מחיר וניתוח של מניית Maui Land & Pineapple (MLP)
גרף ונתונים עיקריים
$0.04(0.28%)
$14.27
(0%)
$14.27
טווח יומי$13.95 - $14.39
טווח 52 שבועות$13.84 - $19.92
מחיר בסיס$14.23
מחזור יומי16.16K
מחזור ממוצע (3 ח׳)15.94K
טווח יומי$13.95 - $14.39
טווח 52 שבועות$13.84 - $19.92
מחיר בסיס$14.23
מחזור יומי16.16K
מחזור ממוצע (3 ח׳)15.94K
שווי שוק$282.40M
שווי פעילות$359.43M
סך המזומנים (דוח אחרון)$3.28M
סך החוב (דוח אחרון)$9.30M
מכפיל רווחN/A
בטא1.19
הדוח הבא13 בנוב׳ 2026
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנדN/A
תיאור החברה
Maui Land & Pineapple
Maui Land Pineapple עוסקת כעסק נדלן בפיתוח, ניהול ומכירה של סוגי נכסים שונים, כולל נכסי מגורים, נופש, מסחר, חקלאות ותעשייה, ברחבי ארצות הברית החברה פועלת באמצעות שלוש חטיבות עיקריות נדלן, השכרה ושירותי נופש מגזר הנדלן מתמקד במחזור החיים המלא של פיתוח קרקעות, כולל תכנון, קבלת היתרים נדרשים, פיתוח ומכ...
איך החברה מרוויחה כסף
Maui Land & Pineapple מייצרת הכנסות באמצעות מספר מקורות מרכזיים. בראש ובראשונה, החברה מפיקה הכנסות ממכירה ומהשכרה של נכסי הנדל"ן שבבעלותה, הכוללים נכסי מגורים, שטחים מסחריים ופיתוחי נופש. המעבר מחקלאות לנדל"ן איפשר ל-Maui Land & Pineapple לנצל את הביקוש הגבוה לקרקעות במאווי. בנוסף, החברה עשויה לשתף פעולה עם חברות אחרות לצורך פיתוח נכסים או ניהול אתרי נופש, ובכך להגדיל את הכנסותיה. Maui Land & Pineapple נהנית גם מהמגזר התיירותי, שכן נכסיה מושכים מבקרים, ותורמים להכנסות משכירות ומשירותים. בסך הכול, מודל ההכנסות של Maui Land & Pineapple מתמקד במינוף נכסי הקרקע שלה ליצירת ערך באמצעות פיתוח נדל"ן ושיתופי פעולה אסטרטגיים.
Maui Land & Pineapple מייצרת הכנסות באמצעות מספר מקורות מרכזיים. בראש ובראשונה, החברה מפיקה הכנסות ממכירה ומהשכרה של נכסי הנדל"ן שבבעלותה, הכוללים נכסי מגורים, שטחים מסחריים ופיתוחי נופש. המעבר מחקלאות לנדל"ן איפשר ל-Maui Land & Pineapple לנצל את הביקוש הגבוה לקרקעות במאווי. בנוסף, החברה עשויה לשתף ...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית Maui Land & Pineapple
סנטימנט שורי
מינוף מתון ותמיכת נכסיםהחברה ממשיכה להיתמך על ידי בסיס הון עצמי משמעותי ביחס לחוב, מה שמגביל את הלחץ על המאזן בהשוואה ליזמית נדל"ן ממונפת מאוד. הדבר מספק גמישות פיננסית מסוימת לניהול נכסי הקרקע, לקידום פיתוח סלקטיבי ולעמידה בתקופות של רווחיות תפעולית חלשה.
הזדמנויות למימוש נכסיםעסקאות פוטנציאליות בנוגע לקרקע ולתשתיות עשויות להמיר נכסים נבחרים להון, תוך תמיכה באסטרטגיית פורטפוליו ממוקדת יותר. אף שחלק מההסדרים דורשים אישורים או נותרים בלתי מחייבים, ביצוע מוצלח עשוי לשפר את הנזילות ולהמחיש ערך מוחשי מהנדל"ן שבבעלות מאווי לנד אנד פיינאפל.
פלטפורמת החזקת קרקעות מבוססתהבעלות והניהול ארוכי השנים של מאווי לנד אנד פיינאפל על קרקעות במאווי מעניקים לה פלטפורמה מבוססת, המשתרעת על פני השכרה, תפעול נכסים, זכויות תכנון ופיתוח סלקטיבי. מערך מגוון זה של פעילויות נדל"ן יכול לשמר גמישות אסטרטגית כאשר החברה בוחנת כיצד להשתמש בהחזקותיה או לייצר מהן ערך כספי.
סנטימנט דובי
הפסדים תפעוליים מתמשכיםהחברה לא הצליחה להפוך את פעילות הנדל"ן שלה לרווחיות בת-קיימא: ההפסדים נמשכים מאז 2023, בעוד שההכנסות ב-12 החודשים האחרונים ירדו. רווחים שליליים מתמשכים מחלישים את יכולת המימון הפנימית, מפחיתים את התשואה על ההון, והופכים פיתוח עתידי או השקעה בתיק לתלויים יותר בעסקאות נכסים או במימון.
ייצור מזומנים חלש ולא עקביייצור המזומנים נותר מוגבל מדי מכדי לתמוך בנוחות בהתחייבויות השוטפות וביוזמות צמיחה. תזרים המזומנים מפעילות שוטפת מכסה רק חלק קטן מההפסד הנקי, תזרים המזומנים החופשי שלילי, והשנים הקודמות היו תנודתיות, דבר המצביע על כך שהבעלות המדווחת על נכסים טרם הניבה המרה חוזרת ואמינה למזומנים.
עלייה במינוף לצד תשואות שליליותאף שהמינוף נותר מתון, מגמת העלייה שלו לצד תשואה שלילית על ההון מגדילה את הסיכון הפיננסי אם ההפסדים יימשכו. חוב נוסף עלול להגביל את הקצאת ההון ולהגדיל את הנטל על מימושי נכסים עתידיים או על התאוששות תפעולית, בעוד שתשואה שלילית על ההון מאותתת כי הון בעלי המניות אינו מניב כיום תשואה חיובית.
מינוף מתון ותמיכת נכסיםהחברה ממשיכה להיתמך על ידי בסיס הון עצמי משמעותי ביחס לחוב, מה שמגביל את הלחץ על המאזן בהשוואה ליזמית נדל"ן ממונפת מאוד. הדבר מספק גמישות פיננסית מסוימת לניהול נכסי הקרקע, לקידום פיתוח סלקטיבי ולעמידה בתקופות של רווחיות תפעולית חלשה.
חדשות Maui Land & Pineapple
Maui Land & Pineapple ממנה את ריאן פאנופיו לתפקיד מנהל ההשקעות הראשי
חברת Maui Land Pineapple הודיעה על מינויו של ריאן פאנופיו לתפקיד מנהל ההשקעות הראשי (Chief Investment Officer) של החברה, החל מ-3 ביוני. מדובר בתפקיד ניהולי חדש, שמדגיש את המחויבות האסטרטגית של החברה למקסם את צבר פרויקטי פיתוח הקרקעות שלה ולהניע צמיחה בכל פורטפוליו הנדל"ן המגוון שלה. יצירת התפקיד של מנהל
Maui Land & Pineapple יוזמת בחינה אסטרטגית של נכסים
חברת Maui Land & Pineapple Company ( (MLP) ) פרסמה הודעה. ב-10 בספטמבר 2025, Maui Land & Pineapple Company הודיעה על בחינה אסטרטגית לבחינת האפשרות למכור או להחכיר את נכסי מקורות המים והתשתיות שלה, שהחלה בתחילת 2025. נכסים אלה חיוניים לאספקת המים במאווי, כולל באר Pi‘iholo ומערכות נוספות המשרתות את