מחיר וניתוח של מניית Starwood Property (MX:STWD)

. כריס מולר, Citizens אנליסט, מציין כי שיעורי ריביות עולים ממשיכים להפעיל לחץ על פירמות REITs למשכנתאות מסחריות (קרנות השקעה בנדל”ן המתמקדות בהלוואות לנכסים מסחריים). שיעורי ריביות גבוהים יותר מובילים

אנליסט סיטיזנס כריס מולר הוריד את מחיר היעד של סטארווד פרופרטי טראסט (STWD) ל-18 דולר מ-21 דולר, ומותיר למניה דירוג קנייה. הריביות העולות ממשיכות להפעיל לחץ על קרנות ריט למשכנתאות מסחריות, דרך ירידה בהערכות שווי הנכסים ועלויות מימון גבוהות יותר עבור הלוואות בריבית משתנה. לכן, מכפיל מחיר להון ותשואת הדיבידנד

האנליסט ריצ'רד שיין מג'יי פי מורגן הוריד את מחיר היעד של סטארווד פרופרטי טראסט (STWD) ל-16 דולר מ-18.50 דולר, והותיר למניה דירוג קנייה. החברה הורידה מחירי יעד בקבוצת קרנות ההשקעה בנדל"ן למשכנתאות, כחלק מתצוגה מקדימה של דוחות הרבעון השלישי. העלייה בשיעורי הריבית יוצרת לחץ נוסף בטווח הקרוב על הקבוצה, אמר

אנליסט של BTIG שמר היום על דירוג קנייה עבור סטארווד פרופרטי טראסט וקבע מחיר יעד של 24.00 דולר. באופן כללי, הדעה בוול סטריט מצביעה על דירוג הקונצנזוס של האנליסטים של קנייה חזקה עבור סטארווד פרופרטי טראסט, עם מחיר יעד ממוצע של 19.60 דולר. ראו את המניות עם הביצועים הטובים ביותר

Starwood Capital Group ו-Trinitas Ventures הקימו מיזם משותף לפיתוח דיור סטודנטים ייעודי בשלוש אוניברסיטאות מובילות ברחבי ארצות הברית. השותפות משלבת את ההון המוסדי והמומחיות ההשקעתית של Starwood עם היכולת המוכחת של Trinitas לאתר, להוון, לפתח, לבנות ולנהל קהילות דיור סטודנטים באיכות מוסדית. יחד, החברות נמצאות בעמדה טובה לספק קהילות מודרניות

הפירמה עדכנו את מודל הכספים של החברה לאחר דוח הרבעון השני. הרקע המאקרו ושווקי ההון ממשיכים להיות תנודתיים, אך Starwood מוצאים דרכים לפרוס הון ככל ששוק הנדל”ן המסחרי משתפר, אומר

ג'יי פי מורגן הוריד את מחיר היעד של סטארווד פרופרטי טראסט (STWD) ל-18.50 דולר מ-19 דולר, ומשאיר על המניה דירוג משקל יתר. הפירמה עדכנה את המודל שלה לאחר דוח הרבעון השני. הרקע המאקרו-כלכלי ושוקי ההון נשארים תנודתיים, אבל סטארווד מוצאת דרכים להקצות הון ככל ששוק הנדל"ן המסחרי משתפר, אמר האנליסט

. . Starwood delivered רושמת רבעון נוסף חזק, עם איכות אשראי שניתן לנהל, פעילות מוצקה של מתן הלוואות חדשות, ותוכניות לצאת מ-40% מנכסים שאינם נושאי ריבית ומנכסי REO (real estate

הפירמה מציינת כי לחברה הייתה צמיחה חזקה בתיק הנכסים, אם כי שלושה הלוואות בתחום המולטי-פמילי עברו מדירוג 3 לדירוג 4, מה שאומר ש‑Wells Fargo רואים כעת את ההלוואות הללו כבעלות

וולס פרגו הוריד את מחיר היעד של סטארווד פרופרטי טראסט (STWD) ל-20 דולר מ-21 דולר, והותיר למניה דירוג קנייה. בחברה אומרים כי החברה הציגה צמיחה חזקה בתיק ההשקעות, אם כי שלוש הלוואות לדיור רב-משפחתי עברו מדירוג 3 לדירוג 4. בוולס פרגו מוסיפים כי הרווחים אמורים להתאושש לרמת הדיבידנד, כאשר ההון