מחיר וניתוח של מניית Maui Land & Pineapple (MLP)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.41(-2.49%)
$16.03
(0%)
$16.03
טווח יומי$15.65 - $16.5
טווח 52 שבועות$13.84 - $20.34
מחיר בסיס$16.44
מחזור יומי9.32K
מחזור ממוצע (3 ח׳)19.88K
טווח יומי$15.65 - $16.5
טווח 52 שבועות$13.84 - $20.34
מחיר בסיס$16.44
מחזור יומי9.32K
מחזור ממוצע (3 ח׳)19.88K
שווי שוק$318.34M
שווי פעילות$359.43
סך המזומנים (דוח אחרון)$3.28M
סך החוב (דוח אחרון)$9.30M
מכפיל רווחN/A
בטא1.23
הדוח הבא13 בנוב׳ 2026
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנדN/A
תיאור החברה
Maui Land & Pineapple
מאוי לנד פיינאפל נוסדה בשנת 1909 ומשרדיה הראשיים ממוקמים בלהאינה הוואי והיא פועלת כחברת נדלן העוסקת בפיתוח ניהול ומכירה של סוגי נכסים שונים לרבות נכסי מגורים נופש מסחר חקלאות ותעשייה ברחבי ארצות הברית פעילות החברה מאורגנת בשלוש חטיבות עיקריות נדלן ליסינג ושירותי נופש מגזר הנדלן מתמקד בכל מחזור החיים...
איך החברה מרוויחה כסף
Maui Land & Pineapple מייצרת הכנסות באמצעות מספר מקורות מרכזיים. בראש ובראשונה, החברה מפיקה הכנסות ממכירה ומהשכרה של נכסי הנדל"ן שבבעלותה, הכוללים נכסי מגורים, שטחים מסחריים ופיתוחי נופש. המעבר מחקלאות לנדל"ן איפשר ל-Maui Land & Pineapple לנצל את הביקוש הגבוה לקרקעות במאווי. בנוסף, החברה עשויה לשתף פעולה עם חברות אחרות לצורך פיתוח נכסים או ניהול אתרי נופש, ובכך להגדיל את הכנסותיה. Maui Land & Pineapple נהנית גם מהמגזר התיירותי, שכן נכסיה מושכים מבקרים, ותורמים להכנסות משכירות ומשירותים. בסך הכול, מודל ההכנסות של Maui Land & Pineapple מתמקד במינוף נכסי הקרקע שלה ליצירת ערך באמצעות פיתוח נדל"ן ושיתופי פעולה אסטרטגיים.
Maui Land & Pineapple מייצרת הכנסות באמצעות מספר מקורות מרכזיים. בראש ובראשונה, החברה מפיקה הכנסות ממכירה ומהשכרה של נכסי הנדל"ן שבבעלותה, הכוללים נכסי מגורים, שטחים מסחריים ופיתוחי נופש. המעבר מחקלאות לנדל"ן איפשר ל-Maui Land & Pineapple לנצל את הביקוש הגבוה לקרקעות במאווי. בנוסף, החברה עשויה לשתף ...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית Maui Land & Pineapple
סנטימנט שורי
מאזן הנתמך בהון עצמייחס חוב להון עצמי נמוך ומאזן הממומן בהון עצמי מספקים גמישות פיננסית עמידה ליזם ובעל קרקעות. הדבר מפחית את סיכון המימון מחדש, תומך במחזורי תכנון, אישור ופיתוח רב-שנתיים, ושומר על היכולת לממש נכסים או להחזיק בהם עד לעיתוי המיטבי.
מימוש פעיל של נכסים (מכירת קפלואה)הסכם מכירת קרקע קונקרטי מממש ערך מחלקות קרקע שאינן בליבת הפעילות, ויכול לממן פיתוח או פעילות שוטפת. העסקה כוללת גם חכירה ראשית והשתתפות בקמעונאות, ובכך עשויה להמיר תמורה חד-פעמית להכנסות חכירה חוזרות ולהפחית את צורכי המזומנים במאזן.
חיזוק הנהגת ההשקעותגיוס מנהל השקעות ראשי מנוסה הופך את הקצאת ההון וביצוע העסקאות למקצועיים יותר. בטווח הארוך, שיפור הממשל התאגידי ומבנה העסקאות צפוי להאיץ מימושים אסטרטגיים, מיזמים משותפים ושותפויות פיתוח, ולשפר את קצב קידום הפרויקטים ומיצוי הערך בכלל ההחזקות במאווי.
סנטימנט דובי
ירידה בהכנסות וברווחיותירידות מתמשכות בהכנסות והפסדים נקיים מתמשכים שוחקים את החוסן התפעולי של בעלת קרקעות הנשענת על מכירות והשכרה. ירידה בהכנסות וצמצום המרווחים מפחיתים את יכולת ההשקעה מחדש, מאריכים את תקופת ההחזר על פיתוח, ומגבירים את התלות במימושים חד-פעמיים של נכסים לצורך מימון הפעילות.
יצירת מזומנים לא עקבית ותזרים מזומנים חופשי שליליתזרים המזומנים התפעולי תנודתי, ותזרים המזומנים החופשי נותר שלילי באופן מתמשך, דבר המצביע על שריפת מזומנים הנובעת מפיתוח ומהון חוזר. לאורך חודשים, הדבר כופה תלות במכירת נכסים או בהון חיצוני, ומגביל את יכולתה של Maui Land & Pineapple לממן בעצמה זכויות, תחזוקה או השקעות אסטרטגיות, מבלי לדלל חלופות.
תשואות שליליות ועלייה במינוף לעומת השנים הקודמותתשואה שלילית על ההון מצביעה על כך שבסיס ההון הקיים אינו מייצר תשואות, בעוד שהעלייה האחרונה בחוב מצמצמת את המרווח שהיה בשנים קודמות ללא מינוף. אם ההפסדים יימשכו, מינוף גבוה יותר יצמצם את האפשרויות האסטרטגיות ויגדיל את עלויות המימון, ובכך יגביל את הגמישות בפיתוח לטווח הארוך.
מאזן הנתמך בהון עצמייחס חוב להון עצמי נמוך ומאזן הממומן בהון עצמי מספקים גמישות פיננסית עמידה ליזם ובעל קרקעות. הדבר מפחית את סיכון המימון מחדש, תומך במחזורי תכנון, אישור ופיתוח רב-שנתיים, ושומר על היכולת לממש נכסים או להחזיק בהם עד לעיתוי המיטבי.
חדשות Maui Land & Pineapple
Maui Land & Pineapple ממנה את ריאן פאנופיו לתפקיד מנהל ההשקעות הראשי
חברת Maui Land Pineapple הודיעה על מינויו של ריאן פאנופיו לתפקיד מנהל ההשקעות הראשי (Chief Investment Officer) של החברה, החל מ-3 ביוני. מדובר בתפקיד ניהולי חדש, שמדגיש את המחויבות האסטרטגית של החברה למקסם את צבר פרויקטי פיתוח הקרקעות שלה ולהניע צמיחה בכל פורטפוליו הנדל"ן המגוון שלה. יצירת התפקיד של מנהל
Maui Land & Pineapple יוזמת בחינה אסטרטגית של נכסים
חברת Maui Land & Pineapple Company ( (MLP) ) פרסמה הודעה. ב-10 בספטמבר 2025, Maui Land & Pineapple Company הודיעה על בחינה אסטרטגית לבחינת האפשרות למכור או להחכיר את נכסי מקורות המים והתשתיות שלה, שהחלה בתחילת 2025. נכסים אלה חיוניים לאספקת המים במאווי, כולל באר Pi‘iholo ומערכות נוספות המשרתות את