מחיר וניתוח של מניית Essex Property (MX:ESS)

. נקודת הדיון המרכזית לגבי Residential REITs (קרנות השקעה בנדל”ן למגורים שמחזיקות בנכסי דיור להשכרה) מתוך פגישות המשקיעים של Wells Fargo היא האם משקיעים צריכים להחזיק מניות של חברות השכרה

האנליסט ג'יימס פלדמן מוולס פרגו העלה את מחיר היעד של אסקס פרופרטי טראסט (ESS) ל-297 דולר מ-280 דולר, והותיר למניה דירוג החזק. הוויכוח המרכזי סביב קרנות ריט למגורים, כפי שעלה משיחות של החברה עם משקיעים, הוא האם להחזיק בנכסי השכרה רב-משפחתיים ובבתים להשכרה חד-משפחתיים גם במהלך עונת ההשכרה החלשה יותר,

אנליסט של וולס פרגו שמר אתמול על דירוג החזק למניית אסקס פרופרטי טראסט וקבע מחיר יעד של 334.00 דולר. מניית החברה נסגרה אתמול במחיר של 294.01 דולר. באופן כללי, מה שנאמר בוול סטריט מצביע על דירוג קונצנזוס של האנליסטים של קנייה מתונה עבור אסקס פרופרטי טראסט, עם מחיר יעד ממוצע