מחיר וניתוח של מניית פירסט ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט (FESNF)
גרף ונתונים עיקריים
>-$0.01(-4.02%)
$0.16
טווח יומי$0.16 - $0.16
טווח 52 שבועות$0.12 - $0.25
מחיר בסיס$0.16
מחזור יומי7.70K
מחזור ממוצע (3 ח׳)266.00
טווח יומי$0.16 - $0.16
טווח 52 שבועות$0.12 - $0.25
מחיר בסיס$0.16
מחזור יומי7.70K
מחזור ממוצע (3 ח׳)266.00
שווי שוק$292.42M
שווי פעילות$922.12M
סך המזומנים (דוח אחרון)$34.75M
סך החוב (דוח אחרון)$466.85M
מכפיל רווח18.7
בטא0.10
הדוח הבא27 באוק׳ 2026
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד5.25%
תיאור החברה
פירסט ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט
פירסט ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט היא קרן השקעות שהוקמה באמצעות שטר נאמנות ביום 19 באוקטובר 2006 היא הוקמה בתחילה כאשר פירסט ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט מנגמנט לימיטד לשעבר באוספריט קפיטל קורפוריישן לימיטד שימשה כמנהלת ו אייץ אס בי סי אינסטיטיושנל טראסט סרביסז סינגפור לימיטד שימשה כנאמן הקרן החלה לה...
איך החברה מרוויחה כסף
פירסט ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט מייצרת הכנסות באמצעות מספר אפיקי הכנסה מרכזיים. המקור העיקרי הוא הכנסות משכירות הנובעות מתיק נכסים נרחב למגורים ולמסחר, אשר מספק תזרים מזומנים יציב. בנוסף, החברה מפיקה רווחים מהתייקרות נכסים ומרווחי הון בעת מכירת נכסים במחיר הגבוה מעלות הרכישה שלהם. אפיק הכנסה משמעותי נוסף מגיע מעמלות ניהול נכסים, הנגבות מבעלי נכסים צד שלישי עבור ניהול נכסי הנדל״ן שלהם. החברה עשויה גם להשתתף במיזמים משותפים או בשותפויות עם חברות נדל״ן אחרות, ולחלוק רווחים ממיזמים משותפים, באופן המגדיל את פוטנציאל ההכנסות שלה.
פירסט ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט מייצרת הכנסות באמצעות מספר אפיקי הכנסה מרכזיים. המקור העיקרי הוא הכנסות משכירות הנובעות מתיק נכסים נרחב למגורים ולמסחר, אשר מספק תזרים מזומנים יציב. בנוסף, החברה מפיקה רווחים מהתייקרות נכסים ומרווחי הון בעת מכירת נכסים במחיר הגבוה מעלות הרכישה שלהם. אפיק הכנסה משמעו...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית פירסט ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט
סנטימנט שורי
מודל הכנסות חוזרות מהשכרת נכסי בריאותחוזי שכירות ארוכי טווח בנכסי בריאות יוצרים הכנסות שכירות חוזרות ומפחיתים את התלות במכירות נכסים תכופות או ברווחים מעסקאות. האופי החיוני של מתקני בריאות עשוי לתמוך בביקוש מצד שוכרים ולספק בסיס יציב לחלוקות.
יצירת מזומנים חיוביתתזרים מזומנים חופשי חיובי, שמכסה באופן רחב את הרווח הנקי המדווח, מצביע על כך שהרווחים נתמכים על ידי יצירת מזומנים ולא רק על ידי רווחים חשבונאיים. הדבר מחזק את יכולתה של פירסט ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט לממן התחייבויות ולשמר חלוקות בטווח הבינוני.
שולי רווח חזקיםרווחיות חזקה מספקת כרית ביטחון משמעותית מול לחצים תפעוליים ומימוניים, ומאפשרת לחלק גדול יותר מההכנסות משכירות להפוך לרווחים. אם תישמר, רמת שולי הרווח הגבוהה יכולה לתמוך בחלוקות ובמימון פנימי גם ללא צמיחה מהותית בהכנסות.
סנטימנט דובי
עלייה במינוף ותשואה צנועה על ההוןמינוף מתון הפך לפחות חיובי, שכן החוב ביחס להון העצמי גדל, בעוד שהתשואה הצנועה על ההון מצביעה על יעילות מוגבלת בהמרת בסיס ההון לתשואות. יחד, גורמים אלה עשויים להגביל את הגמישות הפיננסית ואת יצירת הערך לבעלי המניות.
מגמת היחלשות בתזרים המזומנים החופשילמרות שיצירת המזומנים נותרת חיובית, הירידה החדה בתזרים המזומנים החופשי מפחיתה את הגמישות הפיננסית בהשוואה לתקופות קודמות חזקות יותר. מסלול מזומנים חלש יותר עלול להגביל הפחתת חוב, השקעה בנכסים ואת עמידות החלוקות אם התנאים יורעו.
ירידה בהכנסות לאורך מספר שניםירידה מתמשכת בהכנסות מגבילה את יכולתה של פירסט ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט להרחיב את בסיס הרווחים שלה, ומאותתת כי הנכסים הקיימים אינם מייצרים כיום צמיחה אורגנית חזקה. התכווצות מתמשכת עלולה להחליש את יכולת החלוקה ולצמצם את הגמישות להשקעות עתידיות.
מודל הכנסות חוזרות מהשכרת נכסי בריאותחוזי שכירות ארוכי טווח בנכסי בריאות יוצרים הכנסות שכירות חוזרות ומפחיתים את התלות במכירות נכסים תכופות או ברווחים מעסקאות. האופי החיוני של מתקני בריאות עשוי לתמוך בביקוש מצד שוכרים ולספק בסיס יציב לחלוקות.
חדשות פירסט ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט
פיליפ סקיוריטיז שומרת על דירוג קנייה עבור פירסט ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט (FESNF)
אנליסט בפיליפ סקיוריטיז שמר היום על דירוג קנייה עבור פירסט ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט וקבע מחיר יעד של S$0.23. לפירסט ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט יש דירוג קונצנזוס של האנליסטים של קנייה מתונה, עם קונצנזוס מחיר יעד של S$0.23. ראו את המניות המובילות המומלצות על ידי אנליסטים >> לחברה יש שיא
First REIT תפרסם עדכוני עסקים לרבעון השלישי של 2025
עיקרי הדבריםFirst REIT תפרסם את עדכוני העסקים לרבעון השלישי (המסתיים ב-30 בספטמבר 2025) לאחר סגירת המסחר ב-28 באוקטובר 2025.ההמלצה האנליסטית העדכנית למניית SG:AW9U היא קנייה, עם מחיר יעד של S$0.50.העדכון האחרון יצא מ‑First Real Estate Investment ((SG:AW9U)).First REIT Management Limited הודיעה כי עדכוני העסקים לרבעון השלישי, המסתיים ב-30 בספטמבר 2025,