מחיר וניתוח של מניית מדליסט דיברסיפייד ריט (MDRR)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.02(-0.18%)
$11.21
בסגירה:
(0%)
$11.21
מסחר מאוחר: יול 10 20:10
טווח יומי$11.21 - $11.25
טווח 52 שבועות$9.47 - $14.52
מחיר בסיס$11.23
מחזור יומי378.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)881.00
טווח יומי$11.21 - $11.25
טווח 52 שבועות$9.47 - $14.52
מחיר בסיס$11.23
מחזור יומי378.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)881.00
שווי שוק$23.03M
שווי פעילות$25.30M
סך המזומנים (דוח אחרון)$21.02M
סך החוב (דוח אחרון)$19.95M
מכפיל רווח1.9
בטא>-0.01
הדוח הבאN/A
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד2.06%
תיאור החברה
מדליסט דיברסיפייד ריט
מדליסט דיברסיפייד ריט הוקמה במרילנד בתאריך 28 09 2015. החברה סבורה כי החלה לפעול באופן העולה בקנה אחד עם דרישות הסיווג של נאמנות להשקעות בנדלן ריט עבור שנת הכספים שהסתיימה ב 31 12 2017, ומאז בחרה להיות מסווגת כריט לצורכי מס הכנסה פדרלי. בנוסף, היא משמשת כשותף הכללי במדליסט דיברסיפייד הולדינגס אל פי,...
איך החברה מרוויחה כסף
מדליסט דיברסיפייד ריט מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות שכירות מתיק הנכסים המגוון שלה. החברה מרוויחה הכנסות מהשכרת שטחים לשוכרים בנכסים המסחריים, המגורים והתעשייה שלה, אשר יכולים לכלול חוזי שכירות לטווח ארוך והשכרות לטווח קצר. בנוסף, מדליסט דיברסיפייד ריט עשויה לעסוק במכירת נכסים או בפעילויות מיחזור חוב, המספקות רווחי הון ומשפרות את הנזילות. מבנה הריט מאפשר לחברה לחלק חלק משמעותי מההכנסה החייבת במס לבעלי המניות בצורת דיבידנדים, מה שהופך את הכנסות השכירות לזרם הכנסות מרכזי. שותפויות אסטרטגיות עם חברות ניהול נכסים ויזמי נדל״ן משפרות עוד יותר את היעילות התפעולית ואת פריסתה בשוק, ותורמות להכנסות הכוללות.
מדליסט דיברסיפייד ריט מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות שכירות מתיק הנכסים המגוון שלה. החברה מרוויחה הכנסות מהשכרת שטחים לשוכרים בנכסים המסחריים, המגורים והתעשייה שלה, אשר יכולים לכלול חוזי שכירות לטווח ארוך והשכרות לטווח קצר. בנוסף, מדליסט דיברסיפייד ריט עשויה לעסוק במכירת נכסים או בפעילויות מיחזור חוב, ...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית מדליסט דיברסיפייד ריט
סנטימנט שורי
חוזקות מודל עסקיהגישה המפוזרת של מדליסט דיברסיפייד ריט בין סקטורים מסחריים, מגורים ותעשייה מסייעת בצמצום סיכונים ומבטיחה תזרימי מזומנים יציבים, התומכים ביציבות העסקית לטווח ארוך.
שיתופי פעולה אסטרטגייםשיתופי פעולה משפרים את טווח הפעילות בשוק ואת היעילות התפעולית, דבר שעשוי להוביל לניהול נכסים טוב יותר ולהגדלת פוטנציאל ההכנסות לאורך זמן.
שיעור רווח גולמישיעור רווח גולמי חזק משקף ניהול עלויות יעיל וכוח תימ定ון, שיכולים לתמוך בשיפור רווחיות בטווח הארוך.
סנטימנט דובי
מינוף גבוהמינוף גבוה מגדיל את הסיכון הפיננסי, במיוחד בסביבת ריבית עולה, ועלול להשפיע על יכולתה של מדליסט דיברסיפייד ריט להשקיע בהזדמנויות צמיחה.
רווחיות שליליתהפסדים מתמשכים ורווחיות שלילית מדגישים חוסר יעילות תפעולית ועלולים לפגוע ביכולת של מדליסט דיברסיפייד ריט לשמור על דיבידנדים ולהשקיע בצמיחה.
אתגרי תזרים מזומניםירידה משמעותית בתזרים המזומנים החופשי מגבילה את הגמישות הפיננסית של מדליסט דיברסיפייד ריט, ומשפיעה על יכולתה לממן את פעילותה ואת יוזמות הצמיחה ללא הסתמכות על מימון חיצוני.
חוזקות מודל עסקיהגישה המפוזרת של מדליסט דיברסיפייד ריט בין סקטורים מסחריים, מגורים ותעשייה מסייעת בצמצום סיכונים ומבטיחה תזרימי מזומנים יציבים, התומכים ביציבות העסקית לטווח ארוך.
חדשות מדליסט דיברסיפייד ריט
מדליסט דיברסיפייד ריט מודיעה על פלטפורמת חסות ל- DST
מדליסט דיברסיפייד ריט (MDRR) הודיעה על פלטפורמת החסות ל-Delaware Statutory Trust (DST), שפועלת דרך החברה-הבת בבעלות מלאה שלה, MDRR Sponsor TRS. מדליסט, דרך חברת החסות, מספקת פלטפורמה נסחרת לציבור למשקיעי 1031 אקסצ'יינג' מוכרים וליועצים שלהם. הפלטפורמה מציעה שקיפות בדיווחי SEC, ניהול באמצעות דירקטוריון עצמאי ובדיקת נאותות חיצונית לכל הצעה. ההצעה
Medalist Diversified REIT מוכרת את מרכז הקניות Salisbury Marketplace
עיקרי הדברים החברה השלימה את מכירת מרכז הקניות Salisbury Marketplace בסליסבורי, צפון קרוליינה, תמורת 9,930,000 דולר, ומתכננת להשתמש בחלק מהתמורה לפירעון חוב קיים. דירוג האנליסט העדכני למניית MDRR הוא החזק עם מחיר יעד של 13.50 דולר; Spark של TipRanks מדרגת את המניה כנייטרלית ומציינת רווחיות שלילית ומינוף גבוה, בעוד אות
Medalist Diversified REIT מודיעה על דיבידנד רבעוני
עיקרי הדברים Medalist Diversified REIT הכריזה על דיבידנד רבעוני של 0.0675 דולר למניה רגילה, שישולם במזומן ב-13 באוקטובר 2025 לבעלי מניות הרשומים עד 9 באוקטובר 2025. ההמלצה האנליסטית האחרונה: החזק עם מחיר יעד של 12.50 דולר; Spark (אנליסט ה-AI של TipRanks) מדרג את המניה כנייטרלית עם ציון כולל 50 בשל