מחיר וניתוח של מניית פדרל ריאלטי אינווסטמנט טראסט (FRT)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.07(-0.06%)
$117.09
(0%)
$117.09
טווח יומי$116.89 - $117.97
טווח 52 שבועות$90.03 - $128.21
מחיר בסיס$117.16
מחזור יומי455.25K
מחזור ממוצע (3 ח׳)815.87K
טווח יומי$116.89 - $117.97
טווח 52 שבועות$90.03 - $128.21
מחיר בסיס$117.16
מחזור יומי455.25K
מחזור ממוצע (3 ח׳)815.87K
שווי שוק$10.24B
שווי פעילות$15.80K
סך המזומנים (דוח אחרון)-$107.25M
סך החוב (דוח אחרון)$4.85B
מכפיל רווח23.4
בטא0.51
הדוח הבא29 באוק׳ 2026
צפי רווח למניה0.72
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד3.59%
תיאור החברה
פדרל ריאלטי אינווסטמנט טראסט
פדרל ריאלטי אינווסטמנט טראסט היא ישות מובילה המתמחה ברכישה, ניהול ופיתוח מחדש של נכסי קמעונאות באיכות גבוהה נכסים אלה ממוקמים באופן אסטרטגי בעיקר במטרופולינים בולטים לאורך החוף, בחוף המזרחי מוושינגטון די סי ועד בוסטון, וכן בערי מפתח בחוף המערבי, כגון סן פרנסיסקו ולוס אנגלס פדרל ריאלטי אינווסטמנט טר...
איך החברה מרוויחה כסף
פדרל ריאלטי אינווסטמנט טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מנכסיה המגוונים בתחומי הקמעונות והשימושים המעורבים. החברה משכירה שטחים למגוון שוכרים, כולל קמעונאים ארציים ומקומיים מוכרים, מסעדות, וספקי שירותים, אשר תורמים באופן משמעותי לרווחיה. בנוסף, פדרל ריאלטי אינווסטמנט טראסט מפיקה הכנסות משירותי ניהול נכסים ומפרויקטי פיתוח, שבהם היא עשויה לעסוק בפיתוח מחדש או בשיפוץ נכסים קיימים, על מנת להגדיל את ערכם ואת פוטנציאל הכנסות השכירות שלהם. החברה נהנית גם מחוזי שכירות ארוכי טווח עם שוכריה, המספקים תזרימי מזומנים צפויים. שותפויות אסטרטגיות עם קמעונאים ויזמים מחזקות עוד יותר את יכולות יצירת ההכנסות שלה, שכן שיתופי פעולה אלה יכולים להוביל לשימושים חדשניים בנכסים ולהגדלת התנועה הרגלית. שילוב דמי השכירות, ניהול הנכסים ופעילויות הפיתוח יוצר בסך הכול מודל הכנסות חזק עבור פדרל ריאלטי אינווסטמנט טראסט.
פדרל ריאלטי אינווסטמנט טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מנכסיה המגוונים בתחומי הקמעונות והשימושים המעורבים. החברה משכירה שטחים למגוון שוכרים, כולל קמעונאים ארציים ומקומיים מוכרים, מסעדות, וספקי שירותים, אשר תורמים באופן משמעותי לרווחיה. בנוסף, פדרל ריאלטי אינווסטמנט טראסט מפיקה הכנסות משירותי נ...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית פדרל ריאלטי אינווסטמנט טראסט
סנטימנט שורי
מצגת למשקיעים וחוזקת ההנהלההמצגת ביום המשקיעים הדגישה הנהלה מנוסה ועומק של כישרון ארגוני, התומכים בהערכת האנליסטים כי פדרל ריאלטי אינווסטמנט טראסט יכולה להניע צמיחה ברווחים על רקע היצע מוגבל של שטחי מסחר חדשים.
ביקוש מצד צרכנים אמידים והשכרהמגמות ההוצאה של צרכנים אמידים והדגש של קמעונאים על מיקומים מובילים תומכים בהשכרה ובמכירות חזקות יותר בנכסי פדרל ריאלטי אינווסטמנט טראסט, ומסייעים לתפוסה ולמומנטום בשכר הדירה.
צנרת פרויקטי השבחה ומיחזור הוןצנרת ממוקדת של פרויקטי השבחה ממוקדים, רכישות יוצרות ערך ומיחזור הון, לרבות פיתוח סלקטיבי למגורים, ממוצבת לשחרור ערך נכסים שאינו מוערך במלואו ולהגדלת ההכנסה מהנכסים.
סנטימנט דובי
עלייה בתחרות על נכסי קמעונאותהתגברות התחרות על נכסי קמעונאות עלולה להעלות את מחירי הרכישה ולצמצם את התשואות העתידיות, ובכך להפחית את פוטנציאל העלייה מיוזמות הצמיחה המתוכננות.
לחצי עלויות מימון מחדשלחצי עלויות המימון מחדש עשויים להגדיל את הוצאות שירות החוב וליצור רוח נגדית לתזרים המזומנים, ובכך למתן את התשואות נטו על הנכסים הקיימים.
מגבלות בשוק המימוןתנאי המימון והמימון מחדש ההדוקים יותר בשוק עלולים להגביל את היקף העסקאות ולהאט את ביצוע תוכניות ההתרחבות, ובכך להגביל את סיכויי הצמיחה בטווח הקרוב.
מצגת למשקיעים וחוזקת ההנהלההמצגת ביום המשקיעים הדגישה הנהלה מנוסה ועומק של כישרון ארגוני, התומכים בהערכת האנליסטים כי פדרל ריאלטי אינווסטמנט טראסט יכולה להניע צמיחה ברווחים על רקע היצע מוגבל של שטחי מסחר חדשים.
חדשות פדרל ריאלטי אינווסטמנט טראסט
מחיר היעד של פדרל ריאלטי הועלה ל-129 דולר מ-124 דולר בג'יי פי מורגן
ג'יי פי מורגן העלתה את מחיר היעד של פדרל ריאלטי אינווסטמנט טראסט (FRT) ל-129 דולר מ-124 דולר, ומשאירה המלצת קנייה על המניה. החברה עדכנה את המודל של החברה. פורסם לראשונה ב-TheFly – המקור הסופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסה עכשיו>> ראו את המניות המובילות שמומלצות על
אנליסטים מציעים תובנות על חברות נדל״ן: קיובסמארט (CUBE) ו-Federal Realty (FRT)
אנליסטים ממהרים להביע דעה על מגזר הנדל״ן עם דירוגים חדשים על קיובסמארט (CUBE) ועל Federal Realty (FRT). קיובסמארט (CUBE) בדוח שפורסם היום, Eric Luebchow מוולס פרגו שמר על דירוג החזק לקיובסמארט, עם מחיר יעד של $42.00. מניות החברה נסגרו ביום שני שעבר במחיר של $39.72. לפי TipRanks.com, לובצ'ו מדורג במקום
אנליסטים בוול סטריט חיוביים לגבי מניות נדל"ן מובילות
יש הרבה סיבות לאופטימיות בסקטור הנדל"ן, לאחר ששני אנליסטים פרסמו הערכות חיוביות לגבי פדרל ריאלטי אינווסטמנט טראסט (FRT) ו-Sky Harbour Group (SKYH). פדרל ריאלטי אינווסטמנט טראסט (FRT) בדוח שפורסם היום, Samir Khanal מ-Bank of America Securities הותיר המלצת קנייה על פדרל ריאלטי אינווסטמנט טראסט. מניית החברה ננעלה ביום שני האחרון
UBS נותרה בהמלצת החזק על פדרל ריאלטי אינווסטמנט טראסט (FRT)
בדוח שפורסם היום, מייקל גולדסמית' מ-UBS הותיר את המלצת ההחזק על פדרל ריאלטי אינווסטמנט טראסט, עם מחיר יעד של $127.00. גולדסמית' מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו Kite Realty Group, Extra Space Storage ו-Public Storage. לפי TipRanks, התשואה הממוצעת של גולדסמית' היא 5.8% ושיעור ההצלחה שלו במניות שעליהן המליץ
ברקליס העלתה את מחיר היעד של פדרל ריאלטי אינווסטמנט טראסט ל-123 דולר מ-120 דולר
ברקליס העלתה את מחיר היעד של פדרל ריאלטי אינווסטמנט טראסט (FRT) ל-123 דולר מ-120 דולר, ומותירה את הדירוג על המניה על החזק. החברה העלתה במתינות את התחזיות שלה בתחום קרנות ההשקעה בנדל"ן של דירות, השכרה של בתים פרטיים ודיור מיוצר, לאחר דוחות הרבעון השני. האנליסט אומר למשקיעים בהודעת מחקר כי
ברקליס שומרת על דירוג החזק עבור פדרל ריאלטי אינווסטמנט טראסט (FRT)
אנליסט ברקליס ריצ'רד הייטאוור שמר היום על דירוג החזק עבור פדרל ריאלטי אינווסטמנט טראסט וקבע מחיר יעד של 123.00 דולר. הייטאוור מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו Simon Property, Four Corners Property ו-Agree Realty. לפי TipRanks, להייטאוור תשואה ממוצעת של -0.1% ושיעור הצלחה של 50.43% במניות שהומלצו. בנוסף לברקליס,
מחיר היעד של פדרל ריאלטי אינווסטמנט טראסט הועלה ל-130 דולר מ-120 דולר בסיטיגרופ
סיטיגרופ העלתה את מחיר היעד של פדרל ריאלטי אינווסטמנט טראסט (FRT) ל-130 דולר מ-120 דולר, ומותירה המלצת החזק על המניה. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו >> ראו את המניות עם הביצועים הטובים ביותר היום ב-TipRanks >> קראו עוד