ניתוח באמצעות AI של מניבים ריט (MNRT)
מניבים ריט (TASE:MNRT)
- דירוג:
- 67.9ניטרלי
- מחיר יעד:
- ILA 185.00(▼0.54% פוטנציאל ירידה)
- פעולה:
- הורדת המלצה
- תאריך:
- 11.08.2026
הציון מונע בעיקר על ידי תוצאות פיננסיות מוצקות, אך עלייה במינוף וכיסוי מזומנים חלש יותר ממתנים את האיכות והגמישות הכוללות. התמחור הוא נקודת חוזקה ברורה, עם P/E נמוך ותשואת דיבידנד גבוהה. האינדיקטורים הטכניים מעורבים: התייצבות בטווח הקצר עומדת בניגוד למגמה ארוכת טווח שעדיין שלילית.
גורמים חיוביים
צמיחה בהכנסות חוזרות
המשך העלייה בהכנסות מצביע על כך שמניבים ריט שומרת על ביקוש לנכסים המניבים שלה ולבסיס השוכרים שלה. אף שהצמיחה מתונה, מגמת עלייה רב-שנתית תומכת בייצור תזרים מזומנים חוזר ומספקת בסיס להתרחבות הדרגתית של הרווח התפעולי.
iShares MSCI Israel ETF (EIS) לעומת מניבים ריט (MNRT)
- שווי שוק
- ₪1.57B
- תשואת דיבידנד
- 8.52%
- נפח מסחר ממוצע (3 חודשים)
- 807.93K
- מכפיל רווח (P/E)
- 7.7
- בטא (שנתי)
- 1.12
- צמיחת הכנסות
- 12.90%
- צמיחת רווח למניה
- 15.19%
- מדינה
- ישראל
- מספר עובדים
- 16
- מגזר
- כללי
- עוצמת המגזר
- ―
- תעשייה
- REIT - Diversified
סקירה עסקית ומודל ההכנסות
תיאור החברה
המטה התאגידי של מניבים ריט ממוקם בתל אביב ישראל
סקירת הדוחות הכספיים
סיכום
מניבים ריט מציגה רווחיות חזקה ומסלול צמיחה ארוך טווח חיובי בדרך כלל, הנתמך ביצירת מזומנים יציבה. עם זאת, המאזן נעשה ממונף יותר, וכיסוי הרווחים במזומנים ב-12 החודשים האחרונים נחלש לעומת השנים האחרונות. בסך הכול, הפרופיל הפיננסי נראה בריא, אך תלוי יותר ויותר בתנאי מימון יציבים ובביצועים עקביים ברמת הנכסים כדי לשמר את התשואות.
השוואת מתחרים
דירוג כולל
MNRT
KSTN
RIT1
ACKRמדדים פיננסיים
השוואת ביצועים
מילון מונחים
קנייה
מניה המדורגת כ"קנייה" צפויה להציג ביצועים טובים יותר מהשוק הכללי או ממדד ייחוס מסוים בטווח הקצר עד הבינוני. דירוג זה מצביע על כך שהמניה עשויה להניב תשואות גבוהות יותר בהשוואה למניות אחרות באותו מגזר או למדד השוק.
הערה: אין באמור משום ייעוץ השקעות; מומלץ להתייעץ עם יועץ פיננסי לפני קבלת החלטות השקעה.
החזקה
מניה המדורגת כ"החזקה" צפויה להציג ביצועים דומים לשוק הכללי או למדד ייחוס מסוים. דירוג זה מצביע על כך שהמניה אינה נחשבת לאטרקטיבית במיוחד להשקעה, אך גם אינה נתפסת כבלתי אטרקטיבית במיוחד.
הערה: אין באמור משום ייעוץ השקעות; מומלץ להתייעץ עם יועץ פיננסי לפני קבלת החלטות השקעה.
מכירה
מניה המדורגת כ"מכירה" צפויה להציג ביצועים חלשים יותר מהשוק הכללי או ממדד ייחוס מסוים בטווח הקצר עד הבינוני. דירוג זה מצביע על כך שהמניה עשויה להניב תשואות נמוכות יותר בהשוואה למניות אחרות באותו מגזר או למדד השוק.
הערה: אין באמור משום ייעוץ השקעות; מומלץ להתייעץ עם יועץ פיננסי לפני קבלת החלטות השקעה.
כתב ויתור
דוח מניה זה של אנליסט AI נוצר באופן אוטומטי על ידי מערכות הבינה המלאכותית שלנו, תוך שימוש באלגוריתמים מתקדמים ובנתונים פיננסיים, טכניים ונתוני שוק הזמינים לציבור. אף שהמידע המוצג נועד להיות מדויק ובעל ערך, הוא מיועד למטרות מידע בלבד ואין לראות בו ייעוץ פיננסי. תוכן שנוצר על ידי מערכת בינה מלאכותית (AI) עשוי לכלול אי־דיוקים ו/או שגיאות.
השקעה במניות כרוכה מטבעה בסיכונים, וביצועי עבר אינם מעידים בהכרח על תוצאות עתידיות. דוח זה אינו מביא בחשבון את נסיבותיך הפיננסיות האישיות, מטרותיך או סובלנותך לסיכון. יש לבצע מחקר עצמאי או להתייעץ עם יועץ פיננסי מוסמך לפני קבלת החלטות השקעה. הניתוחים וההמלצות המוצגים בדוח מבוססים על נתונים היסטוריים ועדכניים, וייתכן שאינם משקפים באופן מלא תנאי שוק עתידיים או התפתחויות בלתי צפויות.
לא יוצרי הדוח ולא הגופים הקשורים אליהם מתחייבים לדיוק, לשלמות או לאמינות המידע המוצג. השימוש בדוח נעשה לפי שיקול דעתכם ועל אחריותכם בלבד.
תאריך הניתוח: 11 באוגוסט 2026