מחיר וניתוח של מניית אסקוט רזידנס טראסט (ATTRF)
גרף ונתונים עיקריים
(0%)
$0.74
בסגירה:
טווח יומי$0.74 - $0.74
טווח 52 שבועות$0.63 - $0.82
מחיר בסיס$0.74
מחזור יומי52.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)38.00
טווח יומי$0.74 - $0.74
טווח 52 שבועות$0.63 - $0.82
מחיר בסיס$0.74
מחזור יומי52.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)38.00
שווי שוק$2.67B
שווי פעילות$6.46B
סך המזומנים (דוח אחרון)$504.73M
סך החוב (דוח אחרון)$3.50B
מכפיל רווח24.1
בטא0.15
הדוח הבא28 ביולי 2026
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד6.17%
תיאור החברה
אסקוט רזידנס טראסט
אסקוט רזידנס טראסט שהחלה להיסחר בבורסת Singapore Exchange Securities Trading Limited בסינגפור בחודש 03 2006 היא קרן האירוח הגדולה ביותר באזור אסיה פסיפיק. נכון ליום 31 12 2020 היקף הפורטפוליו הכולל שלה עמד על שווי של 7.2 מיליארד דולר סינגפור. מטרתה העיקרית של אסקוט רזידנס טראסט היא השקעה בנדלן ובנכס...
איך החברה מרוויחה כסף
אסקוט רזידנס טראסט מייצרת הכנסות בעיקר באמצעות השכרה וניהול של הדירות המנוהלות שלה. מקורות הכנסה מרכזיים כוללים הכנסות משכירות מאורחים השוהים לתקופות קצרות או ארוכות, דמי ניהול מבעלי נכסים עבור ניהול הדירות המנוהלות שלהם, ודמי זיכיון משותפים עסקיים הפועלים תחת המותג אסקוט. בנוסף, החברה נהנית משותפויות אסטרטגיות עם חברות וסוכנויות נסיעות, המספקות זרם יציב של לקוחות עסקיים. הביקוש לאפשרויות לינה גמישות, במיוחד במרכזים עירוניים, מחזק עוד יותר את פוטנציאל ההכנסות שלה.
אסקוט רזידנס טראסט מייצרת הכנסות בעיקר באמצעות השכרה וניהול של הדירות המנוהלות שלה. מקורות הכנסה מרכזיים כוללים הכנסות משכירות מאורחים השוהים לתקופות קצרות או ארוכות, דמי ניהול מבעלי נכסים עבור ניהול הדירות המנוהלות שלהם, ודמי זיכיון משותפים עסקיים הפועלים תחת המותג אסקוט. בנוסף, החברה נהנית משותפוי...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית אסקוט רזידנס טראסט
סנטימנט שורי
יציבות החלוקהההכנסה לחלוקה נשמרה באמצעות שימוש מתוכנן ברווחים ממימושים קודמים ותוספות הון, מה שתומך בחלוקות יציבות למרות אובדן הכנסות זמני עקב שיפוצים.
חוסן תפעוליההכנסות הליבתיות ליחידה זמינה עלו על בסיס חנויות זהות בשווקים המרכזיים, ושיעורי התפוסה נותרו יציבים, מה שמראה שהתיק מסוגל לשמור על רמת ההכנסות תחת לחץ גיאופוליטי.
חוסן המאזןעלות המימון הנמוכה, שיעור גבוה של חוב בריבית קבועה וצרכים ניתנים לניהול של מחזור חוב מעניקים גמישות פיננסית לתמיכה בתזרימי המזומנים ותוכניות ההשקעה.
סנטימנט דובי
שיבושים כתוצאה מהשבחת נכסיםשדרוגי הנכסים, שחייבו סגירות זמניות, הובילו לירידות ברווח הגולמי ובתזרימי הליבה, ויצרו לחץ על הרווחים בטווח הקצר.
סיכוני מינוף וביקושמינוף גבוה יותר, יחד עם תנועות מטבע חוץ שליליות אפשריות וחולשה ממושכת בביקוש לנסיעות, עלולים ליצור לחץ על התפלגות הרווחים, למרות שחלק ניכר מהחוב הוא בריבית קבועה.
יציבות החלוקהההכנסה לחלוקה נשמרה באמצעות שימוש מתוכנן ברווחים ממימושים קודמים ותוספות הון, מה שתומך בחלוקות יציבות למרות אובדן הכנסות זמני עקב שיפוצים.
חדשות אסקוט רזידנס טראסט
CapitaLand Ascott Trust קיימה אסיפה כללית מיוחדת
נקודות עיקריות (Highlights):CapitaLand Ascott Trust קיימה אסיפה כללית מיוחדת ב-26 בספטמבר 2025 במרכז הכנסים והתערוכות Suntec Singapore. השתתפו בה מחזיקי ניירות הערך הסטייפלד, מיופי כוח ודירקטורים, מה שמדגיש את המחויבות לשקיפות ולמעורבות עם בעלי עניין.הדירוג האנליסטי העדכני למניית (SG:HMN) הוא קנייה עם מחיר יעד של S$1.00. נתונים נוספים: מחזור מסחר
CapitaLand Ascott Trust הנפיקה ניירות ערך מהודקים לתשלום דמי מימוש
עיקרי הדברים: CapitaLand Ascott Trust הנפיקה 1,179,514 ניירות ערך מהודקים למנהל ה-REIT שלה כתשלום עבור דמי מימוש הקשורים למכירת Citadines Central Shinjuku Tokyo. ההנפקה מגדילה את מספר ניירות הערך ויכולה להשפיע על מבנה ההון ועל ערך בעלי המניות. ההמלצה האנליסטית העדכנית על מניית (SG:HMN) היא קנייה עם מחיר יעד של
CapitaLand Ascott Trust מודיעה על שינויים בדירקטוריון ובוועדת הביקורת והסיכונים
Ascott Residence ( (SG:HMN) ) פרסמה כעת הודעה. עיקרי הדברים שינויים בדירקטוריון ובוועדת הביקורת והסיכונים (ARC): מר Sim Juat Quee Michael Gabriel פורש מתפקידו כדירקטור בלתי־תלוי שאינו נושא משרה וכיו״ר הוועדה; מר Max Loh Khum Whai מונה ליו״ר החדש. השינויים ייכנסו לתוקף בספטמבר 2025. סיקור שוק: ההמלצה העדכנית על מניית