תנודתיות בהכנסות לאורך מספר שניםביצועי הכנסות לא סדירים פוגעים במידת הוודאות לגבי ההכנסות ומקשים על תהליך התכנון. עבור פעילות שבה תזמון פיתוחי נדל"ן ומסירות פרויקטים הם גורם משמעותי, מכירות תנודתיות עלולות ליצור רווחים מקוטעים ותזרים מזומנים חופשי לא אחיד, ובכך להחליש את רמת הצפיות מצד משקיעים ומלווים.
תנודתיות היסטורית בתזרימי המזומנים וירידה אחרונה בתזרים המזומנים החופשיירידה אחרונה בתזרים המזומנים החופשי ושנים קודמות שליליות מדגישות המרה לא עקבית של רווחים למזומן. הדבר מפחית את האמינות של מקורות המימון הפנימיים להשקעות הוניות, פירעון חוב או דיבידנדים, ומגדיל את התלות במימון חיצוני במהלך מחזורים חלשים יותר, באופן שמעלה את סיכון הביצוע בחודשים הקרובים.
רמת החוב האבסולוטית נותרת משמעותיתגם עם שיפור ביחסים הפיננסיים, רמת החוב האבסולוטית הגבוהה שומרת על רגישות לשיעורי הריבית וללוחות הזמנים למיחזור חוב. חוב משמעותי עלול להגביל גמישות אסטרטגית, להגדיל את נטל הריבית אם שיעורי הריבית יעלו, ולחייב הקצאה ממושמעת של מזומנים במהלך מחזורי נדל"ן או מחזורי הוצאות.