מחיר וניתוח של מניית לנד סקיוריטיז גרופ (LDSCY)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.01(-0.11%)
$9.37
בסגירה:
טווח יומי$9.31 - $9.54
טווח 52 שבועות$7.07 - $9.43
מחיר בסיס$9.38
מחזור יומי255.14K
מחזור ממוצע (3 ח׳)41.61K
טווח יומי$9.31 - $9.54
טווח 52 שבועות$7.07 - $9.43
מחיר בסיס$9.38
מחזור יומי255.14K
מחזור ממוצע (3 ח׳)41.61K
שווי שוק$6.91B
שווי פעילות$9.25B
סך המזומנים (דוח אחרון)$117.01M
סך החוב (דוח אחרון)$4.50B
מכפיל רווח15.2
בטא0.54
הדוח הבא17 בנוב׳ 2026
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד5.2%
תיאור החברה
לנד סקיוריטיז גרופ
לנד סקיוריטיז גרופ מפתחת ומשקיעה בנכסים, מרחבים ושותפויות באופן אסטרטגי, כדי לקדם סביבות בנות קיימא, לחבר בין קהילות מגוונות ולממש את מלוא הפוטנציאל שלהן. כקבוצת נדלן אירופית בולטת, היא מנהלת פורטפוליו מגוון בהיקף של 11 מיליארד, הכולל נכסי קמעונאות, פנאי, שטחי עבודה ומגורים. החברה פועלת לקידום אחריו...
איך החברה מרוויחה כסף
לנד סקיוריטיז גרופ מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות שכירות מתיק הנכסים המסחריים הנרחב שלה, הכולל בנייני משרדים, שטחי מסחר ומתחמי פנאי. החברה משכירה נכסים אלה למגוון רחב של שוכרים, ובכך מבטיחה זרם הכנסות יציב. בנוסף, לנד סקיוריטיז גרופ עוסקת בפיתוח נכסים, המאפשר לה למכור או להשכיר שטחים שפותחו לאחרונה בערכים פוטנציאליים גבוהים יותר. שותפויות משמעותיות עם קמעונאים ועסקים משפרות את שיעורי התפוסה שלה ואת מגוון השוכרים, ותורמות באופן חיובי להכנסותיה. נוסף על כך, החברה נהנית מהשבחת ההון של נכסי הנדל״ן שלה, שיכולה להוביל לעלייה בשווי הנכסי הנקי (NAV) לאורך זמן, ובכך לספק תשואות פיננסיות נוספות לבעלי המניות שלה.
לנד סקיוריטיז גרופ מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות שכירות מתיק הנכסים המסחריים הנרחב שלה, הכולל בנייני משרדים, שטחי מסחר ומתחמי פנאי. החברה משכירה נכסים אלה למגוון רחב של שוכרים, ובכך מבטיחה זרם הכנסות יציב. בנוסף, לנד סקיוריטיז גרופ עוסקת בפיתוח נכסים, המאפשר לה למכור או להשכיר שטחים שפותחו לאחרונה בער...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית לנד סקיוריטיז גרופ
סנטימנט שורי
מודל הכנסות יציבות מדמי שכירות חוזריםהפעילות המרכזית של לנד סקיוריטיז גרופ היא הכנסות חוזרות מדמי שכירות ומנכסים מניבים הקשורים אליהם, מנכסים מסחריים מושכרים, המספקות פרופיל יציב של תזרים מזומנים מגובה בחוזים. מודל המתמקד בדמי שכירות והחזרי דמי שירות זה תומך בהכנסות צפויות ובתמחור חוזים לטווח ארוך וחידושי שכירות.
האצת הכנסות לאחרונה והשבת הרווחיותחברת לנד סקיוריטיז גרופ הציגה האצה משמעותית בהכנסות בשנת 2026 וחזרה לרווחיות נאה לאורך השנים 2025–2026, מה שמצביע על שיפור בתנופת ההשכרה או בביצועי התיק. בסיס רווחים חזק יותר משפר את היכולת לממן פיתוח, חלוקות והשקעה אסטרטגית מחדש בטווח הבינוני.
מינוף בר ניהול עבור קרן ריט מפוזרתהמינוף נמצא בטווח ביניים עבור קרן ריט מפוזרת, כאשר ההון נותר מהותי ביחס לנכסים. פרופיל חוב מתון זה מעניק גמישות פיננסית לביצוע פרויקטי פיתוח, ניהול נכסים ומחזור פורטפוליו, תוך שמירה על עמידות לתנודתיות בריבית ובשוויי נכסים.
סנטימנט דובי
המרת תזרים מזומנים חלשהירידה בתזרים המזומנים החופשי לאפס בשנת 2026 והמרה לא אחידה של רווחים למזומן מהוות חששות מבניים. המרה חלשה עקבית של מזומנים יכולה להגביל את יציבות הדיבידנד, את ההשקעות ההוניות ואת מימון הפיתוח, ולכפות הסתמכות על מימוש נכסים או מימון חיצוני בטווח הבינוני.
רקורד רווחים תנודתי לאורך מספר שניםרווחי החברה התנדנדו בצורה מהותית משנה לשנה, עם הפסדים כבדים במספר שנים ורווח חריג בגודלו בשנת 2022. תנודתיות זו משקפת רגישות לתנודות בשווי, לפריטים חד-פעמיים ולמחזורי שוק, מה שמקשה על תחזית של המזומן הזמין לחלוקות ועל תכנון אסטרטגי.
ריכוז חשיפה לנכסי נדל"ן מסחרי בבריטניהההתמקדות של לנד סקיוריטיז גרופ במשרדים בבריטניה ובנכסים מוכווני קמעונאות מרכזת חשיפה למגמות הכלכליות המקומיות, הרגולטוריות ולמגמות בביקוש השוכרים. שינויים מבניים בשימוש במשרדים, בתנועת הקונים בקמעונאות או בשוויים של נכסי נדל"ן מסחרי בבריטניה עלולים להשפיע באופן מהותי על שיעורי התפוסה, על צמיחת דמי השכירות ועל שווי הנכסים בטווח הבינוני.
מודל הכנסות יציבות מדמי שכירות חוזריםהפעילות המרכזית של לנד סקיוריטיז גרופ היא הכנסות חוזרות מדמי שכירות ומנכסים מניבים הקשורים אליהם, מנכסים מסחריים מושכרים, המספקות פרופיל יציב של תזרים מזומנים מגובה בחוזים. מודל המתמקד בדמי שכירות והחזרי דמי שירות זה תומך בהכנסות צפויות ובתמחור חוזים לטווח ארוך וחידושי שכירות.
חדשות לנד סקיוריטיז גרופ
מחיר היעד למניית לנד סקיוריטיז גרופ הופחת ל-705 פני מ-710 פני בג'יי פי מורגן
ג'יי פי מורגן הפחית את מחיר היעד למניית לנד סקיוריטיז גרופ (LDSCY) ל-705 פני (GBp) מ-710 פני, וממשיכים להמליץ על המניה בדירוג ניטרלי (ניטרלי). פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות שוברות שווי שוק. נסו עכשיו >> ראו את המניות המובילות שהאנליסטים ממליצים עליהן >>
Citi הורידו את מחיר היעד של הפירמה על מניית Land Securities (LDSCY) ל-604 פני מ-627 פני, וממשיכים להעניק למניה דירוג החזקה, שמשמעותו ש-Citi מצפים שהמניה תבצע ביצועים המתאימים לשוק.
Citi הורידו את מחיר היעד של הפירמה על מניית Land Securities (LDSCY) ל-604 פני מ-627 פני, וממשיכים להעניק למניה דירוג החזקה, שמשמעותו ש-Citi מצפים שהמניה תבצע ביצועים המתאימים לשוק.
סיטיגרופ הורידה את מחיר היעד של לנד סקיוריטיז גרופ ל־604 פני מ־627 פני
סיטיגרופ הורידה את מחיר היעד של הפירמה ל־לנד סקיוריטיז גרופ (LDSCY) ל־604 פני (GBp) מ־627 פני, וממשיכה להעניק למניה דירוג ניטרלי (ניטרלי). פורסם לראשונה ב־TheFly – מקור מידע סופי / סמכות עליונה לחדשות פיננסיות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו >> ראו את המניות המובילות שהאנליסטים ממליצים עליהן >>
לנד סקיוריטיז גרופ הועלתה להמלצת קנייה מניטרלי בגולדמן זאקס
האנליסט של גולדמן זאקס, ג'ונתן קוונייטור, העלה את דירוג לנד סקיוריטיז גרופ (LDSCY) להמלצת קנייה ממצב ניטרלי, עם מחיר יעד של 690 פני שטרלינג price target. הפירמה מסבירה את העלאת ההמלצה בפוטנציאל הגלום בחשיפה של החברה לקמעונאות "בעלת תשואה גבוהה יותר" ובעוד אפסייד אפשרי מרכישות נוספות. פורסם לראשונה ב-TheFly –
ג’ונתן קובנטר, אנליסט ב‑Goldman Sachs, שדרג את ההמלצה על Land Securities (LDSCY) ל‑Buy מ‑Hold, והותיר מחיר יעד של 690 פני
. ב‑Goldman Sachs מציינים את החשיפה של החברה לנכסי נדל”ן קמעונאיים המניבים תשואות גבוהות יותר (תשואות הכנסה גבוהות יותר) ואת פוטנציאל האפסייד מרכישות נוספות כסיבות לשדרוג.
בארט גייסנס, אנליסט ב‑Morgan Stanley, הוריד את מחיר היעד של הפירמה על מניית Land Securities (LDSCY) ל‑670 פני מ‑680 פני, ומותיר על המניה דירוג החזקה.
בארט גייסנס, אנליסט ב‑Morgan Stanley, הוריד את מחיר היעד של הפירמה על מניית Land Securities (LDSCY) ל‑670 פני מ‑680 פני, ומותיר על המניה דירוג החזקה.
מחיר היעד למניית לנד סקיוריטיז גרופ הופחת ל-670 פני מ-680 פני במורגן סטנלי
האנליסט ברט גיסנס ממורגן סטנלי הוריד את מחיר היעד על לנד סקיוריטיז גרופ (LDSCY) ל-670 פני (GBp) מ-680 פני, ומחזיק בהמלצת החזק (תשואת שוק) על המניה. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות שגורמות לתנודות בשוק. נסו עכשיו >> ראו את המניות החמות של בעלי העניין
מחיר היעד למניית Land Securities הופחת ל־897 פני מ־917 פני ב־Berenberg
Berenberg הפחיתה את מחיר היעד של הפירמה Land Securities (LDSCY) ל־897 פני (GBp) מ־917 פני, וממשיכה להמליץ על המניה בדירוג קנייה (Buy). פורסם לראשונה ב־TheFly – מקור מידע סופי / סמכות עליונה לחדשות פיננסיות שוברות שווי שוק בזמן אמת. נסו עכשיו >> ראו את המניות המובילות שמומלצות על ידי אנליסטים