מחיר וניתוח של מניית פרנקלין סטריט פרופרטיז (FSP)
גרף ונתונים עיקריים
>-$0.01(-1.11%)
$0.40
(0%)
$0.40
טווח יומי$0.4 - $0.41
טווח 52 שבועות$0.40 - $1.73
מחיר בסיס$0.4
מחזור יומי380.12K
מחזור ממוצע (3 ח׳)328.48K
טווח יומי$0.4 - $0.41
טווח 52 שבועות$0.40 - $1.73
מחיר בסיס$0.4
מחזור יומי380.12K
מחזור ממוצע (3 ח׳)328.48K
שווי שוק$42.10M
שווי פעילות$284.17
סך המזומנים (דוח אחרון)$22.46M
סך החוב (דוח אחרון)$254.06M
מכפיל רווחN/A
בטא0.82
הדוח הבא03 בנוב׳ 2026
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד9.09%
תיאור החברה
פרנקלין סטריט פרופרטיז
פרנקלין סטריט פרופרטיס היא חברה שבסיסה וויקפילד, מסצ׳וסטס, המתמחה ברכישה ופיתוח של נדל״ן משרדי. מיקוד ההשקעות שלה הוא בנכסים הממוקמים ברבעי עסקים מרכזיים ובמיקומי ״אינפיל״ עירוניים צפופים אחרים ברחבי אזורי סאן בלט ומאונטיין וסט בארצות הברית, וכן בשווקים מתפתחים נבחרים בקפידה. פרנקלין סטריט פרופרטיס ...
איך החברה מרוויחה כסף
פרנקלין סטריט פרופרטיז מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מנכסיה המסחריים. החברה משכירה שטחים לדיירים שונים, כולל עסקים וישויות ממשלתיות, המספקים תזרים מזומנים יציב. בנוסף, פרנקלין סטריט פרופרטיז נהנית מהשבחת נכסים ויכולה לממש רווחי הון בעת מכירת נכסים. החברה עשויה גם לעסוק בשירותי ניהול נכסים עבור צדדים שלישיים, ובכך להרחיב את מקורות ההכנסה שלה. שותפויות עם מתווכי נדל"ן, מוסדות פיננסיים ויזמי נדל"ן ממלאות תפקיד מרכזי בהרחבת פורטפוליו הנכסים של פרנקלין סטריט פרופרטיז ובגישה להשקעות חדשות, ובכך תורמות להכנסותיה הכוללות.
פרנקלין סטריט פרופרטיז מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מנכסיה המסחריים. החברה משכירה שטחים לדיירים שונים, כולל עסקים וישויות ממשלתיות, המספקים תזרים מזומנים יציב. בנוסף, פרנקלין סטריט פרופרטיז נהנית מהשבחת נכסים ויכולה לממש רווחי הון בעת מכירת נכסים. החברה עשויה גם לעסוק בשירותי ניהול נכסים עבור צדד...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית פרנקלין סטריט פרופרטיז
סנטימנט שורי
הפחתה משמעותית בחובהפחתת החוב מפחיתה באופן מהותי את לחץ המימון ומשפרת את הגמישות הפיננסית. נטל חוב נמוך יותר יכול לסייע בשימור הנזילות לצורכי השכרה, תחזוקת נכסים והחלטות בנוגע לתיק הנכסים במהלך הרבעונים הקרובים.
שיפור ביצירת מזומנים ב-12 החודשים האחרוניםתזרים מזומנים חיובי מפעילות שוטפת ותזרים מזומנים חופשי חיובי מספקים מימון פנימי להשקעה בנכסים ולצרכים תאגידיים, ומסייעים לקזז הפסדים חשבונאיים. הדבר מחזק את הנזילות בטווח הקרוב, אם כי השיפור עדיין דורש הוכחות לעמידות לאורך זמן.
מכירת נכס תומכת בגמישות התיקהמימוש שהושלם מדגים יכולת למחזר הון מנכסים לצורך הפחתת חוב, שיפורי שוכרים, עמלות השכרה ושדרוגים. הקצאה זו יכולה לתמוך במיצוב מחדש של התיק ובשיעורי התפוסה בעתיד.
סנטימנט דובי
התכווצות מתמשכת בהכנסותהתכווצות מתמשכת בשורת ההכנסות מצביעה על לחץ על בסיס ההכנסות ומגבילה את יכולתה של פרנקלין סטריט פרופרטיז לספוג עלויות קבועות של נכסים ועלויות תאגידיות. ללא התייצבות, הכנסות שכירות חלשות יותר עלולות להגביל השקעה מחדש והתאוששות תפעולית.
הפסדים מתמשכים ברווח הנקי וב-EBITהפסדים חוזרים ברווח הנקי וברווח התפעולי מצביעים על כך שהתיק הנוכחי אינו ממיר את בסיס הנכסים ואת פעילות ההשכרה שלו לרווחים בני-קיימא. הדבר מחליש את ההון הנצבר ועלול להגביל מימון לליסינג, תחזוקה וצמיחה.
ריכוזיות בתיק נכסי המשרדיםריכוזיות בנכסי משרדים הופכת את התוצאות לתלויות במידה רבה בתפוסה, בחידושי חוזי שכירות, בדמי השכירות שהושגו ובביקוש מצד שוכרים בפלח נכסים אחד. לכן, חולשה בהשכרת משרדים עלולה להשפיע על ההכנסות ועל ייצור המזומנים בכלל התיק.
הפחתה משמעותית בחובהפחתת החוב מפחיתה באופן מהותי את לחץ המימון ומשפרת את הגמישות הפיננסית. נטל חוב נמוך יותר יכול לסייע בשימור הנזילות לצורכי השכרה, תחזוקת נכסים והחלטות בנוגע לתיק הנכסים במהלך הרבעונים הקרובים.
חדשות פרנקלין סטריט פרופרטיז
פרנקלין סטריט מדווחת על AFFO של 1 סנט ברבעון השני לעומת 0 סנט בשנה שעברה
החברה דיווחה על הכנסות של 26.36 מיליון דולר ברבעון השני, לעומת 26.72 מיליון דולר בשנה שעברה. ג'ורג' ג'יי. קרטר, יו"ר ומנכ"ל החברה, אמר את הדברים הבאים: “ככל שאנו ממשיכים להתקדם במהלך 2026, המיקוד שלנו נשאר ממוקד לחלוטין במקסום ערך לבעלי המניות באמצעות ההערכה המורחבת שלנו של חלופות אסטרטגיות, ניהול נכסים
פרנקלין סטריט מודיעה על הרחבת בחינת החלופות האסטרטגיות
פרנקלין סטריט (FSP) פרופרטיז “הודיעה כי הרחיבה את תהליך בחינת החלופות האסטרטגיות המתמשך שלה, כך שיכלול את BofA Securities ואת Jones Lang LaSalle Securities, LLC כיועצות פיננסיות משותפות, במסגרת הרחבת תהליך הבחינה האסטרטגית המתמשך שלה. התהליך המורחב נועד לחזק את יכולת החברה להעריך ולבצע מגוון רחב של עסקאות אפשריות. BofA
Franklin Street מציינים כי בחינת החלופות האסטרטגיות עדיין נמשכת, כלומר החברה עדיין בוחנת אפשרויות שונות לעסק, כגון מכירה, מיזוג, מכירת נכסים או מהלכים תאגידיים מהותיים אחרים.
Franklin Street מציינים כי בחינת החלופות האסטרטגיות עדיין נמשכת, כלומר החברה עדיין בוחנת אפשרויות שונות לעסק, כגון מכירה, מיזוג, מכירת נכסים או מהלכים תאגידיים מהותיים אחרים.
פרנקלין סטריט מעדכנת לגבי בחינת חלופות אסטרטגיות
חברת Franklin Street (FSP) Properties הודיעה כי היא מוסרת עדכון נוסף בנוגע לבחינה המוקדמת שהכריזה על חלופות אסטרטגיות. ב-14 במאי 2025, FSP הודיעה כי דירקטוריון החברה פתח בבחינת חלופות אסטרטגיות, במטרה לבחון דרכים למקסם את ערך בעלי המניות. ב-21 בנובמבר 2025, FSP פרסמה עדכון ראשוני על בחינת החלופות האסטרטגיות. הבחינה
פרנקלין סטריט: בחינת החלופות האסטרטגיות "נמשכת"
16:07 EST פרנקלין סטריט (FSP) אומרת כי בחינת החלופות האסטרטגיות ‘נמשכת’ פורסם לראשונה באתר TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות שוברות שוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות החמות של בעלי העניין בטיפרנקס >> קראו עוד על FSP: תאריך האקס־דיבידנד מתקרב עבור 10 המניות האלה – שבוע ה־18
תאריך האקס-דיבידנד מתקרב במניות הללו – שבוע ה-18 בינואר 2026
השבוע, כמה מניות דיבידנד נסחרות קרוב לשפל של 52 השבועות האחרונים. הנה רשימה של עשר מניות כאלה, שגם מתקרבות לתאריכי האקס-דיבידנד שלהן השבוע. כדי להיות זכאים לתשלום הדיבידנד הבא, משקיעים צריכים לקנות את המניות האלה לפני שהתאריכים האלה מגיעים. אפשר לקנות עכשיו במחיר מוזל, וליהנות מתשלומי הדיבידנד בהמשך. ראו
Franklin Street: בחינת חלופות אסטרטגיות 'עדיין נמשכת'
Franklin Street (FSP) Properties מספקת עדכון לגבי בחינת חלופות אסטרטגיות שעליה הודיעה בעבר. ב-14 במאי, FSP הודיעה כי הדירקטוריון שלה החל בבחינת חלופות אסטרטגיות, במטרה לבחון דרכים למקסם את ערך בעלי המניות. הבחינה עדיין נמשכת וכוללת מגוון חלופות אסטרטגיות אפשריות, כולל מכירת החברה, מכירת נכסים ומיחזור החוב הקיים, בין היתר.
Franklin Street Properties ממנה דירקטורית חדשה לדירקטוריון
עיקרי הדברים ברוס ג׳יי. שיינצר התפטר מהדירקטוריון ב־9 באוקטובר 2025 ללא מחלוקת לגבי פעילות החברה; ב־15 באוקטובר 2025 מונתה ג׳ניפר ביטרמן כדירקטורית מחליפה במסגרת הסכם שיתוף פעולה עם Converium Capital ו‑Erez Asset Management, והיא תכהן גם בוועדת הביקורת ובוועדת התגמול. הדירוג האנליסטי העדכני למניית FSP הוא החזק עם מחיר יעד