מחיר וניתוח של מניית הייסאן פיתוח (HYSNF)
גרף ונתונים עיקריים
(0%)
$2.35
טווח יומי$2.35 - $2.35
טווח 52 שבועות$1.72 - $2.83
מחיר בסיס$2.35
מחזור יומי0.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)0.00
טווח יומי$2.35 - $2.35
טווח 52 שבועות$1.72 - $2.83
מחיר בסיס$2.35
מחזור יומי0.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)0.00
שווי שוק$2.12B
שווי פעילות$50.69B
סך המזומנים (דוח אחרון)$4.15B
סך החוב (דוח אחרון)$36.67B
מכפיל רווח53.2
בטא0.19
הדוח הבא25 בפבר׳ 2027
צפי רווח למניה0.09
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד5.86%
תיאור החברה
הייסאן פיתוח
הייסאן פיתוח היא חברת נדלן מובילה בהונג קונג המתמחה בהשקעה בנכסים בניהול נכסים ובפיתוח היא מפקחת על תיק נרחב של יותר מ 4 מיליון רגל רבועה הכולל נכסי משרדים קמעונאות ומגורים באיכות גבוהה עיקר פעילותה מרוכז בקוזוויי ביי רובע הקמעונאות והמשרדים המרכזי והתוסס של העיר החברה פועלת להבטחת שביעות רצון הלקוח...
איך החברה מרוויחה כסף
הייסאן פיתוח מייצרת הכנסות בעיקר באמצעות שירותי השכרה וניהול נכסים הקשורים לנכסים המסחריים ונכסי הקמעונאות שלה. החברה מפיקה הכנסה שוטפת מחוזי שכירות ארוכי טווח עם שוכרים תאגידיים ומפעילי קמעונאות, אשר לעיתים קרובות מובנים עם מנגנוני הצמדה ודירוג של דמי השכירות, על מנת להבטיח צמיחה בהכנסות לאורך זמן. בנוסף, הייסאן פיתוח עוסקת בפיתוח נדל"ן, המאפשר לה לממש רווחים ממכירת יחידות דיור ומרחבים מסחריים. שיתופי פעולה אסטרטגיים עם קמעונאים ועסקים מחזקים את מקורות ההכנסה שלה, בעוד שההתמקדות שלה במיקומים מרכזיים תורמת לשיעורי תפוסה גבוהים ולהכנסות שכירות פרימיום. החברה נהנית גם מהאפשרות להשבחה הונית של נכסיה, אשר יכולה להשפיע באופן משמעותי על רווחיה כאשר נכסים נמכרים או ממוחזרים מימונית.
הייסאן פיתוח מייצרת הכנסות בעיקר באמצעות שירותי השכרה וניהול נכסים הקשורים לנכסים המסחריים ונכסי הקמעונאות שלה. החברה מפיקה הכנסה שוטפת מחוזי שכירות ארוכי טווח עם שוכרים תאגידיים ומפעילי קמעונאות, אשר לעיתים קרובות מובנים עם מנגנוני הצמדה ודירוג של דמי השכירות, על מנת להבטיח צמיחה בהכנסות לאורך זמן....
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית הייסאן פיתוח
סנטימנט שורי
חוזקת פורטפוליו של נכסים בשימושים מעורביםאנליסטים מציינים כי הפורטפוליו הדומיננטי של הייסאן פיתוח לנכסים בשימושים מעורבים בקוזוויי ביי מעניק לה כוח תמחור משמעותי בנכסי משרדים, קמעונאות ומגורים, ותומך בצמיחה בת-קיימא בהכנסות משכירות.
מכירות קמעונאיות מניעות שכר דירה מבוסס פדיוןאנליסטים מציינים כי ביצועי מכירות של שוכרים בתיק הנכסים הקמעונאיים, ברמה שמעל השוק, תומכים בשכר דירה מבוסס פדיון גבוה יותר ובפוטנציאל לעלייה משמעותית בהכנסות משכר דירה קמעונאי.
מיחזור נכסים ומאזןאנליסטים מציינים כי תוכנית למיחזור הון ומימושי נכסים משמעותיים שחררו את השווי הנכסי הנקי וחיזקו את המאזן, מה שעשוי לתמוך במכפיל שווי גבוה יותר.
סנטימנט דובי
רוחות נגדיות מבניות בביקוש לשטחי מסחר קמעונאייםאנליסטים מזהירים כי מעבר להוצאה ממוקדת-חוויות ועלייה בזליגה לערוצים מקוונים וחוצי-גבולות מפחיתים את הביקוש ארוך הטווח לשטחי מסחר קמעונאיים מסורתיים בהונג קונג, ומפעילים לחץ על צמיחת דמי השכירות.
מגבלות על כיסוי הדיבידנדאנליסטים מזהירים כי תשלומי הדיבידנד מכוסים רק על ידי רווחים במזומן, מה שמותיר מרחב מוגבל להגדלת הדיבידנד אלא אם יצירת המזומנים תשתפר או שנכסים יימכרו.
אי-ודאות בתחום ההשכרה וסיכון בהפחתת החובאנליסטים מביעים חשש כי ביקוש לא ודאי להשכרה וסיכויי תשואה לא ברורים עבור Lee Garden Eight החדש, לצד תזרים מזומנים חוזר שמספיק רק לצרכים התפעוליים, עלולים להגביל את פוטנציאל העלייה בהכנסות ולהפוך הפחתת חוב מהותית לתלויה במימושי נכסים נוספים.
חוזקת פורטפוליו של נכסים בשימושים מעורביםאנליסטים מציינים כי הפורטפוליו הדומיננטי של הייסאן פיתוח לנכסים בשימושים מעורבים בקוזוויי ביי מעניק לה כוח תמחור משמעותי בנכסי משרדים, קמעונאות ומגורים, ותומך בצמיחה בת-קיימא בהכנסות משכירות.
חדשות הייסאן פיתוח
UBS נצמדת להמלצת החזק שלה עבור הייסאן פיתוח (HYSNF)
בדוח שפורסם היום, מארק ליונג מ-UBS הותיר את המלצת החזק על הייסאן פיתוח, עם מחיר יעד של HK$16.20. לפי TipRanks, ליונג מדורג במקום ה-#9941 מתוך 12451 אנליסטים. באופן כללי, מה שנאמר בוול סטריט מצביע על דירוג הקונצנזוס של האנליסטים כהחזק עבור הייסאן פיתוח, עם מחיר יעד ממוצע של HK$18.50. ראו
סיטיגרופ מורידה את דירוג הייסאן פיתוח (HYSNF) ל"מכירה"
אנליסט של סיטיגרופ הוריד ב-14 באוגוסט את דירוג הייסאן פיתוח ל"מכירה" וקבע מחיר יעד של 15.69 דולר הונג קונגי. מניית החברה נסגרה ביום שלישי האחרון במחיר של 17.20 דולר הונג קונגי. הדעה הרווחת בוול סטריט, באופן כללי, מצביעה על דירוג הקונצנזוס של האנליסטים של "קנייה מתונה" עבור הייסאן פיתוח, עם
הייסאן פיתוח (HYSNF) מקבלת המלצת קנייה מ-DBS
אנליסט DBS פרסי לאונג הותיר היום את דירוג הקנייה שלו להייסאן פיתוח וקבע מחיר יעד של HK$24.50. לאונג מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו Link Real Estate Investment, Wharf Real Estate Investment Co והייסאן פיתוח. לפי TipRanks, התשואה הממוצעת של לאונג עומדת על 7.5%, ושיעור ההצלחה שלו במניות שעליהן
CLSA נותרה עם דירוג קנייה על הייסאן פיתוח (HYSNF)
אנליסט של CLSA שמר אתמול על דירוג קנייה למניית הייסאן פיתוח וקבע מחיר יעד של 20.00 דולר הונג קונגי. בדוח שפורסם ב-11 באוגוסט, גם DBS שמרה על דירוג קנייה למניה, עם מחיר יעד של 24.50 דולר הונג קונגי. ראו את המניות עם הביצועים הטובים ביותר היום ב-TipRanks >> שווי השוק
DBS ממשיכה בהמלצת קנייה על הייסאן פיתוח (HYSNF)
האנליסט פרסי ליונג מ-DBS שמר היום על דירוג קנייה עבור הייסאן פיתוח וקבע מחיר יעד של 24.50 דולר הונג קונגי. לפי TipRanks, ליונג הוא אנליסט ברמת 4 כוכבים עם תשואה ממוצעת של 8.4% ושיעור הצלחה של 68.97%. ליונג מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו Link Real Estate Investment, Wharf
Hysan Development מודיעה על מכירת יחידת מגורים ב-Bamboo Grove
Highlights Hysan Development הודיעה על עסקה עם צד קשור. חברת הבת בבעלות מלאה Kwong Wan מוכרת יחידת מגורים ב‑Bamboo Grove לרוכש בבעלות מלאה של מר Zhang Yong, דירקטור בלתי‑מבצעי עצמאי. שווי העסקה 53,540,000 דולר הונג קונג (HK$). העסקה כפופה להודעה ולדיווח, אך פטורה מאישור בעלי המניות הבלתי‑תלויים בשל גודלה לפי
Hysan Development מודיעה על מכירת יחידות מגורים ב-Bamboo Grove
חברת Hysan Development Co ( (HK:0014) ) פרסמה הודעה. חברת Hysan Development Company Limited הודיעה על מכירת יחידות מגורים ב-Bamboo Grove, בעסקאות עם צדדים קשורים לפי כללי הרישום. המכירות, בסכום כולל של HK$133,620,000, כפופות לדרישות הודעה ודיווח, אך פטורות מאישור בעלי המניות הבלתי תלויים. הדבר משקף ניהול נכסים אסטרטגי ועמידה
Hysan Development מודיעה על הסכם שכירות חדש עם Jebsen & Co.
עיקרי הדברים: Hysan Development הודיעה על הסכם שכירות חדש ל-3 שנים בין החברה הבת Earn Extra לבין Jebsen Co עבור משרדים ב-Hysan Place בהונג קונג. ההסכם ייכנס לתוקף באוקטובר 2025, מחליף חוזה קיים ומסווג כעסקה מתמשכת עם צד קשור לפי כללי הרישום של הונג קונג. העסקה קיבלה פטור מחלק מהדרישות