מחיר וניתוח של מניית Maui Land & Pineapple (MLP)
גרף ונתונים עיקריים
$0.65(3.89%)
$17.35
בסגירה:
(0%)
$17.35
מסחר מאוחר: יונ 04 20:10
טווח יומי$16.91 - $17.93
טווח 52 שבועות$13.84 - $20.34
מחיר בסיס$16.7
מחזור יומי12.08K
מחזור ממוצע (3 ח׳)18.36K
טווח יומי$16.91 - $17.93
טווח 52 שבועות$13.84 - $20.34
מחיר בסיס$16.7
מחזור יומי12.08K
מחזור ממוצע (3 ח׳)18.36K
שווי שוק$326.77M
שווי פעילות$339.68M
סך המזומנים (דוח אחרון)$3.85M
סך החוב (דוח אחרון)$7.22M
מכפיל רווחN/A
בטא1.43
הדוח הבא06 באוג׳ 2026
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנדN/A
תיאור החברה
Maui Land & Pineapple
חברת Maui Land & Pineapple יחד עם החברות הבנות שלה מפתחת, מנהלת ומוכרת נכסי נדלן למגורים, נופש, מסחר, חקלאות ותעשייה בארצות הברית. החברה פועלת באמצעות מגזרי נדלן, השכרה ושירותי נופש. מגזר הנדלן עוסק בתכנון קרקעות ובקבלת אישורי תכנון, בפיתוח ובמכירת נכסי הקרקע שלה במאווי. מגזר זה מספק גם שירותי תיווך...
איך החברה מרוויחה כסף
Maui Land & Pineapple מייצרת הכנסות באמצעות מספר מקורות מרכזיים. בראש ובראשונה, החברה מפיקה הכנסות ממכירה ומהשכרה של נכסי הנדל"ן שבבעלותה, הכוללים נכסי מגורים, שטחים מסחריים ופיתוחי נופש. המעבר מחקלאות לנדל"ן איפשר ל-Maui Land & Pineapple לנצל את הביקוש הגבוה לקרקעות במאווי. בנוסף, החברה עשויה לשתף פעולה עם חברות אחרות לצורך פיתוח נכסים או ניהול אתרי נופש, ובכך להגדיל את הכנסותיה. Maui Land & Pineapple נהנית גם מהמגזר התיירותי, שכן נכסיה מושכים מבקרים, ותורמים להכנסות משכירות ומשירותים. בסך הכול, מודל ההכנסות של Maui Land & Pineapple מתמקד במינוף נכסי הקרקע שלה ליצירת ערך באמצעות פיתוח נדל"ן ושיתופי פעולה אסטרטגיים.
Maui Land & Pineapple מייצרת הכנסות באמצעות מספר מקורות מרכזיים. בראש ובראשונה, החברה מפיקה הכנסות ממכירה ומהשכרה של נכסי הנדל"ן שבבעלותה, הכוללים נכסי מגורים, שטחים מסחריים ופיתוחי נופש. המעבר מחקלאות לנדל"ן איפשר ל-Maui Land & Pineapple לנצל את הביקוש הגבוה לקרקעות במאווי. בנוסף, החברה עשויה לשתף ...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית Maui Land & Pineapple
סנטימנט שורי
גמישות במימוש נכסיםהסכם מכירת הקרקע ב-Kapalua יוצר יכולת מימוש יציבה: התקבולים והפיקדונות מספקים נזילות מיידית, חוזה השכירות הראשי והסדרי הקמעונאות יכולים להניב דמי שכירות חוזרים וערך שירותים, והעסקה תומכת בהתפתחות הנופש לטווח ארוך במקום רווחים מסחריים קצרים טווח.
היוון אסטרטגי של נכסי מיםמכירה או חכירה אפשרית של תשתיות מים נרחבות למחוז מאווי תפחית באופן מובנה את נטל ההפעלה וההשקעה של Maui Land & Pineapple, תיישר קו בין ניהול ציבורי לבין יעדי הפיתוח, ותוכל לאפשר גמישות בשימושי קרקע כדי לאפשר דיור בר־השגה ופרויקטים ארוכי טווח בנכסי החברה.
מאזן הממומן מהון עצמימינוף מתון ובסיס הון עצמי משמעותי מעניקים גמישות פיננסית לביצוע מימושי קרקעות או להתמודד עם חסרים תפעוליים. רמת חוב נמוכה מפחיתה את לחץ המיחזור ותומכת בתכנון פיתוח ארוך טווח, גם בזמן שהתוצאות התפעוליות מתאוששות.
סנטימנט דובי
ירידה בהכנסות והפסדיםירידה בהכנסות והפסדי נטו מתמשכים מחלישים את המימון הפנימי לפיתוח ולתחזוקה; ללא התאוששות מתמשכת בהכנסות החברה עשויה להזדקק שוב ושוב למימוש נכסים או לגיוס הון חיצוני, מה שמגביל את עצמאותה האסטרטגית ודוחה פרויקטים ארוכי טווח.
תזרים מזומנים שלילי ותנודתייצירת מזומנים לא עקבית ושלילית מגבילה את היכולת לממן השקעות הוניות ועבודות הסדרה פנימית, ומגדילה את התלות במימושי קרקע חד־פעמיים או במימון. לאורך חודשים, מצב זה מעלה את סיכון הביצוע ללוחות הזמנים של הפיתוח ומגביר את הלחץ על הנזילות במקרה של דחייה במימושים.
שחיקת מרווחים ותשואות חלשותשיעורי רווח גולמי מתונים ותשואה על ההון השלילית מצביעים על כך שהנכסים של Maui Land & Pineapple מייצרים כעת תשואות בלתי מספקות; פער הרווחיות המבני הזה משמעו שיצירת ערך תלויה בהצלחה בהשבחת נכסים או בשיפור תפעולי, שהם בלתי ודאיים ועלולים להימשך מספר רבעונים עד שיתממשו.
גמישות במימוש נכסיםהסכם מכירת הקרקע ב-Kapalua יוצר יכולת מימוש יציבה: התקבולים והפיקדונות מספקים נזילות מיידית, חוזה השכירות הראשי והסדרי הקמעונאות יכולים להניב דמי שכירות חוזרים וערך שירותים, והעסקה תומכת בהתפתחות הנופש לטווח ארוך במקום רווחים מסחריים קצרים טווח.
חדשות Maui Land & Pineapple
Maui Land & Pineapple יוזמת בחינה אסטרטגית של נכסים
חברת Maui Land & Pineapple Company ( (MLP) ) פרסמה הודעה. ב-10 בספטמבר 2025, Maui Land & Pineapple Company הודיעה על בחינה אסטרטגית לבחינת האפשרות למכור או להחכיר את נכסי מקורות המים והתשתיות שלה, שהחלה בתחילת 2025. נכסים אלה חיוניים לאספקת המים במאווי, כולל באר Pi‘iholo ומערכות נוספות המשרתות את