מחיר וניתוח של מניית גראניט פוינט מורגג' טראסט (GPMT)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.25(-16.67%)
$1.25
>-$0.01(>-0.01%)
$1.25
טווח יומי$1.23 - $1.36
טווח 52 שבועות$1.24 - $3.12
מחיר בסיס$1.5
מחזור יומי678.85K
מחזור ממוצע (3 ח׳)159.89K
טווח יומי$1.23 - $1.36
טווח 52 שבועות$1.24 - $3.12
מחיר בסיס$1.5
מחזור יומי678.85K
מחזור ממוצע (3 ח׳)159.89K
שווי שוק$69.00M
שווי פעילות$997.73
סך המזומנים (דוח אחרון)$58.48M
סך החוב (דוח אחרון)$0.00
מכפיל רווחN/A
בטא1.26
הדוח הבא10 בנוב׳ 2026
צפי רווח למניה-0.33
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד15.04%
תיאור החברה
גראניט פוינט מורגג' טראסט
גראניט פוינט מורגג טראסט היא קרן השקעות בנדלן שמקורה משכנתאות מסחריות בכירות בריבית משתנה משקיעה בהן ומנהלת אותן וכן השקעות חוב אחרות והשקעות דמויות חוב בנדלן מסחרי בארצות הברית החברה מציעה מימון גישור או מימון מעבר לטווח בינוני למטרות שונות לרבות רכישות שינוי מבנה הון ומימון מחדש וכן למגוון תוכניות...
איך החברה מרוויחה כסף
גראניט פוינט מורגג' טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מריבית הנצברת על תיק ההלוואות שלה בנדל"ן מניב מסחרי. החברה יוצרת הלוואות, בדרך כלל הלוואות בכירות בריבית משתנה, ומקבלת הכנסות מריבית לאורך חיי ההלוואה. גראניט פוינט מורגג' טראסט נהנית גם מעמלות הקשורות לייזום הלוואות, ומעת לעת גם ממכירת הלוואות או מהשקעות נדל"ן אחרות. באמצעות התמקדות בהלוואות בריבית משתנה, גראניט פוינט מורגג' טראסט שואפת למקם את עצמה באופן נוח יותר בסביבות שונות של שיעורי ריבית, העלולות להשפיע על ההכנסה נטו מריבית שלה. הביצועים של החברה מושפעים מגורמים כגון שיעורי הריבית הקיימים, תנאי האשראי בשוק הנדל"ן המניב המסחרי, והסביבה הכלכלית הכוללת.
גראניט פוינט מורגג' טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מריבית הנצברת על תיק ההלוואות שלה בנדל"ן מניב מסחרי. החברה יוצרת הלוואות, בדרך כלל הלוואות בכירות בריבית משתנה, ומקבלת הכנסות מריבית לאורך חיי ההלוואה. גראניט פוינט מורגג' טראסט נהנית גם מעמלות הקשורות לייזום הלוואות, ומעת לעת גם ממכירת הלוואות או מהשקעו...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית גראניט פוינט מורגג' טראסט
סנטימנט שורי
פרופיל מינוף משופרהפחתת המינוף האחרונה לכמעט אפס חוב, לצד הון עצמי של 480 מיליון דולר, מפחיתה באופן מהותי את סיכון המימון מחדש ואת סיכון הנזילות עבור קרן ריט למשכנתאות. בסיס מאזני חזק יותר זה משפר את החוסן לאורך מחזורי הנדל"ן המסחרי, ומספק מרחב לטיפול בהלוואות בעייתיות ולחידוש בר-קיימא של העמדת הלוואות במהלך הרבעונים הקרובים.
הרחבת קיבולת המימון המובטחמסגרת ריפו גדולה יותר ובמח"מ ארוך יותר עם JPMorgan משפרת באופן מהותי את גמישות המימון ומפחיתה את סיכון הגלגול בטווח הקצר. עבור קרן ריט המתמקדת בהלוואות, גישה יציבה לאשראי מובטח תומכת בהקצאת הון, בגידור של פערי נזילות וביכולת להרחיב את היקף העמדת ההלוואות כאשר חלונות השוק נפתחים מחדש.
תוכנית פעילה לפתרון נכסים ולפריסה מחדשההנהלה ביצעה פירעונות מהותיים של הלוואות, מכירות מעל הערך בספרים, והציגה תוכנית לפריסה מחדש להעמדות אשראי ולהכנסות מעמלות ממיזמים משותפים קלי הון. סגירת אשראים בעייתיים וחתירה להכנסות מעמלות הן פעולות מבניות שיכולות לשקם את מרווח הריבית נטו ולגוון את הרווחים, תוך שיפור העמידות של הרווחים בטווח הארוך.
סנטימנט דובי
מגמת רווחיות חלשהירידות מתמשכות בהכנסות והפסד נקי נגרר בהיקף משמעותי מאותתים על כושר השתכרות פגום. עבור קרן ריט התלויה בהכנסות מריבית נטו, הפסדים מתמשכים מגבילים את ההון הנצבר, מצמצמים את כיסוי הדיבידנד, ומאריכים את התלות במימון חיצוני עד שהתשואות של תיק הנכסים והיקפי ההעמדות יתאוששו.
לחצי אשראי מרוכזים והפרשותהפרשות CECL גדולות ומרוכזות, לצד כמה הלוואות בעייתיות שלהן הופרשו עתודות באופן פרטני, יוצרות סיכון חריג להפסדים וריכוזיות הון. לוחות הזמנים לפתרון אינם ודאיים; הפחתות ערך נוספות או התאוששות איטית יותר עלולות לשחוק את ההון העצמי ולהגביל את יכולתה של גראניט פוינט מורגג' טראסט להקצות מחדש הון להעמדות אשראי בתשואה גבוהה יותר בטווח הבינוני.
תזרים מזומנים חלשתזרים המזומנים התפעולי דל ותנודתי, ובשילוב תזרים מזומנים חופשי שלילי ב-12 החודשים האחרונים, מצמצם את מקורות המימון הפנימיים להעמדת הלוואות, לחלוקת דיבידנדים ולהון חוזר. המשך יצירת מזומנים שלילית כופה תלות במימון חיצוני מובטח או בהון עצמי, ומעלה את סיכון הביצוע לצמיחת התיק ולהתאוששות הרווחים.
פרופיל מינוף משופרהפחתת המינוף האחרונה לכמעט אפס חוב, לצד הון עצמי של 480 מיליון דולר, מפחיתה באופן מהותי את סיכון המימון מחדש ואת סיכון הנזילות עבור קרן ריט למשכנתאות. בסיס מאזני חזק יותר זה משפר את החוסן לאורך מחזורי הנדל"ן המסחרי, ומספק מרחב לטיפול בהלוואות בעייתיות ולחידוש בר-קיימא של העמדת הלוואות במהלך הרבעונים הקרובים.
חדשות גראניט פוינט מורגג' טראסט
Granite Point Mortgage דיווחו על רווח למניה (EPS) ברבעון השני של $(0.79), לעומת תחזית הקונסנסוס ל-$(0.39)
ההכנסות ברבעון השני היו 4.78 מיליון דולר, לעומת תחזית הקונסנסוס ל-8.38 מיליון דולר. . . ג’ק טיילור, נשיא, מנכ”ל (Chief Executive Officer) ודירקטור של Granite Point, אמר כי החברה ממשיכה
Granite Point Mortgage מדווחת על רווח למניה ברבעון השני של (79 סנט-), לעומת קונצנזוס של (39 סנט-)
החברה דיווחה על הכנסות של 4.78 מיליון דולר ברבעון השני, לעומת קונצנזוס של 8.38 מיליון דולר. “המשכנו ליישם את סדרי העדיפויות האסטרטגיים שלנו,” אמר ג'ק טיילור, נשיא, מנכ”ל וחבר דירקטוריון ב-Granite Point. “המימון מחדש של שני ה-CLO הוותיקים שלנו עם ג'יי פי מורגן הפחית את עלות המימון שלנו על הנכסים
גראניט פוינט מורגג' טראסט מודיעה על מימון מחדש של נכסי CLO ותיקים
גראניט פוינט מורגג' טראסט (GPMT) מימנה מחדש את הנכסים שמומנו בשני ה-CRE CLO הנותרים שלה, GPMT 2021-FL3 ו-GPMT 2021-FL4, באמצעות מסגרת ריפו של ג'יי פי מורגן צ'ייס בנק, שאותה החברה האריכה לאחרונה עד יולי 2028, עם שלוש אפשרויות הארכה של שנה אחת כל אחת. במסגרת המימון מחדש, החברה הגדילה את
UBS חידש את הסיקור של גראניט פוינט מורגג' טראסט עם המלצת החזק
UBS חידש את הסיקור של גראניט פוינט מורגג' טראסט (GPMT) עם המלצת החזק ומחיר יעד של 1.50 דולר למניה. האנליסט אומר שה"הנחה העמוקה" שבה נסחרת קרן ה-REIT למשכנתאות מסחריות משקפת תיקון שעדיין לא הושלם במאזן. הוא רואה מסלול להתאוששות ברווחים בקבוצה כולה, אך מוסיף שעיתוי ההתאוששות עדיין "לא ודאי". פורסם
Keefe Bruyette הורידו את מחיר היעד של הפירמה עבור Granite Point Mortgage (GPMT) ל-1.50 דולר מ-1.65 דולר, וממשיכים להעניק למניה דירוג החזקה בשוק.
Keefe Bruyette הורידו את מחיר היעד של הפירמה עבור Granite Point Mortgage (GPMT) ל-1.50 דולר מ-1.65 דולר, וממשיכים להעניק למניה דירוג החזקה בשוק.
מחיר היעד למניית גראניט פוינט מורגג' טראסט הופחת ל-1.50 דולר מ-1.65 דולר על ידי קיף ברואייט
קיף ברואייט הפחיתה את מחיר היעד למניית גראניט פוינט מורגג' טראסט (GPMT) ל-1.50 דולר מ-1.65 דולר, וממשיכה לתת למניה דירוג החזק (תשואת שוק). פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות שוברות שוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות בעלות הביצועים הטובים ביותר היום בטיפרנקס >> קראו עוד
האנליסט ג’ייד רחמני, ,Keefe Bruyette הוריד את מחיר היעד של הפירמה עבור מניית Granite Point Mortgage (GPMT) ל-1.65 דולר מ-2.05 דולר, וממשיך להעניק למניה דירוג החזקה בשוק.
האנליסט ג’ייד רחמני, ,Keefe Bruyette הוריד את מחיר היעד של הפירמה עבור מניית Granite Point Mortgage (GPMT) ל-1.65 דולר מ-2.05 דולר, וממשיך להעניק למניה דירוג החזקה בשוק.
Keefe Bruyette הורידה את מחיר היעד למניית גראניט פוינט מורגג' טראסט ל‑1.65 דולר מ‑2.05 דולר
האנליסט של Keefe Bruyette, ג'ייד רחמני, הוריד את מחיר היעד של הפירמה על גראניט פוינט מורגג' טראסט (GPMT) ל‑1.65 דולר מ‑2.05 דולר, ומותיר דירוג תשואת שוק (החזק) על המניה. פורסם לראשונה בTheFly – המקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות שוברות שוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות עם הביצועים הטובים
Granite Point מודיעה על מכירת הלוואת מלון והסדרת הלוואה בדירוג סיכון 5
במרץ, החברה מכרה הלוואה בגובה 12.9 מיליון דולר, שהייתה מגובה בנכס מלונאי הממוקם בקיילואה־קונה, הוואי. ההלוואה נמכרה לצד שלישי במחיר שהיה גבוה מיתרת הקרן הבלתי מסולקת שלה ומהשווי המאזני לפי כללי GAAP. באפריל, החברה סיימה טיפול בהלוואה בגובה 76 מיליון דולר, שהייתה מגובה בנכס קמעונאי הממוקם בשיקגו, אילינוי, וכללה רכיב