוט רזידנס טראסט (ATTRF)
בדוח שפורסם היום, ב-UOB Kay Hian הותירו דירוג קנייה לאסקוט רזידנס טראסט, עם מחיר יעד של S$0.99. נכון לעכשיו, דירוג הקונצנזוס של האנליסטים על אסקוט רזידנס טראסט הוא קנייה חזקה, עם מחיר יעד ממוצע של S$1.04. ראו את המניות המובילות המומלצות על ידי אנליסטים >> שווי השוק של ATTRF עומד
DBS ממשיכה בהמלצת קנייה על אסקוט רזידנס טראסט (ATTRF)
בדוח שפורסם אתמול, ג'יה הוי NG מ-DBS שמר על המלצת קנייה על אסקוט רזידנס טראסט, עם מחיר יעד של S$1.00. מניית החברה נסגרה ביום שלישי האחרון במחיר של S$0.83. לפי TipRanks, הוי NG הוא אנליסט עם תשואה ממוצעת של -3.0% ושיעור הצלחה של 23.08%. הוי NG מסקר את תחום הנדל"ן,
בחירות הנדל"ן המובילות של האנליסטים: וורף (WARFF), Ascott Residence (ATTRF)
יש הרבה סיבות לאופטימיות בסקטור הנדל"ן, לאחר ששני אנליסטים פרסמו כעת הערכות חיוביות לגבי וורף (WARFF) ו-Ascott Residence (ATTRF). וורף (WARFF) בדוח שפורסם היום, Jeff Yau מ-DBS הותיר המלצת קנייה על וורף, עם מחיר יעד של HK$30.00. מניית החברה נסגרה ביום שלישי האחרון במחיר של 2.99 דולר. ל-Yau תשואה ממוצעת
OCBC Investment משאירה המלצת קנייה על אסקוט רזידנס טראסט (ATTRF)
בדוח שפורסם אתמול, ב-OCBC Investment הותירו המלצת קנייה על אסקוט רזידנס טראסט, עם מחיר יעד של S$0.95. מניית החברה נסגרה ביום שלישי האחרון במחיר של S$0.91. באופן כללי, מה שנאמר בוול סטריט מצביע על דירוג קונצנזוס של האנליסטים של קנייה חזקה עבור אסקוט רזידנס טראסט, עם מחיר יעד ממוצע של
אנליסטים מציעים תובנות על חברות נדל"ן: אמריקן טאואר (AMT) ואסקוט רזידנס (ATTRF)
יש הרבה סיבות לאופטימיות בסקטור הנדל"ן, לאחר ש-2 אנליסטים פרסמו דעות חיוביות על אמריקן טאואר (AMT) ועל אסקוט רזידנס (ATTRF). אמריקן טאואר (AMT) בדוח שפורסם אתמול, Michael Funk מבנק אוף אמריקה סקיוריטיז חזר על דירוג קנייה למניית אמריקן טאואר, עם מחיר יעד של $210.00. מניית החברה ננעלה ביום שלישי האחרון
DBS מאשררת את דירוג הקנייה שלה על אסקוט רזידנס טראסט (ATTRF)
האנליסטית ג'רלדין וונג מ-DBS ג'רלדין וונג שמרה היום על דירוג קנייה לאסקוט רזידנס טראסט וקבעה מחיר יעד של 1.15 דולר סינגפורי. לפי TipRanks, וונג היא אנליסטית בדירוג 4 כוכבים, עם תשואה ממוצעת של 4.8% ושיעור הצלחה של 65.63%. וונג מסקרת את תחום הנדל"ן, ומתמקדת במניות כמו אסקוט רזידנס טראסט, CapitaLand
CapitaLand Ascott Trust קיימה אסיפה כללית מיוחדת
נקודות עיקריות (Highlights):CapitaLand Ascott Trust קיימה אסיפה כללית מיוחדת ב-26 בספטמבר 2025 במרכז הכנסים והתערוכות Suntec Singapore. השתתפו בה מחזיקי ניירות הערך הסטייפלד, מיופי כוח ודירקטורים, מה שמדגיש את המחויבות לשקיפות ולמעורבות עם בעלי עניין.הדירוג האנליסטי העדכני למניית (SG:HMN) הוא קנייה עם מחיר יעד של S$1.00. נתונים נוספים: מחזור מסחר
CapitaLand Ascott Trust הנפיקה ניירות ערך מהודקים לתשלום דמי מימוש
עיקרי הדברים: CapitaLand Ascott Trust הנפיקה 1,179,514 ניירות ערך מהודקים למנהל ה-REIT שלה כתשלום עבור דמי מימוש הקשורים למכירת Citadines Central Shinjuku Tokyo. ההנפקה מגדילה את מספר ניירות הערך ויכולה להשפיע על מבנה ההון ועל ערך בעלי המניות. ההמלצה האנליסטית העדכנית על מניית (SG:HMN) היא קנייה עם מחיר יעד של
CapitaLand Ascott Trust מודיעה על שינויים בדירקטוריון ובוועדת הביקורת והסיכונים
Ascott Residence ( (SG:HMN) ) פרסמה כעת הודעה. עיקרי הדברים שינויים בדירקטוריון ובוועדת הביקורת והסיכונים (ARC): מר Sim Juat Quee Michael Gabriel פורש מתפקידו כדירקטור בלתי־תלוי שאינו נושא משרה וכיו״ר הוועדה; מר Max Loh Khum Whai מונה ליו״ר החדש. השינויים ייכנסו לתוקף בספטמבר 2025. סיקור שוק: ההמלצה העדכנית על מניית