מחיר וניתוח של מניית אינובייטיב אינדסטריאל פרופרטיז (IIPR)
גרף ונתונים עיקריים
$1.16(2.25%)
$52.77
-$0.27(-0.51%)
$52.50
טווח יומי$52.01 - $52.98
טווח 52 שבועות$44.58 - $65.38
מחיר בסיס$51.61
מחזור יומי250.91K
מחזור ממוצע (3 ח׳)409.22K
טווח יומי$52.01 - $52.98
טווח 52 שבועות$44.58 - $65.38
מחיר בסיס$51.61
מחזור יומי250.91K
מחזור ממוצע (3 ח׳)409.22K
שווי שוק$1.42B
שווי פעילות$2.39B
סך המזומנים (דוח אחרון)$204.73M
סך החוב (דוח אחרון)$609.03M
מכפיל רווח11.6
בטא0.59
הדוח הבא02 בנוב׳ 2026
צפי רווח למניה0.9
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד12.36%
תיאור החברה
אינובייטיב אינדסטריאל פרופרטיז
אינובייטיב אינדסטריאל פרופרטיז היא תאגיד המנוהל באופן עצמאי ומבוסס במרילנד, המתמקד בעיקר ברכישה, בבעלות ובפיקוח על נכסי נדלן ייחודיים נכסים אלה מושכרים לאחר מכן למפעילים מנוסים, בעלי רישיון מדינתי, המשתמשים בהם עבור מתקני קנאביס רפואי בפיקוח לצורכי מס, החברה אימצה מבנה של קרן השקעות בנדלן החל מסוף 2...
איך החברה מרוויחה כסף
אינובייטיב אינדסטריאל פרופרטיז מייצרת הכנסות בעיקר באמצעות חוזי שכירות ארוכי טווח עם מפעילים בתחום הקנאביס, המבנים כהסכמי מכירה-השכרה חוזרת. במסגרת הסכמים אלה, אינובייטיב אינדסטריאל פרופרטיז רוכשת נכסים מחברות קנאביס ומשכירה אותם בחזרה, ובכך מאפשרת למפעילים הללו לשחרר הון לצרכים תפעוליים. החברה בדרך כלל מייצרת הכנסות משכר דירה, המהווה חלק משמעותי מהכנסותיה. בנוסף, אינובייטיב אינדסטריאל פרופרטיז עשויה להפיק תועלת מהשבחת נכסים ומהצמיחה הפוטנציאלית במגזר הקנאביס. האסטרטגיה של החברה כוללת גם הרחבת תיק הנכסים שלה באמצעות רכישות חדשות ושיתופי פעולה עם מפעילי קנאביס, מה שמחזק עוד יותר את מקורות ההכנסה שלה.
אינובייטיב אינדסטריאל פרופרטיז מייצרת הכנסות בעיקר באמצעות חוזי שכירות ארוכי טווח עם מפעילים בתחום הקנאביס, המבנים כהסכמי מכירה-השכרה חוזרת. במסגרת הסכמים אלה, אינובייטיב אינדסטריאל פרופרטיז רוכשת נכסים מחברות קנאביס ומשכירה אותם בחזרה, ובכך מאפשרת למפעילים הללו לשחרר הון לצרכים תפעוליים. החברה בדרך...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית אינובייטיב אינדסטריאל פרופרטיז
סנטימנט שורי
אפסייד בתמחוראינובייטיב אינדסטריאל פרופרטיז נסחרת במכפילי רווח ובשיעורי היוון משתמעים נמוכים יותר לעומת REITs דומים במבנה טריפל-נט, דבר שעשוי לתמוך בתמחור מחדש של השווי ובפוטנציאל לעליית מחיר המניה.
פיזור התיקהרחבת הפיזור לנכסי מדעי החיים מוסיפה מקור חדש ומשמעותי להכנסות משכירות, מעבר לחוזי שכירות המתמקדים בקנאביס, ותומכת בפוטנציאל לרווחים מגוונים יותר.
חיזוק ההון והמאזןפירעון חוב לא מובטח והשלמת מימון באמצעות אג"ח להמרה מחזקים את המאזן ומספקים הון למימון השקעות קיימות ועסקאות בנכסים התורמות לרווח.
סנטימנט דובי
לחצים מאקרו-כלכליים ורגולטורייםעליית הריבית, לצד אי-ודאות רגולטורית מתמשכת בענף הקנאביס, מייקרת את עלויות המימון ופוגעת ברווחיות השוכרים, ובכך מגבירה את הלחץ על השווי.
הצמיחה מוגבלת בשל היצע מצומצם בשוקהיצע מוגבל של נכסים מתאימים וחוסר יציבות בקרב המפעילים בשוק הקנאביס מצמצמים את האפשרויות להתרחב באמצעות רכישות ופוגעים בסיכויי הצמיחה.
סיכוני גביית שכר דירה והשכרהשטחי שכירות פנויים אצל שוכרים מוכרים, מקרי חדלות פירעון ועיכובים בין חתימת הסכם השכירות לתחילת תשלום שכר הדירה יוצרים אי-ודאות בנוגע לגביית שכר הדירה ולביצועי התיק הכוללים.
אפסייד בתמחוראינובייטיב אינדסטריאל פרופרטיז נסחרת במכפילי רווח ובשיעורי היוון משתמעים נמוכים יותר לעומת REITs דומים במבנה טריפל-נט, דבר שעשוי לתמוך בתמחור מחדש של השווי ובפוטנציאל לעליית מחיר המניה.
חדשות אינובייטיב אינדסטריאל פרופרטיז
סינופסיס, IIPR, Everpure, קוהל'ס ו-Elastic: זעזוע מצד בעלי עניין
בעלי עניין ביצעו עסקאות בחמש המניות האלה: ((SNPS)), ((IIPR)), ((P)), ((KSS)) ו-((ESTC)). הנה פירוט של העסקאות האחרונות שלהם ושל שוויין. המהלך האחרון של הנשיא והמנכ"ל Sassine Ghazi בסינופסיס משך את תשומת לב הסוחרים, לאחר שמכר 14,604 מניות של סינופסיס בעסקה אחת. שווי המכירה הוא 6,759,315 דולר, מה שמעורר ספקולציות אם
יומאנה, VFC, Adobe, ASTS ו-IIPR במוקד אצל אנליסטים
אנליסטים מתעניינים ב-5 המניות האלה: ( (HUM) ), ( (VFC) ), ( (ADBE) ), ( (ASTS) ) ו-( (IIPR) ). הנה פירוט של ההמלצות האחרונות לגביהן והסיבות שמאחוריהן. יומאנה חזרה פתאום למוקד, אחרי ש-Raymond James העלתה את דירוג מבטחת הבריאות להמלצת קנייה עם מחיר יעד של 520 דולר. המהלך
Stifel החלו סיקור של Innovative Industrial Properties (IIPR) עם המלצת קנייה ומחיר יעד של 56.25 דולר
Innovative Industrial היא חברת נדל”ן מניב קטנה (small-cap), בניהול פנימי, הפועלת במבנה של triple-net REIT – קרן להשקעות בנדל”ן שמחזיקה נכסים וגובה דמי שכירות, כאשר השוכרים משלמים ארנונה, ביטוח ותחזוקה
אינובייטיב אינדסטריאל פרופרטיז החל בהמלצה של קנייה בסטיפל
סטיפל החל לסקר את אינובייטיב אינדסטריאל פרופרטיז (IIPR) עם דירוג קנייה ועם מחיר יעד של 56.25 דולר. אינובייטיב אינדסטריאל היא קרן השקעות בנדל"ן קטנת שווי שוק, בניהול פנימי ובמבנה טריפל-נט, שמשכירה בעיקר את הנכסים שלה לשוכרים מתחום הקנאביס, כך אמר האנליסט למשקיעים בהודעת מחקר. בחברה מציינים כי החברה גיוונה את
Piper Sandler הורידו את מחיר היעד עבור Innovative Industrial Properties (IIPR) ל־44 דולר מ־51 דולר וממשיכים להמליץ על מניית החברה בדירוג מכירה
. . הפירמה עדכנה את רשימת המניות המסוקרות המלאה שלה והעלתה את שיעורי הריפייננסינג המשוערים ב־75 נקודות בסיס (0.75 נקודת אחוז) בהשוואה לעדכון הרבעון השני של 2026. בנוסף, Piper Sandler
פייפר סנדלר הורידה את מחיר היעד של אינובייטיב אינדסטריאל פרופרטיז ל-44 דולר מ-51 דולר
פייפר סנדלר הורידה את מחיר היעד של אינובייטיב אינדסטריאל פרופרטיז (IIPR) ל-44 דולר מ-51 דולר, ומותירה למניה דירוג מכירה. החברה עדכנה באופן נרחב את יקום הסיקור שלה, והעלתה את שיעורי המימון מחדש ב-75 נקודות בסיס לעומת עדכון הרבעון השני של 2026, לצד כמה שינויים נקודתיים נוספים על בסיס חדשות ספציפיות
פייפר סנדלר ממשיכה עם דירוג מכירה עבור אינובייטיב אינדסטריאל פרופרטיז (IIPR)
אנליסט פייפר סנדלר אלכסנדר גולדפרב שמר היום על דירוג מכירה עבור אינובייטיב אינדסטריאל פרופרטיז וקבע מחיר יעד של 44.00 דולר. גולדפרב מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו Douglas Emmett, Howard Hughes החזקות ו-Federal Realty. לפי TipRanks, התשואה הממוצעת של גולדפרב היא 0.5% ושיעור ההצלחה שלו במניות שעליהן המליץ עומד
אינובייטיב אינדסטריאל פרופרטיז מתחילה בהנפקת מניות בכורה מסדרה B
אינובייטיב אינדסטריאל פרופרטיז (IIPR) התחילה בהנפקה ציבורית של מניות הבכורה המצטברות הניתנות לפדיון מסדרה B. החברה מצפה להעניק לחתמים אופציה ל-30 יום לרכישת מניות נוספות כדי לכסות הקצאת יתר, אם תהיה כזו. נכון לעכשיו, לא קיים שוק למסחר במניות הבכורה מסדרה B. החברה מתכננת להגיש בקשה לרישום מניות הבכורה מסדרה
אינובייטיב אינדסטריאל פרופרטיז החל בהמלצה של קנייה בהנטינגטון
הנטינגטון החל לסקר את אינובייטיב אינדסטריאל פרופרטיז (IIPR) עם דירוג קנייה ומחיר יעד של 60 דולר מחיר יעד פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו >> ראו את המניות המובילות שעליהן ממליצים אנליסטים >> קראו עוד על IIPR: אינובייטיב אינדסטריאל