מחיר וניתוח של מניית אינובייטיב אינדסטריאל פרופרטיז (IIPR)
גרף ונתונים עיקריים
$0.40(0.7%)
$57.20
$0.20(0.35%)
$57.40
טווח יומי$56.28 - $57.5
טווח 52 שבועות$44.58 - $65.38
מחיר בסיס$56.8
מחזור יומי333.38K
מחזור ממוצע (3 ח׳)319.27K
טווח יומי$56.28 - $57.5
טווח 52 שבועות$44.58 - $65.38
מחיר בסיס$56.8
מחזור יומי333.38K
מחזור ממוצע (3 ח׳)319.27K
שווי שוק$1.57B
שווי פעילות$2.39K
סך המזומנים (דוח אחרון)$204.73M
סך החוב (דוח אחרון)$609.03M
מכפיל רווח12.6
בטא0.64
הדוח הבא04 בנוב׳ 2026
צפי רווח למניה0.91
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד12.36%
תיאור החברה
אינובייטיב אינדסטריאל פרופרטיז
אינובייטיב אינדסטריאל פרופרטיז היא תאגיד המנוהל באופן עצמאי ומבוסס במרילנד, המתמקד בעיקר ברכישה, בעלות ופיקוח על נכסי נדלן ייחודיים. נכסים אלה מושכרים לאחר מכן למפעילים מנוסים בעלי רישיון מדינתי, המשתמשים בהם עבור מתקנים מוסדרים של קנאביס רפואי. לצורכי מס, החברה אימצה מבנה של קרן השקעות בנדלן החל מס...
איך החברה מרוויחה כסף
אינובייטיב אינדסטריאל פרופרטיז מייצרת הכנסות בעיקר באמצעות חוזי שכירות ארוכי טווח עם מפעילים בתחום הקנאביס, המבנים כהסכמי מכירה-השכרה חוזרת. במסגרת הסכמים אלה, אינובייטיב אינדסטריאל פרופרטיז רוכשת נכסים מחברות קנאביס ומשכירה אותם בחזרה, ובכך מאפשרת למפעילים הללו לשחרר הון לצרכים תפעוליים. החברה בדרך כלל מייצרת הכנסות משכר דירה, המהווה חלק משמעותי מהכנסותיה. בנוסף, אינובייטיב אינדסטריאל פרופרטיז עשויה להפיק תועלת מהשבחת נכסים ומהצמיחה הפוטנציאלית במגזר הקנאביס. האסטרטגיה של החברה כוללת גם הרחבת תיק הנכסים שלה באמצעות רכישות חדשות ושיתופי פעולה עם מפעילי קנאביס, מה שמחזק עוד יותר את מקורות ההכנסה שלה.
אינובייטיב אינדסטריאל פרופרטיז מייצרת הכנסות בעיקר באמצעות חוזי שכירות ארוכי טווח עם מפעילים בתחום הקנאביס, המבנים כהסכמי מכירה-השכרה חוזרת. במסגרת הסכמים אלה, אינובייטיב אינדסטריאל פרופרטיז רוכשת נכסים מחברות קנאביס ומשכירה אותם בחזרה, ובכך מאפשרת למפעילים הללו לשחרר הון לצרכים תפעוליים. החברה בדרך...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית אינובייטיב אינדסטריאל פרופרטיז
סנטימנט שורי
פעילות השכרהפעילות השכרה חזקה בנכסים שהיו ריקים בעבר ומשא ומתן פעיל על חוזי שכירות עשויים להגדיל את הכנסות השכירות עם תחילת חוזי השכירות החדשים.
נזילות ומבנה הוןהנפקות חדשות של מניות בכורה ומסגרת אשראי מובטחת הקשורה לנכס אסטרטגי משפרות את הנזילות ותומכות במיחזור חוב ובגמישות תפעולית.
שיקום חובות לקבלהשבת השליטה על נכסים מסוימים וגביית דמי שכירות רטרואקטיביים מדייר שנכשל בתשלום מפחיתה הפסדי אשראי ותומכת ביציבות ההכנסות.
סנטימנט דובי
סיכון מיחזור חובפקיעת אג"ח מהותית יוצרת סיכון מיחזור חוב ועלולה להכביד על תחזית החברה, בהיעדר תכנית מימון ברורה.
חדלות פירעון של שוכרים ואי־ודאות משפטיתחדלות פירעון של שוכרים ונכסים המשועבדים להליכים משפטיים יוצרים אי־ודאות מתמשכת, שעשויה ללחוץ מטה על הביצועים עד להסדרת חוזי השכירות או להכרעה משפטית.
פעילות השכרהפעילות השכרה חזקה בנכסים שהיו ריקים בעבר ומשא ומתן פעיל על חוזי שכירות עשויים להגדיל את הכנסות השכירות עם תחילת חוזי השכירות החדשים.
חדשות אינובייטיב אינדסטריאל פרופרטיז
אנליסטים מספקים תובנות על חברות נדל"ן: Sun Communities (SUI) ו-Innovative Industrial Properties (IIPR)
יש הרבה סיבות לאופטימיות בענף הנדל"ן, לאחר ששני אנליסטים פרסמו את עמדתם לגבי Sun Communities (SUI) ו-Innovative Industrial Properties (IIPR), עם סנטימנט חיובי. Sun Communities (SUI) בדוח שפורסם היום, James Feldman מ-Wells Fargo חזר על דירוג קנייה ל-Sun Communities, עם מחיר יעד של $141.00. מניית החברה ננעלה ביום רביעי האחרון
Alliance Global העלו את מחיר היעד של הפירמה עבור Innovative Industrial Properties (IIPR) ל-60 דולר מ-55 דולר, וממשיכים להמליץ על דירוג החזקה למניה
הפירמה מציינים כי החברה השיגה “התקדמות משמעותית” בשיפור המאזן שלה ובהובלת החברה לקראת חזרה לצמיחה. עם זאת, עדיין קיים חוסר ודאות לגבי מועד החזרה לייצור הכנסות מצד חלק מהנכסים המחדליים
מחיר היעד של אינובייטיב אינדסטריאל פרופרטיז הועלה ל-60 דולר מ-55 דולר באליאנס גלובל
אליאנס גלובל העלתה את מחיר היעד של אינובייטיב אינדסטריאל פרופרטיז (IIPR) ל-60 דולר מ-55 דולר, ומותירה דירוג נייטרלי למניה. בחברה אומרים כי החברה עשתה "התקדמות משמעותית" בטיפול במאזן שלה ובמיצוב שלה לקראת חזרה לצמיחה. עם זאת, עדיין קיימת אי-ודאות לגבי מתי חלק מהנכסים שנותרו בחדלות פירעון של אינובייטיב יחזרו לייצר
האנליסטים חלוקים לגבי שמות אלה בתחום הנדל"ן: אקס פי וורלד הולדינגס (AGNT), Innovative Industrial Properties (IIPR) ו-Douglas Emmett (DEI)
אנליסטים מיהרו להביע דעה על תחום הנדל"ן עם דירוגים חדשים עבור אקס פי וורלד הולדינגס (AGNT), Innovative Industrial Properties (IIPR) ו-Douglas Emmett (DEI). אקס פי וורלד הולדינגס (AGNT) בדוח שפורסם היום, Tom White מ-D.A. Davidson הותיר את ההמלצה על אקס פי וורלד הולדינגס על החזק, עם מחיר יעד של
דעות האנליסטים חלוקות לגבי מניות הנדל"ן האלה: וורף ריל אסטייט אינבסטמנט (WRFRF), Innovative Industrial Properties (IIPR) ו-Phillips Edison & Company (PECO)
אנליסטים מיהרו להביע דעה על סקטור הנדל"ן עם דירוגים חדשים עבור וורף ריל אסטייט אינבסטמנט (WRFRF), Innovative Industrial Properties (IIPR) ו-Phillips Edison & Company (PECO). וורף ריל אסטייט אינבסטמנט (WRFRF) בדוח שפורסם היום, Percy Leung מ-DBS הותיר המלצת קנייה על וורף ריל אסטייט אינבסטמנט, עם מחיר יעד של HK$29.20.
Innovative Industrial Properties דיווחו על AFFO (Adjusted Funds From Operations, מדד תזרים המזומנים הנפוץ לשימוש בקרב חברות REIT) ברבעון השני בהיקף של 1.83 דולר למניה, מעל תחזית וול סטריט שעמדה על 1.78 דולר
. . החברה דיווחה על הכנסות רבעון שני בהיקף של 63.3 מיליון דולר, מתחת לתחזית וול סטריט שעמדה על 67.98 מיליון דולר. אלן גולד, יו”ר IIP, Alan Gold, ציין כי
Innovative Industrial Properties מדווחת על AFFO של 1.83 דולר ברבעון השני, לעומת קונצנזוס של 1.78 דולר
החברה דיווחה על הכנסות של 63.3 מיליון דולר ברבעון השני, לעומת קונצנזוס של 67.98 מיליון דולר. “הפעילות שלנו ברבעון השני משקפת את המשך היישום של האסטרטגיה שלנו בכמה חזיתות על ידי צוות ההנהלה שלנו. השלמנו את המימון של ההשקעה שלנו בהיקף 270 מיליון דולר ב-IQHQ, יצרנו תנופת השכרה משמעותית ברחבי
תנודתיות באופציות ומהלכי רווחים משתמעים היום, 03 באוגוסט 2026
היום, כמה חברות גדולות צפויות לפרסם דוחות: 3D Systems (DDD), Clorox (CLX), ON Semiconductor (ON), Oneok (OKE), Tyson Foods (TSN), Vertex Pharmaceuticals (VRTX), Williams Co (WMB), Diamondback (FANG), Innovative Industrial Properties (IIPR), פלנטיר Technologies (פלנטיר). לקראת הדוחות, TipRanks מציגה את מהלך הרווחים הצפוי, שמבוסס על מחירי האופציות. משקיעים רבים עוקבים
פייפר סנדלר העלה את מחיר היעד של אינובייטיב אינדסטריאל פרופרטיז ל-51 דולר מ-45 דולר
פייפר סנדלר העלה את מחיר היעד של אינובייטיב אינדסטריאל פרופרטיז (IIPR) ל-51 דולר מ-45 דולר, והותיר על המניה דירוג מכירה לקראת התוצאות הרבעוניות. המחסור בהיצע ממשיך להיות הנושא המרכזי, כאשר הסקטורים שפייפר מכסה נעים ללא שינוי או עולים. נראה שהשוק מתחיל לעבור הלאה ממלחמת איראן, כשהיא הופכת לרעש רקע. לכך
אינובייטיב אינדסטריאל פרופרטיז מתמחרת הנפקה פרטית מוגדלת של איגרות חוב בכירות
אינובייטיב אינדסטריאל פרופרטיז (IIPR) הודיעה על תמחור הנפקה פרטית של איגרות חוב בכירות ניתנות להמרה בהיקף ערך נקוב כולל של 350 מיליון דולר, בריבית 6.0%, לפירעון בשנת 2029, של שותפות התפעול שלה, IIP Operating Partnership. היקף ההנפקה הוגדל מהיקף ההנפקה שפורסם קודם לכן, שעמד על ערך נקוב כולל של 250